[心得] 想把房子賣了,下班操盤

sa13961387 09/18 12:54抵押貸款，賣了你以後重買門檻很高

mumuwei 09/18 12:55支持 股災全閃過沒事根本天選之人 賣掉後全開融資

mumuwei 09/18 12:55歐印 明年當首富

c928 09/18 12:55財富自由

teasy 09/18 12:56拿房子貸款就好了，幹嘛賣？

callmerain 09/18 12:56全職操盤根本不閒吧 只是時間恨彈性自由 反而功課

callmerain 09/18 12:56每天要做足

look123 09/18 12:56兩間都賣不是更快

alwaysalone 09/18 12:57不要賣，去用理財型房貸，現在很多方便好用

shinyi444 09/18 12:57等你實驗

ojh 09/18 12:57保守投資年獲利估20%真的是天下奇才 沒人能給建議了

lastpost 09/18 12:57差不多 有20% 當然賣房阿 房子一年也沒漲20%

a98987605 09/18 12:57年報酬15%你的總財產這麼少？

qqa06191 09/18 12:57貸款吧…房價至少不太會跌

cmh1017 09/18 12:58那房子借錢，風險銀行扛

jacky88101 09/18 12:58繼續租人 房子拿去貸款

ntnuljg 09/18 12:58有把握就上 別猶豫 有一絲猶豫就不要

cksai 09/18 12:58投資15年資產1200, 跟股票沒賺錢的人差不多吧?

rex00125 09/18 12:58拿去增貸就好

qqa06191 09/18 12:58股齡15年..年報酬20%以上 怎麼會漲到萬八才想賣房子

qqa06191 09/18 12:58歐印

pqpqpqpq 09/18 12:59加油，我覺得可以

iamjojo 09/18 12:59租人 拿房抵押貸款才是正姊

usa29574738 09/18 12:59一失足成千古恨

usa29574738 09/18 13:00意外事件的發生就是一次的不小心

mambaout414 09/18 13:00本金200跟1200心態不一樣，建議慢慢提升本金

Coolno9 09/18 13:01讚讚讚 支持你

usa29574738 09/18 13:01每個人都是人，不是神 沒法完全不犯錯

qqa06191 09/18 13:01如果扣掉這兩年特例 年化還有15%以上…那板上也沒

qqa06191 09/18 13:01什麼人可以給你建議 但資金水位不同是否會影響投資

qqa06191 09/18 13:01心態這要考慮進去

mambaout414 09/18 13:01貸款提升些許本金是比較好作法，仍有持續獲利才考

mambaout414 09/18 13:01慮賣房

k7881683 09/18 13:02好

usa29574738 09/18 13:02維持現狀，不變也是一種選擇

brabra 09/18 13:03支持賣房，不過不支持現在進場買賣

ohyakmu 09/18 13:03年報酬20%，跟巴菲特差不多了，股神第二？

CJROCK 09/18 13:031.15的15次方是8倍1.35的15次方90倍，太神啦台灣巴

MatsuiHideki09/18 13:03股齡15年有需要上來問?

