Re: [新聞] 國圖南館上梁 陳建仁：盼如期如質完工

※ 引述《nightwing (夏日浮雲)》之銘言：
: 中華日報
: https://www.cdns.com.tw/articles/996465
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: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/Tainan/E.584hfhgLvw9M
: 推 cheermin: 未完工先猜會變成蚊子管 04/19 08:26: 推 tndh: 讓西瓜刷個政績 04/19 08:37: 推 SilentBob: 各種上樑 吹捧起來 04/19 08:38: 推 tcuteblue: 這類建設拿來漲房價還說的過去，用台積電那種少數員工 04/19 08:50: → tcuteblue: 來當漲房價的理由真的很瞎 04/19 08:50: → njunju: 為什麼瞎 你知道南科GG 3千多人創造的營收就占南科9.2萬人 04/19 09:40: → njunju: 的8成嗎 南科周遭房市被GG買8成也不是不可能 04/19 09:40
GG買八成?

你的依據是什麼?

https://www.yes123.com.tw/aboutwork_2020/article.asp?w_id=18008

這是2022年劉德音公開在3奈米廠上梁時的發言，他說到如果3奈米廠完工後，那南科

台積電員工會達到2萬人。

都什麼時候了，還在3000人?

台積電持續招募員工加入公司的行列。現在南科園區已經有超過1萬5000位。根據統計，這兩年台積電在南科新招募的員工，約帶來8.5倍的就業創造效果。未來，當3奈米新廠落成並進入量產，共計將會有約2萬名員工，在南科工作與生活，帶動南部地區的經濟與就業更加蓬勃發展。

不可能被台積電買8成!

一個台積電的員工平均270萬元!

https://reurl.cc/bVz2mM

你知道現在新巿善化的房價是多少錢嗎?

新巿一坪均價來到32萬元/坪。

一般來講新巿區的物件如果40坪的公寓，那就是1280萬左右!

請記住，你只有第一戶才能用青年首購優惠利率，那你是什麼樣的台積電員工會一口氣

買三戶?

如果依你的理論來看，那台積電員工應該在這個區域買到6萬戶的房子!

我們來看這幾年新巿、安定和善化的成交量!

新巿

https://imgur.com/vzCgaie

安定

https://imgur.com/Yglg7fB

善化

https://imgur.com/wRn9Zzj

你要不要去統計一下，這幾年的房屋有成長到6萬戶?

還8成都是台積電買的?

: → njunju: 假設南科週遭需求10000戶在賣 3000人GG員工買6000－8000戶 04/19 09:43: → njunju: 真的是很有可能啦 04/19 09:43
你要推理，也依據一下真實的數據好嗎?

: → njunju: 3－5年 300萬 已經等同南科其它公司同級平均3倍收入 04/19 10:09: → njunju: 台南經濟數據根本靠GG撐 但一堆子彈也對它 跟龍潭一樣 04/19 10:11: → njunju: 房仲在那邊恐嚇房子其實賣的是GG 員工 其實也不是沒道理 04/19 10:14: → njunju: 南科如果不是去年GG先進和週邊在強 多數公司其實都在衰退 04/19 10:17
你如果不懂產業，就不要在這裡亂講!

還多數在衰退咧!

https://imgur.com/SslSk4l

這是巿府自己概略的陳述，南科各期廠商的情況。

依南科科管局的名錄，在南科園區(台南+路竹)總共有647家公司。

https://imgur.com/j8Xque7

生技的產值是有提升的，精密機械和材料廠商也是有提升的，這裡通訊產業啟碁的財報

營收如下!

https://imgur.com/zaT0cGe

啟碁是做5G模組的，算是通訊產業的模組供應端，其它的通訊產業如果在衰退，請問啟

碁的模組要賣給誰?

南科這幾年就是光電比較慘一些。講的只剩台積電和設備廠還活著一樣?

: → njunju: 先進製程 04/19 10:17: → njunju: 這種建設只會影響區域性房價 GG先進廠到哪就整區漲 04/19 10:26: 推 Swave: 台積電員工在南科超過2萬人... 04/19 10:30: → jameshcm: 我估計上梁新聞在正式完工前會再刷20次以上 04/19 10:55: → njunju: 嗯嗯 google 3500應該是3奈米建廠前的人數 但營收1.2X兆 04/19 11:42: → njunju: 南科1.5X兆我應該就沒記錯 04/19 11:42: → njunju: 就從比例來看 南科亮點真的就GG一個 04/19 11:43
看一下上面我貼的舊聞吧!

早就破萬了，還3500人?

: 推 apparel: 南科GG 3000人?? 04/19 11:47: → apparel: 未來聯詠蓋好也是好幾百個 04/19 11:48
未來聯詠蓋好，只是要把中正南路的辦公室收掉而已!

這些人一堆早就在鄭仔寮和巿區買好房子了!

是有什麼幻想聯詠蓋好後，在南科附近買了幾百戶?

再等十手有沒有可能吧!

: 推 SilentBob: 台積電員工一定要幫建商買房子嗎XD 04/19 11:49: → apparel: 再去看南科博碩人數 查薪資薪情也知道百萬年薪人數也不少 04/19 11:49: → apparel: 不過南科靠GG撐是真的 中科也是靠GG撐阿 04/19 11:50: 推 ffaatt: 上樑元年 04/19 12:06: → njunju: 聯詠也要2026吧 04/19 13:54: → njunju: 跟我一樣年紀的GG同學都人手3間XD 04/19 13:55: → njunju: 尤其2020前的那時入手2間和現在一間難度差不多 04/19 13:56
你同學有幾個?

每個人都3間，每個都買在南科?

怎麼我認識的都買在台南巿中心附近和左營那一帶?

: → kay00503: 賣房一直用高污染工廠就在隔壁當題材宣傳本來就很好笑 04/19 14:08: 推 HeeYoun: 別說啦 一堆新建案都是GG員工團購買去的吧 ㄏ 04/19 15:38: 噓 asjimmy: 吳欣岱說公務員炒房團炒到房價上漲到啦！乾 04/19 15:40: 推 WANGSH: 又在炒房 04/19 15:44
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