[閒聊] 管委會不合理的規定需要遵守嗎？
如題，
借房版問一下，
小弟住的社區算是公寓型社區，
也就是社區有管理員，進入社區後有社區內自己的道路那種，
之前管委會有幾個住一樓的住戶認為機車太吵，
因此在社區規約加入若晚上10點後騎車進入社區
則必須用推的不能用騎的，但是機車位在社區內也都是平面，總之就是進社區後需推機
車到車位，不能用騎的...
請問這種社區規約有沒有什麼問題？
管委會有權利限制機車某時間後無法在社區內道路騎乘？且只是騎到車位停而已
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要問你們社區住戶是不是大多數同意.如果區分所有權的會議
挺合理的阿，大學宿舍也都是這樣
是同意10點後用推的.那管委會也只是照會議結果執行.
你不怕變社區邊緣人就可以，管委會拿你沒皮條
但一定會在社區群組公告你人很GY
如果有在所有權人大會通過，那應該是要遵守
換狗肉
你不理他頂多是家裡玻璃常常破掉而已
不用理 完全不會有問題
換台狗狗肉不就解了
機車吵死了。 自私鬼
有權利呀，車位又不是你的
連同照片公告周知就不要唉唉叫
這管理真不錯
就你毛最多 什麼都不合理
你們社區肯定有改排氣管的 活該
好笑的是汽車進出倒是沒被規定，所以這樣合理？我個
人沒聽過有社區有這種規定，另外這不是區權會通過的
，就管委會幾個人立的規則
改管的幾乎沒有，應該是說住戶比較難搞....之前還公
告說上下樓梯時腳步聲不能太大XD ，我就想說一天是能
上下幾次樓梯
如果沒有經過區分所有權人同意，我個人就不接受
不過我覺得你可能看太嚴重，這個應該比較類似一種「
宣導」，就像電梯常常有公告會說晚上入夜不要跑跳搬
動傢俱什麼的
合理呀，不然你去選管委
這些都沒有很難配合，你就在那該該叫
你可以在區權會提案，為求公平，汽車比照辦理
想要有管理員，又不要被管理？
自助餐真好吃
憑什麼只要求機車這樣做
這是好規定阿
如果沒經過區權會確實可以討論，但說真的大部分機車聲音真
的比汽車大，而且汽車要怎麼推？
法律也規定人行道上不能騎機車啊，你覺得有用?
很多東西一定要合法才能執行的話，表示素質非常低
管委會若是合法的，這規定應該有效
另外就是現在認，有問題找管委會都說你是管委會你要幫我處
理，但是如果是管委會找他，都先嗆你憑什麼要求我XDDD
馬的～當委員當到心累，這種直接丟區大比較沒爭議，有人靠
杯就說區大決議的
另外就個人看法這不是啥大問題，只是你可能要推車覺得不爽
不想配合，但是又怕被公...
「現在人」
鬼塚英吉：國中生平常看不起老師，有事又要老師處理
就是說這種人
住一樓，一直有機車真的是很痛苦，
某幾樓觀點真好笑，選一樓是自己選的，照這樣講憑什
麼一樓前面可以停車且不用爬樓梯，然後再規定嫌一樓
機車吵，標準的一樓好處我全要，缺點我不要
照這邏輯仁愛路兩旁都是臨路的豪宅，也可以要求仁愛
路10點後封路禁止機車行駛以免影響到路旁的住戶是吧
....
他也只要求你晚上22：00之後
又不是全天都要推車
不然你可以不要停社區的機車位呀
那就不用鳥機車的停車位規定
以你的舉例應該是速限吧
簡單，你把中庭買下來，愛怎麼騎就怎麼騎
為什麼經過學校要速限40
是不是侵害我的行駛權利
合理啊 哪裡不合理？
限速我可以阿，社區本來就騎不快，現在規定是完全不
能騎，你進社區用滑行的也不行
所以我建議啦 你去當管委
去說服其他人
不然你吵贏我們沒用
你自己來這問，然後大部分的人看法跟你不同，你就開始一
直嗆= =，那你就繼續騎不用理管委會就好了
我是鄰居給你放氣，你好像也不能告我毀損喔
只是上班又要打氣很不方便
凡事都要講法律嘛
其實你那麼有想法，那就自己去當委員，不然就是召開區大
讓大家來投吧
放氣算是意圖使人受傷吧，沒氣騎車有危險，有本事他
弄下去絕對是刑法伺後...
