Re: [新聞] 要不要升息抑制房價上漲、房市過熱？央行理事兩派熱議
剛好對此議題有興趣，說說想法。
其實房價問題推給央行扛，
真的是巧婦難為無米之炊。
能端出個選擇性信用管制，
已經相當是折衷的作法。
但央行也不是閒著沒事做。
升息（值）明年絕對是大議題，
各國央行qe吹下去，
雖然美帝fed說通膨是短暫性，
那是因為美國是浮動匯率制度資本流動高，
他可以輸出通膨給其他經濟體。
當然可以講講話不腰疼。
但其他新興經濟體明年要面對通膨壓力是相當可怕。
有兩條路要選，
要嘛升息，要嘛升值，
但會否壓抑企業投資還是民間消費力道，
值得研議孰重孰輕的相關配套。
這才是央行明年主要熱門議題。
至於房價，
老梗笑話可以拿出來再講一次。
央行不是不懂房價問題，
是不懂其他公部門政治問題。XD
－－
我走來始終如一，小志工下台一鞠躬。
－－
--
央行的工具就不是專門處理房價的，其他部門裝死
台灣通膨可調可控 麵線20元 造謠物價上漲會罰錢
20塊蚵仔麵線~
並不希望央行出面干預
房價就讓市場決定
漲越多，泡沫破了，往下殺傷力才會大
有波動，才有機會
除了雙北新竹以外其他都是原物料成本推上去的，營造
成本十萬跳到13萬那當然每坪多三萬低基期的比較有感
這樣就感覺房價漲了10%雙北跟新竹已經變成資金盤，
供給量太少
尤其台北已經沒有素地都靠都更案在供給
錢印了就印了，物價就穩在那了。通縮這件事太夢幻，
現代國家自己搞通縮太蠢也太痛
利率工具不是為打房服務的，央行還要考慮經濟、景
氣、失業率、內需消費，前面那篇新聞央行理事說得
很清楚了，就一堆不投資股票的酸民在吵，如果有投
資股票，對於漲價早就清楚是低利率的正常現象了…
不用啦0.0….台灣人不生小孩，以後沒有台灣小孩接
盤。也是外國移民來台買盤的事啊～大家不要擔心不
是自己的事
不要太不滿
央行自己都有內鬼出書洗腦錯誤總經概念還變排行熱門
原物料上漲跟中古屋有什麼關系
不動產中的「替代效應」：當價格一樣時，效用高的優
先被選擇；當效用一樣時，價格低的優先被選擇。
央行的確不是管房價，內政部才是，但是花教授已經變
花部長了，他說過什麼大家複習一下？囤房稅是義和團
，有沒有聽懂？台灣就是要嘛堅持一輩子不買（但不婚
不生）要嘛加入一起炒，沒有中間選項…
破公寓五十年前買三十萬，難道放到現在還會賣你三十
萬嗎
8成人有房，還在幻想打房…，有點腦好嗎？
養房比養車便宜，問題大家都知道就沒人敢碰而已
現代人喜歡加自己税是什麼邏輯，股版怎麼怪怪的
房價讓市場決定，市場就被少數人決定啊，供殺小
樓上從哪看出市場由少數人決定？
錢存房子越住越增值國民財富增加 比折舊錢不見好吧
市場是需求決定..很明顯一堆人要買價格就漲 尤其是
無視價格的時候
挖礦潮就是這樣 顯卡噴3倍都有人要買
但是到某一個價格就不漲了
能賺錢的工具 無視價格的合理性的程度最明顯
一直到處崩潰喊我要買，這買盤力道很強啊…
升息傷不了金控炒房，央行的工具比不上囤房稅，所以
基本上是假球。但央行身為銀行的主管單位，有心的話
可以限制金控囤房數
少數人決定？2018你怎麼不出來買好笑
升息，限貸央行都做過，那一次有打房成功？
本來房價就不會崩，去年股災進場的，現在隨時都可以
股市出場來接房子，能夠緩漲就夠給人民交代了
房價的問題一向是，有沒有其他標的可以持續吸走資金
放著爛 反正之後是別人選
台灣就是內需低沒有通膨壓力.所以根本沒有升息條件.
台灣的錢都拿去買房與房貸.所以內需就低..
