[心得] 金融危機不可不防

Rex1009 10/30 09:54市場份額又不重要 沒有人會這樣搞 大家都是要賺錢的

Rex1009 10/30 09:55上次會這麼嚴重是因為手上的債權都能包成商品賣出去

Rex1009 10/30 09:55跟你說的情景不一樣 現在是錢太多了

mopigou 10/30 09:58無限QE拉

Aerci 10/30 09:59已知的風險就不是風險

capssan 10/30 09:59現在的錢都是美國爸爸給的 銀行不給出去爸爸會生氣

kline 10/30 10:00口赫口赫泥，888

Rex1009 10/30 10:00書上就告訴你每次原因都不一樣了 你不看細節都靠大

Rex1009 10/30 10:00概覺得當然每次都差不多

AppleRemote 10/30 10:01我同意 但最糟的貸款出現在經濟最好的時候

AppleRemote 10/30 10:01但現在經濟是真的好嗎？

hunteryoyoyo10/30 10:01怕豹

kane1017 10/30 10:01玉山金all in!

capssan 10/30 10:01是不可不防沒錯啦 但明天就發生跟10年後發生跟100年

capssan 10/30 10:01後發生是不同的

AppleRemote 10/30 10:01已知風險不是風險這句話很好笑

AppleRemote 10/30 10:01開車上路也是已知風險啊 怎麼還是會出事XD

AppleRemote 10/30 10:02這就是灰犀牛 風險擺在面前人人知 但因為報酬利誘

AppleRemote 10/30 10:02選擇無視

capssan 10/30 10:03開車上路我認為某種程度來說不能說是有風險 因為有

capssan 10/30 10:03保險在幫你避險了

ganlinlausu 10/30 10:03大賣空

qazws08 10/30 10:06這篇還在就還沒到全面樂觀

keyboyno1 10/30 10:06我知道了

f19870421 10/30 10:08真正的問題還是流動性風險

gothmog 10/30 10:08看昨天外資前20大賣超 都在賣金融股

gothmog 10/30 10:08大家心裡有數了

ben745018 10/30 10:10這次不一樣 結果每次都一樣

nrxadsl 10/30 10:10有你這篇，我就放心了

kenon 10/30 10:111才剛開始吹泡泡沒這麼快啦

Yishanhuang 10/30 10:11反正會貨幣化r

joe2 10/30 10:131.這次不一樣 2.大到不能倒 3.頂多放十年

devidevi 10/30 10:13講中文

peacesb 10/30 10:15再這樣下去如果開始禁止無限轉貸就好笑了

aJan5566 10/30 10:15官股銀行真的沒差 反正虧錢也是全民買單

peacesb 10/30 10:16瞬間套死一堆人 是實質上會死人的那種

laieshen 10/30 10:16車子的保險(其它商業保險也是)是對你的財務作保險

laieshen 10/30 10:16。沒辦法降低車禍本身發生的風險，能降低的是意外

laieshen 10/30 10:16對財務面的衝擊

lesterc 10/30 10:18真的接到好多電話。。。

jimmy781126 10/30 10:22房價一跌 應該會死一堆

tctv2002 10/30 10:30信貸2%以下我就借

peacesb 10/30 10:31房價不可能跌 這政府專業炒房的

peacesb 10/30 10:32都在收購農地準備改地目炒房了 跟我說房價會跌?

tctv2002 10/30 10:32房價10年內的確不可能跌 10年後就真的難說了

jiny49 10/30 10:32現在經濟很差，放款就不會不好

IBIZA 10/30 10:32台灣現階段貸款不可能出問題的

IBIZA 10/30 10:33現在所謂的放寬, 其實都還是很嚴格

peacesb 10/30 10:33房市熱成這樣 跟我說經濟差?

tctv2002 10/30 10:33如果政府沒開放政策 照人口結構來說 5年後就會慢慢

tctv2002 10/30 10:33反應

tctv2002 10/30 10:34金融危機 主要還是國外疫情還是嚴重 外資當然會閃

IBIZA 10/30 10:34別傻了 我小時候一家七口住20坪 我是唯一男生所以

peacesb 10/30 10:34外資有進來買土地了啦 你以為沒因應人口數策略喔

IBIZA 10/30 10:34睡走廊 現在有多少家庭買房是這樣住?

