Re: [問卦] 日本房產會泡沫 台灣為什麼不會 ??
不動產對於一般人來說是買來住的
現在對於年輕人而言，買房=30年長期的貸款
如果30歲買房，要揹貸款到60歲
我認識的朋友是40歲買房，每月要繳7萬房貸，繳到70歲
這種情況，對於台灣目前的中產階級，除了當房奴外，有辦法生養教育小孩子嗎？
更恐怖的是，在繳完貸款後，台灣屆時的人口和可怕的空屋率
房屋的價值是否還保值？
等大家發現一輩子為當房奴而活，繳完房貸也快進棺材了
勞碌一生為政府錯誤的政策買單
到時候也後悔莫及了
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放心，資本家和政府會從較貧窮的
東南亞引進新移民和外勞
建商 不動產 政府沒打算想這麼多
不爽繳房貸實再賣掉就好 誰跟你一輩子房奴
可憐的死腦筋一堆
沒有囤房税啊
跟普設大學 最後大家一起坦一樣 可憐
錯誤的政策能當選? 當選民白癡?
你都說是買來住的，幹嘛管他是否保值？
可以繳完10年就準備賣掉發大財啊
依照鄉民的說法是房價只會漲所以穩賺不
賠，自住繳30年貸款才是傻瓜
連漲 30 年啊，抱緊了，別輕易被洗掉
難不成你繳房租一輩子就能生
事實是買房跟生小孩是同一群人
持有成本比我的車還低 放著養蚊子 菸
不是不破，嘻嘻，炒房仔自己心裡有數
，沒看最近越來越多在恐嚇大家以後房
價會更貴，以後買不到房，沒人要租給
你，真的怕沒有韭菜來接刀
少子化+7,8,9年級等繼承,盤子去接
手上很多套牢貨怕沒盤子來接刀？
到底什麼樣的想法會讓你覺得房貸一
定要繳完…
台灣大多數人理財觀念真的很差！
房子只剩這10年內價值了
看空你可以賣掉家裡房10年後買回來啊
現在房市的熱度真的超乎想像！很多
嘴砲看空身體想買房
物件真的都是高價秒殺有在看房的就
知道！至於以後會不會跌我是不知道
啦！
別人要租就給他租 一直叫人買...
高雄霞海重劃的新建案想說去逛逛看
一下，結果說要排隊…我問大概多久
，他說要下個月才有可能安排我看房
！前面還有五百組…笑死…大家是在
買菜嗎
感謝民進黨重現日本當年的風光 ccc
繳7萬應該是北部 放心買對地點不用擔心 南
部才要
你不買也要繳租金啊 不然睡在228喔
你薪資這30年不漲？大多數人10幾年就還清
，就算沒還清都還可以增貸，去漲點見識吧
爲什麼買？ 活不下去就去自殺好了
不然就慢慢等 安樂死
時到豬鼻英早就在國外享福了
台灣爆掉 她根本無所謂
所以台灣承認雙國籍啊
t大說的那裡5樓以上都沒了喔 嘻嘻
人民愛買導致高房價怪政府錯誤政策？= =
房子漲價就才可以再從銀行搬更多錢出來
開槓桿啊
教授那篇文章就釣出好幾個這幾年內
買的在講買房了，要怎麼跌
講人民愛買那個 你馬粉？
每天都在期望大地震爆發全台倒光
也不用在那邊哭夭炒房，直接歸零
很簡單 打起來我一定去桃機一格都別走
所以真的不能買太高的價格。要留下收入的
1／3當退休金。貸在房子裡面的錢要當作沒
有了，因為未來沒有投資需求或是自住需求
讓你把房換成錢了。一輩子的收入就都被鎖
在裡面了
看貸款多少吧。金額不要太大還好吧 最後
賣掉變現 還是自己的錢。
你的論點就是典型的空空，醒醒阿
理財觀念有夠搞笑
炒房仔會來噓你，你把真相講出來韭菜
不來接刀自己變成韭菜
有比戶外戴口罩智障嗎??