小心造謠被告
市場少數人決定？那些賣老公寓的是少數人喔？
只要不照當年的買價或更低賣屋都是炒房啦，對不對？
房價怎麼可能是少數人決定，你以為是對岸嗎XD
一直靠腰房價的到最後只會後悔沒理財稍微搞懂經濟運
行原理 因為這是資金寬鬆造成的後果 你不可能在大家
陷入困頓的時候緊縮金流 所以一直靠腰升息的 從沒想
過到時除了房價下跌還會有一連串的連鎖效應 就像去
年三月熔斷那樣 你是買了幾張？還是在板上講鬼故事
？
另外政府自己就是最大地主 你自己是地主會希望土地
崩跌嗎？政府都用土地貸款進行公共建設了 還崩跌是
要一起吃土嗎？
市場本來就供需決定 不然你去那瑪夏賣一坪50萬試試
就像拼命去排隊米其林名店擠又要抱怨好貴好累
不需要崩跌 重點要壓制漲幅啊 一年漲30%合理嗎
每年5%漲上去沒人會說什麼
長榮漲幾倍我說什麼了嗎
台股漲幾倍？ 拿個案來講 房子也有漲幾倍的啦
8成人有房，還在幻想盤子買房
大盤八千五漲到萬八沒賺錢誰的問題
你家先用當年的價格賣出，我就信你居住正義
先把稅制改公平點啦
比照英國分區課稅就可以了啦
不然就把所得稅累進稅率取消啊
台灣要升息的條件端看台幣是否維持強勢
請繼續炒房炒到世界台灣no.1，世界跟不上台灣，炒
到人一生都還不完貸款
那就賣房時別用市價賣 用當初購入成本賣
空屋稅徵起來，沒有法院公證半年以上租約的第二戶
後房屋，每年按週遭實價登錄的百分之五課稅，我不信
房價下不來
都買不起了 怎麼還會有賣出的問題 哈哈…
先不管房價，如果美國通膨逼近雙位數，伏克爾那招會
不會再被搬出來？？
打房價最簡單就是調升公告地價，問題就是選舉壓力
地方不肯做
漲30%？請問是大家都平均漲30%嗎？我家怎麼沒有？
要拿少數地點來講 那長榮都漲幾倍了 你怎麼不去買
來囤著好買房阿？
你家當初的買入價是多少到現在合理的漲幅是多少？你
算完之後願意用那樣的價格賣嗎？
八成的自有率 真的把房打下來 走進投票所八成的人會
說居住正義好棒棒嗎？
以健保說，股票都能都抽補充稅，房價差價怎不抽，
中古屋增值過多也可抽，抑制房價，官員在做東嘛
正常自住只買一二套，過多就是在屯房等高價，買這多
難道有自住客等著死後每間房放牌位嗎
好笑，買來出租不行嗎？以後讀大學沒抽到宿舍的沒買
房不能讀
央行怎麼會不懂 就是太懂了
我覺得講這些政策的人 有沒有想過一個問題 因為沒
票選不上 所以現狀就繼續下去 沒人希望被多課稅也沒
人希望自家房子下跌 你有買房壓力 人家有選票壓力
要是今天提出一個打到別人利益的政策 結果該區選
民跑來你的辦公室或打電話一直亂 你問問自己你能撐
多久？或者是硬撐下去 下次選不上 意即根本沒人感
謝你
更慘的是只要不爽的人超過一半 即使你的政策是對的
但大家就是想出氣 你很可能連任期都做不完就直接被
趕下台了
股票可以跟房子比？
差那麼多？
性質不同啦 但下跌了都會呼叫政府來救啦 當初我自
己不買股票時 也會靠北說 跌了叫政府救 難道漲了會
分給我嗎？現在自己只覺得當初的言論真的是呵呵
買股票的不希望他跌 難道買房的就會希望自己房子跌
嗎？
更別說那群房貸跟月收入嘎的剛剛好的 你現在升息導
致他被法拍 他絕對不會認為自己財務規劃有問題 走進
投票所的時候只會恨你升息害他法拍
炒房最大的兇手絕對不是央行……
你嚴打讓租屋沒戶籍的可以報戶籍投票啊 看誰票多嘛
你房東一票跟租戶十票看你要哪個票多
房屋自有率近8成 租比買的人少 才是政策根本推不動
的主因好嘛 近八成的都上車了
租屋仔可能沒注意到自己是少數人
多少租屋仔是掛在老家戶籍
拿房屋自有率來說嘴是來吵架的吧
你要看到數字是租屋人數量好嗎
笑政府不敢清查房屋黑數拉
不升息 = 拿百姓血汗 買單成就財團獲利
房價是政府沒有決心的問題，炒太兇了
房價不能做空，是少數人決定的。因為財富聚集在少
數人手上，多數人是沒錢的
不是不能打房，是該怎麼打，房地合一2.0+實登這波下
來就是助漲，升息、課稅確定打下去有用還是又轉嫁租
屋族、首購？很多事不要覺得做了一定有效，看看南韓
就是一昧亂打整個噴上天…
房價一直都不是央行的問題，央行至少努力過了，
反觀政府的某花部長還在跳針，笑死人
少數人沒有房其實不重要，可以略過
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Re: [閒聊] 分享一下為什麼打房不能升息好了蠻多觀念我覺得可以討論一下 ※ 引述《bms ( )》之銘言： : 房版的大大們應該對這個標題都有些概念 : 今天試圖以總經的方式稍微分享一下自己的看法 : 主要概念是來自於Izaax大大 以及從以前到現在所看過各式總經、投資的書籍8