你可以去法律版問，你講的這理論= =
沒有呀，我哪有意圖，你自己本來就要檢查車況
但是有沒有構成毀損有分兩派，我自己看法是有啦
只是這也不會怎樣...= =
規定沒記錯是2年以下、拘役或500元以下
監視器拍到你有弄我車，百口莫辯啦，這年代要搞陰的
很難了，社區到處是監視器
公德心 文化素養問題
你去搜一個 竹崎鄉的 直接不起訴
機車真的吵阿，你要爭取電車排除才對
監視器？ 這時又要管委會保護你了？
若我住你社區 我也會改管 吵死你們
XDD
真的自助餐好吃耶 我被整就要調監視器了
但是管委要我牽車 不合理 我不要
騎機車回家是正當的事，然後你們在討論故意為之的違
法手段來比較, 邏輯？
我是覺得沒不合理，你不想遵守就看你自己吧！該說的也都
說了
他沒不讓你回家啊...
違什麼法，你的車子有壞掉嗎
有些人腦袋不知道在想啥，還能拿偷搞別人機車來對比
...這素質。嗯嗯
放氣是充氣就能回復，你要告我毀損嗎
我也不知道看不懂規定的人腦袋裝啥
又要享權利，又不要盡義務
你可以試試看吧，你去放人家機車的氣，只要告你意圖
傷害，你被起訴就是刑法，不怕的就盡管去弄吧
如果是管委會會議通過的 你就得遵守沒錯
那在法律容許範圍內搞你也很合理
拜託，請去google
這倒不適合不合理的問題 只要規範沒有違法 且是
管委會共同決議 重點是沒有違法喔 基本上你就
是得遵守了
惡意把公務車放氣行為不起訴恐引負面效應
再說一次，機車很吵，比汽車還吵
意圖傷害是什麼，不要再賣弄了。
放氣影響行車安全，有意圖導致行車人受傷意圖，真的
拍到你放人家輪胎氣要告你隨便找條刑事傷害你都吃不
完兜著走
管委會可以罰你錢 這個官司打下去 你不一定會贏
身為住戶的話，非常歡迎用管理費跟你打官司
可以不遵守，但應該不會意識到總是說別人素質差其實自己
也～呵呵
法院你熟嗎？同件案子人家可以不起訴你確定你可以XD
，那你就盡管去放人家氣吧，不過大概也看清某些人的
水準了，討論事情可以討論到私下去搞陰的拿來對比，
實在長了見識
反正自己都可以選擇不遵守
別人就是沒水準
這種案子有贏有輸 沒差 反正是管理費出啊XD
其實講到這裡已經沒啥意義了 吵這些有甚麼用
重點只有一個 這些規定是不是管委會通過的 是
不管你怎麼想 你就要遵守 就這樣而已 只要沒有違反
法律 合不合理不是重點
你不遵守當然也可以 但就是破壞規範的人 就只是這樣而已
下次區權會有車位 聰明的住戶還要提議出保證金 違規直接扣
其他講再多都沒異議阿 要不就是自己提案 要求修改
就是文化素養問題吧 這問題說實在也沒啥好問得
要不就是搬家
互相尊重啦！將心比心囉…
這種社區自治的案子 管委會贏的機率是越來越高的
我們主委講話很有藝術，相信大家都是有同理心且自律的好
住戶，這種小事就不必加入規約，相信大家都能自律
在家跟管理員吵，在網路上跟網友吵，不累嗎?
不在意別人受影響，那就是沒水準啊，不必法律認證
我看我就去選管委會主委，然後規定一樓前面不能停汽
車，，10點後汽車不能進出，我看會不會換另一批一樓
住戶跳腳，還扯到文化素質勒，擺明就是某些住戶的私
利去訂出來的規則，要一樓的便利性卻不想承擔一樓可
能的噪音
你........選得到嗎?
以為在選班長舉手自願就可以當嗎?
