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Re: [新聞] 避免淨值危機 潤泰雙雄:Q2投資性不動產

看板Stock標題Re: [新聞] 避免淨值危機 潤泰雙雄:Q2投資性不動產作者
copycat603
(yo)
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幫忙記者計算

潤泰全財報2022Q1財報第35頁

https://upload.cc/i1/2022/07/21/4mfuzy.jpg


改成公允價值也才多不到20億 淨值增加不到3

這麼一丁點是要怎麼救淨值

還是有我不懂的會計手法 請指教??

這公司好有趣喔!是不是賭人都不會去看看財報?










※ 引述《lolic (白蝙蝠巴比特)》之銘言:
: 原文標題:
: 避免值危機 潤泰雙雄:Q2投資性不動產改採公允價值
: ※請勿刪減原文標題
: 原文連結:
: https://money.udn.com/money/story/5613/6476195?from=edn_newestlist_rank
: ※網址超過一行過長請用縮網址工具
: 發布時間:
: 2022/07/20 22:51:40
: ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
: 記者署名:
: 經濟日報 記者陳美玲/即時報導
: ※原文無記載者得留空
: 原文內容:
: 潤泰全球、潤泰創新今(20)日晚上10點10分同步發表重大訊息,
: 潤泰雙雄指出,為避免因升息關係,衝擊南山人壽在股債價值,
: 進而影響直接和間接投資的潤泰全、潤泰新在淨值上的波動過大,
: 兩家公司均決議將把投資性不動產價值從「成本法」改採「公允價值」衡量,
: 預計最新第2季季報中就能看得到最新採「公允價值」計算,
: 有利於兩家公司的事值增加、並進一步提高潤泰全、潤泰新的淨值表現,
: 藉此改善淨值,維護股東權益。
: 潤泰全球、潤泰創新表示,變更會計政策將投資性不動產,
: 從「成本法」改採「公允價值」衡量,將提請最近董事會決議。
: 今年以來,南山人壽因升息關係,導致所投資的股、債齊跌,淨值受重傷,
: 同步拖累直接和間接持股的潤泰集團今(20)日股價雙雙重挫、並打入跌停作收;
: 潤泰雙雄指出,目前並不考量透過處分資產或是增資來增加淨值,
: 強調目前兩家公司營運狀況良好,也不需要透過此方式來提升淨值。
: 潤泰全球、潤泰創新指出,由於受到烏惡戰争等因素影響,
: 致國際經濟情勢劇烈波動暨通貨膨脹。為抑制通貨膨脹,
: 美國聯準會(FED)進行數次升息,自今年3月升息1碼後,
: 受升息影響造成潤泰全球、潤泰創新今年第1季之其他權益
: 因認列採權益法之關聯企業的金融資產評價後,
: 雙雙減少約529億元、500億元,5、6月美國聯準會又接續升息5碼,
: 對於金融資產可頂期也會造成波動。
: 不過,潤泰雙雄表示,因現行保險業資產採公平價值衡量,
: 惟負債面因尚未適用 IFRS17,尚未同時以公平市價衡量,導致市場變動,
: 如利率上升時,債券反映利息上升致價格大幅降低,
: 但負債面未能同時反映市場利率變動而隨之減少,致壽險業淨值遭到低估。
: 潤泰全球、潤泰創新目前透過潤成投控轉投資南山人壽持股比例分別是26.62%、25.11%;: 兩家公司強調,因上述轉投資公司淨值未能同時反映資產及負債受利率變動影響,
: 所導致之低估及下降,使兩家公司淨值亦受到相同影響。
: 潤泰雙雄指出,
: 因第2季還有美國持續升息等影響所帶來變動,致使轉投資南山人壽的淨值亦持續下降,: 因此兩家公司決議變更會計政策將投資性不動產,
: 從「成本法」改採「公允價值」衡量等,透過會計原則變動,讓兩家公司的市值增加,: 進一步將提高潤泰全球、潤泰創新的淨值。
: 心得/評論:
: ※必需填寫滿30字,無意義者板規處分
: 把會計還給老師的
: 關於成本法改採公允價值評估可以參考一下這篇舊新聞
: https://bityl.co/DMJG
: https://i.imgur.com/Sm2dLCT.jpg

: 簡單來說 透過巧妙的會計認知角度不同手法
: 帳上的不動產可以瞬間變出一大筆錢來填淨值 (也間接承認q2淨值..)
: 可因此避免最悲慘的結局
: 既然帳上淨值填回來 那也沒有實際去賣資產的必要
: (實際上潤泰集團手上那一堆不動產現價也比成本高沒錯吧)
: 個人理解是這樣 不確定有沒有錯?