nelso 09/18 13:03不賣你也不知道你自己的天花板 就去做吧

cksai 09/18 13:04刪除這兩年績效 從新計算報酬率必較保險

sdbdm115 09/18 13:04你在問什麼？屌打90%的韭菜了，為什麼要問我們這些

sdbdm115 09/18 13:04賠錢咖？

dryadl35052 09/18 13:04報酬率這麼高賣掉

simpson5487 09/18 13:04準備入住陶朱隱園？

haha7456 09/18 13:04賣房不建議啦 既然可以穩定獲利就錢滾錢本一樣會變

haha7456 09/18 13:04大啊

piyieen 09/18 13:04這邊都韭菜+1

junior321 09/18 13:05支持 股票真的好賺

qpwosk04 09/18 13:05真的能賺沒1000萬也能賺吧 不選房貸的理由如果是槓

qpwosk04 09/18 13:05桿不夠高 那你會輸 覺得槓桿高一點就能賺更多不過

qpwosk04 09/18 13:05是妄想而已

DAPAWWEN 09/18 13:05我今年已賣房改投股市。

EKman 09/18 13:05穩定獲利30%一定要賣房阿，這還用問嗎

YLTYY 09/18 13:06好

Nouis 09/18 13:06200萬和1200萬/ 有房子和沒退路，投資的得失心是不

Nouis 09/18 13:06同的，All in身家還有沒有那個膽子抱得住很難說，

Nouis 09/18 13:06投資報酬率不見得一直都能20%

EKman 09/18 13:06excel拉一拉就知道幾年財富自由，要快，不要拖

xiaoyao 09/18 13:06股齡15年怎麼沒All in 這波航運？

y8809030 09/18 13:06年報酬20% 房子當然賣掉+再信貸200萬

cksai 09/18 13:06真神人

ychuange 09/18 13:06200葛和平1200萬投資的風險 抗壓能力不同喔

EKman 09/18 13:07不要聽韭菜講風險啦，時間寶貴，明天就賣房

neksa602 09/18 13:07當然是賣了歐硬 賺錢趁這波

pornsp 09/18 13:07貸800加200，不就一千，年獲利20%，複利10年就破20

pornsp 09/18 13:0700了吧，你沒在虎爛吧

brucegung 09/18 13:07認真回，可以，但是用房貸就好，本金雖然變低但是可

brucegung 09/18 13:07以安心一點

kuominj 09/18 13:07再重押航運，年底財富自由

randykaku 09/18 13:07你成就高過這邊95%的人，溫拿幹嘛問魯蛇怎麼做呢？

randykaku 09/18 13:07搞不懂

qqa06191 09/18 13:07本金假設200萬 不加複利這15年大概賺450萬..你當初

qqa06191 09/18 13:07買第二棟時沒想過嗎？

l85908524 09/18 13:08股齡15年 前10年都買10股？

chuntien 09/18 13:08賣掉幹嘛 收租 股市兩邊賺啊

bbs19890301 09/18 13:08加油，這裡的話看看就好

xiaoyao 09/18 13:08股齡15年還需要來問？

oldEn15 09/18 13:08要是你有你自己說的那麼好，根本不用發這篇文問

khalifa16 09/18 13:09為什麼一定要1000萬，貸個500，加原本200 ，每年也

khalifa16 09/18 13:09有140

chuntien 09/18 13:09而且兩個房子都沒房貸 太保守了吧

xiaoyao 09/18 13:09就像是工作15年台積員工 還在科技問 結果一堆學生

xiaoyao 09/18 13:09在給意見？

stocktonty 09/18 13:09貸款吧 貸個6成如果方法有效只是翻倍時間慢一些

kwooo 09/18 13:10哈哈哈股齡15年有需要上來問？

cooldogy197309/18 13:10會問的最好不要

zag46900 09/18 13:10貸多少 玩多少啊

a1237759 09/18 13:10年報酬平均20%,操作15年，手上可以動用的錢只有這樣

a1237759 09/18 13:10，我還真的不信

james3510 09/18 13:11股齡15年 年報酬15%來這邊問這麼韭的問題

l85908524 09/18 13:11https://i.imgur.com/LAJIMAK.jpg

l85908524 09/18 13:11股齡15年都問這些問題

oldEn15 09/18 13:11你知道你打的這些文字，要投資多強的人才辦的到嗎

pighong 09/18 13:11股齡15年來板上問建議....

