Re: [新聞] 大陸將開徵房地產稅 試點工作即將展開
※ 引述《VANNN ()》之銘言:
: 但現在景氣那樣差,再繳房產稅不會壓力太大嗎?
: 中國家庭 95% 有自己房產,中國人的財富80%是房產
: 加上現在房地產正在下行
: 內部意見 不是說很多人官員反對?所以副總理韓正也不怎樣同意
還是一樣,少子化這件事己經讓老共官員嚇到了,以現在大陸的出生數字來看
2030年就會進入老齡化社會,現在主要目標是掃平所有生育阻礙
提高年輕人的生育意願,今年開始大陸打房會越打越兇,至少會讓房價漲不上去
大陸那邊房產稅也有免稅門檻,各城市不一樣,以上海來說
是每人居住面績超過60平方公尺(約20坪)以上,且是第二間以上房子才會課房產稅
課稅只針對超過的部份來課
也就是說你家有三人,你家居住面績超過180平方公尺(約60坪)
且還是買的第二間房才會算進去
如果這戶人是210平方公尺(約70坪),只對超過的30平方公尺(約10坪)課稅
如果地價是每平方公尺10萬,就是10萬*30*0.65=18000RMB,每年要繳18000RMB
這條件算放蠻寬了,能在上海這種地方買到60坪大的房子絕對不是窮人
稅率也比美國低了(美國是各州稅額不一,但最低1%)
--
稍為查了一下,你算出來的只到應稅金額
後面還要再乘以住房稅率0.4~0.6%
至少日本中國買房有住房公積金 台灣買房只能本金加
貸款貸好貸滿
做不到的事情就用XX基金 說不定以後搞結婚公積金
生育公積金 養兒公積金
其實現在就有在試點 而且一段時間了
公積金又不是天上掉下來的 你還是要繳阿
如果一樣何必試點 應該是完全不一樣的政策
中國再十年左右 大概一年少一千萬人吧 日本過幾年大
概一年少一百萬人 說實在話 算是好事
台灣生育率看能不能打破1.01
蠻好笑,房地產試點的居然沒有北京,北京不是最該試
最先試點的地方沒有首都不是在搞笑嗎?
我覺得房價和生育雖然多少有關,但是生育率低我覺得
還是和現在娛樂太多太進步關係比較大,所以老共現在
猛打壓娛樂
跟房價絕對正相關 年輕人到一定歲數沒有房子的願意
生小孩甚至二胎三胎的根本不可能
你房價把人壓死死 活著都不容易了還想繁衍啊
再割一波韭菜而已。最後還是轉嫁給最底層那些人
中國的小學收費這麼多樣化,看了就傻眼,生了小孩
再被割一波
年輕人交不到女友說因為房價不敢生
可以再牽拖多一點沒關係
其實包括之前打爆補教業的政策,也是在挽救生育率
生育率跟房價沒關係,跟娛樂比較有關係
還有跟教育水準比較有關係,水準越高的越不會生
其他國家的房產稅都繳了多少年,對岸現在才收
之前在寧波出差,一個男的要娶老婆要先有房有車,
整個家族老的壯的都在為了兒子娶媳婦背房貸車貸,
中國工人階級就是996壓的死死的,中國特色的社會主
義=極端資本主義,剛好讓你在可以維持正常生活,但
永不翻身
空屋率高而且房價很穩,造鎮計畫到處都有但新房沒
人住
頭過身就過 隨時可以上調
資本主義轉共產主義也就一紙紅頭文件的事兒 試圖給
中共體制分類沒有任何意義
現行的房産稅只針對增量房 上海一年就收200億 小打
小鬧 淪於形式主義 新的房產稅納入存量房 用意為填
補土地出讓的收入缺口 不可一概而論
支那一定淫
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Re: [請益] 以後房子會多小?住宅改造王 巴黎篇 苦主一家五口 原本住在 40平方公尺 約12坪 後來買了個舊公寓五樓 55平方公尺 = 16.7坪9
Re: [問卦] 新加坡人嗆 台灣年輕人買不起房!怎反駁?不要說新加坡買房 就連奧地利買房都比台灣便宜 小弟最近去了一趟奧地利 隨手就拍了幾張房地產廣告8
Re: [請益] 現在適合勇敢上車嗎?房價怎麼走 交易量說了算 101年移轉面積0.86億平方公尺 房價指數91 103年移轉面積0.97億平方公尺 房價指數108 105年移轉面積0.79億平方公尺 房價指數100 110年移轉面積0.90億平方公尺 房價指數1097
Re: [請益] 陽台算在建蔽率或容積嗎說 : 算,所以搞不太懂請益一下,我的認知對嗎 : 例如,土地30坪,建蔽60%,容積200%,請問 : 1) 單層可以蓋到18坪(不含陽台18/8=2.25坪) : 2) 1F=18+2.25=20.256
[請益] 一生一次的計算方式如題 長輩共同持有台北信維國宅一間 感覺一生一次比一屋一次划算 所以大家同意一起用掉一生一次額度 權狀大概12坪 持有三十年以上 設籍自用 應該是用舊制計算稅率? 最近要賣掉 但代書說要繳四十幾萬的土增稅 自己查詢了一下感覺數字有點怪4
Re: [新聞] 購屋負擔持續緩升 央行:台北市房價所得與房價所得比怎麼會沒有關係呢? 虛坪制,中國叫做公攤,目前全世界只有台灣與中國在居住面積上灌水計價,香港以前也 有,但在2013年之後香港已全面取消公攤灌水計價了。 虛坪制與房價所得比當然有關係,去看看Nembeo網站上,對於各國房價所得比的排行,房 價所得比的定義,比的是該國房屋居住面積120平方公尺的售價,比上該國所得,同樣居4
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制看到奇妙的推文 抓個錯誤 → babyMclaren: 算總價,啊你坪數不一樣,居住空間就不一樣啊 11/30 08:26 → babyMclaren: 你用實坪8坪去對照英國法規啊 11/30 08:27 → babyMclaren: 一個人居住的最小空間,有法律規定的 11/30 08:27 → babyMclaren: 然後反應到價格跟收入,會有多難看 11/30 08:282
Re: [討論] Re:CC單挑蠍子車 結果出爐不好意思離題一下, 剛好最近在日本找房子, 看到上圖把3LDK大的圖放在高速公路上很不可思議 於是找到日本關於各種路面標示的設計規範 (PDF) 可以跳轉到122頁, 應該就是上圖的指示標誌1
Re: [閒聊] 列舉幾個真正應該改的東西權狀還有謄本也是平方公尺 香港是平方呎怎辦 就連買賣房子合約書也是平方公尺 不管中古預售,銀行貸款資料也是 坪只是平常溝通慣用單位
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