Re: [閒聊] 兄弟分完家產後 感情變淡 正常嗎？
原文43
遙想當年 我爸急需一筆錢幫我哥
娶老婆 我哥擺明出一根懶覺
就要結婚的態度 叫我爸去張羅
那時候我家有一個賣不掉的房子
我爸想用那個房子貸款出來
解決這個問題
本來想把房子登記給我哥
貸款出來剛好房子給他住錢給他用
無奈他信用破產 無法執行這個事情
我弟當初年紀太小 剛好這事情
就落到我頭上了
那時候我在當兵 還沒退伍
無緣無故身上多了一個賣不掉
的房子 跟兩百萬債務
退伍之後第一個月就接到農會
扣款通知 我爸從借款第一個月
到現在已經十幾期沒繳貸款
總共十幾萬 我回去問我爸
我爸叫我自己想辦法
我哥房子他在住可是因為是我的名字
也叫我自己想辦法
那時候剛退伍一個月才兩萬五薪水
我真的不知道如何是好
想說放棄房子法拍 我變成黑戶
幸好我有一群不錯的同學
大家東湊西湊才拿出這些錢去繳
這些事情大概過了十五年了
我也把貸款繳清了
我以為就這樣子 平順的過下去
前陣子 我哥吵著要分房子
說什麼 這房子是我爸借我名字登記
並不是我的 現在他有權利要回屬於他
一部分 我弟因為也是受惠者
他也贊同這說法
當初我爸登記我名字時候那房子
價值才兩百萬 現在因為台積電關係
現在價值至少一千五百萬
https://i.imgur.com/8bruG0t.jpg
我家附近的老房子比我還老都可以
賣到一坪二十萬了
所以他們兩個覺得扣除兩百萬
剩下一千三百萬要拿出來均分
——————
所以你覺得分家產兄弟感情會變淡？
我說分家產遇到不講理的人
會拿刀互砍拿槍互開都不是個不可能
--
有夠衰，房子是你的你就直接賣掉就
好了啊，貸款是你付的啊，幹嘛分錢
給他們
然後你要向你哥追討住這麼多年的房
租
我以前回去住三天還被收水電費
※ 編輯: gr3332002 (218.164.139.66 臺灣), 01/07/2024 10:21:35是你的房子耶
找律師吧
你弟也是人渣廢物，說實在這些人不
用把他們當親棄了
我媽我弟我哥都覺得是我爸給我的 我媽也要分一份而且他們到現在 都覺得房子是他們的我只是借名登記
※ 編輯: gr3332002 (218.164.139.66 臺灣), 01/07/2024 10:24:53那所有權狀在哪裡？在你的名下ㄥ貸
款是你繳的，那就是你的啊
天道無親 過好自己的人生
通通斷絕往來別再浪費時間惹
是你的房子，你站的住脚。
太慘了吧
有時候覺得親人比外人還不如
可憐，千萬別讓步，他們那副死德性
年輕的我會全拿 比較老了會犧牲一
點利益 分一些給他們 人和比幾百萬
重要多了 幾億就當我沒說
說難聽一點啦！這次分給他們，下次
還會再找其他理由跟你要錢
你付錢 你的名字 法律上不需害怕
沒白紙黑字有的吵了，告上法律還不
一定贏哩
直接把他們趕出去了啦 還好你那時
候乖乖吞這兩百萬
房子是你名下 貸款是你繳錢 那麼
房子就是你的，不用理會你兄弟要求
除非貸款 你們兄弟也有繳
因為這是生前贈與，而非遺產
沒有所謂遺產特留份之類的問題
你的兩位兄弟 除了只能剩下情勒之外
法律上站不住腳.
名字你的，你有權
但我也要說 200萬貸款 你哥本當該還
但若你哥還了這筆錢，房屋應當是3人
平分才比較正確.