[閒聊] 央行總裁 喊四沒有 房價何時要崩央行的四沒有 1.台灣沒有QE購債 2.台灣沒有很寬鬆 3.經濟沒有過熱 4.通膨沒有升高![[閒聊] 央行總裁 喊四沒有 房價何時要崩](https://i.imgur.com/H46P26Db.jpg "[閒聊] 央行總裁 喊四沒有 房價何時要崩")
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Re: [新聞] 楊金龍：明年房價可能續漲 房市管制翻譯米糕： 央行認證續漲 信用管制減少投機人人有獎 央行叫你們自住快上車，他已經讓經濟火車一直誤點了 不然近兩年房價漲幅就排名經濟體來說台灣是漲的相對少的
爆
[情報] 美國5月非農就業人數![[情報] 美國5月非農就業人數](https://i.imgur.com/BoREanSb.jpg "[情報] 美國5月非農就業人數")
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彰化
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Re: [標的] (空)3189景碩17
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[情報] 8028 昇陽半導體 5月營收38
[請益] 股版到底是想升息還是降息？![[請益] 股版到底是想升息還是降息？](https://i.imgur.com/Lsla3oLb.jpeg "[請益] 股版到底是想升息還是降息？")
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Re: [新聞] 美5月非農就業人數成長失業率卻攀升 Fed![Re: [新聞] 美5月非農就業人數成長失業率卻攀升 Fed](https://i.imgur.com/l7HMz3Lb.png "Re: [新聞] 美5月非農就業人數成長失業率卻攀升 Fed")
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Re: [情報] 美國5月非農就業人數7
[情報] 2501國建五月營收6
[情報] 6217 中探針 5月營收13
Re: [請益] 憑良心說AI要怎麼賺錢？8
[請益] 全市場分散風險是不是錯了？7
[請益] 目前AI是工業革命4.0的起點嗎？5
6177達麗 5月營收
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Re: [新聞] 美5月非農就業人數成長失業率卻攀升 Fed4
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[心得] 非農根本沒有參考價值了吧…![[心得] 非農根本沒有參考價值了吧…](https://i.imgur.com/RkcDAorb.gif "[心得] 非農根本沒有參考價值了吧…")
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[情報] 4938 和碩 5月營收 同月年增2.74% 累計1
Re: [請益] 憑良心說AI要怎麼賺錢？3
Re: [請益] 憑良心說AI要怎麼賺錢？
Re: [請益] 00940現在如何停損？22
Re: [情報] 0607 SCFI 指數 3184.87 (+140.10)![Re: [情報] 0607 SCFI 指數 3184.87 (+140.10)](https://i.imgur.com/B9ZEEphb.jpeg "Re: [情報] 0607 SCFI 指數 3184.87 (+140.10)")
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Re: [心得] 美國這個月，可能會突擊式宣佈降息？![Re: [心得] 美國這個月，可能會突擊式宣佈降息？](https://i.imgur.com/QhtO9I7b.jpeg "Re: [心得] 美國這個月，可能會突擊式宣佈降息？")
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Re: [標的] 00713元大高息低波刀口舔血多![Re: [標的] 00713元大高息低波刀口舔血多](https://i.imgur.com/GzGSDVvb.jpeg "Re: [標的] 00713元大高息低波刀口舔血多")
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