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作者: shawnm80 (80) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 最強變最弱 台北房市包辦七個最後一名
時間: Wed Mar 18 11:43:32 2020
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經濟日報
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最強變最弱 台北房市包辦七個最後一名
4.完整新聞內文:
※ 社論特稿都不能貼!違者刪除(政治類水桶3個月),貼廣告也會被刪除喔!可詳看版規吉家網公布2019年房市年報,六都房市以台南表現最佳,在房價、交易量增幅等多項數據,拿下六個第一,台北市各項數據都是吊車尾,包辦七個最後一名。
吉家網董事長李同榮表示,台北市一反過去多頭時期的強勢,多項數據墊底,顯見台北市房價正面對高原期,需要時間調適,南北房價基期不同,強弱態勢易位分明。
吉家網根據實價登錄資料,依市場實務扣除新屋虛價比率與漲跌幅後,製作六都房價季線與年線 、漲跌幅排行,交易量變化等。
在房價表現上,六都去年Q4和Q3比較,台南單季上漲5%第一,台北1.4%最後。
Q4和前年同期相比,台南上漲12%第一,其次為高雄11%丶台中10%,台北漲幅4.7%最後。
用去年均價來比較,全年漲幅也是台南上漲11.6%第一,台北市一樣墊底。
另外,六都房價與上波高點比較,台南市去年Q4均價每坪14.5萬,已超越前波高點每坪
13.5萬,漲幅達5%,反彈幅度最高。台北市目前每坪均價58.3萬,與上波高點65.7萬比較尚有11%的跌幅,六都最多。
交易量方面,去年全台房產成屋交易量破30萬戶,桃園市交易量增幅16%勇奪第一,高雄市增幅11%第二,台南10%第三。台北市3%敬陪末座。
和前波高點交易量來比較, 台南市和高點僅相差13%,六都最少,台北市去年交易量2.76萬戶,雖有回升,但和高峰6.89萬戶相比,相差仍達六成,六都最慘。
從六都交易量占比増減分析,南部都會交易占比明顯提升,台南市交易量從6.8%提升到
10%,增幅47.1%,全台第一。台北市占比從21%降至11.9%,降幅高達43%之多。
李同榮表示,中南部近年吹起兩代不同堂風向,雖然整體投資需求大幅減少,但剛性需求不斷增多,是房市升溫主因,田於南台灣房價基期較低,造就市場反彈空間,相對的,新北市與台北市因前波多頭漲幅過高,房價反彈力道薄弱。
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推 popy8789: 柯文哲政績+1 223.140.20.57 03/18 11:44
推 qilar: 小英政績+1 110.50.148.137 03/18 11:44
→ Flyroach: 這就單純台北市漲到快頂點變死豬價了... 111.251.59.251 03/18 11:44
→ leon771170: 柯屁政績+1 125.231.4.2 03/18 11:44
→ kaodio: 小菸政績+1 114.24.222.69 03/18 11:44
→ Flyroach: 所以漲幅減緩,買的也變少,因都買不起 111.251.59.251 03/18 11:45
→ lmc66: 房價跌反而更沒人買 柯憐哪 211.23.54.28 03/18 11:45
→ npc776: 我的1.4%是你們的14% 59.124.84.49 03/18 11:45
→ duo0518: 漲幅低應該是政績吧... 163.23.112.250 03/18 11:45
推 Chia2323: 全台灣最貴的地當然最後一名 175.97.5.7 03/18 11:45
→ popy8789: 柯打房有功 政績+1 223.140.20.57 03/18 11:45
推 chyou2003: 只有北市在壓抑房價的意思? 210.69.13.1 03/18 11:46
→ deann: 都柯文哲害慘台北房價 61.220.51.98 03/18 11:46
→ sunnywing: 喜迎房價上漲 220.136.37.79 03/18 11:46
→ scores: 本台就該分散 現在都北北基通勤 114.25.163.195 03/18 11:46
→ deann: 反觀台南 房地產發大財 市長能力高下立判 61.220.51.98 03/18 11:46
噓 toomtoom: 柯屁整天作秀 毫無建設不意外 211.72.109.158 03/18 11:46
→ scores: 運輸方便一些都可以住到桃園去了 114.25.163.195 03/18 11:46
推 losewind: 只有台北在推囤房稅,不只是房價高的原 223.136.214.81 03/18 11:46
