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Re: [新聞] 台灣9月恐再升息! 央行陷兩難景氣堪憂

看板Stock標題Re: [新聞] 台灣9月恐再升息! 央行陷兩難景氣堪憂作者
s90011
(只要有爭議,大聲就搞定)
時間推噓28 推:44 噓:16 →:81

※ 引述《NovaShin ()》之銘言:
: 很簡單呀
: 房地產就是所有產業的頂級掠食者
: 前一陣子陽明賺到錢>買辦公室
: 台積電要蓋廠房>買地
: 年求人要結婚>買房
: 很多商圈凋零>轉移到百貨公司
: 總之你不管幹嘛都是要有一個基地據點
: Windows,Doom,Apple
: 不也在某個車庫裡寫出來的
: 很多人單純的說線上購物商圈會倒光
: 拜託,你們知道朋友做蝦皮多難找倉庫嗎
: 如同前一篇所說大富翁遊戲
: 台灣多山少平原 地就這麼一些
: 你不搶就被人搶走而已
: 講竹北更好笑,105-106年竹北21-22萬
: 為啥不買?
: 等到台積電大幅提高資本支出蓋廠房
: 人口湧進供需失衡才開始搶
: 從一開始竹風Qmax開個嚇死人的50
: 到最近寶佳奇磊70 很多人說不合理
: 但股票市場不是有一句話
: 成交就是行情?
: 什麼同事晚你兩年房價漲兩倍?
: 理由很簡單呀 現在Line群組互通有無一堆
: 哪邊有房那邊就搶去
: 搶也是那些電子業在搶,管營業員什麼事
: 搶得贏搶得到偷偷躲在後面笑
: 沒自備款或是搶不到就罵人房蟲多好笑
: 這裡是股版,房地產也是股票產業之一
: 分析矽晶圓太陽能就沒事
: 分析房地產就房蟲?
: 還不是你想要又得不到而已
: 像賠掉西台灣我們也說共產黨是匪不是嗎
: 當房價到一個頂點,加上升息
: 勢必會緩漲 停漲 甚至下跌
: 當房地產下跌,崩盤
: 首當其衝處的你們以為是建商跟交易員嗎
: 不是啦,曝險最大的叫金融股
: 哪個人買房不是八成貸款貸好貸滿
: 回到主題,升息房價會不會跌
: 覺得會的,我只能幫你掬一滴同情的眼淚
: 這幾年狂賣的都預售屋
: 請問預售屋幾年後交屋?
: 光是缺工缺料有些寫到10年後交屋
: 請問現在升息
: 打的是現在有成屋在住的老百姓
: 還是手上三四五六七八年後交屋的投資客?
: 用點腦子好嗎?投資客根本不怕升息
: 投資客怕的是禁止換約轉讓
: 投資客怕的是第二房限制貸款
: 光升息我們社區就多少人被漲房租
: 四月租九月就被漲 不接受退訂金解約
: 利息增加 租金增加 可支配所得減少
: 你各位覺得台股量能要增加還減少?
: 還有前面提到的一次回
: 台灣是出口國家,所以台幣貶越低越好
: 有人講到原物料要進口欸
: 請問原物料的價格
: 跟透過台灣宅宅工程師用肝跟技術
: 加工出來的矽晶圓誰的價值高?
: 原物料<半成品<成品
: 想也知道切出來的晶圓值錢
: 還有講土耳其的
: 你的地理課是都在吃泡麵嗎
: Wiki一下土耳其出口產業是那些好不好
: 連這種功課都沒做難怪一堆人貼歌詞
: 補充一下兩個資料
: 一個是台灣的山地與平原比例
: https://imgur.com/5PflzZD
: 所以不要再說台灣日本化了
: 台灣只會南韓香港化
: 第二是台灣電子產業這幾年發展速度
: https://imgur.com/gVyX3dX
: 為什麼2021會噴起來
: 因為2017肥咖條款,2019貿易戰+疫情轉單
: 講難聽一點拉,我又不是線上賣豆花的
: 在這邊叫半天你們也不會是我客人
: 所以不要再講什麼半碼一碼
: 台灣就是低利率 低匯率
: 不要不相信 噓到xx還是斑馬驛馬
: 順便給那些房蟲房蟲掛嘴邊的
: 營建發哥股利每年發爽爽
: 有買過的你我也推了一把啦 講那麼多

小白操作甚麼商品都會賠錢

房地產也是一樣

利率跟房價的關係是負相關其實是很基本的金融常識

台灣長期低利率本身就很畸形

這個金融遊戲是美國人發明的

你各位要記住這句話

跟莊家對幹的下場,就是遍體麟傷



美國升息政策短時間不會轉彎

預估年底至少到4%

而且高利率至少維持1年

利差不但會讓外資大量匯出

很多法人甚至可以借台幣換美金

無風險躺著賺利差

利差越大,越多人這樣幹

台幣貶破35基本上是可以預見的

所以大家會趕緊把台幣計價的資產拋售掉

並買入美元計價的資產

台幣從27到31貶值了15%

等於台幣資產莫名奇妙縮水15%

如果貶破35資產會再縮水幾%?


