Re: [心得] 想把房子賣了,下班操盤
先假設你說的是真的,年報酬25~35%(平均25%),你就把對帳單show給家人看,大家集資搞個三千萬(用你的房子當抵押品),一年保證獲利15%回饋,剩下10%算你的抽佣,如果虧損(比如虧損超過500萬)就結束...證明你真的不行,房子賣一賣還債!!
真的穩穩能獲利三年,一千萬到手,屆時集資應該也到一億......
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我會被檢舉
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抵押借款要用哪一條檢舉?
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這篇講的就標準抵押借款,甚至不用跟金主說你是要幹
什麼,只要你的房子人家肯接受抵押借超出市價的錢一
好說
^切
年利率就是15%
沒有執照不能抽佣,虧損還會被告。
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告啥告,原PO有把握,更何況最糟賣房還錢
easonbboy不用想得太複雜,就是抵押借款就好了
合約只要是一份標準的抵押借款合約,完全不要提到什
可是不用付貸款呀...
麼代操什麼全權委託保證獲利,因為有房子做為抵押,是
喔...bitlife說的是對的
一份完全標準的民間抵押借款合約
借到錢的人拿到錢要做什麼事,是他個人的事
本來就是跟銀行借就好,利息低,主要缺點是只能借估價
7~8折,還要按月還款.民間可以超出市價(契約自由,超
過部分就無抵押純信用,因風險較高,利息收15%合理)
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如果你每年穩穩20趴,去開間投顧啊
你以為鴻源喔
可以合夥
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看起來很多人有興趣合夥...
+1 我也要割韭菜
不過原po拿到錢後,可以跑路唷
房子給債主還是賺
他沒有投信牌 你要他做投信的事 會被罰
這方法超像詐騙集團手法XD
所以重點就是:如果原PO的績效是真的,他一定找的到人
出錢,不管是用借款or成立公司用入股的方式,賣房子拿
到資金不多,還要考慮現金流還款的問題,其實之前我也
有考慮過成立投資公司,但原因不是績效有多好,是想要
省一點稅金,後來算一算效果不大還是算了,可是原PO的
狀況真的可以考慮
阿..原PO砍文了..但還是希望他能看到我這篇...
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我只送你四個字 融資ALLIN 你能平均20%只賣房子太可惜 只賣房才1200萬資金怎麼夠 1200萬財力先去信貸300萬出來 利息才2~3%便宜啦 比起你20%有甚麼7
你自己都知道 錢滾錢是最快的方式 那怎麼除了自住以外跑去買第二間房... 買房其實也沒錯 基本上不要買的太差 買房應該也是賺不少但正常人有這樣 的報酬率 應該已經爽爽玩低調賺了7
: 認真回 先不要辭職,趁有工作的時候去信貸 靠有穩定收入又有兩間房子的財力證明應該可以貸到可觀的數字,然後再把自住這間拿去房屋貸款,最後才是賣房辭職 這樣你手上應該有兩千來萬,再找老牌營業員問問看有沒有丙種資金的管道,閒暇之餘研究一下期貨開五倍槓桿,可以將你的獲利20%放大到100%甚至超過,過一年後再來股版貼帳單嘲笑版上韭菜19
每次看到這種文章 都忍不住手癢要回 其實你根本不用賣 你只要把房屋抵押就好 你說房子賣掉有1000萬16
如果你真的有辦法 每次都能穩定躲過大崩盤帶來的Vega gamma損失 每個週選月選收theta以及IV下降帶來Vega收益 其實是真的可以做下去 一般來說7
從長期十多年的年報酬率20-30%, 我覺得原po的投資風格 應該是低頻而且穩健型的 這種報酬率不大像需要專職盯盤和操盤 我理解所謂操盤是高頻交易爆
首Po股齡:15年 (從大一開始算的話),一開始也是學生時期打工賺的錢,和出社會賺的錢 投資商品: (股票10%+選擇權價差單90%) 年報酬:15%~35% (不唬爛,相信者恆信),因為有自己的一套交易模型 股災經驗:經歷過金融風爆+0206選擇權大屠殺+1011爆跌+今年5月閃崩1400點 (全都平安) 現有本金:200萬,無房貸
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Re: [請益] 存股獲利的迷思前面兩篇參考: 上一篇講一半,這篇接著補完 1. 【每個人的成本心理帳戶不同】32
Re: [問卦] 「房貸」是另類存錢的方式嗎?是啦 你花2000萬買房 30年後 你得到一個房子 然後可以賣3000萬30
Re: [閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的?自身沒有買到3千萬房子,大約是購買2間房子大約2200萬。 年齡差不多38歲,1間房子繳清,1間貸款500萬。 目前是外派在大陸,薪水10年平均8萬一個月每個月大約花不到10000塊堅持10年,加上這 幾年公司股票幫助開始買房,19年買第一間獲利30萬,20年買了二間賣一間獲利45萬,今 年在買一間,基本就不會在買了。30
Re: [問卦] 租房如果租到55歲沒人要租給你該怎麼辦所謂租屋大於買屋 並不是說你把買屋的錢拿去花掉 而是把買屋的錢拿去投資 最後用投資獲利的零頭來租屋 分期付款買屋 vs 定期定額投資7
Re: [新聞] 「房地產不是拿來炒的」然後全國房價就靠杯房價不代表買不起 為什麼要靠杯? 1.買得起但沒有生活品質 不要說台北了 新北永和就符合你說的台北新北交叉3X
Re: [新聞] 徐國勇:房地產業是台灣護國群山假設你是老闆蓋房子 你蓋完房子賣一千萬 利潤300萬,700萬拿去發給員工、廠商 這700萬就是發展經濟很重要的資本 但是買你房子一千萬的人2
Re: [問卦] 我就問最頂的打房方式為何的八卦?1.房地合一稅 稅率200% 買五百萬 賣六百萬 賺一百萬 要繳 兩百萬的稅 買五百萬 賣一千萬
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三星王者殞落!謝金河嘆和台塑集團同病相憐:被28
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