Re: [新聞] 快訊/央行宣布升息1碼!上修經濟成長率
※ 引述《democrat (democrat)》之銘言:
: 利率上漲一碼對某些人影響其實蠻大的,很多人都以為房地產槓桿很高,但不少人都是用
: 前兩年只要繳利息就好了,只升一碼對現金流傷害根本不大。
: 只怕升息讓市場接手的投資客變少,流動性降低導致這些人沖不掉房地產,寬限期後要開
: 要期待升息短期內對房價有負面影響不太可能,一年後利率政策才會陸續發酵再來看看市
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: Sent from JPTT on my iPhone
先說小弟不懂房產,不過倒是可以對金融商品的投資情緒給建議
這裡是股版就拿股票操作來說明好了,投資金句人多的地方不要去
當市場過份瘋狂時,往往就是行情反轉之時,簡單說就是沒有fu糗了
一群人殺紅眼什麼都不怕衝進來,大戶這時不出貨什麼時候出貨?
此時還會因為市場過熱硬把價格往上推不少呢
從2020 天國一輝 DR 到航運股,比比皆是市場瘋狂後的證明
閒聊文爆量人人手上都有的時候,滿滿囂張仔po單嘴人趕快進場
什麼利空都能當成利多之時,下跌不賣加買,最後攤到蓋牌斷頭
當然小弟認為房產不可能崩盤,就好像大盤長期絕對是往上的
但GG一年就一堆抱不住了,你說循環週期更長的房產槓桿仔抱得住嗎?
還有一堆說打房會打到大戶,就好像在笑外資砍在最低一樣
人家成本早就配息到歸零了怎麼賣都賺你韭菜在擔心?
以目前狀況,房產就好像高點爆大量長紅k出現,但無法繼續突破在高檔震盪
下面的五日線還在慢慢修正乖離跟上,一堆人還在多空交戰
聰明的股版大神,現在要等五日線破了再出場還是一路加碼攤平好呢?
小弟先在月線等低接搶反彈了~
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加油,都給你搶
一堆物件讓給你搶,加油
我預估四月會有很多法拍屋流出
愛吸血開槓桿升息搞到斷頭都是他家的事,看戲就好
不要講廢話好嗎
就問你,房子價格可能腰斬還是股價?笑死
什麼鳥類比
都說不覺得會崩盤等反彈,是看不懂中文還是柵欄外來的? 沒有剛需等低接不好嗎 Fomo仔看多了
年輕人就是年輕人~是你自己沒看過房價腰斬再腰斬的
我不敢說未來會不會再發生~但我小時候確實發生過
我菜雞85年次首購族 我個人是認為頂多盤整 要跌不太
可能 頂多現在想要買的就慢慢看不急
拍謝按到噓
等等推回
樓上,妳會這樣認為是正常的
但是就跟股票一樣,你也不知道高點低點
等跌加一
認真說 我哥之前在看房 已經好幾個房仲打電話來問
降價要不要考慮了
把時間軸拉長百年 沒有什麼是不可能
房價腰斬不是沒發生過 只能說版上的人是不是都太年
輕?
再兩碼就有不少法拍出現。想低接年底有機會
房仲那是話術吧
房價腰斬我只有sars那年看到啦...2020年以為也是
但沒了 現在剩下飛彈有機會而已
腰斬不至於但8折有機會
非雙北6成都有可能
85年次首購 我82年次連頭期都沒有 是不是可以先自殺
超過1/4房貸超過1000萬
雖然我和父親去年全現金買買高了。哈。但
今年有跌再考慮入手
我先提醒你 房地產是十年一個週期
現在開始打房沒有緩跌五年以上就是手段太輕了
這篇文章我已經打算一年後再來看了啊xD
當你起心動念有想低接買房的念頭時,這個價格就跌
不太下去了
沒頭期該自殺的不是你....可能是你爸媽
最後就是一句老話 屯炒房祝你死全家
不會跌不下去美國升10碼 台灣升4碼會有斷頭的
不懂不用亂類比 房地產流動性這麼差的東西怎麼跟股
票比
商品不能比 ,但人心可以,不是還沒到,只是時候未到 這次不一樣,聽多了,嘻嘻
※ 編輯: blueian (180.177.189.3 臺灣), 03/18/2022 22:05:55有夠廢的三流屎文,你媽教你寫的?
