[問題] 安南區，北區未來會取代東區嗎？

chou00100202/19 08:07未來是指30年後嗎？

medusal02/19 08:08安南區去旁邊玩沙吧，排隊也輪不到他

nightwing02/19 08:14東區飽和之後 建商會往旁邊獵地 永康區拔得頭籌

ayaneyuri02/19 08:16永康區縱使只有中華路跟大橋東橋生活機能好，也能叫安

ayaneyuri02/19 08:16南區坐後面等XD

mashmabo02/19 08:19北區比東區熱鬧？

ethel61702/19 08:25學校資源東區大勝

lewistsai02/19 08:29開元跟東區根本連在一起,小北跟東寧中華還有點距離

aa024102/19 08:31當生活機能都差不多 安南區北區 會比東區好太多

aa024102/19 08:31還有一條河堤 全家休閒運動 可以到安平

lewistsai02/19 08:32看看南山蓋起來後會不會像東帝士一樣帶動小北衝一波

Gmile02/19 08:36安南區應該還差的很遠，光大眾交通設施就輸ㄧ大截了

lewistsai02/19 08:37如果你口袋深,確實可以先在安南區買地卡位,說不定數十

lewistsai02/19 08:37年後好康到你的子孫XD

xSAUCEx02/19 08:38在那屯好房的會跟你說會 在東區屯好房的會跟你說不可能

kingingl02/19 08:40北區還可以吧

iverson2202/19 08:40安南區XD 大概慢慢排30年吧，差那麼多

st93061702/19 08:47要洗幾篇

henace02/19 08:50安南區很大....

