[標的] 2548.TW 華固 2542.TW 興富發 討論

jerrylin 02/22 10:23華固蓋房子 興富發養地 結案

ting31823 02/22 10:23穩，買了刪app

MOMO0478 02/22 10:24歷史來看 大多的人 都是存股 ETF 金融 GG

piliwu 02/22 10:24營建業根本不穩定你找錯產業

MOMO0478 02/22 10:25我不會長投房地產 應該要找民生用品這種 才穩定

piliwu 02/22 10:25首先他收入成本認列你就搞不懂別人也搞不懂只有鄭總

piliwu 02/22 10:25裁知道

piliwu 02/22 10:25這是財會問題

piliwu 02/22 10:26你看發哥漲不動總太漲翻天

piliwu 02/22 10:26你能解釋為什麼嗎？原因不在你看得到的地方

yayaha 02/22 10:27長期營建不錯啊 我是有買華固

yayaha 02/22 10:28基本上每年賺多少 清清楚楚 沒毛病

piliwu 02/22 10:28像他們這種大建商都有自己的營造公司

lionghe 02/22 10:28廢文~台股你全買好了..

piliwu 02/22 10:29你覺得清清楚楚代表你不懂這產業

yulymoon 02/22 10:29垃圾興富發建商

soulout 02/22 10:30冠德勒？

piliwu 02/22 10:30冠德就專找捷運聯開

piliwu 02/22 10:31不是不能玩但你玩營建要拋棄財報讀懂財報以外的資訊

piliwu 02/22 10:32放著也沒太大風險台灣大建商體質好

guilty13 02/22 10:32最主要是要去找執照什麼時候發下來 什麼時候能認列

guilty13 02/22 10:33營建股都是一波一波 少數幾家有完整生態系的

piliwu 02/22 10:33他預售銷幾成成本漲幾成你找不到啊

guilty13 02/22 10:34底下有控股公司之類的 股價會比較沒有波動

poeoe 02/22 10:34營建股這幾年蠻好做的 可是如果升息 要考慮看看

DavisVilter 02/22 10:34廢文王ID

piliwu 02/22 10:34建照核發股版有幾個人會找的？

piolet 02/22 10:34有進了一點營建 等等看會不會漲 (不是這兩個)