→ losewind: 因 223.136.214.81 03/18 11:46
推 cavabien: 台北政績+1 49.216.40.103 03/18 11:47
推 e86117934: 有些人覺得買便宜房是在害台灣, 42.74.114.226 03/18 11:47
推 audi1005: 這是打房政績+1 42.73.63.164 03/18 11:47
推 peterw: 這個沒拿第一不一定是壞事吧? 114.136.140.65 03/18 11:47
→ deann: 看來黃偉哲要當選很穩 台南房地產很熱 61.220.51.98 03/18 11:47
推 kobe760903: 台南的5%跟台北的1%比 笑死 27.52.36.249 03/18 11:48
推 romeie06: 可悲台南人 49.216.100.108 03/18 11:48
推 goldseed: 房價還是最高好嗎 笑死 210.64.189.108 03/18 11:49
推 losewind: 媒體帶風向啊,這個如果台北第一,標題 223.136.214.81 03/18 11:49
推 rockyegg: 政績+1 炒房的得病死光就好 60.248.45.103 03/18 11:49
→ losewind: 就會變成台北房價抑制墊底,炒房客大舉 223.136.214.81 03/18 11:49
→ Beanoodle: 小英政績+1 114.27.124.20 03/18 11:49
→ losewind: 入侵 223.136.214.81 03/18 11:49
推 sendicmimic: 這種東西排啥名次...怎麼排都悲哀 1.175.182.58 03/18 11:49
推 zxsx811: 這個拿第一才該檢討 114.32.26.111 03/18 11:50
推 popy8789: 這表示台北市真的在打房 36.224.80.94 03/18 11:50
→ ariel0829: 對台灣人來說,什麼都可以跌,只有房價不 111.246.184.91 03/18 11:50
→ ariel0829: 能跌 111.246.184.91 03/18 11:50
→ oc4r: 所以除了北市 其它放任炒房?? 223.140.195.91 03/18 11:50
推 pika5300022: 房價上漲寫的很驕傲一樣223.136.162.243 03/18 11:51
→ jorden: 柯文哲政績+1 1.170.158.76 03/18 11:51
→ popy8789: 這個排名最好全台最後一名 第一名是炒 36.224.80.94 03/18 11:51
噓 s4511981: 拿第一的該出來檢討報告了吧 111.248.12.176 03/18 11:51
→ s4511981: 幹你媽薪水沒漲10% 房價漲10% 111.248.12.176 03/18 11:51
→ popy8789: 柯文哲政績+1 台北市打房有功 36.224.80.94 03/18 11:52
推 olddadwind: 笑死 高級反串喔XD 60.250.231.145 03/18 11:52
推 liyard: 台南高 因為稅 台北低 也是因為稅吧 223.136.126.92 03/18 11:53
推 losewind: 何止放任炒房,還賣公有地幫忙炒房勒 223.136.214.81 03/18 11:53
→ hikari22: 這個拿第一有啥好的XD 27.247.98.19 03/18 11:53
噓 scoop: 漲幅也可以爭第一,鬼島不意外 223.140.129.32 03/18 11:53
推 stlinman: 小英政績+1 150.116.32.15 03/18 11:53
推 linearppt: 非常好 223.137.239.92 03/18 11:54
推 chiangww: 柯批...笑死,不意外114.136.236.249 03/18 11:54
推 abadjoke: 房價漲幅也可以以第一自豪 笑死 133.106.65.155 03/18 11:55
推 iwilltry: 正常 有南科 台北實在太貴了 人口外溢 1.172.80.247 03/18 11:55
噓 mapleyu: 爭房價漲幅第一要幹嘛? 223.139.112.75 03/18 11:55
推 hmt17: 炒不起來是台北24k柯韓糞的錯 101.10.8.92 03/18 11:55
推 rainsnow: 只剩台北在打房 223.138.93.89 03/18 11:55
→ sunnywing: 房價漲11% 台南的薪水有漲11%嗎 220.136.37.79 03/18 11:55
推 sincere77: 柯屁果然只會吊車尾,執政不力 49.217.44.92 03/18 11:56
