Re: [閒聊] 分享一下為什麼打房不能升息好了
蠻多觀念我覺得可以討論一下
※ 引述《bms ( )》之銘言:
: 房版的大大們應該對這個標題都有些概念
: 今天試圖以總經的方式稍微分享一下自己的看法
: 主要概念是來自於Izaax大大 以及從以前到現在所看過各式總經、投資的書籍
: 大家可以稍微回憶一下為什麼泰國在97年亞太金融風暴大受影響
: 就是在實體經濟跟不上的情況下硬要升息稱匯率
: 結果就是實體企業、金融市場雙雙崩盤
升息是引爆風暴的導火線
但不是導致金融風暴的原因背景
詳細內容你可以wiki上看一下
所以你把升息跟金融風暴綁在一起我覺得有點過了
: 世界熱錢的流向其實就是兩種狀況
: 美金的升息循環以及降息循環
: 美國在財政擴張以及QE的時候 大量熱錢會流向新興市場
: 此時新興國家股市漲、匯率漲、企業營利成長、物價漲 一片欣欣向榮
: 那為什麼說新興國家此時不可任意升息去壓抑物價
: 就像央行總裁說的
: 台灣是淺碟市場 跟國際資金比量根本就是汪洋中的一艘小船
: (其實每個新興國家都是差不多狀況)
: 你一但升息 由於利差以及升值預期 大量熱錢湧入
: 過多熱錢除了進金融市場 還會追逐原物料、民生必需品
: 結果越升息越通膨
以台灣來說
外資近來能買的東西很有限...
甚至錢近來沒買東西都會被央行靠腰
更不會產生追逐原物料、民生必需品的情況
外資買這些幹嘛?
你這結論更奇怪了,升息會導致通膨
: 就像你忙著接屋內的漏水 結果門外洪水來襲把你家衝垮一樣
: 我們國中課本裡面就提到 台灣是
: 出口導向經濟體 出口導向經濟體 出口導向經濟體
: 講三次代表很重要
: 升息同時 台幣匯率上升 企業競爭力下降 借貸成本增加
: 雙重夾擊之下 大量公司倒閉 失業率上升
你這段我覺得頗有爭議
央行一直拿台灣是出口導向經濟體為由
不斷做匯率的干擾(阻升值)
好處是產品價格在國際上有競爭優勢(便宜)
但反過來,缺點就是國內企業要買國外設備時候比較貴,導致轉型成本較高,長期到底是提升企業競爭力還是降低?
: 實體經濟造成衝擊之後 國外熱錢見機行事大量撤退順便放空
: 你金融市場崩盤 匯率崩盤 國內優良資產價格也跌至谷底
: 奮鬥三十年 一夕回到解放前
: 企業大量倒閉之後流失的市場 人民流失的財富就不說了
: 失業人口誰要來救?
: 況且央行升息對個人也沒甚麼好處阿 除了定存利息多一咪咪之外
: 房貸增加 信貸增加你會比較開心嗎?
: 所以在全世界大撒幣的狀況下 台幣就是要維持弱勢啦 以避免吸引國際投機資金的目光: 現在台幣有這麼強的匯率 已經是反映我們科技業強大競爭力的結果
反對的都在靠腰央行控制匯率了
到底哪裡來強的匯率
完全沒反應我們科技業出口的實力好嘛
: 請不要再給他們添亂了好嗎?
: 所以每次看到有人在批評彭淮南為什麼不升息 為什麼要壓台幣匯率
: 我都覺得真他媽腦X
結論
以台灣央行目前的政策態度,
的確是沒有要升息的樣子
打不打房,我覺得一直不是央行的重點
我認同央行不會因為房價問題升息。
不能升息有其他理由,
比如為了控制匯率,犧牲控制利率
或是為了控制支出,提高每年盈餘繳國庫
因此控制升息
央行更在乎的是其他部分。
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同感啊,央行要打房還用啥升息,禁止房貸不就更快
很多人不知道央行比台積電更會賺錢
你怎麼能質疑升息等於通膨呢?
這邊就是降息印鈔=通膨房價漲 升息回收熱錢=通膨房價漲
推 升息會通膨這麼無知的話都講得出來也是厲害 升息
匯率升就代表進口原物料跟商品等成本都降低了 熱錢
進來也只想炒流動性高的資產 連房地產他們都興致缺
缺了會去跟你搶麵粉?
