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Re: [討論] 社區停車位B2不能停重機

看板SuperBike標題Re: [討論] 社區停車位B2不能停重機作者
poiu0351
(菸蟲)
時間推噓 6 推:6 噓:0 →:16

※ 引述《baolidab (鐵皮魔法師)》之銘言:
: 這完全是管委會跟住戶規章的問題
: 明明不合理卻逼大家都遵守
: 可以在定期開會前提出修訂(自己做好資料、拉攏好委員)
: 目前我住的社區,把重機停機車格、汽車格、汽機車一起停,都還沒刁難過
: 很大一部分是委員有沒有在嘰嘰歪歪刁管理室
: 全部都看人啦,我停車格被貼禁止放置車輛以外物品的紅單。不鳥他、繼續放、紅單我

: 撕的破破爛爛的,也沒有人理我
: 要小心跟那些委員交手,不少都是整天沒事幹專想鬼點子整人的傢伙


手機回請見諒

因為我之前想停重機到社區地下室,所以傻傻的去當管委會委員爭取權益的人,發現是個爛坑還玩不過人,給一些正確觀念給大家。

1.正規的社區大樓住戶規章辦法,是要送該社區縣市政府審核通過的,必須不違背善良風俗或主法,所以通常是不會定罰責,怕麻煩,但管委會有權利請政府機關依社區管理法進來開單告發,只要管委會請執法檢驗機關下來(通常不想管,掰回他們沒權利但其實有),別以為真的拿你沒皮條,驅離你搬離該社區都有可能辦的到。

2.社區大樓地下停車格通常是持分權和使用權, 不是停車格東西你想怎麼擺就怎麼擺,他沒權沒收物品,但有權請政府機關開改善單,你只能跑法院跟他們重新明確定義啥是雜物來拖時間,因為通常不會寫。

3.上述都得經管委會經社區住戶大會表決通過才能做,所以別得罪3/4(1/2忘了)以上所有權人應該還是拿你沒皮條,就是你得扛著全社區的人都認識你這戶的心理壓力。

權利和義務是並行,只是權利大多在主法,很多義務在子法,別看到主法就說你有什麼權利,子法的義務也請關注一下。

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linjp 04/06 19:09所以買一台發財車然後兩輪停在發財車上這樣多此一

linjp 04/06 19:09舉可以了吧?驅離社區?真有這種公權力?

k1988771028 04/06 19:22想問一下你的情況是一個車格停一台車加一台重機還是

k1988771028 04/06 19:22只停重機?還有社區是完全不準重機進停車場嗎?

unknow 04/06 19:25太慘了.不.....QQ

poiu0351 04/06 19:57發財車,這點我想過,但要不勾到消防管要下車得先吧

poiu0351 04/06 19:57車載著開上地下室,最難的點是我沒兩個車位要,要再

poiu0351 04/06 19:57租車位。

poiu0351 04/06 20:05我們社區是連一般機車都不行下去,當時我的論點是

poiu0351 04/06 20:05黃紅比照汽車,我跟別戶租

king761209 04/06 21:40一樓 是真的有這權力的 GOOGLE惡鄰條款就知道了

tengerinedog04/06 21:56好險我鄰居一格停兩台100cc機車,另一個停四輪身障

tengerinedog04/06 21:56電動車,我黃牌屁股超出來沒人敢有意見(雖然我原

tengerinedog04/06 21:56本125屁股也超出來很多)

skumbagkrepo04/06 22:44千金買屋,萬金買鄰。https://i.imgur.com/1drttOS.

skumbagkrepo04/06 22:44jpg

jengmei 04/07 00:50驅離社區絕對是壕小

laukun 04/07 09:06集合宅共有權就是付管理費還雞擺綁手綁腳

laukun 04/07 09:07玩車的還是住透天別墅好

zhoyo99 04/07 14:46改租外面停車位吧,透天真的好停

zhoyo99 04/07 14:46門口停不下還可以牽進去客廳

phage1807 04/08 12:34驅離社區沒這麼簡單