推 jaychen99: 房價漲幅是負評吧,現在的房價就過高了 61.63.176.132 03/18 11:56
→ jaychen99: 還漲 61.63.176.132 03/18 11:56
噓 haseo00: 公沙小,房仲又來帶風向 101.12.50.59 03/18 11:56
推 tn1983: 炒地皮炒起來 年輕人加入民進黨領12萬就買 39.13.163.41 03/18 11:56
推 lesnaree2: 但跌的好啊 101.12.47.167 03/18 11:56
推 losewind: 台南都漲到快比肩竹科了,南科是有竹科 223.136.214.81 03/18 11:57
推 bire: 第三營第三連 60.248.105.226 03/18 11:57
噓 oherman: 漲了三倍然後跌個1%叫政績? 211.72.118.61 03/18 11:57
推 Darkbeat18: 房東不痛不癢,寧願放到變鬼屋也不降114.137.188.166 03/18 11:57
→ Nevhir: 漲幅第一導致民眾買不起房很爽是嗎? 36.229.196.61 03/18 11:57
推 akway: 阿北政績+1 1.171.127.148 03/18 11:57
推 popy8789: 這是好事情啊 36.224.80.94 03/18 11:57
→ losewind: 強嗎? 223.136.214.81 03/18 11:57
推 spring53287: 這種事第一名才是最該死的223.137.217.148 03/18 11:58
推 obdv: 賣不出去不會加價賣? 211.23.134.98 03/18 11:58
推 gugugaga: 拿第一的才該檢討吧= = 220.134.104.92 03/18 11:58
推 anendfox: 垃圾標題反串? 39.10.195.124 03/18 11:58
推 jeter17: 呆北那麼高還要漲?101.137.145.236 03/18 11:59
推 popy8789: 最後一名才是好事 不是什麼都要拿第一名 36.224.80.94 03/18 11:59
→ pppan: 柯文哲的打房政績 36.231.160.195 03/18 12:00
→ gunfighter: 小英政績+1 110.28.128.92 03/18 12:00
推 gg7965977: 小菸政績加一 101.9.195.26 03/18 12:00
→ leafall: 六都房市以台南表現最佳(漲最大) 124.12.211.28 03/18 12:00
推 s13914080: 最後一名才是好政績 122.121.65.69 03/18 12:00
推 romber: 反串嗎XD 這第一名才該死吧,全台只有台北 111.71.121.153 03/18 12:00
→ romber: 在打房嗎? 111.71.121.153 03/18 12:00
推 chungu: 這是好事吧 27.242.41.181 03/18 12:00
推 humbler: 哈哈 要怪柯文哲無能了嗎 61.228.136.59 03/18 12:01
→ leafall: 然後蟑螂在那換風向,支持台南炒地皮 124.12.211.28 03/18 12:01
→ linceass: 台北有夠廢 柯屁無心市政111.241.215.240 03/18 12:01
→ leafall: 打房的變成無能,這就是蟑螂 124.12.211.28 03/18 12:01
→ chungu: 蟑螂是不是只看標題啊 27.242.41.181 03/18 12:01
推 yannicklatte: 這不好嗎? 101.10.13.193 03/18 12:01
噓 kazamitaketo: 蚵屁還不辭職負責! 223.136.120.77 03/18 12:02
推 aa55667878: 哈哈 水 73.222.85.71 03/18 12:02
推 virginleo: 建商地主眼裡的最後一名 讚 42.77.123.254 03/18 12:04
推 sharb: 這種東西拿第一名最不好吧 1.162.44.198 03/18 12:04
噓 mild7no1: 北市房價就是奢侈品的概念,買不起就給 223.136.51.37 03/18 12:04
→ mild7no1: 我滾去外面 223.136.51.37 03/18 12:04
→ alau: 台北是先漲一波大的 其他縣市落後 114.136.180.83 03/18 12:05
推 kkenex: 讚140.118.207.110 03/18 12:05
推 nntw: 笑死 台南最有居住正義 114.137.88.49 03/18 12:05
推 xamous: 阿北政績 211.72.175.250 03/18 12:05
