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Re: [新聞] 快訊/央行宣布升息1碼!上修經濟成長率

看板Stock標題Re: [新聞] 快訊/央行宣布升息1碼!上修經濟成長率作者
blueian
(義恩阿庫犽)
時間推噓29 推:34 噓:5 →:72

※ 引述《democrat (democrat)》之銘言:
: 利率上漲一碼對某些人影響其實蠻大的,很多人都以為房地產槓桿很高,但不少人都是
: 前兩年只要繳利息就好了,只升一碼對現金流傷害根本不大。
: 只怕升息讓市場接手的投資客變少,流動性降低導致這些人沖不掉房地產,寬限期後要

: 要期待升息短期內對房價有負面影響不太可能,一年後利率政策才會陸續發酵再來看看
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: Sent from JPTT on my iPhone

先說小弟不懂房產,不過倒是可以對金融商品的投資情緒給建議

這裡是股版就拿股票操作來說明好了,投資金句人多的地方不要去

當市場過份瘋狂時,往往就是行情反轉之時,簡單說就是沒有fu糗了

一群人殺紅眼什麼都不怕衝進來,大戶這時不出貨什麼時候出貨?

此時還會因為市場過熱硬把價格往上推不少呢

從2020 天國一輝 DR 到航運股,比比皆是市場瘋狂後的證明

閒聊文爆量人人手上都有的時候,滿滿囂張仔po單嘴人趕快進場

什麼利空都能當成利多之時,下跌不賣加買,最後攤到蓋牌斷頭

當然小弟認為房產不可能崩盤,就好像大盤長期絕對是往上的

但GG一年就一堆抱不住了,你說循環週期更長的房產槓桿仔抱得住嗎?

還有一堆說打房會打到大戶,就好像在笑外資砍在最低一樣

人家成本早就配息到歸零了怎麼賣都賺你韭菜在擔心?

以目前狀況,房產就好像高點爆大量長紅k出現,但無法繼續突破在高檔震盪

下面的五日線還在慢慢修正乖離跟上,一堆人還在多空交戰

聰明的股版大神,現在要等五日線破了再出場還是一路加碼攤平好呢?

小弟先在月線等低接搶反彈了~


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.189.3 (臺灣)
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beebeebee 03/18 20:54加油,都給你搶

beebeebee 03/18 20:54一堆物件讓給你搶,加油

yun0615ch 03/18 20:55我預估四月會有很多法拍屋流出

lakershank 03/18 20:59愛吸血開槓桿升息搞到斷頭都是他家的事,看戲就好

tangerineX 03/18 21:01不要講廢話好嗎

QmoDog 03/18 21:03就問你,房子價格可能腰斬還是股價?笑死

QmoDog 03/18 21:03什麼鳥類比

都說不覺得會崩盤等反彈,是看不懂中文還是柵欄外來的? 沒有剛需等低接不好嗎 Fomo仔看多了

Andone888 03/18 21:05年輕人就是年輕人~是你自己沒看過房價腰斬再腰斬的

Andone888 03/18 21:07我不敢說未來會不會再發生~但我小時候確實發生過

yoyochi 03/18 21:12我菜雞85年次首購族 我個人是認為頂多盤整 要跌不太

yoyochi 03/18 21:12可能 頂多現在想要買的就慢慢看不急

yoyochi 03/18 21:12拍謝按到噓

yoyochi 03/18 21:12等等推回

beebeebee 03/18 21:18樓上,妳會這樣認為是正常的

senma 03/18 21:19但是就跟股票一樣,你也不知道高點低點

ppoll2 03/18 21:22等跌加一

kducky 03/18 21:22認真說 我哥之前在看房 已經好幾個房仲打電話來問

kducky 03/18 21:22降價要不要考慮了

※ 編輯: blueian (180.177.189.3 臺灣), 03/18/2022 21:27:22

wekaytw 03/18 21:29把時間軸拉長百年 沒有什麼是不可能

nobodywang 03/18 21:42房價腰斬不是沒發生過 只能說版上的人是不是都太年

nobodywang 03/18 21:42輕?