在這樣的情況下越早升息的國家

被美國收割的韭菜就越少

越慢升息的國家,之後會越慘

台灣央行為了保護房地產與家庭負債比過高的眾生

打死不升息

而持有房地產的人也不知道要趁央行護盤時趕快出貨

反而還自信滿滿說絕對不會跌!

這跟國安護盤散戶不賣股票的心態一樣

所以說輸家玩甚麼商品都會輸

台灣央行最終一定會扛不住

然後開始召開臨時會急升息

一次3碼4碼,但那時候就為時已晚


--

曾經有一碗熱騰騰的炸蝦飯在我面前,我沒有珍惜,直到涼掉才後悔莫及。如果上天願意

給我一個機會再來一碗,我會把它拿到竹軒去。如果非要我選一個女生送的話,我會選榕

榕。

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.241.140.5 (臺灣)
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killerbbt 09/18 11:17你是不是在幻想,你身在台灣,莊家當然是政府

台灣政府也是照著美國的規則再走

stocktonty 09/18 11:18趕快拋售手上所有不動產換美金的意思嗎

台幣計價的商品都是,股票也是

bandongo 09/18 11:18房蟲:你要你家房子跌價嗎給我用力買

samarium 09/18 11:18又在房地產了…你告訴我利率跟房價的關係啦,有什

samarium 09/18 11:18麼絕對關係….

負相關

ohyakmu 09/18 11:20外匯存底雄厚,央行就是抗個一兩年給你看。

台灣的外匯存底還要拿來進口東西的 如果真的那麼會護,為什麼要放推使台幣破30?就是因為護不住

lymyuming 09/18 11:20半碼就在考慮半天了,你想台灣央行會升3碼嗎???

PaulPierce3409/18 11:21這篇正解呀,房價不跌但台幣貶不是一樣嗎

stocktonty 09/18 11:22好的 明天把汽機車賣一賣跟台幣活存一起拿去換美金

你可以順便把你自己賣去柬埔寨

※ 編輯: s90011 (123.241.140.5 臺灣), 09/18/2022 11:23:04

lymyuming 09/18 11:23全世界都在貶值尤其是南韓,為什麼台幣要護??

highmangogo 09/18 11:23嗯嗯 真的 輸家玩甚麼都輸 不過你是贏家嗎

harry8123 09/18 11:23那就all in美金等崩盤再回來買房不就好了 大家都開

harry8123 09/18 11:23

killerbbt 09/18 11:23真的很好笑,你在美國生活就算了,整天拿美國怎麼

killerbbt 09/18 11:23幹比台灣,你怎麼不說美國沒什麼人在存錢你也不要

killerbbt 09/18 11:23

artning 09/18 11:24商品商品商品,你偏執一端是你的事。房子是拿來住

artning 09/18 11:24的、賣了是要住哪裡?你以為幾%的人會移民啊?講到

artning 09/18 11:24不賣房的人很笨一樣?你最聰明?你不用吃喝拉撒?你

artning 09/18 11:24不用遮風避雨?

cutbear123 09/18 11:24學過8堂財金課的鄉民要來指教央行總裁惹

newvote 09/18 11:25我今年已經賺超過兩成了....我操作自己 熟悉的 穩

newvote 09/18 11:25穩賺就好

newvote 09/18 11:25不需要賺太多沒關係

newvote 09/18 11:25資金八位數..

m4vu0 09/18 11:26說美國人不存錢跟數學不好的。到底是聽誰說的

elmer 09/18 11:28胡扯一通

ha22457098 09/18 11:29夢很美 希望能看到台灣升到3%的那天

elmer 09/18 11:29老美的工具箱與彈性招數太多了,美國只有101招嗎?

