[討論] 身邊30多歲再揹30-40年房貸的人多嗎？
同事比我大幾歲
最近終於上岸買房了
他說等他還完都快70了
他薪水跟我差不多
真佩服這種勇氣
我是有地方住，想買來投投資但投報比太低一直著沒下手
30多歲還有勇氣貸款1500萬
先不管未來房價怎樣
我覺得真的很衝
https://i.imgur.com/0eXr2DP.jpeg
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※ 編輯: linx210145 (118.231.192.128 臺灣), 05/29/2024 16:46:03
除非爸媽出頭款，不然等贈與或繼承
推
可憐哪
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是啊還是付40年房租好多了
推
30多歲貸1500還好吧 難道你想50歲才
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貸?
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要看薪資吧 我老公之前還背兩間房貸
他說去年繳5萬稅 我猜應該100多
※ 編輯: linx210145 (118.231.192.128 臺灣), 05/29/2024 17:20:17→
你第一戶欸 是怎樣計算會覺得買房投
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報會太低..你平常投報是多少?
2022-2024目前整體大約50%
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你如果維持這樣別說20年,5-10年就好
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那確實不需要靠買房投資XDD
覺得想自己搬出去住看看
※ 編輯: linx210145 (27.240.200.166 臺灣), 05/29/2024 17:50:53推
因為你們的立基點不同，他是買來自
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住，你是當投資商品評估。我的話，
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自住只考慮能不能讓生活品質得到躍
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升，不要被當盤子買到比市場行情高
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太多的就好。投資的話，我就會認真
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算現金流和投報率了。
噓
拿22-24當基準就算了吧，這兩年隨便
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一個路人都30%以上，有NVDA BTC更高
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自住的爽跟安全感很難取代 但遇到壞
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鄰居會很衰 最好買頂樓
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等我還我應該是快70了
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[問卦] 新青安房貸還40年是要工作到幾歲？打給賀哇洗阿肥 想問一下新青安絕對都是買來自住的年輕人沒錯吧？剛出社會要是沒後援，應該很難早早就買房？新青安都是幾歲在買的啊？如果有個人很強已經有頭期款或是家裡後援，在30歲就買房，代表他至少要工作到70歲嗎？ 我知道很多人都說「沒有人叫你還完」、「五年後就可以賣」 ㄟ 那阿肥就想問一下，你沒有自住的需求新青安是買來幹嘛的？賣掉你要住哪裡？如果是為了成家立業那賣掉是要帶老婆小孩回去住老家嗎？ 還是就直接改租房子？![[問卦] 新青安房貸還40年是要工作到幾歲？](https://i.imgur.com/bklmv5Bb.jpeg "[問卦] 新青安房貸還40年是要工作到幾歲？")
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[問卦] 貸款30年在想什麼如題 撇開頂尖科技業，一般中位數薪水或中上一點，20多歲出社會，努力到30多歲存到頭期款買 了房，貸款600萬到1000萬之間，30年分期，每月大約要還2萬到4萬上下之間，爬文說房貸 繳款最好佔比月薪3成5以下 以中或上一點位數年薪，根本幾乎要月光了![[問卦] 貸款30年在想什麼](https://i.imgur.com/KnAJXl7b.jpg "[問卦] 貸款30年在想什麼")
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Re: [問卦] 日本房產會泡沫 台灣為什麼不會 ??不動產對於一般人來說是買來住的 現在對於年輕人而言，買房=30年長期的貸款 如果30歲買房，要揹貸款到60歲 我認識的朋友是40歲買房，每月要繳7萬房貸，繳到70歲 這種情況，對於台灣目前的中產階級，除了當房奴外，有辦法生養教育小孩子嗎？17
[請益] 30歲女，理財規劃請益現在30多歲單身，沒有結婚計畫 上班通勤以捷運/uber為主，跟家人合資買房，還在繳房貸中 目前理財狀況，主要是有一個台銀存款戶，拿來支出房貸和保險費 另一個就是每月的薪轉戶在永豐，水電瓦斯、管理費、房貸等，就從這個來繳 我在台北民營公司上班，年收70萬(含加班費)，固定開銷如下9
[問卦] 35歲的廣志已買房 37歲的小新買得起嗎?為啥大家只看廣志還完房貸 不關心身為七年級小新是否買的起？ 野原廣志在35歲說揹房貸32年 終於在67歲還完了房貸 辛辛苦苦的繳完房貸都快70歲了7
Re: [閒聊] 日本五年內轉賣稅率30% 房貸居然30-40年?雖然是一個多月前的文章了 我還是說一下情況好了 現在日本房貸利率低到靠北(我買房當時是0.525%，現在房貸大概是0.45%) 能貸100%，當然是貸好貸滿阿 手邊有錢當然都拿去投資，投報就算只有5%也是貸款利息的10倍4
[問卦] 為什麼亞洲人那麼在乎買房？買了房之後幾乎就等於住居所被固定了，不能隨心所欲變換環境 況且現在房價那麼高，揹上房貸幾乎等於未來20、30年都要為了銀行跟房子而活，而且還完 房貸之後房子都已經變得破破爛爛的 有沒有卦？ --1
Re: [問卦] 把年輕人搞到沒房子住 很爽吧？先定義一下，年輕人是幾歲以下叫年輕人？ 20歲以下買不起房子，廢話，都還在唸書 30歲以下買不起房子，一般大學生22歲畢業，碩士24歲畢業，上班8~6年就可以買房 也太快了吧，買得起的叫菁英，買不起很合理 30~40歲才是開始合理買房的年紀，問題是30多歲還算年輕人嗎？
![[討論] 各種亂象後下個目標會考慮移民嗎？](https://i.ytimg.com/vi/sY1vNkJlXXQ/maxresdefault.jpg "[討論] 各種亂象後下個目標會考慮移民嗎？")
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