不要臉的家人真的很多
別管那垃圾了 通膨後的200萬差多了
直接法院見你還是贏
錢都你繳，這兄弟也太廢了吧！ 支
持你捍衛自己資產，加油
簽給我 我幫你賣☺
奇怪 你是身分證擺你爸那？ 當別人
沒辦過增貸喔？
借名登記，他們當初幹嘛不借；不要
出面，交給房仲/律師處理
市價打八折賣掉，講清楚裡面有人住
不看屋，自然會有人接手順便趕走哥
哥
讓他們去告，你錢收好請律師就行
推48F
sorry 是49
管你哥去死 名你的 錢你繳 你最大
別被情勒 上法院 你100%贏
推48<===以為是在用韓文罵人XD
辛苦你了
以情份來說，你哥欲望甚重，完全不
在念你解救他危難之際
沒感恩就好了，還只想討錢
太可怕了，我是說梓官竟然要1500很
可怕
其實你爸才是最爛的那一個
法律上就是你的房子
親兄弟算明帳，老話實用
你的房子你繳的憑什麼分？
純噓你爸，一開始要主導就有把屎擦
乾淨
你哥:乖乖讓我予取予求的才是好弟弟
如果房貸，只有小部分不是你繳的，
按比例給你爸錢，那筆前才算遺產
這篇很多人忽略了一部分 原PO爸當時
是要原PO當人頭去貸款，而沒說房子
要給原PO. (雖然法律上&實際情況房
子就是原PO擁有 這是毫無疑慮的
原PO要獨占的話 其實也有點說不過去
但完全合法就是惹~
或許把房子賣了分三份 而原PO拿比較
大的一份(算上補償) 是比較沒爭議的
做法.
刑事告侵佔，民事告不當得利返回租
金，然後再出租或賣掉
名字已經在你身上就照你的想法處理
就好，念兄弟情就看你自己要分多少
了
沒有人忽略吧？大家就只是覺得家人
不講情面的話，原po也可以不講情面
，法律上是原po的就是沒有問題，要
講情面是另外一個命題
房子直接賣掉 頂多接濟媽媽就好 剩
下的廢物管他們去死
法律上你絕對站的住腳
要告去告 錢你繳的
現在不講情面的是家人 不是原po喔
硬要清算總價除三份，你多繳的133
萬計算這幾年投ETF複利後的總額從
另外兩份扣除，然後計算這些年的租
金從你哥那份扣除後均分到你跟你弟
那份
結果大概是你哥一毛錢都沒有可能還
要倒貼租金，你拿到大約1100～120
0，你弟拿到大約300～400
當初一毛錢都沒出，200萬貸款等於是
賣給你了，現在這房子是不是還是你
哥在住，你該擔心的是他不搬賴著不
走。
這樣既能拉攏你弟又讓你哥站不住腳
，完美
笑死 過給你多久了才出來吵
軟硬兼施 先告侵占 再討論分多少 名
字在你有理可不饒人
法律上就是你的不用鳥他們
雖然跟文章離題，但我也是梓官人。
借名登記又你繳的 當然是你的
你爸出的頭期 比例算多少還給他
其他全拿 不再聯絡
這種家人根本沒把你放在心上
不用理他們
名字你的 貸款你繳的 不用屌他們 反
正他們告你也是輸
爸媽當初看房算有功 多給他一點
但你哥要分就先算清租金
你弟倒是完全沒立場分錢
不然你拿兩百出來給他們去爭
其他自己收著吧
貸款他們有繳嗎？有繳還能拿出來吵
一下，沒有是分個屁
你的名字就不要理他們，賣掉換現金
斷聯
你真的很弱
你是親生的嗎？
慘耶，就算分他們他們也會像吸血蟲
一樣巴著你不放
你再貸款，錢自己拿走，房子還給你
家人讓他們還錢
別理他們房子是你的的名字就別怕
房子要賣了是不是，這麼急著分錢
走法律啊不要怕
可怕的家人
房子賣了你錢不分他們完全可以吧？
畢竟那是你的房子了？
雖然衰 但扣掉你繳的200萬三人均分
也不無道理 畢竟是借名 但你不分在
法律上也站得住腳
你付的房貸是增貸嗎？直接問律師
不要省律師錢
以前的兩百萬跟現在的兩百萬能這樣
算嗎？通膨？
在最需要幫助的時候家人冷眼，朋友
幫忙，是誰都會心寒吧
不分的話會不會被揍阿