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※ PTT 留言評論
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qqtab 07/21 00:21公司有說要資產重新鑑價

Detonate 07/21 00:21他們會計想破頭暫時只有這招 再給點時間想別招

a0808996 07/21 00:21這說的應該是南山人壽投資的 不是潤泰

NowQmmmmmmmm07/21 00:22拖個時間想辦法

JuiFu617 07/21 00:22資產鑑價差很多,土地和不動產部分

aloness 07/21 00:22要合理來講,有些公允價是過時的價格,剛好沒重估

vapour1001 07/21 00:24南山沒上市,所以也沒人知道數字有多美吧!

neo5277 07/21 00:24這時候只能說水很深這樣了

neo5277 07/21 00:25就跟顏同說我老婆出去賣一次一百萬一樣

copycat603 07/21 00:25公允價值係管理階層參考相關鄰近地區類似不動產之

copycat603 07/21 00:26市場交易價值 這財報寫的

prodd 07/21 00:26拉板凳坐著等看

fnac827 07/21 00:26這Q1的,要等Q2出來才確定吧?沒錯?

copycat603 07/21 00:26Q2 Q1又不會差多少

copycat603 07/21 00:27潤泰新土地多比較穩 我看全很危險

Maxslack 07/21 00:27南山房地產還好而已 又不是國泰壽

edcs 07/21 00:27很少人去看財報,才會到今天才爆出來

playbos 07/21 00:28南山到底買了什麼虧這嘛多!??????? @@

heyjude1118 07/21 00:28賣祖產

unwisdom 07/21 00:29問題是升息還沒結束 這一招能撐多久

copycat603 07/21 00:31https://imgur.com/vRcM00S 潤泰新淨值大概增加5.7

m13579 07/21 00:31潤泰一堆人買只看股利靠信仰啊 認真看財報的少啊

copycat603 07/21 00:32真的不多耶

m13579 07/21 00:33潤泰家族股價靠南山、交叉持股股利信仰互推上去

m13579 07/21 00:34一個崩可能會產生很大的連鎖效應

m13579 07/21 00:34這次南山的問題不只影響淨值 還可能影響未來股利耶

OneDianHwen 07/21 00:43升息循環…..

rebel 07/21 00:47應該寄給葉小姐 她有能力靠這再寫一篇出來

NinJa 07/21 00:48真的有人會看財報?

ikatsuki 07/21 00:51好奇潤泰全淨值六百億 賠一個潤成四百多億的帳面價

ikatsuki 07/21 00:51值要怎樣可以認損到下市?

meRscliche 07/21 01:05push

Chieh9527 07/21 01:50to ikatsuki,潤泰全還有持股潤泰新

a6435966 07/21 01:52潤泰全要認列20%左右南山淨值 第二季可能500億

a6435966 07/21 01:52所以任損 潤泰全剩不到百億

iampig95175307/21 01:55推文空蛙現在又變成不動產沒價值 房價不高了?笑死

iampig95175307/21 01:56之前每天哭房子太貴,遇到對自己有利的就變成房子

iampig95175307/21 01:56哪值多少錢

iampig95175307/21 01:56笑死

k798976869 07/21 01:59沒上市的大水池 水很深

lpmybig 07/21 02:27空爆

cerwvk 07/21 07:39說的是不是事實,才重要

tku9527 07/21 09:51大股東直接掏錢出來啦

paracase 07/21 10:37很簡單,就花錢請鑑價公司出一個漂亮的數字啊