hirosue556602/19 08:52安南區就靠近北區跟永康那一塊，發展超快

chiaamay02/19 08:55先問過南科區再說

amuro1102/19 09:03住的人比較重要，如何拉升當地的素質。

Danieleye02/19 09:09安南區靠近北區的府安路這裡生活品質不錯

njunju02/19 09:09東區題材完了 也快沒地了 但人口密度還是13000 北區12000

njunju02/19 09:09永康5800 安南1800你參考

njunju02/19 09:11我本身就安南區永康區東區都住過5年以上啦 我覺得安南區30

njunju02/19 09:11年要追上東區都很難

enzowalker02/19 09:12問題是氣候變遷後安南區還會在嗎？

njunju02/19 09:13就跟東區要追上高雄新興區30年內也很難

aaronmin02/19 09:14東區比較貴從來都不是因為比較熱鬧，也沒有中西區熱鬧

aaronmin02/19 09:14，是因為文教 機能 居住環境等都很完整且均衡。

njunju02/19 09:14然後以普遍租金跟居住機能來看 東區還是普遍比北區熱鬧

bbsoso200502/19 09:15噓某樓：開元跟東區連在一起？

bbsoso200502/19 09:15我以為開元連的是北區和永康咧

zoids030802/19 09:18東區完當然是永康啊那輪的到安南區

x12339200302/19 09:22你先擔心海水上漲問題

juicyfruit02/19 09:34東區愛

verycold02/19 09:37海水上漲應該到你掛掉都不會發生吧

k2960702/19 09:39你把中西區的宮廟放在哪裡

littlehost02/19 09:39就地比較多，當然狂蓋

nightwing02/19 09:39人口密集 生活機能提升 出門塞車 停車位難找 大家開心

hltinokuo02/19 09:44看彩券行阿，彩券行開越多的路，就表示越發達，例如開

hltinokuo02/19 09:44元路

forsakesheep02/19 09:56過鹽水溪就不行了吧= =

forsakesheep02/19 09:57和緯路北部那一帶房子很多沒錯可是感覺人潮還好，

forsakesheep02/19 09:57要跟東區比有難度

LeonKuo02/19 10:00安南區還早 北區感覺有機會 跟台中一樣商圈離開火車站

aa0817502/19 10:01安南區太大了，南邊靠近永康北區的發展超快但北邊魚塭區

aa0817502/19 10:01大概就繼續魚塭

hit012302/19 10:05永康那邊還是好得多 偷拔綿羊毛

forsakesheep02/19 10:05北區現在房子漲有夠誇張...是真的那麼多人買還是有

forsakesheep02/19 10:05人趁著台積電來在炒

forsakesheep02/19 10:06我家以前永康的老家，現在回去看旁邊都豪宅，怕

forsakesheep02/19 10:06(′・ω・‵)給你庫存的大吉毛

hinajian02/19 10:07延平後面眷村 還有兵工廠 北區這兩塊看之後會怎麼發展

hat1320102/19 10:07東區感覺就比較文明一點

hinajian02/19 10:09安南區要發展快就從北部強遷一百萬人下來（哪個時空？

dummykarlush02/19 10:11安南耶XD 哈哈哈哈哈哈

Hammond02/19 10:17安南區發展性較高~

swordofheart02/19 10:25不會

yesyesyesyes02/19 10:26安南區..靠近鹽水溪的那策有可能 聖母廟那邊的舊

yesyesyesyes02/19 10:26算了吧

chubby3119002/19 10:29不會

Rmeow02/19 10:3180年後蠻有可能的

andy09161502/19 10:40不希望變熱鬧耶，住北區的好處就是方便又沒有東區永康

andy09161502/19 10:40那麼擠車那麼多

grandzxcv02/19 10:40你是想抓交替嗎

callling02/19 10:41安南區....不太可能啦!!要把人口老化跟減少算下去

flyingfish7102/19 10:42安南區很大，這幾年發展確實挺快的，但要追上個人

flyingfish7102/19 10:42覺得起碼20年，畢竟東區也不會停滯不前啊

simplefree02/19 10:43安南區新屋很多，但是大多生活機能還不夠

simplefree02/19 10:44而且學區少也是要考量進去

simplefree02/19 10:47北區新建案目前集中在文元國小（大樓）跟北安路/西門

simplefree02/19 10:47路四段（透天）離交流道不遠，進市區方便，感覺這附

simplefree02/19 10:47近地價都有漲起來

lonsterno02/19 10:58要看好市多後面商20跟安通路北安路的商60有沒有大型商

EFERO02/19 10:59300年後看看

lonsterno02/19 10:59業設施進駐 算起來這兩塊跟北外環差不多時間好 有可能

lonsterno02/19 11:00翻轉東區的門牌效應

cliff88052802/19 11:14安南區幅員太大 生活機能差很多 不過是值得投資的

cliff88052802/19 11:14安南區土地這十年來漲超過一倍了 市區飽和後 溪南這

cliff88052802/19 11:14塊早晚會跟上

neo527702/19 11:15猶記二三十年前也有人說安平會取代

gameking02/19 11:40文章真好洗

cylu02/19 12:18天龍人：郊區戰郊區...金好笑

ronald00002/19 12:20借問一下，安慶國小到北安路那一大塊空地是準備要蓋大

ronald00002/19 12:21樓了嗎？

baychi99902/19 12:2730年後有機會吧呵呵

reichann9302/19 12:29你是說颱風第一排？

pilen18502/19 12:39不會 想太多

cindy200692102/19 12:46以前住好市多附近，空地也是一樣這麼多，有聽說地主

cindy200692102/19 12:46是同一個，沒有要賣的意思

ATand02/19 13:13現在發展狀況是以鄭子寮為中心，北至中華北路二段，南至

ATand02/19 13:15東豐路、公園北路、臨安路二段。西至文賢路、東至中華路

Yakyuboy5102/19 13:17剛好天龍區們飽和、剩安南、北區還有空地可以炒，人

Yakyuboy5102/19 13:17口就這麼多，炒一炒只是剩一堆投資客空房而已

ATand02/19 13:20這地區幾乎都是家用住宅，無工廠，距離舊市中心近

ATand02/19 13:21所以我認識的房仲都說這邊許多都有單價25萬的獨棟豪建案

win5513502/19 13:30不要鬧了，安南區淹水淹爆

ATand02/19 13:33不過這區塊的居民大多不富有(早年這裡是非常偏僻的地方)

