Re: [閒聊] 關於租屋處

※ 引述《love383 (最初感動)》之銘言：
: 是這樣的我租這間從2019年到現在了
: 後來出現問題房東不願意處理我不知道怎麼辦
: 合約簽了一年有續約後來房東看我沒要搬走的意思就沒找我繼續簽約
: 我也就一直住到現在
: 如今出現問題
: 租屋處洗手台馬桶有裂痕
: 房東說用粘補的即可
: 我跟他說很危險..(如圖)
: 因為我看過影片有點害怕
: 他說不會出事黏一黏就好
: 房東說順便找我簽約
: 我說浴室的事不處理好不想簽約
: 他說你不簽約我可以隨時趕你走或漲你房租
由於房東之前偷懶沒有定期更新合約，
所以現在房東跟你之間租約變成了「不定期租約」，
不定期租約基本是保障房客的租約，
除非房客同意並重新簽訂新的契約，
不然房東不能趕人、不能漲房租甚至連片面解約都辦不到。
(房東只有在滿足土地法第100條規定下才能解約)

但今天的問題不在這裡，
而是你覺得浴室很危險希望房東修繕，
但房東覺得那些東西沒壞所以不打算修。
老實講這一點無解，除非房東哪天突然想開了，
或是哪天馬桶/洗手台真的破了，
不然你是沒有任何實質方法可以強迫房東修繕。

以馬桶(洗手台)有裂痕來說好了，
這種事情你去找那些屋齡老一點的房子，保證可以找到一堆案例，
站在你的角度來說這看起來很危險，
但站在房東的角度來說這叫做正常/堪用，
除非你要花錢上法院打官司告房東沒有做好設備維護，
不然房東說不修你也拿他沒轍。
如果你現在租的房子真的很讚讓你捨不得搬走的話，
那你也只能摸摸鼻子自己吞下去，
不然真心建議快點去找下一個房子吧，
畢竟你跟房東已經鬧不愉快了，
而且浴室的那個狀況是真的有點嚴重。
: 明明就真的很嚴重了阿..
: 這不能開玩笑吧..
: https://i.imgur.com/yzTJWnB.jpg