honeyney112009/18 13:11不用賣吧 拿去貸款就好

Kleiza 09/18 13:12從你的資產和股齡看不出你有15趴報酬

simonwang66109/18 13:12用200萬拼出1e

bryant78041709/18 13:12推 支持

bbup 09/18 13:12如果我是你就開社團當老師

domodesty 09/18 13:12股齡15年 年報酬15% 有房 去貸款就好啊 1.3% 不信

chjghjg9487 09/18 13:12還需要賣房？

peter25871 09/18 13:13增貸最保險呀

chister 09/18 13:13前10年是買零股嗎

arkin 09/18 13:13房子在哪 台北蛋黃區建議你別賣

laugon 09/18 13:13兩間房子＋200萬現金至少值2000萬 這績效這樣應該

laugon 09/18 13:13正常吧

xninjax 09/18 13:14支持！這樣賺比較快，上班賺不了什麼錢

Obama 09/18 13:14如果是低點就支持你，可是現在萬八餒

gerychen 09/18 13:14穩定賺20%的人，不懂拿1.4%房貸槓桿？

gest7240 09/18 13:14投報15% 用房貸貸現金出來就好 1.3%

butaewb 09/18 13:14讚！發大財！

sc2x2 09/18 13:1512年，年報酬24%路過，建議留著本業

sc2x2 09/18 13:15有份工作，投資比較不會有後顧之憂

sushi11 09/18 13:15買回來難度增加，賣了有現但不用利息

laipyn 09/18 13:16年報酬能夠20%也太高估自己了吧 現在你買看看就知道

Gyin 09/18 13:16自認報酬穩定還要上來問人？

raygod 09/18 13:16年報酬15% 本金才200晚你是領22kㄇ

feather0911 09/18 13:17我是覺得拉，大家都比較推薦你拿房子抵押貸款但你好

feather0911 09/18 13:17像比較想賣掉拿來操作，那就這樣做就好拉

momoidcool 09/18 13:17大大可以教教我嗎qq

xiaoyao 09/18 13:17股板壞人多阿，之前有人說跟飛哥賺了2間房XDD

raygod 09/18 13:17不過來這邊就是一律賣房歐印 恭喜財富自由

xiaoyao 09/18 13:18我是不信啦

Gyin 09/18 13:18不過有兩間賣掉一間出租的也沒差吧

RTAngel 09/18 13:1815年？年報酬15%~35%？連賺15年，本金剩200萬？

tamama000 09/18 13:18想賣就賣啊-.-

johnps 09/18 13:18兩間都拿去貸款不就有一千萬了

Lowpapa 09/18 13:19正確 房價泡沫化

The4sakenOne09/18 13:19年報酬有沒有算錯啊

cat654231 09/18 13:19台灣巴菲特 開融資就對了

jackred 09/18 13:19有20% 的確賣掉房子比較好

coolrock 09/18 13:20真的有20%穩定獲利就上吧，就像上面有人說房價一年

coolrock 09/18 13:20漲不到20%

fedona 09/18 13:20信貸

karta018 09/18 13:20你有這樣的股齡跟報酬率，還需要問人嗎？ 然後建議

karta018 09/18 13:20你開課，應該會比操盤好賺

steinerw3 09/18 13:21效益這麼好總資產200，我好像懂了什麼

hduek153 09/18 13:21大家都賣股買房 你卻反著做

Justisaac 09/18 13:21給你建議 房屋拿去貸款 繼續租人操盤

Alwen 09/18 13:21股板長時間給標的然後大家驗證的 好像只有辣個男人

tracyyu 09/18 13:21？ 不值得啊

fake 09/18 13:22也不需要一定要1000萬才能全職操盤吧@@？

Justisaac 09/18 13:22房貸利率很低，而且可以增貸 還不太到本金

Dimitre 09/18 13:22本金200萬跟1200萬操盤的壓力不一樣 很多股票流動性

Dimitre 09/18 13:22差

pansquarl 09/18 13:22經驗豐富的話，去年就該投下去了，還等到今年

Stunish 09/18 13:22CAGR15%以上 15年才存200w 感覺好怪 房子賣了還是

Stunish 09/18 13:22要一部分放固定收益或存股 比較保險

fake 09/18 13:23你抵押貸款 雖然有利息可以你還是能同時吃房價上漲

fake 09/18 13:23收益不是？

andy79323 09/18 13:23歐印財富自由

Workshy 09/18 13:23這種年報酬玩了15年只有200萬？

eric02 09/18 13:23如果年化都固定20以上，怎麼不壓身家？

TZUKI 09/18 13:24一間賣掉，一間抵押。本金超過1200歐印股市

fake 09/18 13:24還有加上固定的收租

Messi100 09/18 13:25理財型房貸應該也能貸出六成吧 這樣夠操作了吧

sahel 09/18 13:25風險自己扛的起最重要，這邊你問不出想要的答案的

TPE5566 09/18 13:25報酬率這麼好，有沒有1000萬本金沒差很大

wrbdnombd 09/18 13:25股板一定支持你賣房操作 去房板會被笑

rock8655 09/18 13:25等你12年後發一個資產破億文 加油

thindust 09/18 13:25你到底想問什麼

INIKS 09/18 13:26知道自己在做房屋股市套利，賭股市漲的比房市高，而

INIKS 09/18 13:26且現在房市看漲情緒高，的確是短線高點。

INIKS 09/18 13:26不過未來誰也不知道，想清楚了就按自己想法去做吧。

fake 09/18 13:26這樣有 房價上漲的收益 收租的收益 還有本金可以操

fake 09/18 13:26盤 扣掉利息應該也還不錯吧？

INIKS 09/18 13:26如果房屋地點好，個人會採取比較穩健的做法，貸出來

INIKS 09/18 13:26再租人，套利現金流，萬一股期權狀況不好，還有現金

INIKS 09/18 13:26流撐住，但如果地點不好，脫手是好選擇

poru 09/18 13:26支持你.早該如此了

Justisaac 09/18 13:26報酬率好本金越多差越大吧..........

qpwosk04 09/18 13:26只是想賣房找理由吧

Ooxxeeoo 09/18 13:26本菜雞想法，還是貸款不要賣

sspider0829 09/18 13:26年報酬15%-35%，請問你這是連續幾年的平均報酬？穩

sspider0829 09/18 13:26定賺了幾年？

JB24 09/18 13:27我絕得可以，租房子真的很煩，賣一間再把手上房子貸

JB24 09/18 13:27款出來，抓20%收益，很穩

jack21128 09/18 13:27我只能說錢多的時候操作跟錢少的時候操作心態會不一

jack21128 09/18 13:27樣 有的人一兩百萬可以輕鬆all in 到一兩千萬就想東

jack21128 09/18 13:27想西 人性就是這樣

Justisaac 09/18 13:27租房子扔給仲介啊 不要自租= =

wshevssam 09/18 13:27兩間都賣 本多終勝

joy2105feh 09/18 13:28都賣掉租房子賺最快

xiaoyao 09/18 13:28企鵝大40萬滾出4000萬給你參考

Eriri 09/18 13:28十五年 年報酬率超過二十趴 結果現有本金才兩百萬?

Eriri 09/18 13:28真的不要笑死人...

INIKS 09/18 13:29房市股市一樣，總是有標的能超越大盤的表現，不要賣

INIKS 09/18 13:29掉績優股，也可以套用在房市，總歸一句話，看房屋地

INIKS 09/18 13:29點

haha1234 09/18 13:29支持

v21638245 09/18 13:29賣都賣，還要槓桿開到最頂，人生致富

h49072002 09/18 13:29E大 他兩間房子沒貸款...所以錢可能都進房地產了

cetus 09/18 13:29有想好就好

pighong 09/18 13:30只有200萬本金是因為年報酬都拿去繳清房貸的話，這

pighong 09/18 13:30種理財觀念真的要問問了XD

adriano7431 09/18 13:30心態維持才是重點，賭本越多反而越覺得賺不夠路過..

Justisaac 09/18 13:30我也覺得報酬率15% 然後還2%的房貸有點好笑

sqt 09/18 13:30股票有嬴有輸.房子幾乎穩漲不賠.不要殺金雞母啊

jack990568 09/18 13:31有可能會因為部位變大而影響操作進出 如果有規劃好

jack990568 09/18 13:31紀律嚴格執行的話就當我沒說

Eriri 09/18 13:31是阿 假如有這種信心跟報酬率 結果非得拿去繳房貸

tatsuyas 09/18 13:31貸款800出來就好了，賣掉扣除稅費實拿也差不多

Eriri 09/18 13:31這種理財觀也很好笑

Eriri 09/18 13:31誰都知道操作小錢跟大錢 常常心態就是完全不同

romenticpoet09/18 13:3115年 平均每年15-35% 這有點猛 比鴿還猛！

xyzc123 09/18 13:32我覺得你問的心態只是想聽到一面倒的大家叫你賣

Eriri 09/18 13:32十五年指滾出兩百萬 現在突然想要賣房all in 只能說

xyzc123 09/18 13:32可是你自己會怕,我覺得會怕就不要

nidhogg 09/18 13:32年報酬15%～35%還需要問，兩間房子都賣掉啊，很快財

nidhogg 09/18 13:32富自由

bboywhite 09/18 13:32抵押貸款就好了啦。

elcdyegg 09/18 13:32在想什麼，有房產就是保值就是要分散投資，全壓股

elcdyegg 09/18 13:32票你會後悔的，我也是有兩間房跟股票但都是現金流入

elcdyegg 09/18 13:32流出才最穩

Eriri 09/18 13:33祝你好運 過去十五年是超多頭 那麼好操作 但誰知道

nidhogg 09/18 13:33但是報酬率這麼高本金只有兩百萬？還有房子聽起來也

nidhogg 09/18 13:33不是自己買的，應該父母給的

Eriri 09/18 13:33未來十五年會怎樣

mom213 09/18 13:33這麼會神手邊只留200萬 嘴砲自慰仔

y123824343 09/18 13:33真那麼賺錢，只要開個線上教學教交易模型，年入穩定

y123824343 09/18 13:33百萬，根本不用操盤

Justisaac 09/18 13:33說有房產就是保值也是某種鐵齒.......

ntuphys 09/18 13:33年獲利可以穩定20% 根本不用怕還 需要來這邊問 自己

ntuphys 09/18 13:33決定就可以了

lianli1024 09/18 13:33槓桿開下去就好了賣什麼房

romenticpoet09/18 13:33https://i.imgur.com/BqcBkU1.png

mecca 09/18 13:34有本事的話 起始用本金200萬就夠了

chouvincent 09/18 13:34呃 我不用一千萬本金 也可以賺到四百萬......