Hitimothy 03/18 21:44再兩碼就有不少法拍出現。想低接年底有機會

updowner 03/18 21:44房仲那是話術吧

stosto 03/18 21:46房價腰斬我只有sars那年看到啦...2020年以為也是

stosto 03/18 21:46但沒了 現在剩下飛彈有機會而已

Hitimothy 03/18 21:49腰斬不至於但8折有機會

nobodywang 03/18 21:50非雙北6成都有可能

joy159357 03/18 21:5485年次首購 我82年次連頭期都沒有 是不是可以先自殺

Hitimothy 03/18 21:54超過1/4房貸超過1000萬

Hitimothy 03/18 21:55雖然我和父親去年全現金買買高了。哈。但

Hitimothy 03/18 21:55今年有跌再考慮入手

jerrylin 03/18 21:58我先提醒你 房地產是十年一個週期

jerrylin 03/18 21:59現在開始打房沒有緩跌五年以上就是手段太輕了

這篇文章我已經打算一年後再來看了啊xD

Kleiza 03/18 21:59當你起心動念有想低接買房的念頭時,這個價格就跌

Kleiza 03/18 21:59不太下去了

nobodywang 03/18 21:59沒頭期該自殺的不是你....可能是你爸媽

nobodywang 03/18 22:01最後就是一句老話 屯炒房祝你死全家

Hitimothy 03/18 22:01不會跌不下去美國升10碼 台灣升4碼會有斷頭的

Kleiza 03/18 22:01不懂不用亂類比 房地產流動性這麼差的東西怎麼跟股

Kleiza 03/18 22:01票比

商品不能比 ,但人心可以,不是還沒到,只是時候未到 這次不一樣,聽多了,嘻嘻

※ 編輯: blueian (180.177.189.3 臺灣), 03/18/2022 22:05:55

mucle 03/18 22:18有夠廢的三流屎文,你媽教你寫的?

rig2121 03/18 22:25股票房地產最大的差異就是一堆自住客,2015-2017就

rig2121 03/18 22:25算房市空頭市區房還是一堆人不肯賠售,每個人都覺得

rig2121 03/18 22:25我家最特別,沒人對自己手上的股票有什麼感情吧XD

ULTIMA1002 03/18 22:282015-2017主要是建商帶頭降價賣,副都心就是這樣套

ULTIMA1002 03/18 22:28人的。不然投客也不會認賠砍

ULTIMA1002 03/18 22:29主導房價的往往還是預售屋的市況,並非自住客,反

ULTIMA1002 03/18 22:29正自住客漲跌都不會賣.. .

pnsboy 03/18 22:33照這樣隕石也不可能毀掉地球

gest7240 03/18 22:402008年不就跌爆了 比前一年少 3成

Petrovsky 03/18 22:48前年無限QE

Petrovsky 03/18 22:48股市翻了一倍以上

Petrovsky 03/18 22:49台北市豪宅 一堆慘賠3000萬以上

Petrovsky 03/18 22:49有錢人沒錢嗎?