IBIZA 10/30 10:35出生人口是減少了 但每個人要住的空間變大了

peacesb 10/30 10:35所以我才說房價不可能跌 人口數下降還有外資進來

peacesb 10/30 10:36台灣的生活品質上升 不可能委屈自己的啦

tctv2002 10/30 10:36現在買房主力是七年級阿... 也是人口出生最多的

tctv2002 10/30 10:36 所以才說十年後主力換八年級 主力人數就會越來越

tctv2002 10/30 10:36少

IBIZA 10/30 10:36只看出生數 不看居住空間 才會喊了10年的出生率下

IBIZA 10/30 10:37降 但房價還是漲

tctv2002 10/30 10:37現在學店附近的宿舍 不就已經反應了嗎

IBIZA 10/30 10:37七年級買房子也是給小孩住啦

IBIZA 10/30 10:38以前五個小孩兩個房間 現在兩個小孩是兩個房間

tctv2002 10/30 10:38居住空間 你把公設算進去嗎

IBIZA 10/30 10:38當然要算進去啊

IBIZA 10/30 10:38土地是固定的 能蓋的樓板數也是

peacesb 10/30 10:39這政府就是規定要有公設比 無解啦

IBIZA 10/30 10:39就算人口變一半 但大家要求的空間加倍 那需求的

IBIZA 10/30 10:39樓板數還是一樣

peacesb 10/30 10:40最主要的一點就是這政府也沒打算踩煞車

tctv2002 10/30 10:40好吧 房子會越來越好 笑死

IBIZA 10/30 10:40大家肯回去住鴿子籠 再來討論人口數跟房價 好嗎?

peacesb 10/30 10:402016年解除貸款限制當下你各位就應該知道政府也在炒

IBIZA 10/30 10:40笑死甚麼 事實擺在眼前

peacesb 10/30 10:414年後的當下才發現房價一路往上也太後知後覺

k12151215 10/30 10:41被你知道的話就不會發生了

F0r 10/30 10:41人口變一半 居住空間加倍=需求不增不減

tctv2002 10/30 10:41不用踩剎車阿 與其打房惹民怨 不如給他自然爆

downtoearth 10/30 10:41房子 在台灣 除了居住 還有投資的屬性

F0r 10/30 10:424個人住20坪，需求加倍，2個人要住幾坪？

downtoearth 10/30 10:42只要能獲利 你有聽過 人口數減少 所以 股票應該跌

c8c8c8c8c8c810/30 10:42現在年輕人買到的房 都小到沒走廊了

peacesb 10/30 10:42不會爆啦 20年前就說會爆 爆到現在還在那邊講

downtoearth 10/30 10:42的說法嗎? 那土地當成投資標的物的一種時 為什麼

downtoearth 10/30 10:42就人口數減少 他要跟著下降 從08年之後 的QE

peacesb 10/30 10:43硬性需求的東西 而且大地主就在立法院 爆給誰看?

IBIZA 10/30 10:43七個人住二十坪再來跟講啦

downtoearth 10/30 10:43到現在的 極限QE 市場上錢就是那麼多 那就得有地方

downtoearth 10/30 10:43去 那房價會漲 不就是膝反射等級 的答案...

IBIZA 10/30 10:43現在夫妻生的小孩從四個變兩個 但房子大小可沒變小

peacesb 10/30 10:45人口數下降 所住坪數不變不就生活空間變大?

peacesb 10/30 10:45大坪數住過就回不去了啦

F0r 10/30 10:45還四個變兩個 你太樂觀了 現在已經是夫妻生一個或是

F0r 10/30 10:45不生 甚至不婚

androider 10/30 10:45現在老人比年輕人多 一堆等繼承

tctv2002 10/30 10:46他一直用他自己邏輯阿 不用理他就好

bigtreelife 10/30 10:46真的一堆人覺得「這次不一樣」

peacesb 10/30 10:46一堆等繼承也是真的= = 老實說這次投資客太TM多了

F0r 10/30 10:46台北市雖然新生兒仍然是最多的地方 但是一些小的產

F0r 10/30 10:46後中心已經開始覺得不太好做了

peacesb 10/30 10:46荒郊野外的建案也在搶 有夠扯

smx82625 10/30 10:47自住的應該沒差， 也不用替炒房仔擔心還不出錢 最

smx82625 10/30 10:47該擔心的應該是企業倒閉的債吧......

F0r 10/30 10:47頂級的當然沒問題啦 就跟景氣不好 限量超跑20台一發

F0r 10/30 10:47表一樣賣光

tctv2002 10/30 10:48企業倒閉的債的確是問題 國外疫情已經導致很多小企

tctv2002 10/30 10:48業快不行了

tctv2002 10/30 10:48金融影響的確很大

ambitious 10/30 10:48經濟最好的時候？

peacesb 10/30 10:49亞太地區還好啦 看看台灣一片欣欣向榮@[email protected]

tctv2002 10/30 10:49大概要看第三季金融財報 才知道影響多大吧

newbrain 10/30 10:50去看房板 需要坪數無法變大喔 總價才重要

F0r 10/30 10:50未來整個台灣的房地資產一定會面臨更嚴重的流動性

F0r 10/30 10:50甚至不好租的問題

tom50106200310/30 10:50野雞雜誌

tctv2002 10/30 10:51狠一點的拖到十二月一次性認列

peacesb 10/30 10:51你說的是國家發展委員會的人口數預估吧?

