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[討論] 為啥以前房比較好買

astrayzip 發表於 2024/9/5 下午4:04:10
看板WomenTalk標題[討論] 為啥以前房比較好買作者
astrayzip
 ()時間推噓 1 推:5 噓:4 →:30

以前經濟比較差

大家生活也沒特別好

為啥以前的人買房會比現在容易

說以前買偏僻

但我看很多小城鎮

舊市區大約15年前到現在建設也維持一致

沒啥太大變化

真的變的就以前同一排都是新房

現在變老房

旁邊老房變更老房

但是房價是漲翻

換算購買力跟扣掉氣密窗那些差異

跟當年比還是漲翻

許多人口移出區的房價也是漲翻


為啥以前

大約15年前

買房比較容易

現在則是漲翻天

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.213.64 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: astrayzip (61.231.213.64 臺灣), 09/05/2024 16:06:11
推

ymx3xc 09/05 16:05以前資訊不流通，民眾眼界也不多

→

ymx3xc 09/05 16:06大部分都比較認命，賺多少錢就選哪

現在選一樣地方也飆漲啊

※ 編輯: astrayzip (61.231.213.64 臺灣), 09/05/2024 16:06:50
→

ymx3xc 09/05 16:06個地方買.

→

ymx3xc 09/05 16:07現在不是，資訊流通快速，看多了有

噓

Like5566Like 09/05 16:0815年前有容易嗎

5~6年前是分水嶺啊 你沒注意房價嗎 這五年之前的都比現在好買很多 有一個很明顯的大漲斷層 然後因為大漲之前還是年年漲 15年前更好買是真的

※ 編輯: astrayzip (61.231.213.64 臺灣), 09/05/2024 16:10:22
→

ymx3xc 09/05 16:09想法，每個人都想住蛋黃區

現在是十幾萬人小城市房子都貴翻天囉 你不用去六都 乖乖待地方也比以前難買

※ 編輯: astrayzip (61.231.213.64 臺灣), 09/05/2024 16:11:30
→

ymx3xc 09/05 16:13鄉下一堆500萬上下的老房

→

ymx3xc 09/05 16:14問題是你看得上眼嗎?

跟你講 當年這些才200萬~300萬 而且還比現在新15年 懂嗎

※ 編輯: astrayzip (61.231.213.64 臺灣), 09/05/2024 16:14:43
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eulbos 09/05 16:14以前不流行把房子當金融商品?

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ymx3xc 09/05 16:15所以看不上眼 我沒說錯吧?

還跳針看不上勒 東西都漲兩倍了 我說當年比較好買你要不要先承認? 舉個例子 一樣在同地區買隔壁建案的親戚 一個早買 就是所謂的500萬鄉下老房 另一個最近買 你猜多少? 1600萬 周圍有啥建設 沒 跟15年前差不多 周圍機能跟15年前基本持平 差15年買房而已 差了1100萬 一個買5年新屋 一個買20年屋還要在貼錢翻修壁癌

※ 編輯: astrayzip (61.231.213.64 臺灣), 09/05/2024 16:19:26
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ymx3xc 09/05 16:18你確定回到當年 有好買?

還真的比較好買 一個房貸繳清了 因為房貸只有20年 又有很大餘裕提前還款 另一個還要繳30年 提前還基本是沒在奢望了 注意 要繳30年買貴的 不是買新古屋房的 而是買更老的房的那個喔

※ 編輯: astrayzip (61.231.213.64 臺灣), 09/05/2024 16:21:53
→

ymx3xc 09/05 16:22好了喇 買房靠自己 或 靠家裡啦

我就問為啥一個地方發展沒啥變化 兩個人差15年購入同區域物件可以差一千萬 你好好回答好不好買好不好 都認份買離蛋黃區遠到不行的地方了 為啥還要被嫌要求太多 呵呵

※ 編輯: astrayzip (61.231.213.64 臺灣), 09/05/2024 16:24:08
→

ymx3xc 09/05 16:23抱怨找理由 是絕對不會變成有房的

所以以前的人比較好買房不是成立嗎 你為啥不想接受這點 房價所得比、每戶購買坪數、房貸年限 哪個不是跟你說15年前比現在好買很多? 15年前可也不是更古早年代的啥超高利率喔

※ 編輯: astrayzip (61.231.213.64 臺灣), 09/05/2024 16:25:54
→

ymx3xc 09/05 16:26你或許可以想想 為啥不考慮鄉下二手

你為啥要跳針 我剛剛不就舉一個鄉下二手+1100萬買的案例了

※ 編輯: astrayzip (61.231.213.64 臺灣), 09/05/2024 16:29:31
→

ymx3xc 09/05 16:31那親戚買500萬時 你怎麼沒買?