現在你可以說爸爸當初私底下有跟你
說，房子就是要給你的，反正現在死
無對證，法律上也是你的沒有錯，沒
有什麼好爭議的…
當初沒人要幫你 現在跑來分 連你媽
都那付嘴臉 可悲 不要這些垃圾關係
也罷
說真的，你快賣掉，直系各分個一百
萬道義，他們怎麼告都弄不贏你。
借名登記破解，貸款還款人，房屋地
價稅單繳款人，如果有水電單那就更
好，應為上法院你媽哥弟絕對會相互c
直接撕破臉告下去
over，另外和他們交流時一率否認，
別留下證物。
八折賣 ，甚至更便宜，賣給這種專門
處理這種事的人，他們會幫你解決的
淚推最後兩句
親兄弟也要明算帳，就不說你們平常
相處有沒有往來了，就房子這件事只
扣掉200萬就要來分是誇張了一點，可
以主張200萬15年間投資0050的獲利來
當扣除額。
以後老死不相往來就別理他們，還有
要當家人再考慮
還可以主張15年間的租金來當扣除額
，兩個加一加看他們還想不想分。
不會捨不得的話你就跟他們斷絕往來
就好啊，然後注意自己安全吧。當初
他們把那棟房子當累贅的時候就放你
自己一個人扛著欸，幸好還有朋友幫
你，反正這房子現在是你自己的，別
管他們說什麼。
不過你不爽的話可以直接去信託掉，
不給他倆亂動
隨便亂算大約是900萬，你兄弟他們可
以各分到200萬，好像也不錯耶。
說真的，本來就是借你名字登記，又
不是真的要給你......
律師費千萬別省
直接賣掉不用跟他們廢話
借名登記又不繳貸款，就當他賣掉嘍
親情沒有就馬上講法律 叫律師跟你
媽拉攏說去擺平哥哥弟弟不然可能連
她都一起滾
台灣出一張嘴只想撿現成 麻煩的事就
裝死的人真的多到數不完
以前的200萬隨便拿去買三峽那種地方
都30倍不只了吧
有聽過的地方
搬走委託賣掉，然後永遠不來往
按法律走
跟他們法院見 他們自己想把親人變成
陌生人
真的要分的話同學還比較有資格分
我有個想法 既然你付了貸款 那以現
價房產來貸款
你哥跟你弟去分 那房子就可以均分
呵呵，碰到這種兄弟叫他們去吃屎比
較快
你名下的房子，有法律程序穩贏
名字登記你的，貸款你繳的，我就問
上法院你怎麼輸？
可以先請你哥搬出去吧
只有我好奇原po說1500萬是高估了嗎
1000萬實拿我覺得差不多….
大家法院見 不用囉嗦
誰理他們的賣掉後看他們怎麼辦
還好我家窮沒錢沒得吵~
這群人真的瘋了
你就跟他們上法院
貸款都是你在背借名登記個鬼
要告大家來
上法院
天啊
海線老房子1500真的嚇人，但話說回
來你不要退縮讓步喔，貸款你繳的名
字是你那房子就是你的
想太多 上面的價格要打七折, 最多就
七八百萬
太好了，垃圾家人趁機切割。你於法
全贏
賣掉人間蒸發不要理會這些垃圾
名字你的錢你繳的
沒有要給你登記你名下還不繳貸款？
根本把你當笨蛋，有好處拿才想到來
討
房子擺著不賣他們也沒你皮條
講到錢，兄弟都不兄弟了
建議是趕快賣一賣，免得他亂搞你房
子，灌水泥放火什麼的都來你就麻煩
了
要講情分嗎？這不是家人
聖母別裝了
紅明顯，這種家人直接趕出去，老房
子就賣一賣斷絕往來，清靜又舒服
應該是你繳的部分按比例給你，其他
部分均分，但是你哥還要給你租金
要1500萬還要看多大 建坪約80屋齡30
年實價登錄1100+不過屋況不一定好
附近的新成屋目前實價登錄是1600萬
左右 就是挺小的
絕情絕義的家人也不用講感情了，是
我就把房子賣了，去外縣市斷絕關係
，他們一毛錢也別想拿到
不要當聖母
上次我在法庭外也聽過一樣的故事
![[閒聊] 兄弟分完家產後 感情變淡 正常嗎？](https://i.imgur.com/KVA2sK4b.jpg "[閒聊] 兄弟分完家產後 感情變淡 正常嗎？")