F0r 10/30 10:51不好賣、不好租 但是價格仍然撐在那邊 甚至還漲，

F0r 10/30 10:51不過沒辦法產生現金流

peacesb 10/30 10:52台灣大概5年後會從高齡社會變成超高齡

peacesb 10/30 10:52不過沒關係 有錢人只是變成有錢老人@[email protected] 繼續漲

F0r 10/30 10:52 https://i.imgur.com/kwtQKnQ.jpg

F0r 10/30 10:53窮人沒房子住 有錢人一堆空房 讚！

IBIZA 10/30 10:53買房子當然看總價 但市區買不起坪數夠的就會去買

IBIZA 10/30 10:54郊區 市區自然會有口袋深的人買

peacesb 10/30 10:54市區買不起 為啥不買山區呢@[email protected]

ef863756 10/30 10:54台GG賺倒翻掉 你跟我說現在經濟很差?

IBIZA 10/30 10:54人口減少 居住空間增加 結果就是抵銷而已

newbrain 10/30 10:54人口變少今年才開始 QE騙一堆墊腳尖族進場 加上四十

newbrain 10/30 10:54年房貸出場 今年硬買的準備後悔一輩子 兩代人背房貸

newbrain 10/30 10:54 割最後一波韭菜割真大 是知道要打仗了最後一波韭

newbrain 10/30 10:54菜不快割不行了

F0r 10/30 10:55台GG又不等於台灣經濟 哈哈 旁邊7-11店員收入跟台積

F0r 10/30 10:55電作業員一樣嗎？

peacesb 10/30 10:55我在等60年房貸 貸貸相傳

peacesb 10/30 10:56打仗了你房貸也不用繳了啦 阿斯

koexe 10/30 10:56泡泡越吹越大 只是差個契機就會破掉 有耐心就慢慢

koexe 10/30 10:56等囉

F0r 10/30 10:57房版很多人都很樂觀啦

newbrain 10/30 10:58台積賺翻跟你沒關係 一堆年輕人撐不住輪班星人生活

newbrain 10/30 10:58 少子化今年剛上場 人不夠 產業/房子一起完蛋

peacesb 10/30 10:58就說了 禁止無限轉貸就可以搞死炒房客 但政府不敢

peacesb 10/30 10:59少子化很多年了 是今年開始人口數下降

newbrain 10/30 10:59炒房滅國就是這樣

peacesb 10/30 10:592016年事實上就是轉折點了 14歲以下跟65歲以上

F0r 10/30 10:59少子化影響還不會那麼強力衝擊台積， 但是其它產業

F0r 10/30 10:59會影響 因為台積薪水還是高

peacesb 10/30 11:00人口數死亡交叉 該年政府取消貸款成數限制 很謎啊

peacesb 10/30 11:00要我說的話就是最後一波炒房熱 政府帶頭炒

F0r 10/30 11:00就跟興富發說缺工一樣，有缺嗎？有啊！那原本的工人

F0r 10/30 11:00呢？被台積電開更高的工資挖走了

newbrain 10/30 11:01人口減少今年才上場 一堆人就是搞不懂 快爽賺這最

newbrain 10/30 11:01後一兩年吧 末升段價格是最垂直的

F0r 10/30 11:03人數減少的這些人 要成為買房主力還很久 但是繼承

F0r 10/30 11:03潮一出來 就很有趣了

F0r 10/30 11:04繼承房屋收到的稅金 這一兩年已經可以推算回去不少

F0r 10/30 11:04棟數

peacesb 10/30 11:05反正我是沒看到政府有啥措施挽回這局勢就是了

peacesb 10/30 11:05大概就是開放大量外配來台洗血統了吧

peacesb 10/30 11:06房市至少還可以爽個10年

cblade 10/30 11:06台灣不一樣

max685014 10/30 11:07危言聳聽

newbrain 10/30 11:07正蛋黃房價的確會續漲 但蛋黃面積會縮很快 蛋白區20

newbrain 10/30 11:07年房跟著通膨應該會持平 老了住捷運最後幾站就好了

newbrain 10/30 11:07 年輕單身租市區套房 有家庭租老公寓 等這波韭菜割

newbrain 10/30 11:07完吧

koexe 10/30 11:08反正最晚等戰後嬰兒潮世代前往天國後 就差不多要爆

koexe 10/30 11:08炸了 一年有4X萬人的世代 折衷一下假設有15萬戶要

koexe 10/30 11:08被繼承/賣/租 但年輕一輩一年才2x萬根本沒有這麼多

koexe 10/30 11:08人能買 結果不言而喻

koexe 10/30 11:09到那時房子就是真的給鬼住

peacesb 10/30 11:10開放外資來買就能解套了啦= =

g9xuggf 10/30 11:10現在經濟沒有很好啊=.=???