日本當初有錢到把洛克斐勒大樓都買下來了 那才叫泡泡 台灣現在有泡泡嗎？ 連螃蟹嘴邊的泡沫都不如還在泡泡 資本主義國家就是從未開發>開發中會有巨幅的資本躍升6
簡單講就是各國政府有從日本學到教訓 就像為何WW1發生後，還會有WW2? 就因為沒學到教訓 但WW2後，美國學到教訓就是必須出來維持秩序 所以WW2後要有世界大戰的機率愈來愈小 同樣你去研究日本1980~1990年代X
日本是日本人的國家，台灣一堆滿人權貴、日本皇民，全家都有綠卡.... 所以2020大選後，習近平準備收復台灣，不讓台灣這群賊.....再霸佔台灣 台灣炒房集團，不敢再讓韓國瑜出來亂，改讓美國朱去試者騙習近平 多拖時間讓他們把更多的資產轉移到國外，當然會死撐住房、股市的泡沫 馬金集團是滿人權貴，連戰母親也是，蔡英文父親到僞滿洲國工作發大財3
這完全是唬爛, 日本土地稅的稅基, 跟台灣一樣是用公告價格, 而且比市價低很多 台灣的地政制度基本上是學日本的, 連公告現值跟公告地價都是 這張是日本土地的固定資產稅證明書 是日本固定資產稅, 土地部分的課稅依據, 去市町稅務局可以申請![Re: [問卦] 日本房產會泡沫 台灣為什麼不會 ??](https://i.imgur.com/1OdPpPqb.png "Re: [問卦] 日本房產會泡沫 台灣為什麼不會 ??")
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真的會笑死 要討論房產泡沫 亞洲地區大家張大眼睛在看的都是中國好嗎 你有沒有概念 現在要甚麼規模才叫泡沫? 台灣房價所得比![Re: [問卦] 日本房產會泡沫 台灣為什麼不會 ??](https://cteecors.azureedge.net/wp-content/uploads/2021/10/02/01-6.jpg "Re: [問卦] 日本房產會泡沫 台灣為什麼不會 ??")
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首Po各大仲介、代銷、房版大部分的人 一致認為台灣的房價沒有天花板 明年就是漲 後年繼續漲 10年後依然漲X
嗯…..說個故事 我朋友當年1500萬買了首購 貸款1200 後來沒三年2000多賣掉 小換大換了更新的3000萬房 然後因為條件好6
因為持有財產稅低 台灣跟日本一樣稅法上約1-2% 台灣計算基準是市價10-30% 日本是市價100% 一來一回
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[問卦] 30歲買房貸款完30年都60歲的在想什麼的yoyo 我高雄城5啦 今年30 我覺得窮就乖乖租房就好 為什麼還要買房然後貸款最少30年![[問卦] 30歲買房貸款完30年都60歲的在想什麼的](https://i.imgur.com/P1y51eOb.jpg "[問卦] 30歲買房貸款完30年都60歲的在想什麼的")
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[問卦] 房貸30年的年輕人還能翻身？大約15到30年前 台灣買房大約5到15年內還清 反觀現在30年房貸 大幅縮減貸款年輕人累積資本的速度 讓能買房的中產階級陷入工作螺旋![[問卦] 房貸30年的年輕人還能翻身？](https://i.imgur.com/FRkeNknb.jpg "[問卦] 房貸30年的年輕人還能翻身？")
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[閒聊] 揹房貸的基礎觀念我發現版上有許多人投資工具講得頭頭是道，理應財商正常才對。 但實際上遇到 "揹貸款" 的解讀卻萬分恐懼。 今天自己有位朋友剛好也有問我揹房貸萬一工作有變動怕不怕繳不出來等事情， 我想說藉由這個例子分享一下揹貸款的實務操作。 這些方法尤其適合沒有奧援的首購。9
Re: [新聞] 「年輕人負擔不起就租房」 央行總裁：我這政府大概真的很了解現在的貸款生態，現在放款是很捨得放啦。 貸款的年限逐年上升，從我父執輩的20年來到了現在的40年。 之前還有新聞想要偷偷偷渡50年房貸的概念。 40年是甚麼概念，是當你30歲買房，70歲的時候才繳清的概念。 大概就是一輩子的夢想就只是買房而已。![Re: [新聞] 「年輕人負擔不起就租房」 央行總裁：我](https://i.imgur.com/t02AQDLb.jpg "Re: [新聞] 「年輕人負擔不起就租房」 央行總裁：我")
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Re: [問卦] 30年房貸是在哈囉？貸款30年乾脆不要買,一有個萬一房子就被法拍 30歲存到頭期款,60歲還完貸款 30歲綁到60歲,棺材都躺一半了 ,況且一般上班族到50歲就極限(非主管),就被資遣換做保全, 一輩子當房奴,還要擔心失業被法拍,這樣沒比較好3
Re: [問卦] 30歲買房貸款完30年都60歲的在想什麼的: 根據國發會的資料 2022年 台灣65歲以上目前只有17.5% 2052年 國發會預估65歲以上人口將佔總人口35%上下 所以到時候60歲以上大概有個4成人口 還會覺得租房被歧視嗎
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