→ richjf: 蟑螂支持炒地皮 台南最有台灣價值 220.129.12.83 03/18 12:07
推 a630522: 這原因應該是台北本來就貴過頭吧... 101.8.240.37 03/18 12:08
噓 JAY711230: 智障報在推崇炒房嗎? 42.73.181.109 03/18 12:08
推 eeccms: 打房給推,綠糞蟑螂開噓 49.216.0.63 03/18 12:08
推 sazdj: 臺南沒捷運沒機場 還可以漲房價 盤子夠多 61.223.235.132 03/18 12:08
推 Superleggera: 蚵痞德政 180.217.92.115 03/18 12:08
→ a630522: 我認為只有降幅可以拿來比其他沒比較價值 101.8.240.37 03/18 12:09
推 snsdakb48: 好了辣 蟑螂什麼都能罵 隨他去 27.247.97.152 03/18 12:09
推 iwilltry: 交易也可以參考代表現在還是太貴沒人買 1.172.80.247 03/18 12:09
推 HowLeeHi: 打房是政績好嗎 36.229.12.65 03/18 12:10
推 rainbow321: 不錯啊 打房不是很好 49.215.146.162 03/18 12:11
推 jf7642: 建商票+++ 綠共萬萬歲 42.72.208.14 03/18 12:12
推 FFFFFFFF: 蟑螂看不懂中文很正常XD 223.137.206.69 03/18 12:12
推 subi: 這證明柯才有在做事阿 可是多數人只想要炒223.136.221.155 03/18 12:13
推 smart8122: 這明明是好事 白痴標題 36.226.170.108 03/18 12:13
推 bradpete: 阿北政績+1 180.217.247.93 03/18 12:14
推 Cyuhsuan: 打房政績 124.219.18.250 03/18 12:14
推 eric20: 建商黨意外嗎 118.163.63.25 03/18 12:14
噓 Speeddemon: 那表示只有北市在抑制房價啊 27.67.17.219 03/18 12:15
噓 jacky0207: 垃圾標題 110.30.105.141 03/18 12:16
推 ohha0221: 支持台南炒地皮 讓台南人感受一下 111.71.32.31 03/18 12:16
推 smile810601: 台南炒房政績+1 49.215.161.89 03/18 12:16
推 rapf1111: 這正成長是吃屎八 1.175.148.27 03/18 12:17
噓 w00780539: 柯屁可憐啊,這樣執政,房價跌不意外。 101.12.212.124 03/18 12:17
推 duduchiau: 台北市長坑殺投資客 無心市政 61.222.31.6 03/18 12:18
推 reallocust: 實現居住正義給推223.136.243.218 03/18 12:18
推 alex90236: 靠北喔,抑制房價不好? 101.12.152.20 03/18 12:18
推 Ciaossu: 什麼變最弱 台北才最強吧 抑制炒房奏效118.169.109.127 03/18 12:18
→ joice76x: 小英政績+1 42.77.205.225 03/18 12:19
→ peasuka: 批評炒地皮最後一名,台灣就是缺少激進到 111.253.195.85 03/18 12:19
→ peasuka: 會殺人的左派,這些人才敢亂講話 111.253.195.85 03/18 12:19
推 kuan50118: 柯政績再添一筆223.140.136.214 03/18 12:20
推 guolong: 笑死,一堆買不起台北蟑螂不知道在崩潰啥 49.219.161.80 03/18 12:21
→ kenkenapple: 錢越來越少了 然後又有武漢肺炎更少223.140.145.164 03/18 12:21
→ kenkenapple: 了223.140.145.164 03/18 12:21
推 kofreeko: 房價漲幅最低很好才對吧 這什麼蟑螂標 49.216.52.144 03/18 12:21
推 wmtsung: 真是怎樣都能黑欸 85.203.21.4 03/18 12:21
→ kofreeko: 題? 49.216.52.144 03/18 12:21
→ stuxxv: 小煙正雞+1 實價登入0.5 GOOD 36.239.167.232 03/18 12:21
推 ljm87: 推小英打房高手 無能柯批火車頭都不顧好101.137.157.117 03/18 12:22
推 monkeyaaaaa: 支持dpp南部炒房發大財 讚! 49.216.61.126 03/18 12:22
