[標的] 總太3056 多

x018810x 發表於 2021/1/25 下午8:50:49

看板Stock標題[標的] 總太3056 多作者

(Ren)時間Jan 25 20:50:49 2021推噓16 推:18 噓:2 →:18

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1. 標的: 總太3056
2. 進場裡由:
I. 高效經營策略: 該公司類華固與長虹，力求高效率經營，
每年穩建推案都有EPS不會大起大落，且以不囤房不囤地為主，
銷售力求低存貨高週轉率。
II. 高股利政策: 採高配息撐高股價，目前股價約38.1元，若以去年109年
預估EPS，很有可能配4~5元，推算殖利率隨便都有10%以上，且吳總裁
三年前曾說未來五年股利不會讓大家失望，相信股利一定很好。
III.明年EPS暴衝，名列營建股一哥。
3. 基本面:
109年預估EPS5.29 (其中2020案入帳約30.4億)
110年預估EPS4.5 (2020案持續入帳，但溝背段土地未如法說會所述出售則約4.2元)
111年預估EPS11.4 (67億大案聚作目前灌漿至8F，預計明年第三季入帳；20.9億共好
預計第二季入帳；女王萬歲預計112年入賬)
112年~114年尚有三大案: 心之所向約140億、水湳文商段約50億和鑫平段約50億，
三大案將貢獻未來獲利每年5元起跳。
4. 技術面: 無
5. 籌碼面: 大戶持續買進，長期持有獲利可期。
6. 消息面:
1.百億大案心之所向預計2月開賣，3月開工，預計30個月後交屋，總銷估約140億。
2.目前打炒房政策短期影響營建走勢，但該公司這兩年案子皆已銷售完，故影響不大。 3.病毒持續變種，為刺激經濟FED有可能持續調整利率至負利率，將有助於房市。
7. 進退場機制: (若非長期投資者，必須有停損機制。)
目前這個價位買殖利率估計都有10%，比定存好太多，
且營建傳產等類股已近半年沒漲，相信資金遲早會回流，
待公司宣佈股利有望衝到50元以上。

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.78.92 (臺灣)

※ PTT 網址

推

cuteSquirrel01/25 20:51房子概念股

推

DAEVA 01/25 20:52我的三發哭惹

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roiop710 01/25 20:54鄉林悲劇路過

推

TCB006 01/25 20:58粉絲團力推

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TCB006 01/25 20:59我們政府說資金回流不能炒房

推

lolic 01/25 21:0399冠德

推

dnm08 01/25 21:05去年人口轉負成長，日本房產前車之鑑。

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weaverhyw 01/25 21:26還在人口負成長，人就算不增加也會流動好嗎

推

tamama000 01/25 21:26Fb 分析師概念股

推

sorrowcrying01/25 21:27所有人都預測會配4-5塊，如果只配3.5會有失望性賣

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sorrowcrying01/25 21:27壓

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starwkbitch 01/25 21:27這檔業績反應完了吧還在粉絲團

推

aaa10 01/25 21:28不建議

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starwkbitch 01/25 21:28那些未來建案頂多撐住股價

噓

biochemistry01/25 21:36可是最近跌營建欸...

推

cindycincia 01/25 21:50看到推文看衰我就放心了

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DareJ 01/25 21:56房產每個業績都很好但股價相反基本面已經脫節有

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DareJ 01/25 21:56大戶想玩才會動

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DareJ 01/25 21:57要有放久的打算

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smallstar78 01/25 22:25當存股殖利率還不錯

推

ichunhsu 01/25 22:39反觀新潤......

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sweathart 01/25 22:48要當存股放長期才建議買進

推

ilovei3 01/25 22:4999興富發

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pradalove 01/25 22:58資金輪動啊

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yellow5 01/25 23:1230買的的確領爽爽，不少到40忍不住賣了

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qqstory 01/25 23:24這檔 line某社群狂推XD

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sam188321 01/26 00:05我大總太怎麼輸？

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DareJ 01/26 00:23大戶都離場了房產股性質不適合當定存

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DareJ 01/26 00:34社群狂推這件事...更詭異

噓

nokia95 01/26 01:53不如買台積電

推

wingstar 01/26 08:13不建議

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cashliu 01/26 08:31總是愛太太，顆顆...

推

clbkan 01/26 10:06總太還有一檔透天建案在嘉義縣府可查查嘉邑建設

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clbkan 01/26 10:11這檔目前一期的透天已完銷進度到二樓

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clbkan 01/26 10:11二期的純住家應該更熱門

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convey1227 01/26 19:19這檔不錯2019買漲到現在也快翻一倍了

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wenOWO 01/26 23:38總太跟嘉邑建設有什麼關係

推

esty1027 01/28 01:48殖利率高！台中捷運建設發展！上看60

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