cclemon995 09/18 13:34支持 但賺大錢記得回來請雞排就好

HelloFumi 09/18 13:34都有自己操作模式跟穩定獲利能力了 來股版問韭菜

HelloFumi 09/18 13:34意見 你認真嗎？

rhox 09/18 13:34賣！下一個巴菲特就是你了

sirins 09/18 13:34噓一個太自私了只想到自己，應該要叫家人親友全部

sirins 09/18 13:34都賣了給你投資大家一起賺，為社會做出貢獻

chouvincent 09/18 13:35這個月當沖就小小賺30了 每個月差不多都這樣

yuzukeykusa 09/18 13:35貸款就好-.-當你想梭哈的時候就是要GG的時候了

Xargon0730 09/18 13:36信貸就好

elcdyegg 09/18 13:36有人買不起房才在說鐵齒有房有本什麼才能開始

propfol 09/18 13:36股齡15年上PTT來問菜雞........

jackgod0324 09/18 13:36你有沒有認真想過，能維持年化15%以上的一個因素，

jackgod0324 09/18 13:36就是整體投資佔你的資產部位低，比例大幅上升之後，

jackgod0324 09/18 13:36你心態上能跟現在一樣嗎，在面對大波動下，能跟目前

jackgod0324 09/18 13:36一樣理智？

codotsun 09/18 13:36報酬率這麼高過15年才200…？

Chuchushoe 09/18 13:36你這麼猛的話 來這裡問反而負面影響決策吧

Riseagainst 09/18 13:36都說自己穩定獲利了槓桿開滿阿 來這問甚麼

agoodjob 09/18 13:37可以

niwatori 09/18 13:37這種報酬還要問嗎= = 這裡又都菜雞

rick6304 09/18 13:37你好強喔 阿資產才兩千萬

chiz2 09/18 13:37你說20趴就20趴喔？

danny3310 09/18 13:37不要上來問啦 自己決定

ffaarr 09/18 13:37股齡15年 15%-30% 然後現在才200萬？真的有算對？

PTTcrazy 09/18 13:37現在All in亞聚，獲利至少40%吧

pleaseask 09/18 13:37加油，你行的，衝衝衝

Justisaac 09/18 13:37我去年 spy長投就+50% 是不是年報酬率高才來問?

rick6304 09/18 13:38房子貸不到一千萬喔 那還真不值錢

Justisaac 09/18 13:38感覺可能衝動了XDDD

NomoreSeven 09/18 13:38股齡15年還問那些問題 這15年都射飛鏢？

Justisaac 09/18 13:38去年操盤報酬率沒100%我覺得都可以洗洗睡

Eriri 09/18 13:39你要是真有那麼屌 你就歐印阿 還要問版友幹嘛 又說

Justisaac 09/18 13:39應該不少人這一年半市況好，卻覺得自己天生神力

e33554431 09/18 13:39哇 快出來看股神啊 真的這麼神還不槓桿開爆？ 隨便

e33554431 09/18 13:39找代操抽10%也賺爆啊 呵呵

Eriri 09/18 13:39信不信隨意 又問版友 真的很奇怪...

Tohkachan 09/18 13:39真的有這樣的報酬率 上來問幹嘛直接賣阿 但有這種

Tohkachan 09/18 13:39報酬率 結果會去買房 也是蠻厲害的 祝你好運啦

shock0905 09/18 13:39看回文你應該自己有答案啦

drunk0102 09/18 13:40你問的問題不像投資15年 年報酬至少20%的人會問的

nidhogg 09/18 13:40能穩定15%～35%，一定賣房，能開的槓桿開到最大啊，

rudolf1238 09/18 13:40支持賣房，租金比不上你賺錢速度

nidhogg 09/18 13:40還要問？終究就是對設想的「報酬率」沒有把握，那

nidhogg 09/18 13:40後面想的都是空談了

rick6304 09/18 13:4015年來 房子漲快兩倍 你房子1000 原價400?賺不多ㄟ

kmshy 09/18 13:40房子是你父母幫置產嗎 如果是的話 打這篇不意外

jerryjayg 09/18 13:40你比一堆韭強多了，應該可試

eknbz 09/18 13:40這種股齡+股災全閃過 來問韭菜不是很怪嗎

StarS 09/18 13:40這麼強還不all in太浪費你的能力

wave1et 09/18 13:41能持續年20%，真的不差那賣房1000萬，200萬就夠了

eknbz 09/18 13:41年報酬20%還問

wave1et 09/18 13:41賠太多想吸引新韭菜!?

JokePtt 09/18 13:41不要借 賣兩間 租房子 才會完全沒資金壓力

nidhogg 09/18 13:41能持續20年才要賣房或槓桿啊，本金多差很多

sbnj231t 09/18 13:41趕快賣，很快就有第二棟

s595857 09/18 13:41是我就上了

vitrectomy 09/18 13:42房貸是最好的選擇！另外，股票較長期的部位可以質

vitrectomy 09/18 13:42押！

pups0409 09/18 13:4215年20趴來問這種問題？？

ffaarr 09/18 13:4215年如果真的平均20%可以讓你資產多15倍了…

q09701023 09/18 13:42知道自己在幹嘛就好

ethan0419 09/18 13:43這種我只建議你歐印

mmmmmmmo 09/18 13:43績效這麼好 還需要問這邊人的意見嗎

ffaarr 09/18 13:43你那報酬率是不是只把賺錢的部位算進去啊…

JokePtt 09/18 13:43一旦房貸了 看錯一波 賣房速度比不上房貸追繳 就...

SaintsRow 09/18 13:43賣一間 貸一間

fs80218 09/18 13:43我是不信啦，但信者恆信

BABY1983101609/18 13:44推文是有人不懂什麼叫資產是不是，原po都說有兩房

BABY1983101609/18 13:44了

mikebbb 09/18 13:44一失足成千古恨

bightv19018 09/18 13:44房子是你賺的？不是的話勸你別賣，因為你一定賠光

soulout 09/18 13:44不建議，本金小有本金小的玩法

mikebbb 09/18 13:44年資15年也不會問這種問題

Mesenne 09/18 13:44醒醒

aikotoba 09/18 13:450206活下來但沒有爆賺 你要不要重練

lipoa85412 09/18 13:45一律歐印

lescholar 09/18 13:45我爸就這樣啊 把房子賣了辭掉工作全職操盤 然後就

TrySoHard 09/18 13:45你講的如果都是真的，那你還有什麼好考慮的?