股票房地產最大的差異就是一堆自住客,2015-2017就
算房市空頭市區房還是一堆人不肯賠售,每個人都覺得
我家最特別,沒人對自己手上的股票有什麼感情吧XD
2015-2017主要是建商帶頭降價賣,副都心就是這樣套
人的。不然投客也不會認賠砍
主導房價的往往還是預售屋的市況,並非自住客,反
正自住客漲跌都不會賣.. .
照這樣隕石也不可能毀掉地球
2008年不就跌爆了 比前一年少 3成
前年無限QE
股市翻了一倍以上
台北市豪宅 一堆慘賠3000萬以上
有錢人沒錢嗎?
央行升息後 大坪數一定繼續崩
誰跟你說房子會配息啊
不用急吧....才加1碼就開始抄底?起碼今年加滿息+炒
房仔再繳一年利息撐不住後,再抄底來炒第二波反彈都
來得及
我已經開始為兩年後的炒房布局了
兩年後搭配大選+炒熱台海危機,一定有便宜好康的房
子可以買
慘的是增貸來炒股結果今年股市崩利率漲,這種第一
個被抬出去
股票也有空頭走勢,就盤跌,房價比較可能這樣走
就是套的人都不願意殺低賣,房價週期比較長就盤跌吧
還有人覺得房子不會跌啊
可以啊 反正再30年這些炒房老人都死的差不多 再來
看崩不崩
現在籌碼(空屋)在誰手上? 利空不跌表示主力想拉高
出貨,所以短期你怎麼可能等到房價下跌?
新竹炒到3k萬已經拉不動了,連台中七期也是三千萬
難賣,為何會覺得有人敢接,都給你吧
房屋一定一直漲,十年後台北一坪千萬
20年後戰火庫一坪上億?天才,沒有人敢說台灣能國
泰民安,這種戰地要跌只是一瞬間,一個國家的房產
端視對岸獨裁習皇,看看布丁,你覺得你的錢是萬能
世界都要和平論是否可笑
不懂房產專心股票就好,錢賺到買美國房
不用戰地,一顆飛彈外資跟有錢人就跑光了
日本失落經驗,郊區沒人要,市區不漲不跌
漲到沒人追價,沒成交量,房仲賺什麼?自然說服賣
方降價
房價不太會跌 跟養樂多一樣 但是漲輸飆股肯定的
若是那種炒作較大區域如台中下跌就較多,台北就相對
穩
台灣戰火庫沒考慮到國際局勢就是屁話
看戰火庫房不懂國際趨勢只是一味看地區,只有長期
找死
一般房產只會漲的道理不適用在戰火庫台灣,看看烏
克蘭,這去年就跟台灣並列東西兩即將爆發的大火藥
庫,目前誰談房產 誰就是白痴。
何況台灣,沒有甚麼不可能,外交部去年至今對外求
援近十次了,只是國內沒新聞
怎麼有人認為房地產只漲不跌,日本曾經演給你看,
對岸正在上演,更何況台灣先不論人口問題,自從烏
俄開戰後,兩岸絕不會開戰這選項,宣告沒了。
再來就是
大多數人不是頂級階層,房貸20-30年的太久了,經不
起這期間發生任何重大變數。
推你,不過台灣少子化,長期來說你的說法只適用於
都市,未來鄉下房子一定會崩到沒人要
等台灣局勢長期明朗後, 再來談長期持有台房,否則
都是不安好心,推人下水。
如果國際持續升息,台幣應該也會跟著升,可能就會
有槓桿開大的炒房客撐不住,就容易有法拍屋
不要說炒房死全家,那也是他的本事,是政府太保護
房產這塊應該說政府本身官員很多也在炒房
說個笑話,房價腰斬
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利率上漲一碼對某些人影響其實蠻大的,很多人都以為房地產槓桿很高,但不少人都是用「寬限期」在「當沖」房地產的。 前兩年只要繳利息就好了,只升一碼對現金流傷害根本不大。 只怕升息讓市場接手的投資客變少,流動性降低導致這些人沖不掉房地產,寬限期後要開始還本金時現金流就有可能不夠。 要期待升息短期內對房價有負面影響不太可能,一年後利率政策才會陸續發酵再來看看市場吧。 -----爆