加油喔！
那騎機車的住戶不也是受影響的一群？所以訂規則的人
有在乎騎機車的人要推車的問題？呵呵
講得好像每個住戶都會十點以後騎車回家XD
所以沒有規定一律推車
汽車也用推的啊
你選不到，而且你提的那幾項不會通過，太天真。
自己搞連署提案推翻啊…
建議原po直接去選委員推翻不就好了,記得上來回報一下
投票投輸來網路氣噗噗，現實中什麼都不敢
看不慣就找方法抗衡 抱怨還跟無關的人爭合理 無濟於事
選得上嗎？快去選不用浪費口舌
看完這串只覺得，原來在社區裡管委會是神 政府應該公開
呼籲大家不要住社區 免得被管委會妨礙自由 一聲都不准坑
很明顯就妨礙自由了 還不犯法 這種合法的流氓手段竟然存
在於台灣社會 真的是鬼島
覺得不合理就跟管委會去申訴吧 在這邊爭有什麼意義
好像鄉民都住你家社區一樣
依法來論真的沒辦法硬性規定，你可以繼續活在自己的
世界
討論蠻精彩的。其實機車聲應該不只一樓會聽到
去提案所有車輛10點後要用推的 看看會不會過XDD
其實機車比汽車吵多了，尤其社區中庭因兩側建築物，聲音無
法穿透會讓聲音更大。
來板上吵贏，不守社區規定在社區一樣是人人討厭的過街老
鼠，有意義嗎
社區規約修改有通過區權會揆決嗎？ 沒有的話就跟寫女性
限穿比基尼才可出入社區是一樣意思
肯定是有人被吵到了，彼此尊重。機車半夜是滿吵的。
吵到別人還在這吱吱叫，原po你真是典型的沒品敗類
22:00後停外面就好
騎經過是還好 可能是改管跟發動的吵吧
有的人養車 停完車也不熄火一直轟轟轟的
其實看這麼多人回文，沒看到半個說自己社區也這樣規
定的不就代表這規定不合理？人性就是這樣，反正我家
沒這限制就酸言酸語，等到哪天自己社區也強制落實10
點後車都要用推的...大概也跳出來抱怨了，機車會吵個
人同意，但是直接規定機車要用推的就是另一回事了
trippot我警告一下你對你的用詞道歉，你踩線了知道嗎
問題你就住裡面啊，每個社區都有可能會有某些住戶覺得不
合理的規定，花時間跟版友吵還不如一個一個住戶去說服還
比較有幫助
抱歉，說出你是個敗類的祕密了，不好意思
看到推文一面倒的意見 心裡還沒譜？
不就是取暖失敗惱羞嗎
千金買屋萬金買鄰，22點禁騎車也只是求個好眠，有些人
長期睡不好會精神崩潰。除非你能提出更好的解決辦法，
直接硬幹也只是逼一樓住戶跟你撕破臉==
還有22點過後禁止噪音，其實也是很常見的社區公約。
不一定有權 要看是不是合法設立 規定制定過程有無合法
沒氣密窗？
因為大部分社區規約不用規定到這麼鳥毛的事項，要寫成這
樣大概是因為大家水準都不怎樣，別人的投訴當耳邊風
集合住宅不就這樣嗎，學生宿舍還更誇張勒，妨礙自由XD
愛住又愛嫌，有本事就對著幹，看誰先搬
這種自治事項，不知道可以怎樣違法，居住安寧的侵害，跟
你的推車不方便，鍵盤判斷大概後者不會贏，歡迎原po硬幹
上法院認證一下
社區沒有規定是因為住戶都能自律
其實管委會也不會怕你告，不然區權會兩案並陳給大家投票
，讓住戶自決一下
就像你公司不會寫一條 禁止在辦公室拉屎
因為沒必要，是常識
過往遇到車位塞東西、梯廳放雜物鞋櫃，一開電梯就要聞混
合腳臭，好險目前管委會夠強勢，不然整個社區爛掉
原來機車要用推的回家是常識，長見識了，這邊有哪個
人是推機車回家的而不是騎車回家的舉手一下，還常識
勒，到現在還是沒有人能實際說出哪些社區曾經有這種
規定的，包括各位自己住的社區，不就是因為變成規定
很沒有彈性？
然後我們社區素質喔，其實憑良心講是算高啦，全台北
市唯一反對捷運進來的區，你要說居民龜毛倒是真的，
但是龜毛到變成鳥毛就是物極必反
上法院法官也會審酌你是推多遠，跟經過時間，噪音大小，
看誰的損害比較值得承受跟退讓，不是光你講推車麻煩就可
以的，被噪音干擾的住戶也很困擾啊
沒捷運是哪區
你可以搬家啊，不用這麼委屈，其他人也辛苦。
不要捷運最有名的應該是天母?