TrySoHard 09/18 13:45直接把房都賣了，借貸開到滿

lescholar 09/18 13:452008金融海嘯 資產幾乎都沒了 拉全家陪葬

SDCREW 09/18 13:46想辦法把年報酬率拉到50%以上就好啦

TrySoHard 09/18 13:46不用10年你就破億了，希望你10年破億來打臉酸民

ffaarr 09/18 13:46假如原po的意思是賺的錢都去買房不貸款，那真的理財

qwesazx 09/18 13:46這麼厲害還需要上來問韭菜意見 我也是服了XDD

Beretta 09/18 13:46當然正確 建議可開點槓桿強化效率

ffaarr 09/18 13:46觀念慘透了… 。

StarS 09/18 13:4615年+年報酬20%的來問我們這邊套牢睡公園的意見

lescholar 09/18 13:46本業沒搞好就整天想靠著股票翻身 結果更慘 股災來了

lanhow 09/18 13:46一間賣一間貸不是天快

lanhow 09/18 13:47更快

lescholar 09/18 13:47只能賣在阿呆谷

ffaarr 09/18 13:47其實結果也就等於是只有小小賺錢部位，總報酬很差。

willie21131 09/18 13:47Dcard來亂的？

Acold 09/18 13:471000投資心態跟200萬投資心態會一樣 ? all in 跌

ezoboy 09/18 13:47幣圈一天，人間10年，好幣圈不玩嗎

Acold 09/18 13:47兩成 跟部分資產跌兩成的壓力測試會相同嗎 不是什麼

Acold 09/18 13:47都能以此類推

heyhair87 09/18 13:48房貸二胎信貸增貸全開下去套利好嗎 既然那麼有自信

heyhair87 09/18 13:48不會沉船怕啥

angelicwing 09/18 13:48為什麼要賣了ALL IN呢？ 保證20%其實房子拿去抵押

angelicwing 09/18 13:48幾百變一千 兩三年就夠了吧

angelicwing 09/18 13:48然後假設失敗了再賣掉 又有一筆本金可以再拼一波 這

angelicwing 09/18 13:48樣比較有後路的感覺

s27129804 09/18 13:48你那麼猛還來這裡問韭菜幹嘛

cage820518 09/18 13:49有這本事融資開起來呀

idernest 09/18 13:49恭喜 十年內應該可以上台灣前十富豪

kline 09/18 13:49所以po這篇文的重點是？跟大家交代你要幹嘛？

bluto 09/18 13:49關於年投資率20％ 我一律建議all in

tt333925 09/18 13:49有人在房產如魚得水有人在股市風生水起，加油！

kslman 09/18 13:50假設房子抵押貸85%，6.6倍槓桿，房價漲10%等於66%

TClover 09/18 13:50舉雙手贊成你！加油！

kslman 09/18 13:50你還不用擔心要租房子的事

tt333925 09/18 13:50配合自身五行八字流年面相骨骼及祖墳居家風水就行

Homeparty 09/18 13:51想必是看壞房市，看好股市。知道自己想什麼就好，

Homeparty 09/18 13:51套lapic的簽名檔，你的拋棄和擁有，都是你自己的選

Homeparty 09/18 13:51擇，患得患失只會讓你身陷囹圄。

kslman 09/18 13:51用賣的你還要找賣家，租房子，沒比較方便

DSERYU 09/18 13:51到底有多貪心啊

b22072117 09/18 13:51支持

angelicwing 09/18 13:52閃崩1400那次我也做反向賺10%啊 10%看起來很多 但是

angelicwing 09/18 13:52我本金小操作差賺兩萬而已

angelicwing 09/18 13:52那時候沒開期貨帳戶 反向只敢買50反ALL IN也賺不多

romenticpoet09/18 13:52任何人有20美元來股板都能賺到300萬美金！？

angelicwing 09/18 13:52哈哈

x19005 09/18 13:53別人股票賺錢是買房，你是賣房...

timidwei 09/18 13:53沒跟到IC設計 航運那波嗎?

dslite 09/18 13:53年報酬20% 15年現在只有200萬

tt333925 09/18 13:53有操盤的晚上都躺棺材裡賺大錢欸，也不用住豪宅啊

ask90636 09/18 13:53這種文章只要一出現通常過沒多久就要崩了

yungo 09/18 13:53開群組，報資訊，買跟空一律回饋金，

tt333925 09/18 13:54還有一個養小鬼逼股號，炭尬變軌

gekkou 09/18 13:551400點也才10趴。崩什麼鬼？

phix 09/18 13:55住家裡 兩百萬夠了吧 下午跑個外送就好了

culture01 09/18 13:55投報這麼高當然可以試試 1000多萬還不用怕流動性風

culture01 09/18 13:55險

dougho 09/18 13:56股齡15年還要上版來問….????