harry8123 09/18 11:31另外我覺得這種怕資產貶損的FOMO仔 換來換去大概死

harry8123 09/18 11:31的比較快

goodbye 09/18 11:32這時候房價反而不會跌 因為台幣貶

gothmog 09/18 11:37https://i.imgur.com/H1Zj8j7.png

roseritter 09/18 11:38現在的通膨是假的,國營事業硬吃和稅減免放下去

gibbs1286 09/18 11:39反正就是還沒買房的人先去賺美元利差跟資產啊

gibbs1286 09/18 11:40就算房市沒崩,你也賺一筆了

bulabowu 09/18 11:41其實升息應該是為了日後面臨經濟衰退時才能有降息

bulabowu 09/18 11:41的調整空間 但目前的討論似乎都被房地產綁架了

roseritter 09/18 11:43匯率再殺下去,輸入型通膨噴死你

tarcowang 09/18 11:44去拉台幣和台灣房價指數來看,就可以看出台幣貶房

tarcowang 09/18 11:44價就跌

gibbs1286 09/18 11:44台灣不用擔心衰退吧,不是說二十年以來經濟最好嗎

gibbs1286 09/18 11:44

mow1982 09/18 11:52你一定很想買房,看著房價一直漲很難過

mow1982 09/18 11:53你就是輸家,一直等,房價一直升,

finaleWL 09/18 11:53台灣房地產不一樣妳以為是在開玩笑嗎

fmradio 09/18 11:53又在台灣和美國不一樣了 笑死 那本事台幣就不要貶

fmradio 09/18 11:53

fmradio 09/18 11:54房蟲套到語無倫次

niukb 09/18 11:56選舉完就知道了ccccc

panzerbug 09/18 11:56不動產內資一堆,不太會跌

bulabowu 09/18 11:56金管會說台灣基本面良好 經濟部說連續兩個月外銷訂

bulabowu 09/18 11:56單衰退不太妙 他們應該去打一架

panzerbug 09/18 11:57但是希望台幣真的貶破35

smalmal 09/18 11:57先看34~35 央行再弱智 就是再往下

npsi 09/18 12:01利差越來越大,借台幣換美元定存都能賺,超爽的吧

sa1989 09/18 12:01滿手美元,就是吃定央行無作為,但我還是希望台幣升

cerwvk 09/18 12:01利差擴大, 外資撤出 的事實.

sa1989 09/18 12:01息,台灣長年低利才有房價指漲不跌的錯覺

fenix220 09/18 12:03 https://i.imgur.com/ocRLxH6.jpg

jeromeshih 09/18 12:12台灣2008年匯率最高也才到33,現在美國升息就希望能

jeromeshih 09/18 12:12到35,這是不是搞錯什麼了?

ab4daa 09/18 12:12楊金龍一次升三碼? 有夢最美

jeromeshih 09/18 12:14而且從2000年到現在已經經過幾次貨幣循環了,那台灣

jeromeshih 09/18 12:14的房價循環結果是?你沒發現跟你假設對不上嗎?