很多人社區都是地下室停車一樓公設吧 當然不用這種規定
但幾點以後禁止噪音或是使用洗衣機這種規定倒是常見
不用鳥
因為我們是未開化國家，只能這樣限制
社區規約要開區分權會議出席2/3，過半同意才能執行，
這規約沒有照程序走就訴請法院判無效（印象是這樣）
我也覺得這條不合理，低樓層的本來就要承擔噪音問題，不然高
樓層的為什麼賣的比低樓層貴
如果社區會議過半都同意，那就乖乖遵守吧
至於輪胎放氣告毀損還是強制罪，告不告的成很難說，但是民事
侵權可以告
反對捷運進來跟素質高有什麼關聯XDDD
難道你的意思是坐捷運的人沒素質
管理很好+1
合不合理取決於大多數住戶是否可輕易辦到
社區外很好停車要求深夜汽車不可進入社區屬合理
管理與方便之間本是矛盾需取平衡
我們這裡有超大排氣管的機車 慢慢催出去 整個窗都在震
爆
[問題] 社區大樓重機停放規範調查嗨~各位車友大家好 想問問有沒有車友住在大樓型社區, 你們社區對於紅黃牌重機的停放有沒有什麼規定? 1. 可以塞一般機車格, 停的下你爽就好 2. 可以塞一般機車格, 但要你一次租(買) 連續車位![[問題] 社區大樓重機停放規範調查](https://i.imgur.com/59zed1yb.jpg "[問題] 社區大樓重機停放規範調查")
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[問題] 社區停車場黃牌掛白牌可以嗎？最近要牽一台黃牌 但管委會有規定重機要停汽車格 而且一格只能停一台 社區汽機車停車位都剛好1：1 汽車停車位完全沒有多32
[閒聊] 現在車位限停一台車好像是主流我家是在新北屋齡約25年的社區大樓 一個車位可以停一台車+機車/單車 不要超出格線基本上管委會不管 我一直以為這是社區私人車位的常態 然後也抱持著這個想法5
Re: [閒聊] 管委會真的影響滿大的因為台灣人奴性重 所以覺得被管好棒棒，喜歡這種被虐的感覺 然後管委會一些不合理的規定就喜歡吞下去 什麼窗戶不能貼隔熱紙，陽台不能裝隱形鐵窗，汽車位不能停機車 這些都是沒有妨礙到誰，也沒有違反消防法規跟公共安全22
[討論] 社區停車位B2不能停重機小弟最近剛考到駕照， 還沒買車所以這幾週都租車來騎。 車通常都租過夜， 但不放心把租來的車停路邊車格， 所以有時候會停去自己社區B2的車位。11
[請益] 停車位專有專用？想先說明一下社區汽車停車位分佈在B1/B2， 我的車位在B2有獨立權狀， 但是社區管委會禁止機車進入停車場， 因為我們這邊是多雨地區， 我想買新機車但又不想放在外面淋雨，![[請益] 停車位專有專用？](https://i.imgur.com/DIhSe4Qb.jpg "[請益] 停車位專有專用？")
13
Re: [問題] 社區的機車停車位雖然899的ID令人覺得討厭，但幹話講的正確也不能全盤說人家不對 我目前也是遇到相同狀況，板橋浮洲橋附近的社區 這樣講應該算很明白，就不特別指明哪個社區 規約大部份都會是一個草案，在區分所有權人大會上，受權管委會來訂定，實際做法不可 能逐條投票來表決![Re: [問題] 社區的機車停車位](https://i.imgur.com/vhewmpMb.jpg "Re: [問題] 社區的機車停車位")
41
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢![Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢](https://i.imgur.com/LStNBnOb.jpeg "Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢")
20
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?![Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?](https://i.imgur.com/TyOAl9Hb.jpeg "Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?")
18
[閒聊] 縮了縮了！金龍好棒棒！![[閒聊] 縮了縮了！金龍好棒棒！](https://imgcdn.cna.com.tw/www/postwrite/2024/20241104/00386160.20241104687601571M.jpg "[閒聊] 縮了縮了！金龍好棒棒！")
22
[請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費15
[閒聊] 不自己買房，都是因為家裡有留房子吧?14
Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝![Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝](https://i.imgur.com/xOpNtn2b.jpeg "Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝")
12
[請益] 民權西路站vs 石牌站8
[請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅？![[請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅？](https://www.cmoney.tw/forum/download/images/og_image.png "[請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅？")
8
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢3
[情報] 資金狂潮 買商不買住8
[閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區？![[閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區？](https://pgw.worldjournal.com/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/wj/realtime/2024/11/04/30838567.jpg&s=Y&x=0&y=108&sw=1278&sh=852&sl=W&fw=800&exp=3600 "[閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區？")
7
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判6
新青安房貸粗估請益4
Re: [閒聊] 不自己買房，都是因為家裡有留房子吧?3
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判1
Re: [請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅？1
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判1
Re: [請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費
Re: [請益] 買到漏水屋該如何自保?
[社區] 台南東區_莊敬路金龍廣場電梯大樓![[社區] 台南東區_莊敬路金龍廣場電梯大樓](https://i.imgur.com/o6vJMsUb.png "[社區] 台南東區_莊敬路金龍廣場電梯大樓")
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢![Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢](https://i.imgur.com/rqE7wQbb.jpeg "Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢")
[心得] 台積電的成功是靠全民健保吧
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢
Re: [請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅？
Re: [請益] 買到漏水屋該如何自保?
[閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基金![[閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基金](https://i.imgur.com/1nCZNmub.jpeg "[閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基金")
[請益] 浴室有一處一直溼的，不會乾![[請益] 浴室有一處一直溼的，不會乾](https://i.imgur.com/LlZUEdIb.jpeg "[請益] 浴室有一處一直溼的，不會乾")
Re: [請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅？
[心得] 再給我裝潢一次 我還是會做的選擇