我小學你要我買洨 你買給我好不好?

※ 編輯: astrayzip (61.231.213.64 臺灣), 09/05/2024 16:31:53
→

ymx3xc 09/05 16:31你當時買了 就賺1100萬了不是?

所以你小學就買房喔?

※ 編輯: astrayzip (61.231.213.64 臺灣), 09/05/2024 16:32:10
→

ymx3xc 09/05 16:32那你舉那啥例子 你又沒辦法回到小學

→

ymx3xc 09/05 16:33你了解問題點了嗎 XD

所以你承認以前比較好買了沒? 這幾年認命買鄉下也貴死你懂嗎 同樣物件都是當年老15年屋齡然後翻倍賣你知道嗎

※ 編輯: astrayzip (61.231.213.64 臺灣), 09/05/2024 16:35:23
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s2500205 09/05 16:35用現在的錢去看以前？

我就問漲4倍是大家都薪水翻4倍嗎?

※ 編輯: astrayzip (61.231.213.64 臺灣), 09/05/2024 16:36:26
→

s2500205 09/05 16:36以前一百萬叫第一桶金，現在呢

所以合理房價頂多跟15年前比翻倍 翻倍還算高了 因為平均薪資根本沒翻倍 現在可是跟四五年前比翻倍一堆 跟15年前比翻3倍以上的多的是 注意 還是同物件翻三倍 當年別人是買新房或低屋齡 你是接老房還翻三倍 而且一堆地方甚至翻到4~6倍了

※ 編輯: astrayzip (61.231.213.64 臺灣), 09/05/2024 16:38:06
推

ymx3xc 09/05 16:36你開心就好啦 我要去看新聞了~

到頭來你跳針到後面根本沒正面回答過嘛

※ 編輯: astrayzip (61.231.213.64 臺灣), 09/05/2024 16:39:45
→

s2500205 09/05 16:40房地產漲幅不合理是一回事，但從來

→

s2500205 09/05 16:40沒有好買過

比現在好買 聽不懂嗎? 貴跟更貴 哪個比較好買? 都不好買 更貴一定更難買 簡單的邏輯對你很難嗎

※ 編輯: astrayzip (61.231.213.64 臺灣), 09/05/2024 16:48:34
→

VoV 09/05 16:51因為房價薪水比,愈來愈大

房價所得比就是越來越拉大 還有一堆人跳針想說服人沒比較難買= = 沒比較難買是持平 比較好買是變低

※ 編輯: astrayzip (61.231.213.64 臺灣), 09/05/2024 16:55:41
推

Ferrari360 09/05 17:12問問你爸媽啊

→

jerrylin 09/05 17:31以前貧富差距比較小

噓

s2500205 09/05 18:00你這問題更沒意義，到現在還不知道

→

s2500205 09/05 18:00房地產都誰在炒喔？

推

lamourmoi 09/05 19:01以前比較好買是真的 十年前大概一千

→

lamourmoi 09/05 19:01萬就有不錯的

推

Morphee 09/05 19:21很會嘴，但作人要實在，定投房，一

→

Morphee 09/05 19:21直就對了。

→

Morphee 09/05 19:22一個家庭四間以上才及格，懂嗎？

→

hirt0123 09/05 20:55沒很多炒房客 大財團

噓

Ohtani0705 09/05 21:12廢文王

噓

drimp 09/06 13:15你2030又會問2024年房子怎麼那麼便

→

drimp 09/06 13:15宜

→

annielu 09/06 18:56台北市的房子一直都很貴，但以前北

→

annielu 09/06 18:56縣的房子便宜很多
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