推 sunnyyoung: 這種榜最後一名才是第一名啊不是? 180.204.80.251 03/18 12:22
推 yamitis: 代表柯有在抑制房價啊… 223.137.252.96 03/18 12:22
→ iamnotme: 廢話 台北那堆房誰買得起223.137.210.112 03/18 12:22
噓 jimmy508: 房價漲第一算政績?這三小評比 110.50.149.144 03/18 12:23
推 lose116315: 其他縣市還在睡喔幹 炒房很爽? 223.136.5.213 03/18 12:24
→ abobstar: 這不代表柯P抑制房價有成效 政績+1122.146.195.162 03/18 12:24
推 znkrr: 這排名越高越慘阿 49.217.96.79 03/18 12:24
噓 bischoff804: 哇靠 這他媽不是政績嗎 49.216.49.121 03/18 12:25
推 menshuei: 台南一年漲一成欸。114.136.202.158 03/18 12:25
推 paul087011: 這個拿第一才該丟臉吧 42.72.86.41 03/18 12:26
→ jk01: 台灣房價只漲不跌 42.72.233.160 03/18 12:27
→ Leonchuan: 身為台南人,只想罵髒話... 210.242.50.91 03/18 12:27
噓 gn0331: 謝謝科批打房 1.200.202.0 03/18 12:28
推 pprisa: 柯p政績+1 114.27.13.52 03/18 12:28
噓 qqq123455: 裝睡的柯粉叫不醒,推台南 115.82.194.122 03/18 12:28
推 sding: 小英政績+1 163.20.242.74 03/18 12:28
→ a19851106: 最後不就代表最好嗎wwwww 111.71.105.132 03/18 12:28
推 Kurisu: 幹 這不是房價嗎 拿最後應該最好啊幹 114.137.88.90 03/18 12:29
→ jaseman: 果然只有柯在幫年輕人設想,政績+1 110.28.170.85 03/18 12:29
推 yulbin98: 房價漲才是台灣價值180.217.108.108 03/18 12:30
推 ads80531: 蟑螂不看內文? 房價漲幅小才是有做事吧 115.82.17.226 03/18 12:30
推 Jimmy030489: = = 房價最該掉啊 114.136.136.29 03/18 12:30
推 seventhmoon: 小英政績+1 DPP執政就是厲害! 漲漲漲 118.163.30.15 03/18 12:30
推 justjohn: 蟑螂打柯阿 這麼好的機會 打起來 42.77.47.112 03/18 12:31
噓 alexjeter: 綠畜這也能打 腦子都不帶喔223.138.129.220 03/18 12:31
推 Daedolon: 哇,推文引出好多弱智啊 42.75.87.189 03/18 12:31
推 tfyzgmf: 跌不夠,請繼續加油 5.252.198.201 03/18 12:31
噓 yamana: 漲您老木 42.72.136.105 03/18 12:31
推 chiangww: 柯批柯憤會有不同解讀114.136.236.249 03/18 12:31
噓 gotornado: 台南不就是因為大廠下去嗎? 36.226.151.199 03/18 12:32
推 lililu25: 一般人真心買不起台北房子 110.50.145.128 03/18 12:33
推 asole: 白癡才買台北市老公寓 喜歡古蹟不會去住廟 123.192.220.37 03/18 12:33
推 playboy007gy: 現在風向早就是支持炒房了,現在疫 49.159.160.220 03/18 12:33
→ playboy007gy: 情這麼嚴重不炒房經濟怎麼撐得住? 49.159.160.220 03/18 12:33
推 Oisiossos: 台北竟然墊底還不推爆 110.50.156.66 03/18 12:33
推 discoveryray: 小英政績+1 49.219.162.135 03/18 12:34
推 et00211: 這不是很好嗎 42.72.248.89 03/18 12:35
推 Orchid: 這樣不好嗎...... 1.163.20.6 03/18 12:35
→ serval623: 打房有成啊!該推!太讚了 61.226.223.216 03/18 12:35
推 yushes920179: 水啦! 180.204.33.154 03/18 12:36
推 ingantai: 房價上漲叫很好?怎我覺得炒最多 42.75.0.107 03/18 12:36
