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Fw: [新聞] 《傳產》六都房價「疫」鳴驚人 台南奪漲

看板Tainan標題Fw: [新聞] 《傳產》六都房價「疫」鳴驚人 台南奪漲作者
tiger28
(永遠的鷹大俠)
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1W_YtDu9 ]

作者: DoraGmon (哆啦G夢) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 《傳產》六都房價「疫」鳴驚人 台南奪漲
時間: Mon Jul 26 11:36:42 2021

1.媒體來源:
中時新聞網

2.記者署名:
郭鴻慧

3.完整新聞標題:
《傳產》六都房價「疫」鳴驚人 台南奪漲價王

4.完整新聞內文:
疫情降至二級,民生消費可望出現轉機,房價是否也將伺機而動?台灣房屋集團趨勢中心統計疫情前後六都房價變化,與疫情爆發前的2019年相比,今年六都房價全數上漲!中南部的漲勢最猛烈,台南從14.5萬元勁揚至16.7萬元,漲幅高達5.2%,奪下六都漲價王冠軍!

台中房價揚升11%居次;高雄近兩年多來,房價也走升7.7%,台北從62.3萬元漲到65.9萬元,漲幅5.8%,為北三都之最;新北亦價漲5.5%;桃園則揮別1字頭,均價由19.5萬元上升至20.2萬元。六都房價有志一同的「疫湧而上」!

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,疫情期間六都房價不降反漲,有四大原因:第一,疫情控制穩當,去年疫情爆發至今,台灣僅今年三月至今為嚴峻,帶看交易暫緩,但近一年半整體買氣需求仍旺;第二,游資豐利率低,疫情下各國紓困救市,推高市場游資水位,加上利率仍處低檔,高資產族為求抗通膨,積極出手,將部分資金停泊到房市,助漲房價。

第三,建築成本提高,土地缺乏、價格頻漲,加上營造業缺工缺料,成本大幅提升,新案帶動整體市場價漲;第四,房地合一政,房地合一2.0劍指預售屋,部分建商延到成屋再賣,導致市場供給減少,價格易漲難跌。

觀察六都房價漲幅,呈現出「北溫中南熱」的情況,台南甚至短短兩年多就漲了15.2%,漲聲相當宏亮!台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中指出,中南部漲勢較北部鮮明,一來是房價基期較低,再來則是近兩年的疫情,雙北人口密度高,社會經濟活動頻繁,因此較為嚴峻,但中南部影響不大,房市熱度延續近年的上升趨勢,締造亮眼漲幅。

陳定中指出,台南受惠於台積電及相關產業大舉投資南科設廠,房地產能見度大增!由於各大廠家進駐後,可望引進上萬的就業買盤,使周邊房市的價格、買氣節節攀升;且為滿足企業需求,官方還持續推動南科的擴建計劃,並積極建設聯繫南科與市區的北外環快速道路,讓南科一帶充滿發展前景,成為帶動台南房價的高速引擎。


5.完整新聞連結 (或短網址):
https://tinyurl.com/r38vawk5

6.備註:


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s820912gmail: 買不起的廢物繼續唱衰 101.12.62.209 07/26 11:37
hyperdunk: 還不買的真的不知道在想什麼 111.240.97.50 07/26 11:38
phina005: 可憐阿,經濟火車頭 42.74.173.224 07/26 11:38
cnlin323: 那你掃了幾戶啊 27.53.160.102 07/26 11:38
coffee112: 台南爐渣王:我覺得房價漲得還不夠多 36.239.23.249 07/26 11:38
headcase: 笑死 民進黨執政 房價一直漲 39.10.34.112 07/26 11:39
coffee112: 有房子了 還有些錢 猶豫要不要留著養老 36.239.23.249 07/26 11:39
guc: 也沒竹北強114.137.162.239 07/26 11:39
hyperdunk: 一戶而已啦 至少現在還買得起 111.240.97.50 07/26 11:39
coffee112: 畢竟不知道未來還會需要多少錢... 36.239.23.249 07/26 11:39
fytnship: 課稅有跟上嗎? 175.181.113.86 07/26 11:39
coffee112: 看到有人買800 賣2400(大概十年 唉... 36.239.23.249 07/26 11:39
tarjan33167: 太便宜了吧 目標價一坪一億114.137.243.109 07/26 11:40
supertalker: 說個笑話,民進黨要讓年輕人買得起房 114.24.69.165 07/26 11:40
a900632000: 什麼都利多 110.30.169.103 07/26 11:40
kavengany: 連麻豆佳里這種窮鄉僻壤都跟著漲 笑死 42.77.69.36 07/26 11:40
glenmarlboro: 16.7萬 自己蓋都超過這個價 這也能 42.74.72.145 07/26 11:40
glenmarlboro: 酸? 42.74.72.145 07/26 11:40
darkholy: 南科盤子是禍首 101.9.131.135 07/26 11:40
Leoncheng: 房價一直漲 薪水不漲QQ 39.12.131.246 07/26 11:40
hyperdunk: 買不起的繼續酸 111.240.97.50 07/26 11:41
coffee112: 民進黨連社宅都不想蓋了 只會騙票 笑死 36.239.23.249 07/26 11:41
a7788783: 有台灣價值的地方總是比較好炒地 111.82.18.206 07/26 11:41
supertalker: 應該修法強制徵地蓋社宅才是解方 114.24.69.165 07/26 11:42
NeoLife: 鬼島 ㄏ 49.216.81.4 07/26 11:42
EddiePENG: 經濟火車頭內 泥敢嘴? 49.216.139.211 07/26 11:42
Daedolon: 白河58坪1580萬 最近建案 42.77.108.48 07/26 11:42
light20735: 有行無市 223.137.170.40 07/26 11:42
panzerbug: 爽欸,賺爛了114.137.169.183 07/26 11:43
Daedolon: 買了剛好天天去泡溫泉 42.77.108.48 07/26 11:43
james80351: 股市賺的轉進房市而已吧 112.78.86.189 07/26 11:43
littlelinsyu: 蛋黃區這兩年直接飆到32起跳 101.9.202.141 07/26 11:43
violetish: 信徒:炒房炒股賺爆 沒能力只會怪政府? 111.249.20.27 07/26 11:43
panzerbug: 南部爽太久了,該補漲起來114.137.169.183 07/26 11:43
littlelinsyu: 透天現在中古也都2000開頭了 101.9.202.141 07/26 11:43
windcounter: 民進黨的中心價值:炒地 黑金 酬庸 223.140.173.19 07/26 11:43
windcounter: 分贓 223.140.173.19 07/26 11:43
EddiePENG: 北漂嚼青返鄉也買不起惹 49.216.139.211 07/26 11:44
AxlRose: 那種空氣品質 真的 暖 漲的合理 112.78.69.190 07/26 11:44
utn875: 民進黨的房屋政策成績單,選票見真章 111.71.42.169 07/26 11:44
pippen2002: 白何那種鳥地方?? 203.75.79.118 07/26 11:44
supertalker: 看來年輕人只能革命了,共產黨太恐怖 114.24.69.165 07/26 11:44
littlegreen: 有行無市啦 36.233.20.148 07/26 11:45
supertalker: 民進黨的方案就是推出40年房貸而不是 114.24.69.165 07/26 11:45
Daedolon: 有人講空氣品質啊?溪北這邊不知為啥晚 42.77.108.48 07/26 11:45
bwnzer: 內含台灣價值 27.246.71.135 07/26 11:45
Daedolon: 上都臭氣沖天,查不出來耶 42.77.108.48 07/26 11:45
supertalker: 降房價或是漲薪水 114.24.69.165 07/26 11:45
youdoit: 香港化 只能蟻居了 1.160.124.44 07/26 11:45
Daedolon: 真的啊白河,我最近特地挑偏僻的全聯採 42.77.108.48 07/26 11:45
supertalker: 我看3年後選舉前會推出45年房貸了 114.24.69.165 07/26 11:45
DudeFromMars: 綠畜的居住正義實現了 223.137.84.204 07/26 11:46
Daedolon: 購,旁邊就一排新房子 42.77.108.48 07/26 11:46
taiwanlaws: 好感動 人間應該是六道中最讚的一道 223.137.183.93 07/26 11:46
supertalker: 可以讓年輕人20歲背貸款到65歲退休 114.24.69.165 07/26 11:46
Deparic: 笑死,房市三箭都在你各位膝蓋上啦 114.45.227.42 07/26 11:46
supertalker: 年輕人好幸福 114.24.69.165 07/26 11:46
Daedolon: 不要太不滿啊,以後住山區泡溫泉養生 42.77.108.48 07/26 11:46
taiwanlaws: 不用去天堂或仙界了 在台灣人間超讚 223.137.183.93 07/26 11:47
hyperdunk: 之後推出 出生就背房貸 背到70歲 111.240.97.50 07/26 11:47
sustaining: 民進黨專業 114.36.60.70 07/26 11:47
owhaha: 市區三房一車要一千萬的時代 59.125.219.193 07/26 11:48
zzxx1322: 百年房貸推出了我再買房 114.35.172.226 07/26 11:48
andy50814: 企業主發大財 101.136.56.62 07/26 11:48
EddiePENG: 60歲還不完,有沒有還到70歲? 49.216.139.211 07/26 11:49
seedli: 買不起南部市區不會買山區的嗎?123.194.219.136 07/26 11:50
Chilloutt: 成績單超漂亮 223.140.29.161 07/26 11:50
seedli: 買不起車還有山豬可以選啊123.194.219.136 07/26 11:50
AgentSkye56: 香港是人太多 台灣是買了都空屋 101.12.60.133 07/26 11:50

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: tiger28 (36.238.93.159 臺灣), 07/26/2021 11:50:58

jxigjll07/26 12:13 the 炒

harukay0807/26 12:16拖垮台灣的火車頭

mtiou07/26 12:33親戚的鄰居買600 要賣1280==

maxed07/26 12:35有利就有弊.調高地價稅房屋稅 永遠有人反對 但調高就對了.

maxed07/26 12:36那要看他花幾年才漲那麼多啊.犧牲便利 花20年換不跌價.

maxed07/26 12:41房地產真的是火車頭之一.地區建商也很想阻止投機客啊.

shu75061507/26 12:54不只5%,都超過10%了

taipoo07/26 13:39台南炒地皮也這麼兇

xSAUCEx07/26 14:53買不起的人的錯

amy035107/26 15:09太扯了,炒太兇了,台南可憐哪

alis12307/26 16:48之前不是說沒建設嗎?現在又變建設太快造成炒房?

mason070407/26 16:51台南建設是??台積電廠房

SUBE07/26 20:02原來台積電的建設都要算政府建設阿?

thefoxboy07/26 21:59台南是許你一個未來,全都在未來。現在當然沒有。

blow5566job07/27 07:53天啊!到底要怎麼辦?

rainbow62407/27 12:28房價趕不上建設的地方

rainbow62407/27 12:29附近鄰居買不到800不到5年要賣1680呢 呵呵

giuverdi07/28 02:12西瓜怎麼不去死一死