爆
[心情] 房子問題（記者抄文：No...） 我是中部人老公是北部人， 我因為住在北部跟鄰居不合，（ 老公之前跟鄰居就有點糾紛延伸下來的） 覺得住得不自在所以想要回中部， 有跟我爸媽提過然後中秋連假我爸媽就帶我和老公去看房子。![[心情] 房子問題](https://i.imgur.com/mQM0RK7b.jpg "[心情] 房子問題")
爆
[求助] 該不該這麼早幫家人買房子?是否同意記者抄文：NO 手機排版請見諒 文長慎入 我是家中長子(已成家)，有2個妹妹，上有父母和一個祖父，我家極度重男輕女，因此祖父的財產只會留男不留女。從小我從爺爺那邊拿到的財產就比妹妹多，我爸相較姑姑們也拿了很多財產(應該比我多)。最近我媽有感於祖父可能不久於人世，希望可以在外買房，以後可以搬出常淹水和破舊的60年老房子。但是錢應該誰出目前談不攏，我媽說我爸不想出，所以來找我出錢，房子用我的名字買，將之前祖父給我的保單加定存當作頭期款，日後貸款我繼續付，好讓全家人(我爸媽+2個妹妹)有個家(三房或四房)。雖然為爸媽買房是我長期的期待，但目前我面臨2難: 1.我與自己的家庭(妻子+0歲小孩)最近會有買車和購屋需求，需要用到那筆錢當一部分的頭期款。若目前就拿去買房子給我爸媽，未來10年大概我的小家庭都要租房度日，幫房東繳房貸過得非常辛苦。82
[心情] 爸媽想買房養老 但是房貸要小孩繳就是想發個小牢騷 事情是這樣的 早年我爸創業失敗欠下很多錢 後來是靠我媽開了一家麵攤一點點還掉債務 我爸後來也在麵攤幫忙做2X
[求助] 該不該這麼早幫家人買房子?感謝大家熱心給予建議 我與太太商量許久(她支持我的各種決定) 大致有個方向 應該是告一段落 就等回家溝通的結果 1. 與媽商量: 誠懇溝通因為有自己的孩子要負責，現階段無法負擔高雄房子的頭期款和貸款，請媽和爺爺商量自行負擔買房，看房子搬家等事情我盡量出力，至少安頓我媽，名字掛誰都好不必是我，若買了房子之後媽退休沒有收入，我會再給孝親費。 2. 與爸商量: 一樣誠懇溝通因為有自己的孩子要負責，現階段無法負擔高雄房子的頭期款和貸款，請爸擔起照顧媽和妹妹的責任，如果拒絕溝通或不想出錢，那媽買的房子也不考慮給爸住。 3. 若最後還是喬不攏: 問祖父的意見，請他老人家定奪給我的錢要怎麼使用，高雄房的貸款一樣溝通現階段無法負擔。 我們最壞的打算就是把祖父給我的錢交回去，多辛苦幾年再買房，也有心理準備，實在很感謝太太的支持。39
[問卦] 大家怎麼看父母留下的房子我們家就我跟我哥，父母蠻重男輕女，哥嚮往組織家庭，父母希望傳宗接代，看起來很不 符合現代，可是事實就是如此，但哥感情路不順遂，認識的女生不是花他的錢就是當他工 具人，父母還是會幫他，例如金錢支援，一直到結婚，雙方家長見面吃飯，到後來結婚大 聘小聘等，到哥現在開的車也是爸買的（有十幾年了），房子不用說也準備好了，有兩間 ，一間爸媽繳完錢現在是我媽的名字，一間登記我哥的名字，頭期款我爸付，剩下的叫我![[問卦] 大家怎麼看父母留下的房子](https://i.imgur.com/RX4dMjfb.jpg "[問卦] 大家怎麼看父母留下的房子")
40
[討論] 房子共有詢問認真問，我哥啦目前快40歲 上週我哥在台南買了一間900多萬的新透天 因為我爸媽之後也會搬下去南部住 加上我哥也是沒那麼多自備款啦 所以我爸媽會幫忙出2-300萬![[討論] 房子共有詢問](https://i.imgur.com/H4MciAAb.png "[討論] 房子共有詢問")
18