升息影響去槓桿 減少供給,在供給明顯低於需求的情況
會刺激通膨
傻了嗎?重點是 分配問題 源頭在便宜的電還有水
嫌噴的不夠高可以試試看 大陸4%利率一線市區都可以噴
到外太空了
日本當年升息後還是一路漲的 最後泡沫爆了還沒剛升息
時低
跟滿腦政策是為房市這個淺碟市場服務的人,講這些道理是
浪費時間啦…
升息會造成通膨,這邏輯很適合去土耳其呢
水加熱反而會結冰~ 魯蛇無法想像吧~
升息對房價的影響還算小的吧 股價反而比較嚴重
台幣已經27.7了還沒反應台灣的出口喔
你不能拿2-3年前的環境講今天
南韓出口一樣強匯率還貶值
打房不是央行的工作
打房也不是任何政府部門的工作
唬爛也不是政客的工作啊
央行的工作是保持匯率在一個平衡點,可以兼顧進口跟出
口;所以應該會跟國際保持同步,國外升息就跟著升。
台灣央行的匯率政策是保護出口產業不是跟國際同步
看來央行失職了
不過再怎麼樣就是升一碼吧;除非美國政策完全翻轉。
跟國際同步本身沒有任何政策邏輯
央行被美國盯上了沒辦法
明年台灣大概只有半碼空間
如果台灣要跟國際同步現在應該先降三碼
去年台灣沒跟上降息你們期待要跟升息毫無道理
不管做多做空都要拿客觀事實看政府政策
不是一廂情願認為怎樣對自己有利
要同步降三碼不夠啦 川川為了道瓊三萬點和covid至少降了1
0碼
要對齊台灣要先降到0-0.25%左右
那台灣得先對齊美國按比例 COVID 死5.4萬人
川川可不是死一堆人後才降的...
台幣這麼強部份因素也是台灣央行沒跟著降...
台幣貶,物價很大機率再漲一波,台灣一堆原物料靠進
口....
台灣不能降到0.25 台灣的狀況有一些游資是衝著高利來的
降太低這些錢會跑掉 反而被抽銀根
但大概有讀書的都會知道持平來說台灣確實少降2碼左右
去年底就很多人說匯率幾乎升破27 央行其實應該要降息
未來人家也不用未來 南韓紐西蘭升息了我們不可能跟
就是因為今年少降人家2-3碼 現在只是繼續躺平而已
美金定存4年前有2-3%同時台幣1.1%,目前美金定存才0.8-1%
台幣0.9% 你跟我說fed升息台灣能升多少?
買機器要是花費比產品總量還多,幹嘛買機器,不覺得有
點腦殘嗎
這篇比較合理,那一篇直接把反對的人都當成白痴==
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水桶了14天總可以出來了QQ : : 蠻多觀念我覺得可以討論一下 : : ※ 引述《bms ( )》之銘言:4
你這篇比較奇怪一點 路人都知道,要不要升息不會把打房作為考量點 而是看通膨的情況來決定要不要升息來抑制通膨 通膨嚴不嚴重又要看央行發行的總貨幣數 還有內債增長速度6
升息怕熱錢跑來台灣 企業競爭力降低什麼一大堆的 那為什麼不把房貸跟一般利息脫鉤 單獨升房貸的利息不就好了? 假設去年1月房子原本800 現在大概漲到1000萬 貸8成800 1.31%月付26886變成33728 月付大概多了7000 相信很多人會選擇繼續租26
另一個觀點來看 就算升息房價下降好了 窮人就能因此買到蛋黃區好房子嗎? 就像台大太難考了 因此降低考試難度X
打房這件事是要央行做真的不適合,利率跟匯率影響經濟跟產業發展的層面太廣。 你說的利率脫勾實際上就跟增加房屋持有成本是雷同的事,而這只需要財政部推動修法就 可以執行。調高房屋稅以及市價課稅都做得到。 但直白的說,目前政府就是沒有要打房,反而是在做多高雄跟新竹。 真的不要跟錢過不去,打不贏就加入他吧。63
首Po房版的大大們應該對這個標題都有些概念 今天試圖以總經的方式稍微分享一下自己的看法 主要概念是來自於Izaax大大 以及從以前到現在所看過各式總經、投資的書籍 大家可以稍微回憶一下為什麼泰國在97年亞太金融風暴大受影響 就是在實體經濟跟不上的情況下硬要升息稱匯率4
台幣現在27 之前多少? 你有看看內需嗎? 變成只剩房地產經濟火車頭3
來人啊 告訴公子 央行指導利率1.6 第二間之後 信貸利率多少?