CaTkinGG 09/18 13:56部位大和小度過股災的心態還是有差 要注意資產快速

CaTkinGG 09/18 13:56損失造成的心理壓力影響操作

gekkou 09/18 13:56如果你能穩定20% 當然壓身家 槓桿開到最大 10年後財

gekkou 09/18 13:56富自由

tt333925 09/18 13:56幫你布個局，白虎坐高堂貔貅掛胸前操盤電腦在面前

VacuumLife 09/18 13:56從兩百萬到規模1200萬是完全不同的概念，良心建議你

VacuumLife 09/18 13:56會死，

tt333925 09/18 13:56保證獲利！有進無出

g007 09/18 13:56雞蛋不要放在同一個籃子上

dougho 09/18 13:56對自己報酬這麼有自信就allin啊

thbygn98 09/18 13:56來股版po標的文然後開課收訂閱 飛哥一波流直接自

thbygn98 09/18 13:56由

RoyalA 09/18 13:57認真講 房貸+全職 享受人生才是人生目的

Jerrylin121209/18 13:57報酬率這麼強，直接融資比較快

csjan 09/18 13:57幫你低調

pilen185 09/18 13:58房子比股票還賺，你確定嗎～

seanidiot 09/18 13:58有信心的人不會在這裡問這種問題啦

kakuson 09/18 13:59基本上年報酬20%，你可以幫忙代操了，不用賣房子，

kakuson 09/18 13:59只要你敢保證10%，10%當代操費，我相信一堆人找你！

kakuson 09/18 13:59只是你要怎麼保證我就不知道

Tohkachan 09/18 13:59你知道錢滾錢最快 你怎麼買兩棟房 一個自住不就夠了

Tohkachan 09/18 13:59 1000萬可以玩很舒服欸

bin0327 09/18 13:59感覺你已經有答案了

venroxas 09/18 13:59我覺得可以 直接賣掉上吧

guojj 09/18 14:00是不是去年買到飆股恆大，還是今年買到飆股陽明，

zamperla 09/18 14:00想做就做

guojj 09/18 14:00把這好幾倍的報酬平均到每年，才有每年15-35趴的獲

guojj 09/18 14:00利？

edwinrw 09/18 14:00你很確定自己賺錢就賣阿

mynumber55 09/18 14:01豪賣，都賣

ICCompiler 09/18 14:01當然賣房炒股

downtoearth 09/18 14:0215年股齡 年報酬率20% 現金只有200萬 好像哪裡

guojj 09/18 14:02如果我連續5年15趴以上，我會把我8成的資產變賣投入

guojj 09/18 14:02錢滾錢

downtoearth 09/18 14:02不對?

tt333925 09/18 14:02你知道房子租給酒店小姐或轉做砲房很賺嗎？

guojj 09/18 14:02不會等到15年才做這件事

letmepass 09/18 14:03如果有信心的話 可以試看看吧

anyu0805 09/18 14:03有20%的報酬率幹嘛都可以，你應該還沒這個信心！

alcpeon911 09/18 14:03每年穩定20% 我還不槓桿開爆

wowhahawow 09/18 14:04.....

boombastick 09/18 14:041200萬貸款開槓桿到2400萬，一樣20趴一年爽賺480萬

boombastick 09/18 14:04，扣掉利息也有450萬，這樣才會快！

BBFish55 09/18 14:04兩間都去抵押貸款+向父母借個1000萬+，這樣至少有

BBFish55 09/18 14:042500萬,一年至少有500萬-1000萬收入，十年內可以上

BBFish55 09/18 14:04億，財富自由。

Tohkachan 09/18 14:04你現在只有200萬可以玩以前一定更少對吧 一年算你30

Tohkachan 09/18 14:04％ 15年賺不到1000萬 兩個房怎麼買的 別跟我說本業

Tohkachan 09/18 14:04賺不少喔 這樣怎麼可能只有200萬玩股票

fletcher501409/18 14:04這麼屌的話就不用來問股版吧 一堆比你爛的

ehbnsqaa 09/18 14:04借錢操作的心理會不太一樣吧

libraghost 09/18 14:05幹嘛賣，質給銀行借錢就好啦 用房租繳息就好了

wow1991512 09/18 14:05天縱奇才 早該專職股市了

PrettyOdd 09/18 14:06去抵押貸款就好了 你借1000可以只用600 800剩下的本

PrettyOdd 09/18 14:06金拿來還房貸

kevincyue 09/18 14:06支持你，經歷過這麼多經濟危機沒有死，表示你是有能

kevincyue 09/18 14:06耐的，我也是做選擇權，大家把選擇權想得太可怕了，

kevincyue 09/18 14:06其實它是很好用的工具

tt333925 09/18 14:07你不覺得你已經比澎恰恰強了嗎？澎恰恰生產力薄弱

tt333925 09/18 14:07欸

BruceChen22709/18 14:08都說年報酬20幹嘛不全賣 貸款開爆 一年後有更大更

BruceChen22709/18 14:08新的可以住不好嗎

wkheinz 09/18 14:0810個有9個建議理財型房貸，不想聽也不必問了，賣了

wkheinz 09/18 14:08賭成功算你的。現在這世道賣房子買股票，沒成功的話

wkheinz 09/18 14:08每個人都會笑你是笨蛋。

maxddr2009 09/18 14:08這麼厲害了還來問網友？

tt333925 09/18 14:09堅持走自己道路的人，沒有人會嘲笑！但 你得走穩

raistlin349 09/18 14:09當然歐印啊 希望過幾年你還有手機可以上來發廢文就

raistlin349 09/18 14:09是

silentocean 09/18 14:10用房子抵押貸款+1

Detonate 09/18 14:10兩間都貸不就有1000以上了

wayne5iu 09/18 14:10這篇記者沒抄，五樓爆橘

tt333925 09/18 14:11算只是術，道才是本！跟隨己心，永世不悔

dragonjj 09/18 14:11年獲利20%是誰給你這麼大信心的?