以上論點很多都不正確, 基本上, 投資就是在算數學, 股票跟賭博就是在算機率, 不管是十年對稱或是線仙, 都是在用統計學算機率,20
因為時代背景真的大不同 台灣的資通訊產業其實 雖然發展了幾十年 但是其實並沒有很大的爆炸性的跳躍 之前主要高潮就2次 2000年的NB 還有2010年開始的智慧手機 其他時間台灣經濟就都是在全球景氣循環中浮浮沈沈32
沒想到吧! 大家都只猜美國升息一碼 卻沒想到台灣央行突襲式升息一碼 買房族基本上屬於保守派 因為積極派都在股市76
我覺得可以看一下現任央行副總裁是誰 之前還有出書抨擊彭淮南 他的學經歷當副總裁一定沒問題 除了學經歷外更重要的是 他是現任太上皇的皇親國戚 這種鷹派的在央行聲音逐漸變大
爆
Re: [問卦] 整天說白色蟑螂,結果到最後都綠的?當做閒聊 我也是自己在亂猜的 卡神原謝系 後來謝系被英派收編 卡神2019明顯在幫英派和暖男在PTT發文 製造大量蔡英文FB爆文爆
[標的] 大盤多 你明明還有錢多1. 標的: 大盤 2. 分類:多 3. 分析/正文: 觀察資金流向 市場氣氛 已經開始浮現接近前年3月底的買點 不看任何技術籌碼 許多個股都已經到了 閉著眼睛買 放久了一點會賺的狀態爆
Re: [請益] 0050要繼續擺嗎?每次跌盤,都有一樣的問題在問0050(006208)要不要先賣光光,再跌多一點再低接? 這問題乍看似乎合邏輯,但其實完全是在搞笑 其實可以細分成兩個層面去看 1.看空先賣光再低接? 乍聽有道理,但其實這只是你的猜想93
[心得] 升息是這樣的身為一個南部穿著勃肯鞋鄉下聳男孩來說幾句話 最近很少發文 因為現在重心都在體能和身材上 像現在就正踩著腳踏車 打著文章說升息這件事 再說升息以前我們必須先回顧一下 (爬我的文有升息文章) 這邊我幫各位稍微整理了一下資料XD82
[標的] 2454 聯發科 多1. 標的:2454 聯發科 2. 分類:多 3. 分析 基本面: 基本面 去年EPS70.5670
[心得] 長期投資者對大跌的應對先說結論: 最好的應對方式,口號是:男的抓緊LP,女的刪除APP 我之前就有想發文,但實在沒空,可是看版上一些號稱想長期投資的人,到現在也才跌沒 多少,就開始悲痛欲絕,一副生無可戀的樣子,就想要砍倉,又想賣高買低,短線思維一 直在出現,我真心覺得,那不如一開始就不要進場,沒有買賣,就沒有傷害。50
[心得] 打預售政策下去,房價又要漲了實在不想這麼說,但分析起來還是會漲,而且是更容易漲 之前漲是因為原物料漲, 接下來漲是漲供需的變化 供需變化主因有以下三點 1.巴菲特:高通膨時代最好的投資標的之一是房產地,需求上升27
[閒聊] 網上教人增貸投資是在害人還是在幫人?如題 網上真的很多教人投資增貸之類的影片 大多都是這樣的邏輯 你先有一筆小錢不用多 然後用這個小錢去滾錢
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Re: [新聞] 美超微遭會計師一槍斃命!謝金河:曾向83
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Re: [新聞] 非農就業弱得出人意料 美債殖利率卻先摔11
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[標的] 岳豐 (6220)多