[問題] 台南人買房會考慮南區或海安路一帶嗎

supp100407/26 17:05就永康吧也差不了市區多遠

supp100407/26 17:05東橋也都新的

supp100407/26 17:05價格和你的接近 不過還是要自已去看才知道好不好

gyqmo07/26 17:19你怎麼會忽略東區呢

Holi122507/26 17:26我只能說16000～1700 海安路一帶是買不到的

austin821007/26 17:32南區是舊市區裡最不會淹水的吧

yuehxian07/26 17:35樓上，台南市由西向東地勢漸高，最高的地方就是永康榮

yuehxian07/26 17:35民醫院以西，東區才是最不會淹水的...

moonzone07/26 17:54廟會活動也要考慮進去

zeroyaking07/26 17:54南區價差很大 竹溪里很可怕的

zeroyaking07/26 17:56鄭子寮以前魚塭阿 紙本地圖是一片白 現在差很多了

threebar07/26 17:56真心覺得看誰要住，你要住的話就不要管長輩說什麼，以你

threebar07/26 17:56的條件為主，不然你房子會看不完

zeroyaking07/26 17:57還有你們長輩是對的 因為皇X 那兩棟優點是地段好

Dvdoer07/26 18:00海安路靠近文元國小那邊比較好些

zeroyaking07/26 18:00不過出入複雜有幾個指標 住商混合 套房多 投資客多就

zeroyaking07/26 18:00容易複雜

zeroyaking07/26 18:03其實有個簡單方向啦 跟著富立府都國泰買 這種高總價

zeroyaking07/26 18:03高單價的案子 建商都有勘查過周邊 好野人要住的不會

zeroyaking07/26 18:03太差 不然會自砸招牌

zeroyaking07/26 18:04預算不夠 不一定要買他們的 可以賣周邊其他案 但他們

zeroyaking07/26 18:04的眼光一定比一般人好

zeroyaking07/26 18:07如果是興X發或寶X集團 就是會瞄準投資炒房點 地段之

zeroyaking07/26 18:07後脫手賺一筆 但建商風評就要賭人品

zeroyaking07/26 18:08房屋板有這兩大集團蓋很多的討論

zeroyaking07/26 18:09老一輩想法 可以看屋帶他們一起來走走 有些幾十年沒

zeroyaking07/26 18:09到過 刻板印象不奇怪 說不定走一走就愛上了

KarlMarx07/26 18:13南區那麼大，你要講清楚哪裡啊。

KarlMarx07/26 18:14不然新天地對面是南區，黃金海岸也是南區。

zeroyaking07/26 18:15健康路體育館旁邊竹溪里豪宅區也是南區

nnn214907/26 18:25虎尾寮那邊呢？ 會淹嗎？

mei774407/26 18:28永康或北區

zeroyaking07/26 18:29虎尾寮下段跟仁德門牌建議問鄰居

railwayman07/26 18:41完全不會

gh2630007/26 18:44南區 沒淹水過

n002948030007/26 19:04南區很棒

gyqmo07/26 19:15虎尾寮要考慮斷層

qq20407/26 19:17虎尾寮那邊沒廟會就屌虐一堆地方了

iem200007/26 19:27買虎尾寮就是對賭那斷層有生之年不會動...

zeroyaking07/26 19:32問題在於虎尾寮的蓋法 市區蓋的爛的要先擔心

zeroyaking07/26 19:33低密度 筏式基礎 雖然不知道效用多大....