bbob 09/18 14:11這邊一堆連三百萬都沒有的會酸你

dragonjj 09/18 14:11我敢跟你說 不是每年都跟今年去年一樣好賺 你保守

Kobe5210 09/18 14:12PTT反指標別理會XD

dragonjj 09/18 14:12抓10%我都還認可

lnonai 09/18 14:12紅明顯 你上來問明顯不是擔心收益而是擔心風險，

lnonai 09/18 14:12你算過可以承受的最大損失了嗎？停損點設了嗎？

eemail 09/18 14:12這種事不知道問別人做什

VincentZeda 09/18 14:12這麼穩歐印槓桿開到最大首富就是你

Kobe5210 09/18 14:12房市熱就鼓吹要買房,航運熱就鼓吹要當水手....XD

lnonai 09/18 14:12只看收益不顧風險還說15年股齡也是白活

molopo 09/18 14:12開車的問坐公車走路的 怎麼停車嗎 嗚

pottr50911 09/18 14:13靠你那麼強了還跑來問一堆韭菜

ethel617 09/18 14:13為什麼一定要拿到一千萬？

heveninferno09/18 14:13喔好啊，這裡都p87啦你問錯地方了

deolinwind 09/18 14:13你內容補上一句說房子是靠之前股票賺的錢買的 就可

deolinwind 09/18 14:13以解釋錢都到哪去了，不然股版都以為你房子是繼承來

deolinwind 09/18 14:13的 股票沒賺

Kobe5210 09/18 14:14台股只要不貪心,認真選有題材還沒發酵的個股,存個

A816 09/18 14:14你開最大槓桿不就好了 不用買房呀

gaea0127 09/18 14:14不建議賣房，本金大小會影響投資的判斷，現在你有

gaea0127 09/18 14:14兩房撐著，有後路，很有信心，怎麼投資都不怕，大

gaea0127 09/18 14:14不了200賠光，當你本金變高後路變小，判斷會失準這

gaea0127 09/18 14:14賠光可能是上千萬，建議維持現狀操作，你可以慢慢

gaea0127 09/18 14:14賺錢但不能一夕沒錢

det6875 09/18 14:14全職的風險就是市場反轉或出現意料外的事阿 你怎麽

det6875 09/18 14:14知道中國10年內不會打過來 10年內不會出現比COVID

det6875 09/18 14:14更兇的病毒 一個重倉 押錯邊 可能1200萬十分鐘就沒

det6875 09/18 14:14了 有想過嗎？

q840813 09/18 14:14年報酬35%上來問要不要賣房 姜太公4ni

Kobe5210 09/18 14:142年年化報酬30%~50%沒有問題;我就是這麼做的

e33195 09/18 14:15融資歐硬滿倉 幾年後就財富自由了

breeze13 09/18 14:16你都有做出成績，也清楚自己在幹嘛…何必來這裡問韭

breeze13 09/18 14:16菜？

jj10953 09/18 14:16為什麼有自信覺得可以每年穩定獲利20%…

aiggkimd 09/18 14:17依你的現況跟有穩定獲利的方式，我覺得可以

jamesho8743 09/18 14:17欠嘘 不想被噓上來幹嘛？ 聽安慰的？

chrisko 09/18 14:17致富密碼被你發現了

cellphone7 09/18 14:17小心全部賠光

wchang 09/18 14:18幹嘛賣房，拿舊房貸款不就好了，再加信貸

st9061204 09/18 14:19這篇文滿奇怪的，都已經成熟的交易者還來這問?

ppc 09/18 14:19上吧！下個巴菲特

wei7799 09/18 14:19不錯啊挑今年賣房，今年房價漲很多賣對時間點剛好爽

wei7799 09/18 14:19賺一波高點房價

mydarkfight 09/18 14:19真的有信心早就賣了 問啥

yoyo8510191909/18 14:20我也是把房子賣了 現在住地堡

st9061204 09/18 14:2015年股齡該知道的也都知道了，你是來廣告的嗎?

sky919247 09/18 14:20房子不要賣，拿去借房貸，利率低到靠北

justin81828 09/18 14:20你覺的OK就好 不用來這問連房子都沒的酸民

pflin 09/18 14:20恭喜財富自由！期待明年分享心得！

kill2400 09/18 14:21看下來 不要理酸酸 我的建議是扣掉這兩年 年化有15%

kill2400 09/18 14:21以上是真的可以賣掉專心

hihi29 09/18 14:21能年報酬20% 去當上班族太可惜了@@

bluetory99 09/18 14:21你可以平均年報酬20%還要來這邊問意見？

Kobe5210 09/18 14:21反正會這樣問不論你的用意為何,別忘了PTT反指標

dragonjj 09/18 14:21如果你每年穩定20%以上 我隨便丟一下excel好了

jason0606 09/18 14:21繼續用現有的本金操作吧 胃納量的問題也要思考進去

bee6702 09/18 14:21你怎麼確定可以一直穩定獲利

dragonjj 09/18 14:21你為什麼才滾出200萬來?還是有包跨房子?

kadolong 09/18 14:2215年跑來這問菜雞 一堆當水手還要買0股的

kill2400 09/18 14:22你收房租一年年化5%就超強的了 但是如果這些資金在

kill2400 09/18 14:22股市呢？ 依照你的做法可以達到年化15%是我也建議賣

kill2400 09/18 14:22掉專心操盤

odanaga 09/18 14:23強 respect

awdxabc295 09/18 14:24賣了歐印吧 我覺得可以

zack0728 09/18 14:24我是覺得你年化報酬率有20-35趴你就不會來股版問這

zack0728 09/18 14:24種問題了啦

Kobe5210 09/18 14:24台股有高殖利率護體,稍有選股實力的都低調賺20%以上

a1314520a 09/18 14:24好啦快賣，巴菲特就是你了

teleoldmom 09/18 14:25猛啊 跪求教學

rainingkid 09/18 14:25繼續唬爛沒關係

tt333925 09/18 14:26其實你父母如果沒什麼生產力，賣房幫他們買高額保險

tt333925 09/18 14:26這個絕對超過1000%

agunnm 09/18 14:2615年還來問？我是不信啦

j198811 09/18 14:26你只是想要人家推你一把吧！那就賣吧

lazo 09/18 14:26當然是賣掉拼一波啊，年賺40跟上班族一樣

michael14 09/18 14:27我是去年就賣了，現在又多賺二間房…怕之後賠回來另

michael14 09/18 14:27外又新買一間給你參考QQ

fin64 09/18 14:27保守20趴..我他媽還不起個老鼠會借爆

tt333925 09/18 14:27很多事都能做，你敢不敢而已！敢的夾去配 聽懂了嗎

acecup 09/18 14:27這是炫耀文，用來酸股板韭菜的

Djuda 09/18 14:27真的以為幾千萬後還可以年化20%喔

lazo 09/18 14:27如果真的能20%，別說賣房，我還去借錢來玩

zxc0707 09/18 14:29看他發文紀錄百分之百是來亂的

AlexanderIn 09/18 14:29兩間房子都增貸，應該可以跟銀行拿一千吧

tt333925 09/18 14:30幾千萬年化超過20趴搞8大行業哪個沒超過你跟我說

extrachaos 09/18 14:30支持 房子沒屁用 投機炒股賺翻天

aq227235371209/18 14:31幹嘛來這邊被眼紅~你都知道每年240萬還不快作，已經

aq227235371209/18 14:31快年底這樣就沒240萬

wei816 09/18 14:3120趴股神來問韭菜鄉民，你會不會問道於盲

c1951 09/18 14:31股海15年 年報酬15%~35% 身家才1200萬??