koexe 10/30 11:11要挽回只有開放移民一途 我覺得機率不低

koexe 10/30 11:11外資要買一個沒市場的東西幹嘛

peacesb 10/30 11:12開放大量移民 阿嘶 下場就會跟香港一樣了

cocosu 10/30 11:13笑死 竟然有人覺得房價不會跌 這前提要建立在薪資

cocosu 10/30 11:13瘋狂跳漲 各位看看你身後的老闆

newbrain 10/30 11:14台灣居住 日韓人以為是貧民窟 大陸人認為不如二縣

newbrain 10/30 11:14城 東協在發展中連泰勞都不來了

peacesb 10/30 11:15阿就真的不會跌啊 你把歷年數據圖拿出來看咩

cocosu 10/30 11:16勸年輕人不要看同儕買很羨慕就簽了30年賣身契啊....

peacesb 10/30 11:17樓上要更新一下 賣身契現在最多到40年了

c928 10/30 11:18本多終勝

cocosu 10/30 11:19明明房價最低就是阿扁第二任，親戚家原來550萬變300

cocosu 10/30 11:19萬不到，當時還正在繳貸款中

newbrain 10/30 11:21今年暴漲是QE十年遞延買氣加晚婚發酵的最後一波韭

newbrain 10/30 11:21菜

cocosu 10/30 11:21這幾年雖然漲回500萬 但房子已經快30年囉 舊大樓不

cocosu 10/30 11:21好脱手誰要買？

cocosu 10/30 11:22買賣還得被課一筆土地增值稅 那個比較可怕

F0r 10/30 11:24不會跌跟還沒開始跌不一樣

iceking 10/30 11:30看來可以買金融了 科科

bmw60604200110/30 11:31沒用的

iceking 10/30 11:32房價不是不會跌 是已經跌完在漲了 傻傻的

iceking 10/30 11:33下次房價跌也不會比前幾年低了

iceking 10/30 11:34除非真的開戰

walter41 10/30 11:35購買力下降也支撐了房市

asole 10/30 11:37不覺得現在是經濟最好的時候

dai26 10/30 11:46你不要當烏鴉啦

tsua0329 10/30 11:57好的

newbrain 10/30 12:02現在是炒作跟著通膨漲的 未來平盤或小漲就是跌 不如

newbrain 10/30 12:02等美選大跌 VTI買好買滿 自住客不要這波進去當韭菜

newbrain 10/30 12:02 投資客現在收割剛好

seanidiot 10/30 12:05看起來是多出來的錢沒有比放貸更好的標的，的確要小

seanidiot 10/30 12:05心

snoopy79042810/30 12:18優惠房貸一開就要秒進了 現在才在後知後覺不就跟股

snoopy79042810/30 12:18版韭菜一樣

DetHill33 10/30 12:22做好資產管理比較實在，預測金融危機沒甚麼意義

jimmyid4 10/30 12:25同意，做好風險管理，不用因噎廢食

jimmyid4 10/30 12:25成天預測算命不會比較賺

j32072 10/30 12:25現在就是月薪1/3拿來買vix 然後輕鬆賺回30倍

checkman 10/30 12:34幻想文

jimmyid4 10/30 12:51月薪1/3拿去賭香腸真夠嗆

gamixxxx 10/30 12:59觀察匯率就好了，沒破27應該都安全

exogeneous0110/30 13:06可以啦那次不防的

laechan 10/30 13:15只是這樣不會倒，會形成風暴是因為把貸款又當成金融

laechan 10/30 13:15商品槓桿數倍賣出，而且層層疊疊互相纏繞形成巨大市

laechan 10/30 13:15場

laechan 10/30 13:17然後即便這樣也不一定會倒，大賣空背景是房價跌

stlinman 10/30 13:20就講一點:其實今年3月市場已經"去槓桿"清算過一次!

DickJeter 10/30 14:05現在流行看書做股票？

andy7829 10/30 14:10好 allin元大

shenru 10/30 14:26可悲

m1234 10/30 17:08台灣是人太多，經濟也算不錯。要等人口影響大約要十

m1234 10/30 17:08年後。