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作者: DoraGmon (哆啦G夢) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 《傳產》六都房價「疫」鳴驚人 台南奪漲
時間: Mon Jul 26 11:36:42 2021
1.媒體來源:
中時新聞網
2.記者署名:
郭鴻慧
3.完整新聞標題:
《傳產》六都房價「疫」鳴驚人 台南奪漲價王
4.完整新聞內文:
疫情降至二級，民生消費可望出現轉機，房價是否也將伺機而動？台灣房屋集團趨勢中心統計疫情前後六都房價變化，與疫情爆發前的2019年相比，今年六都房價全數上漲！中南部的漲勢最猛烈，台南從14.5萬元勁揚至16.7萬元，漲幅高達5.2%，奪下六都漲價王冠軍！
台中房價揚升11%居次；高雄近兩年多來，房價也走升7.7%，台北從62.3萬元漲到65.9萬元，漲幅5.8%，為北三都之最；新北亦價漲5.5%；桃園則揮別1字頭，均價由19.5萬元上升至20.2萬元。六都房價有志一同的「疫湧而上」！
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，疫情期間六都房價不降反漲，有四大原因：第一，疫情控制穩當，去年疫情爆發至今，台灣僅今年三月至今為嚴峻，帶看交易暫緩，但近一年半整體買氣需求仍旺；第二，游資豐利率低，疫情下各國紓困救市，推高市場游資水位，加上利率仍處低檔，高資產族為求抗通膨，積極出手，將部分資金停泊到房市，助漲房價。
第三，建築成本提高，土地缺乏、價格頻漲，加上營造業缺工缺料，成本大幅提升，新案帶動整體市場價漲；第四，房地合一政，房地合一2.0劍指預售屋，部分建商延到成屋再賣，導致市場供給減少，價格易漲難跌。
觀察六都房價漲幅，呈現出「北溫中南熱」的情況，台南甚至短短兩年多就漲了15.2%，漲聲相當宏亮！台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中指出，中南部漲勢較北部鮮明，一來是房價基期較低，再來則是近兩年的疫情，雙北人口密度高，社會經濟活動頻繁，因此較為嚴峻，但中南部影響不大，房市熱度延續近年的上升趨勢，締造亮眼漲幅。
陳定中指出，台南受惠於台積電及相關產業大舉投資南科設廠，房地產能見度大增！由於各大廠家進駐後，可望引進上萬的就業買盤，使周邊房市的價格、買氣節節攀升；且為滿足企業需求，官方還持續推動南科的擴建計劃，並積極建設聯繫南科與市區的北外環快速道路，讓南科一帶充滿發展前景，成為帶動台南房價的高速引擎。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://tinyurl.com/r38vawk5
6.備註:
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→ s820912gmail: 買不起的廢物繼續唱衰 101.12.62.209 07/26 11:37
推 hyperdunk: 還不買的真的不知道在想什麼 111.240.97.50 07/26 11:38
→ phina005: 可憐阿，經濟火車頭 42.74.173.224 07/26 11:38
推 cnlin323: 那你掃了幾戶啊 27.53.160.102 07/26 11:38
推 coffee112: 台南爐渣王:我覺得房價漲得還不夠多 36.239.23.249 07/26 11:38
推 headcase: 笑死 民進黨執政 房價一直漲 39.10.34.112 07/26 11:39
→ coffee112: 有房子了 還有些錢 猶豫要不要留著養老 36.239.23.249 07/26 11:39
推 guc: 也沒竹北強114.137.162.239 07/26 11:39
→ hyperdunk: 一戶而已啦 至少現在還買得起 111.240.97.50 07/26 11:39
→ coffee112: 畢竟不知道未來還會需要多少錢... 36.239.23.249 07/26 11:39
→ fytnship: 課稅有跟上嗎? 175.181.113.86 07/26 11:39
→ coffee112: 看到有人買800 賣2400(大概十年 唉... 36.239.23.249 07/26 11:39
推 tarjan33167: 太便宜了吧 目標價一坪一億114.137.243.109 07/26 11:40
推 supertalker: 說個笑話，民進黨要讓年輕人買得起房 114.24.69.165 07/26 11:40
噓 a900632000: 什麼都利多 110.30.169.103 07/26 11:40
推 kavengany: 連麻豆佳里這種窮鄉僻壤都跟著漲 笑死 42.77.69.36 07/26 11:40
推 glenmarlboro: 16.7萬 自己蓋都超過這個價 這也能 42.74.72.145 07/26 11:40
→ glenmarlboro: 酸？ 42.74.72.145 07/26 11:40
推 darkholy: 南科盤子是禍首 101.9.131.135 07/26 11:40
推 Leoncheng: 房價一直漲 薪水不漲QQ 39.12.131.246 07/26 11:40
推 hyperdunk: 買不起的繼續酸 111.240.97.50 07/26 11:41
推 coffee112: 民進黨連社宅都不想蓋了 只會騙票 笑死 36.239.23.249 07/26 11:41
→ a7788783: 有台灣價值的地方總是比較好炒地 111.82.18.206 07/26 11:41