ForeverZARD 09/18 12:16在房蟲眼中fed也只是個魯蛇 輸家

xd4664 09/18 12:18破35也太樂觀了吧 至少破40

jacktedrule 09/18 12:18這一波就是靠QE跟降息推升資產價格,結果人家QT跟

jacktedrule 09/18 12:18升息卻覺得跟自己沒關。

jin49518124 09/18 12:23正解,資產就是因為qe暴增,現在莊家要把錢收回去了

jin49518124 09/18 12:23資產有可能不縮水嗎?天真

jemdogdog 09/18 12:27在廢魯空眼中房價最好大跌特跌 XDDDD

OEC100 09/18 12:28沒錯啊,借台幣換美金靠利差就能無風險賺錢,利差

OEC100 09/18 12:28超過2%報酬都超過台北的房子了

tarcowang 09/18 12:282008年明明貶破35,說只到33的是看哪裡的資料

panzerbug 09/18 12:30我是覺得罵人房蟲、魯空都沒必要啦

panzerbug 09/18 12:31但是台灣的房價賣壓看不太出來

OEC100 09/18 12:31身價越高操作越保守,無風險無上限2%以上實在太香

hkur 09/18 12:33党炒房的决心,不容置疑

ByronX 09/18 12:35等選舉過了就知道啦 484泰菜了

askaaa 09/18 12:46最後一句菜味十足

stocktonty 09/18 12:472016也有貶到34附近

cystal 09/18 12:47你沒看日韓貨幣都競貶嗎

cystal 09/18 12:49保護自己國家產業都不知道

OEC100 09/18 12:50日本目標是通膨阿,韓國則是跟日本,台灣貨幣政策

OEC100 09/18 12:50比較跟中國

OEC100 09/18 12:51因為台廠很多都在中國設廠,匯率跟日本是要讓大家

OEC100 09/18 12:51都換人民幣嗎

cystal 09/18 12:52台灣是出口導向 貨幣貶值有利出口 這很基本吧

cystal 09/18 12:52這波是日本發起的 台韓只是被動跟上

cystal 09/18 12:53保護房市只是順便而已 政府真正在看的不是這個

newycc 09/18 12:53呃 倒數3行是不可能發生的吧= =

mingshin123509/18 12:55前提是台灣政府覺得撐不住… 人家有勞保 健保 房地

mingshin123509/18 12:55產可以提貨

jackytw 09/18 12:56利率那麼低當然沒賣壓 利率跟美國升到差不多3%才會

jackytw 09/18 12:56有賣壓 但只要執政黨是藍綠兩大炒房黨台灣就不太可

jackytw 09/18 12:56能這樣升息 因為政客在努力炒房(為了他們自身資產

jackytw 09/18 12:56打拼)現在只是受到全世界一起升息打房的壓力 台灣

jackytw 09/18 12:56政客在努力撐住不讓自己資產下跌 所以金龍說撐的很

jackytw 09/18 12:56辛苦就是這樣子 升息自己錢一直往下掉當然辛苦

cosmite 09/18 12:57日韓都貶的比台灣兇 台灣是內需國家嗎 憑什麼升值

bms 09/18 13:02好喔

WEIKUNG 09/18 13:17房蟲最好笑的假設是只要有錢就會想買房

WEIKUNG 09/18 13:18買不起房都是沒錢 真的是井蛙

s900527 09/18 13:22前幾年台幣27反而台廠賺的多 還一堆沒讀書的要貶值

s900527 09/18 13:22一直跳針造謠台灣出口導向 台灣買原物料才多

lovemost 09/18 13:24台灣長期低利率很畸形?你要不要去查全球前三十大的

lovemost 09/18 13:24經濟體利率如何?笑話一篇

bms 09/18 13:48出口導向國中課本就寫了 連這都不知道真的該檢討

s900527 09/18 14:07推文懶的打太多字而已 出口導向貶值一樣對人民不利

cheug0653 09/18 14:10倒果為因 阿不就是出口強勢所以導致升值壓力才升到2

cheug0653 09/18 14:107 現在歐美終端需求放緩又升息 台幣轉弱有什麼好意

cheug0653 09/18 14:10外的 莫名其妙

cheug0653 09/18 14:10需求轉弱你還要守匯率 就是在害死外銷產業

snowboarderx09/18 14:230分 台灣不可能跟美國拚升息

vux 09/18 14:24美金至少40

PitzMan 09/18 14:38美元能到32.X就心滿意足了~~~

macbook13 09/18 14:41看來是比央行還專業的專家

kingweirong 09/18 15:04難怪房版都在賣房子 不然沒錢換成美金

zerobx 09/18 15:06蠻想看到今年到35的 這樣我投資報酬率有25%

ckyuzi 09/18 16:00笑死

a1234561723 09/18 16:09說真的之前台幣根本異常好嗎2728本來不是常態

a1234561723 09/18 16:10這波美元升這麼猛,是之前美元爛太誇張了

a1234561723 09/18 16:10現在搞到只有美元,其他幣都趴,這邊不只台幣趴喔

a1234561723 09/18 16:12之前台幣也有貶到3233也是升息循環時候

a1234561723 09/18 16:12但美元指數可不是這個數字,也現階段回頭看

a1234561723 09/18 16:13台幣已經相對強,而是其他幣被美元拉過頭了

wyytw 09/18 19:09不會急升息,會一直拖到衰退

Iceballz 09/18 19:34你這個邏輯 像中國怎麼可能半導體做不起來一樣

KFC007 09/18 20:19不用擔心台央行一次3碼4碼升,頂多便當從150變200變

KFC007 09/18 20:19300而已啦,不用害怕汽油33變40變60啦,有政府好安

KFC007 09/18 20:19

bndan 09/19 02:18扛不住就是死人的時候了..別想太多 這些將自身置於

bndan 09/19 02:19高風險又無意識的人是不可能有救的..只有堅決不升息

bndan 09/19 02:19稱到美國升息遊戲結束 這樣才會保住這些人...

bndan 09/19 02:20便當從150變200~300 汽油從33變40~60 這是貶值貶到

bndan 09/19 02:21崩盤會看到的...升息是那時救匯的手段之一...

VicLien 09/19 14:58那台灣趕快升息50碼 大家資產翻倍好不好啊 笑死

VicLien 09/19 15:01看中小企業倒多少 失業連貸款都不行 還買房 經濟發

VicLien 09/19 15:01展需要的是實業不是鈔票數字 股版現在素質真的不行

Petrovsky 09/20 14:13賣不掉 加價賣、屋主不缺錢