lionghe 02/22 10:35變成營建保羅啦!!笑翻!!哈哈哈

yayaha 02/22 10:35法說大間的什麼建案 賺多少都可以翻到

piliwu 02/22 10:35更不用說估收入成本利潤我建議擲杯

yayaha 02/22 10:35等等 這是保羅 不用認真了XD

guilty13 02/22 10:36建照核發要找有點費心 要去找公文 之前找過 蠻無聊

piliwu 02/22 10:36賺多少建商都會估錯

piliwu 02/22 10:36最好你可以google到

piliwu 02/22 10:37遠雄在台中港第七期預售賣賣一坪14萬基本上賠錢賠定

piliwu 02/22 10:37了

yayaha 02/22 10:37當然不一定準 就抓一個區間啊

baseken 02/22 10:38興富發買起來啊

hunteryoyoyo02/22 10:38興富發很會買地，房子被罵的臭頭

piliwu 02/22 10:39發哥我就看不懂他土地成本標非常高

bigguy 02/22 10:39興富發最近10年平均殖利率10%

yayaha 02/22 10:40地下漲的比地上快 炒地炒起來QAQ

piliwu 02/22 10:40鄭總裁有說他覺得股票低估希望投資客多買股票

piliwu 02/22 10:40看你信不信鄭總裁

piliwu 02/22 10:41發哥最近標的土地你會換算他要賣多少才不賠錢你會嚇

piliwu 02/22 10:41死

Paul1021 02/22 10:41鄭總裁股利都發九成的話會吸引大家買興富發吧

yuen1029 02/22 10:41看標題也要硬猜內文是聯詠

callmeman 02/22 10:42請參考今天股價表現

piliwu 02/22 10:42台股看高殖利率選擇不少營建不是唯一產業

yayaha 02/22 10:42保羅轉型了嗎 還是跟6j哥一樣被盜了 抖

fridliou 02/22 10:43爛股 不如買聯詠 all in

seemoon2000 02/22 10:45發哥歷史平均來看哪有沒漲 都股利發掉了

p20770299 02/22 10:45原po看到留言一致唱衰就知道怎麼做了吧

piliwu 02/22 10:46我覺得發哥是好公司啦

smx82625 02/22 10:48潤泰新啦

jerrylin 02/22 10:49要認真找資料不會都找不到啦

jerrylin 02/22 10:49老闆的誠信有沒有問題才是看不到的地方

yayaha 02/22 10:50總太今年會不會再加碼XD 每年加碼秀

jerrylin 02/22 10:50最近三年有專門研究營建公司的分析師

baseken 02/22 10:51潤泰+興富發 存起來就對了

piliwu 02/22 10:51總太在北屯成績太漂亮但你看到已經晚別人超過一年

piliwu 02/22 10:52營建就是有這種特性

andy7829 02/22 10:52建照有什麼難找的 營建淨利算好估 有自己營造比較

andy7829 02/22 10:52穩

piliwu 02/22 10:52你再會分析都輸人

jerrylin 02/22 10:53幾時開工 幾時完工 預售認列 這些都找的到資料

jerrylin 02/22 10:53誰叫你等營收出來才去買

jerrylin 02/22 10:54事實是那些會分析的就是靠分析賺到錢了

piliwu 02/22 10:56直接買總太預售賺的才多

jerrylin 02/22 10:56現在不少建案主打的是以租代售

jerrylin 02/22 10:57炒房的認為營建業會很難賺也是很奇怪的事

jerrylin 02/22 10:57要比賺錢方法 有錢有地的建設公司老闆會玩輸小房東?

seemoon2000 02/22 10:58營造商現在不好賺是真的 是建設商很賺

yayaha 02/22 10:58不用吵啦 反正相信的就相信 爭論不會賺到錢

poeoe 02/22 10:58總太會玩的20早就進場了 這幾年股價和股利都雙邊賺

yayaha 02/22 11:00其實禮拜天看宏璟 法說資料也蠻清楚的

yayaha 02/22 11:00只是沒說可以賺多少 因為是先建後售

piliwu 02/22 11:03建商買地我們就估完了還在等建照開工

piliwu 02/22 11:04你覺得好賺是因為你沒看到最近的

mylove33 02/22 11:04買不起房子 買興富發跟著炒地皮

kkjjkkjj 02/22 11:18為什麼會難賺？

piliwu 02/22 11:21他最近土地買非常高你推算就知道好不好賺

piliwu 02/22 11:21手上的便宜土地存貨好賺沒錯

piliwu 02/22 11:22發哥青埔那塊地標售價格他要維持利潤

piliwu 02/22 11:23推案價要比市價多15萬/坪左右

piliwu 02/22 11:23建商成本結構很固定算一算就知道好不好賺

piliwu 02/22 11:24推太高勢必難賣推太低壓縮利潤

piliwu 02/22 11:26也許幾年後整個市場再上去他就能賺到正常利潤但誰

piliwu 02/22 11:26知道呢

u8702116 02/22 11:27華固回不去8字頭了供參

piliwu 02/22 11:28我舉發哥當例子其他建商面臨的市場也是一樣

u8702116 02/22 11:29還沒進場的可以看長虹

hihi29 02/22 11:37piliwu營建股高手推一個

skywang1005 02/22 11:51選總太

realbout 02/22 12:01華固啦 從6字頭看到現在XD

mikehuang12 02/22 12:14是！

Crazyloveyou02/22 12:33長虹可以買

bepbest 02/22 13:25偷偷推一下5519，讚

ian9510 02/22 14:04華固是間好公司

keigo800004 02/22 14:04興富發，今天股價倒是很"挺"~~

oven99 02/22 14:10要也是2317，不然就中華電，再不然就銀行股，存營

oven99 02/22 14:10建幹嘛

fatb 02/22 16:19你抱不住阿 免問的

welly7566 02/22 18:27無情雙發~ 哭啊

cfwang 02/22 21:14穩定選華固

DareJ 03/05 01:41營建股哪裡穩定阿 你看線多浪

DareJ 03/05 01:42低買高賣好嗎