→ subregion: 這什麼鬼標題 媒體真的很扯 123.194.132.44 03/18 12:36
→ runfive: 這表示台北市打房是玩真的 61.219.133.199 03/18 12:37
推 theclgy2001: 柯第一任都是靠綠的做 還沾沾自喜 49.216.0.80 03/18 12:37
噓 ksk0516: 哇操炒房算政績223.136.165.121 03/18 12:38
推 eDrifter: 房價繼續漲 小英政績+1 114.43.90.40 03/18 12:38
推 windid: 看起來只有柯P在打房 其他地方首長都在Zzz 210.61.233.66 03/18 12:38
→ lozupomelo: 這種東西應該是台北政績吧XDDDD 223.138.50.7 03/18 12:38
推 nature1021: 柯沒包袱才能專心打房 111.71.56.124 03/18 12:38
推 jalsonice: 這反而是政績 49.216.8.221 03/18 12:39
推 gigiii1134: 台南價值,讚讚讚 114.39.127.151 03/18 12:39
推 chuchichan: 笑死 垃圾柯 223.136.67.141 03/18 12:40
推 sartre2: 這是政績啊! 111.82.177.167 03/18 12:40
推 satonoo: 蟑螂錯亂了 笑死 60.250.129.225 03/18 12:40
→ dly: 呼,還好我早就反著做了 42.77.189.167 03/18 12:40
→ knuckles1982: 政績被寫的很像台北落後 笑了 101.12.100.209 03/18 12:41
噓 barton50195: 這樣也在偷偷黑喔111.240.151.176 03/18 12:41
推 KKB: 自由時報老闆全台最大地主之一 民進黨大金主 36.230.56.58 03/18 12:42
→ KKB: 他會這樣寫本來就不意外 36.230.56.58 03/18 12:42
推 isaka: 我來看推文誰只會看標題的 39.9.102.225 03/18 12:42
推 gx1211343: 最弱? 這超強的阿 39.12.34.23 03/18 12:42
噓 gachang: 現在連炒房都算政績 27.52.197.183 03/18 12:43
噓 gotrend: 是抑止炒房算政績 ga沒看內文? 180.217.179.39 03/18 12:45
推 TZofHES: 笑死,蟑螂錯亂101.137.177.171 03/18 12:45
→ yyy123456789: 政績+1180.217.163.227 03/18 12:45
推 cs005337: 哀 只有柯在打房,其它都作秀垃圾223.200.128.109 03/18 12:47
推 marsai: 墊底?打房有功吧 111.71.41.197 03/18 12:47
推 st110261: 這根本超大政績阿,打房效果來囉 114.40.30.7 03/18 12:47
推 s4552752: 漲幅低不錯吧? 27.246.162.46 03/18 12:48
推 airyptt: 打房有效,結果綠圾智障看不懂,不意外 121.222.79.2 03/18 12:48
推 Goog1e: 笑死 59.115.114.252 03/18 12:50
推 COCOCCC: 民進黨執政房價漲就算政績啊?XD 61.230.22.154 03/18 12:50
推 oscar721: dpp執政 房價沒漲反而是錯的XD 220.130.50.141 03/18 12:50
推 GREENM: 政績+1 220.135.200.33 03/18 12:51
推 nitero: 柯文哲政績 211.75.165.229 03/18 12:52
→ mayokonami: 還不快噓爆 執政太爛才會造成房價下 114.136.191.6 03/18 12:52
→ mayokonami: 跌 114.136.191.6 03/18 12:52
→ f22raptor: 先量縮極凍等一個trigger 175.97.19.13 03/18 12:53
推 topahot9303: 居住還多久才有正義 114.137.64.238 03/18 12:55
→ sagada7451: 台南房價狂漲!果然是民主聖地...180.217.214.206 03/18 12:56
推 Usaria: 結果台北市民更不爽阿北140.112.172.117 03/18 12:56
→ acergame5: seafood政績+1223.136.232.124 03/18 12:56
→ ThisIsEasy: 小菸政績223.137.253.243 03/18 12:56