推 supertalker: 應該修法強制徵地蓋社宅才是解方 114.24.69.165 07/26 11:42
噓 NeoLife: 鬼島 ㄏ 49.216.81.4 07/26 11:42
推 EddiePENG: 經濟火車頭內 泥敢嘴？ 49.216.139.211 07/26 11:42
推 Daedolon: 白河58坪1580萬 最近建案 42.77.108.48 07/26 11:42
噓 light20735: 有行無市 223.137.170.40 07/26 11:42
推 panzerbug: 爽欸，賺爛了114.137.169.183 07/26 11:43
→ Daedolon: 買了剛好天天去泡溫泉 42.77.108.48 07/26 11:43
→ james80351: 股市賺的轉進房市而已吧 112.78.86.189 07/26 11:43
推 littlelinsyu: 蛋黃區這兩年直接飆到32起跳 101.9.202.141 07/26 11:43
推 violetish: 信徒:炒房炒股賺爆 沒能力只會怪政府？ 111.249.20.27 07/26 11:43
→ panzerbug: 南部爽太久了，該補漲起來114.137.169.183 07/26 11:43
→ littlelinsyu: 透天現在中古也都2000開頭了 101.9.202.141 07/26 11:43
推 windcounter: 民進黨的中心價值：炒地 黑金 酬庸 223.140.173.19 07/26 11:43
→ windcounter: 分贓 223.140.173.19 07/26 11:43
→ EddiePENG: 北漂嚼青返鄉也買不起惹 49.216.139.211 07/26 11:44
推 AxlRose: 那種空氣品質 真的 暖 漲的合理 112.78.69.190 07/26 11:44
→ utn875: 民進黨的房屋政策成績單，選票見真章 111.71.42.169 07/26 11:44
→ pippen2002: 白何那種鳥地方?? 203.75.79.118 07/26 11:44
推 supertalker: 看來年輕人只能革命了，共產黨太恐怖 114.24.69.165 07/26 11:44
噓 littlegreen: 有行無市啦 36.233.20.148 07/26 11:45
→ supertalker: 民進黨的方案就是推出40年房貸而不是 114.24.69.165 07/26 11:45
推 Daedolon: 有人講空氣品質啊？溪北這邊不知為啥晚 42.77.108.48 07/26 11:45
推 bwnzer: 內含台灣價值 27.246.71.135 07/26 11:45
→ Daedolon: 上都臭氣沖天，查不出來耶 42.77.108.48 07/26 11:45
→ supertalker: 降房價或是漲薪水 114.24.69.165 07/26 11:45
推 youdoit: 香港化 只能蟻居了 1.160.124.44 07/26 11:45
→ Daedolon: 真的啊白河，我最近特地挑偏僻的全聯採 42.77.108.48 07/26 11:45
→ supertalker: 我看3年後選舉前會推出45年房貸了 114.24.69.165 07/26 11:45
推 DudeFromMars: 綠畜的居住正義實現了 223.137.84.204 07/26 11:46
→ Daedolon: 購，旁邊就一排新房子 42.77.108.48 07/26 11:46
→ taiwanlaws: 好感動 人間應該是六道中最讚的一道 223.137.183.93 07/26 11:46
→ supertalker: 可以讓年輕人20歲背貸款到65歲退休 114.24.69.165 07/26 11:46
推 Deparic: 笑死，房市三箭都在你各位膝蓋上啦 114.45.227.42 07/26 11:46
→ supertalker: 年輕人好幸福 114.24.69.165 07/26 11:46
→ Daedolon: 不要太不滿啊，以後住山區泡溫泉養生 42.77.108.48 07/26 11:46
→ taiwanlaws: 不用去天堂或仙界了 在台灣人間超讚 223.137.183.93 07/26 11:47
推 hyperdunk: 之後推出 出生就背房貸 背到70歲 111.240.97.50 07/26 11:47
→ sustaining: 民進黨專業 114.36.60.70 07/26 11:47
推 owhaha: 市區三房一車要一千萬的時代 59.125.219.193 07/26 11:48
推 zzxx1322: 百年房貸推出了我再買房 114.35.172.226 07/26 11:48
推 andy50814: 企業主發大財 101.136.56.62 07/26 11:48
推 EddiePENG: 60歲還不完，有沒有還到70歲？ 49.216.139.211 07/26 11:49
推 seedli: 買不起南部市區不會買山區的嗎？123.194.219.136 07/26 11:50
推 Chilloutt: 成績單超漂亮 223.140.29.161 07/26 11:50
→ seedli: 買不起車還有山豬可以選啊123.194.219.136 07/26 11:50
推 AgentSkye56: 香港是人太多 台灣是買了都空屋 101.12.60.133 07/26 11:50
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