ATand02/19 13:34所以看似很有發展空間，但其實沒有什麼力道

flamer02/19 13:41安南...吹哨壯膽嗎

xSAUCEx02/19 13:49現在就是資金氾濫借錢容易拼命炒 等到一縮表就知道

MediaPlayer02/19 14:07這範圍訂太大 畢竟安南面積比舊市區其他區加起來還廣

chengzai02/19 14:23過不了鹽水溪

mecca02/19 16:10就一堆鍵盤台南人 不然就是不關心市政發展的台南人在那邊

gjhuang02/19 16:51安南區太會淹水了，無法比

railwayman02/19 17:07安南一輩子無法翻身。淹水一輩子無法解決。至於北區

railwayman02/19 17:07本來就已經取得台南的市中心了！但強的還是二中成大

railwayman02/19 17:07附近的生活機能最佳

shallow111202/19 17:25當然東區！差多了，並不是熱鬧就是好

ctes94000802/19 17:37有些人在說笑話吧。現在最貴應該鄭子寮跟文元附近？

ctes94000802/19 17:38安南區現在是用重劃區的方式在炒土地，草湖寮好了

ctes94000802/19 17:38之後商60有一半是政府公設佔去，蓋大樓嗎？

ctes94000802/19 17:41目前安南區是東強西弱，傳統聚落就在安和路/海尾 這

ctes94000802/19 17:41兩條線發展，目前先觀察九份子今年招生情形，若是人

ctes94000802/19 17:41口爆棚的話，對面那一大塊地也有機會重劃，之後搭配

ctes94000802/19 17:41北外環造橋過去安平連結路網。安南現在就台61/北外環

ctes94000802/19 17:46真的要重劃區規劃，還有超多地可以做。

mecca02/19 18:36因為古時候就只有海佃路和安和路從台南市區往北通往鄉下啊

mecca02/19 18:37聽祖母講古 海佃路就是牛車道。後來不斷拓寬成現在寬度

ronald00002/19 18:41小時候要去東帝士都要走安和路過去XD

baychi99902/19 19:30市政發展也要居民買單啊 我東區人 如果市政發展跟都市

baychi99902/19 19:31規劃往北區安南區移我也不會鳥他 相信東區中西區的多數

baychi99902/19 19:31居民會有一樣的想法 在怎麼轉移 火車高鐵機場都在這邊

baychi99902/19 19:31硬實力就是差這麼多

alwu02/19 20:06東區人之前在安南區工作過，有次下班後需要去高鐵三四天後

alwu02/19 20:06真的覺得我不想搬離東區，我去市區跟高鐵機場都算方便

asdf655433zx02/19 20:07未來是平實公園那帶東區是發展重點。

mecca02/19 20:28安南區去高鐵 從國8轉國1再轉台86滿方便的 雞車就沒辦法了

jkreg02/19 20:32安南區的南邊跟北區永康根本連在一起，整片人口也是滿多的

njunju02/19 20:44安南區老街區未來30年也不會有任何改善機會 只能看新重劃

njunju02/19 20:44區造化

njunju02/19 20:49安南區最大天然限制是農地工廠一堆 嫌惡設施跟大型車輛很

njunju02/19 20:49多 幅員太大 幾乎舊市區其他區總合一半 我個人是覺得鹽行

njunju02/19 20:49特區到史博館以東才是未來更佳的造鎮地點

Ho1liday02/19 21:17樓上大大的分析中肯

gucciogucci02/19 21:24永康的素質真的很差

hinajian02/20 00:33其實很簡單 只要人口能進來 發展起來只是時間

hinajian02/20 00:34但是人口停滯，如果沒有重大原因，市區移轉就會比較慢

hinajian02/20 00:36畢竟一般居民還是習慣已經熟悉的範圍活動

hung1989090102/20 00:41有看到台北的大安區因為信義區發展被取代？

hinajian02/20 00:42某種程度上台北西門町的功能是被東區取代沒錯啊

hinajian02/20 00:43 信義計畫

hinajian02/20 00:45but台南經濟規模較小 安南區也大 要有具體影響會很久

xenon57302/20 03:31再怎樣也輪不到安南吧XD

callling02/20 09:18要不要去安昌街徹底逛逛

theNightFury02/20 10:51開元跟東區連在一起有問題嗎

theNightFury02/20 10:51住開元這邊的多少後甲東光校友 大家生活圈都在東區

theNightFury02/20 10:51離二中成大這麼近 是在噓啥

sbilor02/20 12:28把善化放在哪裡

hbooreo02/20 20:30南區比較有可能

forsakesheep02/20 23:30開元路跑去東區...是要長榮路林森路開到底喔？

forsakesheep02/20 23:32欸等等，過小東路就東區喔？當我沒說話....

Trump52002/21 19:55不可能了 人口負成長已經發生了