Kobe5210 09/18 14:32如果是來亂的,方法也給了,樓主要能自己參悟才行~~~

tt333925 09/18 14:32疫情解封，8大行業啟動你就知道房子有沒有用了

trtrtradam 09/18 14:32a你ID 發的文一點都不像15年交易經驗的人

EKman 09/18 14:33你們不要擋人財路好不好，他穩賺耶，你們董甚麼阿

mom213 09/18 14:33人家從10元開始投資 15年滾到1000萬很強了好嗎嘻嘻

LeonBolton 09/18 14:34當然是一間賣掉，一間貸款，all in啊

KurtZouma 09/18 14:35好 建議借10億all in

roee333 09/18 14:36只聽過賣股買房沒聽過反過來做的

i199023 09/18 14:36單純想炫耀吧

Kobe5210 09/18 14:37不管是不是反串來亂的,反正賺錢前提是投資,不是投機

Vladivostok 09/18 14:37你去看房價曲線，跟我說賣？

Vladivostok 09/18 14:38https://i.imgur.com/ZOUswnp.jpg

dandan2001 09/18 14:41自己都有想法了...來討拍的嗎

thbygn98 09/18 14:41他年化20%誒房價漲幅沒20%

HenryLin123 09/18 14:42鴻海哪來設計晶片，不要不懂裝懂好嘛？

Wx7621 09/18 14:42看了一下你之前的文…保重 哈哈

leeccc 09/18 14:42支持賣掉 財富重分配 哈哈哈哈

keikobobo 09/18 14:43想低調，自己都有一套想法了，然後上來發文問鄉民？

Sephiroth 09/18 14:43完全不知道你發這篇文的用意？股齡15年，平均年報酬

Sephiroth 09/18 14:4315-35%還需要問別人意見？？？這種等級的操盤手問這

Sephiroth 09/18 14:43種等級的問題不覺得矛盾嗎XD。推文給的建議你也都早

Sephiroth 09/18 14:43就有自己看法了，杯子都滿了去做就對了上來問是要讓

Sephiroth 09/18 14:43人知道你年報酬率好高好厲害嗎

rushinhoward09/18 14:45可以20%，不一定年年20%喔，你自己斟酌好就好，錢是

rushinhoward09/18 14:45你的，只要妳不怕最後是-20%

arishina 09/18 14:45最保守能穩定20%，就賣啊還需要上來問？不久後你應

arishina 09/18 14:45該是世界首富喔

judasprist 09/18 14:45沒穩定收入操盤 會有壓力 會影響判斷 這就我的建議

markkao456 09/18 14:46廢文

mom213 09/18 14:46這種文還一堆人信 股板智商 嘻嘻

rtoday 09/18 14:46趁年輕拼一波，支持你賣房子

hongdagg 09/18 14:47一年20%，你為什麼不說一個月20%比較快？

leeccc 09/18 14:47穩定20% 4年翻一倍 1200萬 20年後快4億 快賣

facebookig 09/18 14:48嘴炮專家，從頭到尾說要低調，卻出來發文高調

HAHAUCCUQQ 09/18 14:49年推文一個年24%了，還不快衝

Vladivostok 09/18 14:49而且連房租年化都不談，有夢最美

linkmusic 09/18 14:50我覺得現在這個階段可能不適合吧，不如果你是單身想

linkmusic 09/18 14:50賣就賣啊

a9etrfk3 09/18 14:51我是覺得啦 你對自己的自信出乎意料的高 還要上來發

a9etrfk3 09/18 14:51這種文 來炫耀的？

jeremytsai 09/18 14:52趕快賣我想看之後住公園☺

xxxluke 09/18 14:52低卡文

protect6090 09/18 14:53笑你不敢啦怎樣

mp60707 09/18 14:53報酬這麼好 結果現在只有200萬 怪

ashurali 09/18 14:53既然每年20%，那怎麼現在本金才200，是太會花了？

jimhall 09/18 14:54等股市崩在全職做，這時候效益最高。景氣好當然留

jimhall 09/18 14:54著工作領薪水

Vladivostok 09/18 14:54不是唬爛就是來騙會員吸金的啦

Bochi 09/18 14:54出來開課賺學費最穩最快

mp60707 09/18 14:54還出書採訪哩

dickygto 09/18 14:55要做就做啊，跟鄉民講幹嘛，你賺錢是會分鄉民喔？

a125g 09/18 14:56年報酬15%-35% 你知不知道這數字多誇張

a125g 09/18 14:56然後本金只有200萬

a125g 09/18 14:56連這數字多誇張都沒有概念==

rhapsody111209/18 14:56花了10分鐘看了你過去的文章 完全不像是你現在敘述

rhapsody111209/18 14:57我是白癡浪費10分鐘 低能死了 乾

warm0808 09/18 14:58真的全賣壓一把 理財自付靠自己

alonzohorse 09/18 14:59我都想跟你請益了，還來這邊問XDD你屌打一堆人啦

RUYAO 09/18 15:00看起來完全是幻想文

busstops 09/18 15:00你覺得可以就可以阿，看你自信滿滿，就代表你想這樣

busstops 09/18 15:00做了，只是上來聽支持你的意見，反對的你也未必聽得

busstops 09/18 15:00進去又何必問呢

beergap 09/18 15:00用發文立人設？

basswalker 09/18 15:00好

winner1 09/18 15:00好強喔 帶帶我

chalon 09/18 15:01對帳單

dragon988 09/18 15:01不帶我一起嗎！？

zer0319 09/18 15:01出來當老師賣課不是更好

acmilan1126 09/18 15:01開槓桿就好了 不用賣房啦

BlGP 09/18 15:02我自己也是差不多15年才開始思考是否要以此為生 成

BlGP 09/18 15:02行之後也是歷經很多波折 但是真的蠻開心當初有勇敢

BlGP 09/18 15:02踏出那一步

monster390 09/18 15:02呆丸把費特20%，房子融資 股票融資啊

nigatsuki 09/18 15:05所以這篇跟股板的關係@@？你不是決定好了嗎

Kaeze 09/18 15:05貸款租人 一直有人幫你還錢 賣掉就是賣掉了 我比較

Kaeze 09/18 15:05好奇投資這麼強的人 選擇賣掉的理由

roger8695 09/18 15:05年化15% 然後現金拿去還貸 這操作

Hatewoman 09/18 15:05為甚麼不用抵押的？

Hatewoman 09/18 15:06租人的那間拿去抵阿，房租付本息

Hatewoman 09/18 15:07那摸有自信就做理財房貸啊，7年內只還利息