MikiHoshii07/26 19:34南區不太考慮 會想住鄭仔寮 湖美 永華路

MikiHoshii07/26 19:36但缺點就是離高速公路較遠 市區要考慮的是廟會文化跟

MikiHoshii07/26 19:36塞車

JUDSON123107/26 19:56水交社低窪喔，那邊還有府城唯一的山

linda707/26 19:59水交社比較在意航道噪音，不然殯葬還好，海安路、永華路、

linda707/26 19:59北區應該都有你預算的房子

SeTeVen07/26 20:02航道福地都是很多人在意的點，水交社那邊一次兩個都有

oper232407/26 20:17老了住透天應該會爬死

qq20407/26 20:26一樓也是能睡人的，更不用說現在一堆樓梯加裝電動椅的

flyawayme07/26 20:42南區真的很棒，外地回來走86不用進市區超爽的

lewistsai07/26 20:49要更新長輩的資訊了,他們印象中的“城外”印象,除了水

lewistsai07/26 20:49交社的“先人地下豪宅”沒變外,其他都變很多了,例如滿

lewistsai07/26 20:49佈魚塭的湖美頂美五期鄭仔寮,容易淹水的大港寮等,現在

lewistsai07/26 20:49都是不錯的住宅區,淹水問題也改善很多,如果很習慣中西

lewistsai07/26 20:49區的生活環境,中華西兩邊現在有不少新大樓,不曉得符不

lewistsai07/26 20:49符合你的預算

gypao07/26 21:37南區最棒+1 ！舊市區、不淹水，又有86快速道路，接哪裡都

gypao07/26 21:37方便

ichuang07/26 21:41金華路一段那邊多看看

fatfatjohn07/26 21:5010多年前住在新興金華那邊 是覺得還算挺不錯

enuj07/26 21:52哈，不表態

bluefish051207/26 21:58南區不錯

MONINI07/26 22:02可以考慮安平區跟東區

horocat8607/26 22:16南區金華路附近不錯，離鬧區近

hung1989090107/26 22:17水交社現在都是豪宅，還有大公園！

tsaofan07/26 22:40我不是臺南人，但在台南10年了，海安路鄭子寮那一帶近期

tsaofan07/26 22:40沒怎麼淹水過

tsaofan07/26 22:42買房我不考慮水交社一帶，福地福人居，我不適合><

tsaofan07/26 22:45我比較喜歡湖美、安平（永華路）這一帶

MONINI07/26 22:52水交社的大樓很少豪宅吧！都是平民大眾的大樓

leoz6992707/26 23:15水交社那棟是豪宅？

nekocean07/26 23:20南區不怎麼會淹水...但是飛機起降聲很大

NASAlion07/26 23:34水交社那邊夏天可能會有燒東西的味道，我在體育場跑步會

NASAlion07/26 23:35聞到，騎車經過一路經西門路往南都聞到，感覺是燒庫銀

bibiq07/27 00:59住了三十年的南區，真的很方便，搬到安南區七年

deegs1022107/27 01:00虎尾寮原po預算很難吧

bibiq07/27 01:00習慣安靜的生活，再次搬家，南區不再考慮

deegs1022107/27 01:05虎尾寮全新的要2800 10年內的怎樣都不會少於2000

kinsinmomo07/27 01:14南區很大耶！水交社那邊房子也都不便宜，離市區一條

kinsinmomo07/27 01:14健康路之隔就中西區，豪宅建案也很多（如僑昱建設1500

kinsinmomo07/27 01:14以上）

chenvivi07/27 02:26永華十二街 靠近造船廠那邊環境呢？有人能分享嗎

chenvivi07/27 02:28補充 在貢噶寺附近

hung1989090107/27 03:04Green Life、光禾、央禾，這些都20/p以上

hung1989090107/27 03:05大亞推的先建後售的透天也要開案了

truffaut07/27 04:03新天地西門路對面的樹林街WG旁府都豪宅一戶約0.5億

truffaut07/27 04:061,600萬~1,700萬加價可以買到市中心不錯的大樓建案

gucciogucci07/27 08:08有小孩嗎？可考慮學區問題

geral7402607/27 08:24造船廠太近 會有漆味 建議多場勘幾次

owhaha07/27 08:41如果是退休生活,那以醫院距離及醫療需求做考量吧

owhaha07/27 08:42還有社區長照及日托做的好不好也是評估方向

owhaha07/27 08:43除非你買到方圓五公里都沒住人的地方,不然每區都有優缺點

Doralice07/27 08:44生產路附近近醫院近交流道也，新大樓也不少

Znboy07/27 08:52水交社僑昱Greenlife肯定算豪宅，航道問題自己去體驗看看吧

Znboy07/27 08:52，聽別人說的都不準

evaqfuy07/27 08:55退休要住的決不要永康，北區、東區都很宜居

evaqfuy07/27 08:56水交社我已試住2年，很舒適啊

ATand07/27 09:201600~1700喔...嗯...勉強買我們大阪程這邊，不過屋齡有16了

zeroyaking07/27 10:10大坂城大稻埕.....問題是賣的少阿 XD

zeroyaking07/27 10:12不然東區+後甲+府都......超讚的

cityman999907/27 11:33海安路國泰那邊靠花園夜市還不錯

njunju07/27 11:57水交社你講的我都不在意 最在意反而航道問題 最近有夠吵

njunju07/27 11:59最近一日時常戰鬥機起降快10次 怕躁音的真的會被吵死

njunju07/27 12:01南區很大 但中華X路內 外機能差很多

njunju07/27 12:04依你狀況安平應該也適合

iverson0777707/27 13:54哇水交社這邊住了30多年，除了偶爾的航道噪音和西

iverson0777707/27 13:54門路大車經過路面抖動，其實都很不錯

iverson0777707/27 13:56航道噪音從小就已經習慣，不過窗戶建議做氣密窗，

iverson0777707/27 13:56噪音小非常多

ewl07/27 16:27水交社航線下不喜歡 南區新興金華這邊很方便 但沒什麼新成屋

wandeson07/27 16:45其實這預算 九份子能考慮

sidelight07/27 19:05南區讚啊，飛機其實不會太干擾，飛過去十幾秒而已。

chris12307/27 23:27住殯儀館附近沒有不好啊，離體育場或熱鬧的市區都近，

chris12307/27 23:27晚上過了10點就超安靜，不會很吵(除非你的隔壁鄰居是瘋

chris12307/27 23:27子)，不要想太多的話其實這附近不錯欸

chris12307/27 23:29現在飛機也不太飛了，大概只有對岸飛來飛去的時候才會

chris12307/27 23:29飛的比較勤，不然對生活真的沒有影響(以上是住殯儀館附

chris12307/27 23:29近32年的感想

JANKO07/28 00:26南區很棒啊！生活機能也不錯，騎車到新天地五分鐘到，火車

JANKO07/28 00:26站十分鐘到，我現在嫁到永康靠近新化真的很懷念五分鐘就可

JANKO07/28 00:26以到新天地的日子，要說缺點應該就是常有飛機聲吧，比較吵

JANKO07/28 00:26一點

njunju07/28 02:06問題是今年中共侵略台灣西南領空很嚴重 從來沒像今年這麼

njunju07/28 02:06密集戰鬥機起降的

njunju07/28 02:13九份子我還是覺得沒什麼特別喜歡 感覺戶數很多 公園如果沒

njunju07/28 02:13像平實巴克禮這麼大 完全不想住 嘉南圳兩旁可能可以規劃個

njunju07/28 02:13河濱公園 但看起來嘉南大圳支流上游有工業廢水問題

njunju07/28 02:17然後如果要養老 一定要考慮醫院位置 九份子相較較遠

evaqfuy07/28 13:20九份子未來走北外環到奇美醫院很近吧

pttcwl07/28 18:03南區住了30年，機能很好，百貨公司、電影院、火車站、86

pttcwl07/28 18:04家樂福，要去安平走走逛逛也不算遠，人口也不多，不壅擠