Petrovsky 03/18 22:50央行升息後 大坪數一定繼續崩

mynumber55 03/18 22:54誰跟你說房子會配息啊

slayptter 03/18 22:56不用急吧....才加1碼就開始抄底?起碼今年加滿息+炒

slayptter 03/18 22:56房仔再繳一年利息撐不住後,再抄底來炒第二波反彈都

slayptter 03/18 22:56來得及

slayptter 03/18 22:57我已經開始為兩年後的炒房布局了

slayptter 03/18 23:02兩年後搭配大選+炒熱台海危機,一定有便宜好康的房

slayptter 03/18 23:02子可以買

MrYang 03/18 23:02慘的是增貸來炒股結果今年股市崩利率漲,這種第一

MrYang 03/18 23:02個被抬出去

a1234561723 03/18 23:26股票也有空頭走勢,就盤跌,房價比較可能這樣走

a1234561723 03/18 23:26就是套的人都不願意殺低賣,房價週期比較長就盤跌吧

R3hab 03/18 23:31https://i.imgur.com/LQ0IC1t.jpg

R3hab 03/18 23:34https://i.imgur.com/ZFrlXnw.jpg

topninjayen 03/19 00:11還有人覺得房子不會跌啊

dog4620 03/19 00:24可以啊 反正再30年這些炒房老人都死的差不多 再來

dog4620 03/19 00:24看崩不崩

stlinman 03/19 00:26現在籌碼(空屋)在誰手上? 利空不跌表示主力想拉高

stlinman 03/19 00:26出貨,所以短期你怎麼可能等到房價下跌?

frankfurt 03/19 01:52新竹炒到3k萬已經拉不動了,連台中七期也是三千萬

frankfurt 03/19 01:52難賣,為何會覺得有人敢接,都給你吧

DOUGOOD 03/19 02:50房屋一定一直漲,十年後台北一坪千萬

rainfarmer 03/19 07:0520年後戰火庫一坪上億?天才,沒有人敢說台灣能國

rainfarmer 03/19 07:05泰民安,這種戰地要跌只是一瞬間,一個國家的房產

rainfarmer 03/19 07:05端視對岸獨裁習皇,看看布丁,你覺得你的錢是萬能

rainfarmer 03/19 07:05世界都要和平論是否可笑

rainfarmer 03/19 07:05不懂房產專心股票就好,錢賺到買美國房

royli 03/19 07:37不用戰地,一顆飛彈外資跟有錢人就跑光了

royli 03/19 07:38日本失落經驗,郊區沒人要,市區不漲不跌

NEWinx 03/19 08:37漲到沒人追價,沒成交量,房仲賺什麼?自然說服賣

NEWinx 03/19 08:37方降價

Idiopathic 03/19 08:42房價不太會跌 跟養樂多一樣 但是漲輸飆股肯定的

tmot 03/19 10:15若是那種炒作較大區域如台中下跌就較多,台北就相對

tmot 03/19 10:15

rainfarmer 03/19 11:47台灣戰火庫沒考慮到國際局勢就是屁話

rainfarmer 03/19 11:52看戰火庫房不懂國際趨勢只是一味看地區,只有長期

rainfarmer 03/19 11:52找死

rainfarmer 03/19 12:13一般房產只會漲的道理不適用在戰火庫台灣,看看烏

rainfarmer 03/19 12:13克蘭,這去年就跟台灣並列東西兩即將爆發的大火藥

rainfarmer 03/19 12:13庫,目前誰談房產 誰就是白痴。

rainfarmer 03/19 12:14何況台灣,沒有甚麼不可能,外交部去年至今對外求

rainfarmer 03/19 12:14援近十次了,只是國內沒新聞

zxc120 03/19 13:16怎麼有人認為房地產只漲不跌,日本曾經演給你看,

zxc120 03/19 13:16對岸正在上演,更何況台灣先不論人口問題,自從烏

zxc120 03/19 13:16俄開戰後,兩岸絕不會開戰這選項,宣告沒了。

zxc120 03/19 13:16再來就是

zxc120 03/19 13:24大多數人不是頂級階層,房貸20-30年的太久了,經不

zxc120 03/19 13:24起這期間發生任何重大變數。

i90186 03/19 14:05推你,不過台灣少子化,長期來說你的說法只適用於

i90186 03/19 14:05都市,未來鄉下房子一定會崩到沒人要

rainfarmer 03/19 15:26等台灣局勢長期明朗後, 再來談長期持有台房,否則

rainfarmer 03/19 15:26都是不安好心,推人下水。

feenix 03/20 00:24如果國際持續升息,台幣應該也會跟著升,可能就會

feenix 03/20 00:24有槓桿開大的炒房客撐不住,就容易有法拍屋

lucky017110 03/20 03:34不要說炒房死全家,那也是他的本事,是政府太保護

lucky017110 03/20 03:34房產這塊應該說政府本身官員很多也在炒房

chaosly0124 03/21 12:56說個笑話,房價腰斬