[問題] 請推薦遺產官司事務家父於今年三月過世 過世後我們申請手抄本才發現他有兩位非婚生子女 但這兩位完全不聯絡 不出面 不接受我們任何要求 但我媽媽一直領不到我爸的半俸 原本四萬 現在只剩兩萬 但要所有子女放棄才能領15
Re: [求助] 強勢的大姑和婆婆我覺得這種事情重點不在產權，在觀念 傳統家庭尤其大家族常常房子很大上百坪的透天厝 同個屋簷下更容易有這樣的衝突 所以要觀念上去尊重這是誰的「家」 不是「房子」11
[問卦] 如果我哥把我打死，以後遺產是不是都他的如題 我爸雖然沒有錢 但我們現在住的家 是他當年109萬買的 現在至少有人開買價1200萬15
[抒發] 又是這樣的 家裡的事 肥肥前幾天回戶籍地 跟奶奶一起去投票（奶奶不識字） 順便找了小姑姑一起 沒多久就看到我爸回來![[抒發] 又](https://i.imgur.com/kOgXWEcb.jpg "[抒發] 又")
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[討論] 早上的飲品選擇33
[閒聊] 因霸凌而自殺並不是最好的做法？![[閒聊] 因霸凌而自殺並不是最好的做法？](https://i.imgur.com/5HBdsKib.jpeg "[閒聊] 因霸凌而自殺並不是最好的做法？")
8
[閒聊] 周五下班回家還是出門？14
[閒聊] 高鐵要求換位 一副欠你一樣5
[心情] 夏天的公車座椅4
Re: [新聞] 帳戶供詐團騙被害人215萬 人頭判關1年還5
[閒聊] 雙十一買的東西收到了嗎?3
[灑花] ~~~台灣隊大贏美國隊~~~2
[閒聊] 我也有被職場霸凌過1
Re: [討論] 牙醫的預約制度1
[閒聊] 震撼!連鎖咖啡品牌"黑浮咖啡"要倒了![[閒聊] 震撼!連鎖咖啡品牌"黑浮咖啡"要倒了](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2024-11/FF8067DF8A61F3AC127FD5AE2EAA1D16/854654592b711d5cc485c6613b287e29_750.jpeg "[閒聊] 震撼!連鎖咖啡品牌\"黑浮咖啡\"要倒了")
Re: [閒聊] 平均幾歲有購屋能力3
[心情] 年底了假還沒休完：（1
Re: [閒聊] 公職職場環境好像真的蠻毒的..
Re: [閒聊] 有女孩也是完全不考慮去中國旅遊嗎
Re: [閒聊] 因霸凌而自殺並不是最好的做法？
[閒聊] 這世界上應該很少有人一生都沒被霸凌吧?
Re: [閒聊] 這世界上應該很少有人一生都沒被霸凌吧?![Re: [閒聊] 這世界上應該很少有人一生都沒被霸凌吧?](https://i.imgur.com/ne9hGs2b.jpeg "Re: [閒聊] 這世界上應該很少有人一生都沒被霸凌吧?")
Re: [問題] 懂得收納的人，個性工作能力普遍不差嗎？
[難過] 玩ARAM遇到帶治癒的死歌怎麼辦?
[閒聊] 中國正步入日本通縮，但怎沒聽說日本年![[閒聊] 中國正步入日本通縮，但怎沒聽說日本年](https://img.youtube.com/vi/WpOcYz5cRQA/mqdefault.jpg "[閒聊] 中國正步入日本通縮，但怎沒聽說日本年")
[閒聊] 謝宜容的老公應該很愛她，而且脾氣很好
Re: [閒聊] 因霸凌而自殺並不是最好的做法？
[問題] 為什麼重劃區全聯買菜的男性顧客很多？
[問題] 為什麼很多E人愛說自己是I人？
[閒聊] 喜歡超級變變變嗎？![[閒聊] 喜歡超級變變變嗎？](https://i.imgur.com/ZQ7UhYtb.jpeg "[閒聊] 喜歡超級變變變嗎？")