爆
[心得] 為什麼不能升息防資金外流來救股市分享一下為什麼不能升息來防止資金外流來救股市 以及匯率 產業 利率之間的關係 國中課本就告訴你台灣是個 出口導向 出口導向 出口導向 的經濟體 很重要先說三次47
Re: [請益] 「人多的地方不要去」適用於美元嗎?週末閒聊, 其實在7/5 的時候我就有發文說過, 要注意亞洲貨幣狂貶跟亞洲金融風暴 只是當時台幣並沒有跟著亞洲貨幣大貶,42
Re: [請益] 美元3碼台幣半碼對股匯市差在哪?已經貶很多。3月那次有升息,讓匯率沒有一路貶,不然那波速度極快(之後也還是貶很快) 而且之後貶值速度一直飆可能也和楊金龍不斷發言打壓升息預期有關。 另外 1. 央行也確實有拋售外匯存底阻貶(至少3、4月都有,雖幅度遠不及升值時的干預) 2. 匯市玩家還有進出口商,台灣還在大額貿易順差,現在的匯率出口商積極拋匯32
[請益] 經濟背景版友分析央行升息極限最近央行升息,又看了下面這個視頻, 恍然大悟,這次央行內部另一派系打算改變與顛覆過去低利政策,利用經濟復舒的態勢, 往高銀行利率與強勢台幣匯率的方向走。 他們認為過去太照顧出口廠商的競爭力,這次要反過來23
Re: [請益] 經濟背景版友分析央行升息極限根據央行楊金龍升息的理由如下 1.經濟強勁、2.通膨高於預期、3.美國有升息、4.穩定台幣匯率 經濟強勁是升息的基礎,如果經濟很不好可能就不會升息或只升半碼 此次升息主要是打擊通膨,跟穩定台幣匯率 台灣現在通膨問題是輸入性通膨,不是需求造成的通膨X
Re: [問卦] 為何央行不升息打房,歷史來看效果最好!這個問題PTT一堆人會說你覺青、左膠、只想買房不管經濟 對台大教授央行理事也是覺青左膠只想買房 很多人講得好像台灣央行官員多麼專業多麼有見地,不是我們普通人可以理解的 但學者質疑很有可能央行(彭淮南、楊金龍)就只是為了賺錢然後繳交國庫而已 要賺錢就必須壓低台幣匯率,因為央行資產大部分是外幣,負債卻大部分是台幣- 房價高物價高(以及薪資低)主要就是台灣央行被彭淮南以及其接班人楊金龍把持的結果 根據今年新書《致富的特權》,央行為了賺錢並上繳國庫,有誘因壓低台灣的利率以及匯率 。 因為央行持有的資產大多是美元,負債大多是台幣,所以台幣利率低、台幣對美元匯率低, 央行賺的錢就會比較多。事實上這也很符合這23年來央行的操作手法。
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[請益] 大學畢業新鮮人首購雙北區域21
Re: [閒聊] 關於房價所得比形成的房價天花板15
[閒聊] 桃園重劃區新房跟捷運中古屋你選哪個11
[閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了16
[閒聊] 關於房價所得比形成的房價天花板9
Re: [新聞] 營建缺工效應擴散 全台電梯也紛傳缺工斷4
[閒聊] 撇除個人因素買草漯的為何不買桃園其他地8
[閒聊] 桃園小檜溪成交價最高接近60萬/坪3
低卡:青埔上月55昨天65賣光,政府有在管嗎3
Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了2
[閒聊] 如果苗栗蓋捷運和桃園捷運串聯是不是很棒X
杜拜房地產投資2
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Re: [請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論5
Re: [閒聊] 請問台北市長春路建案2
Re: [請益] 推薦的裝潢項目及費用?1
[請益] 想請問有關貸款的問題