Fw: [新聞] 中市大降公告地價20％ 專家憂墊高房價、
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作者: jerry1593 (無聊發酵) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 中市大降公告地價20％ 專家憂墊高房價、
時間: Wed Sep 9 12:22:33 2020
1.媒體來源:
自由時報
2.記者署名:
記者蘇孟娟／台中報導
3.完整新聞標題:
中市大降公告地價20％ 專家憂墊高房價、不利土地正義
4.完整新聞內文:
地價稅下月開徵，台中市考量民眾稅賦負擔調降今年公告地價20.6%，台中地方稅務局估約有9成、近86萬戶受惠，台中市長盧秀燕今強調，「不該課的稅一毛都不能拿」，將持續減輕市民財稅負擔。
不過，靜宜大學財金系兼任助理教授黃昭閔則指出，台中市公告地價佔地價比值僅1成多，是六都最低，土地持有成本愈低，土地持有者沒有壓力下反易惜售等行情好時「坐地起價」，反易墊高房價，嘆地價稅調整未考量土地正義，淪政治考量。
台中市在2016年前市長林佳龍任內，公告地價曾大幅調漲38.25%，引發民怨，2018年調降公告地價6.36%，今年盧市府團隊再調降公告地價。
台中地方稅務局長沈政安今在市政會議中報告市府輕稅簡政措施，以調降台中市地價稅最受矚目，沈政安指出，今年台中市地價及標準地價評議委員會考量地方財政需要、社會經濟狀況、民眾地價稅負擔能力等，決議公告地價調降20.6%。
沈政安指出，市府訂有排富條款，約9成民眾、85萬9千人將能受惠，一般土地平均減少約2500元，若是自用住宅用地因稅率僅千分之2，約減少100餘元（實際視持分地計算），民眾下個月收到地價稅單更能感受到「還稅於民」、緩解財稅負擔。
盧秀燕則強調，「不該課的稅一毛都不能拿」，還要想方設法協助民眾省稅，將持續減輕市民財稅負擔。
不過，黃昭閔指出，台中市再降公告地價，在土地持有成本降低下，大地主不急著賣地將影響土地供需，恐讓地價上漲墊高建築土地成本，不利房價下降，憂小老百姓受惠有限，更不符土地正義。
沈政安則指出，影響房價因素多元，單一地價稅未必「牽一髮動全身」，今年經濟動能未起又有疫情，減稅有助紓緩民眾經濟壓力，且土地成本降低有助吸引投資，更啟動台中經濟動能。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/3285662
6.備註:
台中的公告地價跟盧秀燕的民調一樣低
--
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/Gossiping/M.1599625356.A.17E
黑燕炒地炒起來
人進得來，炒房發大財
只是秘書這麼愛炒地皮，又倒數喔~
呵呵 台中人的選擇！
大降地價稅，建商和大地主爽歪歪，市庫大失血
藍綠一起賺啊
地價稅真便宜 空地繼續留給子孫當祖產
林佳龍至少敢動建商，建商媽媽就完全不同了
民進黨敢動建商？你們的實價登錄2.0呢？？？？
炒起來炒起來！房市井噴了！
2020選舉結果我就知道房地產絕對要投資，果然井噴了
！
林佳龍漲地價稅+大蓋社會宅。反觀鬍子和建商媽媽
你各位小心室友啊
炒房的
想念阿龍了
。
大蓋社會宅XDDDDD
原來是要幫民眾減稅 謝主隆恩
護航囤房稅時的嘴臉又不一樣了XD
建商媽媽一上來就賣掉社會住宅土地給建商，盧粉怎麼
不講了???
炒地皮 哀 可年阿
所以應該要學龍粉，趨吉避凶，不要買黑心建設的房
子啊XD
http://i.imgur.com/PXPb1JY.jpg 之前看到這張就覺
得很悲哀了…現在還要降喔
............
盧媽真是好心齁
台中最愛的盧地皮炒起來
真佛心啊
地價稅是地方稅，降稅表示市政不缺錢
真‧賣地盧秘書
厲害了 這種賺有錢人的就降稅 然後瘋狂抓沒兩段式
都沒人要買房子嗎？有壓力嗎？
還好我已經放棄買房了
各位怎麼了嗎? 這就台中人的選擇不是?
就是看上盧會幫建商炒房炒地才投她不是嗎? 有房仔~
唉 在買不起房的情況，我已經不太想住台中了
投給盧大媽的下場，買不起房活該啦
訂有排富條款，是都沒看到嗎？一下全出動抹賣地圖利
?
一個專家的憂慮說法就信了?好好笑!
平均減少2500元??一般住大樓的百姓一年地價稅頂多
一千多元，那來的減少2500元??好好笑
分明就是把建商和大地主爽減稅的錢和平民來平均才有
而且新聞說台中的稅收一年就少了17億，操，不是喊
台中舉債太高沒錢了嗎???
排富？這種模糊說法沒有實際數字，這種政策爽1%左右
的大地主與建商，其他99%人平均少繳一百，他們可是
少繳上百萬呢，市長好幫棒…
可惜海水採礦沒成功，不然17億對龍粉應該小事XD
這麼在意地價稅囤房稅也請順便XD
囤房稅不出聲，倒是地價稅都跳出來了，呵呵
台中版有屯房稅的文章嗎 還是我漏看了
在投國民黨啊！買房變夢想了啦
KMT正常發揮中!
乾，我大樓一般三房自住地價稅一年才四百多！到底是
要把房炒到什麼地步！盧秀燕可以再不要臉一點，還
講得理直氣壯！
"平均減少2500"就知道你被什麼等級的一般民眾平均了
排富？這你信？如果要還稅於平民，又不要爽到財團。
最簡單就是降作用住宅稅率，也不用訂什麼排富條款，
只有自用住宅大降稅，影響層面小，真正爽到只有一間
房自住的人。
土地賣起來，地稅降下來，建商發大財
下一屆可以換人
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