[討論] 這兩間租屋處選哪間？

Jiyyan 發表於 2020/8/4 上午11:06:53

看板WomenTalk標題[討論] 這兩間租屋處選哪間？作者

Jiyyan

(零℃下招財犬~喵Σ⊙皿⊙)時間Aug 4 11:06:53 2020推噓33 推:33 噓:0 →:20

PTT評價

因為現租屋處治安不是很好我打算提前搬家搬家日預計9/1

昨天去看了兩間房超猶豫如下：

1.樓中樓透天上下電梯需刷卡我去看的時候還在刷油漆裝潢預計8/15完工 9/1可入住（也可提前入住）

房租8500 電梯公電各650 水電依房東代理人說法一個月約1000（電現在一度5塊但因
為房東說現在在虧錢所以未來不確定可能會漲）可幫忙申請租屋補助省2600（台南）簽約兩年可折500變房租8000

總和來說原一個月約9300（不含水電）簽兩年+租屋補助變6700（簽2年以上我是ok的我一住最少4
年）

戶籍不可遷入租屋處我知道可以強制但我不想為難房東不過我自己的家人跟朋友也不方便借入籍昨天地方版鄉民來信表示願意借我遷戶籍（這部分暫時還在考慮）

格局來講樓下不大門打開左手邊可掛衣服小陽台、獨立洗衣機衛浴很小在陽台旁邊

二樓就是雙人床電視桌子中型冰箱沙發這樣整體約10坪房東代理人說基本不可養貓但對面住戶有養因為她家的貓算乖所以也不是很強制不能養

考慮優點：貓砂放樓下貓不易將沙帶上床、有獨立洗衣機陽台

缺點：格局我沒有很喜歡樓下除了能掛衣服外基本不能放其他東西、浴室在陽台外洗完澡不能光溜溜走出來、在樓上睡覺上廁所什麼的還要下樓不是很方便、房東代理人感覺很厭世（XD）

2.民宿改月租套房巴洛克式建築三條出口警民合作安全大樓超級無敵搶手房東表示只能讓我考慮三天如要租變成我這個月必需同時付兩邊租金（現租屋處與新租屋處）

房租6800 水100 電一度5塊獨立電錶（房東表示不跟我收水錢電費一年四季固定5塊不漲）然後嗯...沒有其他了除非用烘衣機有加收錢這樣

戶籍房東太太表示無所謂可遷入房東有點猶豫說這兩天給我回覆

格局為6坪套房可養貓所有住戶幾乎都養貓房東自己也養貓XDD

飯店式設備洗手台乾濕分離浴室雙門小冰箱 2萬元進口床墊沙發 55吋電視第四台 100M獨立網路格局還行就是小了點

考慮優點：沒啥好講設備超優還提供飯店快煮壺、吹風機、免費Ro六段式逆滲透飲水機、房東夫妻人超好好像住地下一樓隨時能找到人（不確定算不算優點）

缺點：共用陽台（在2樓剛好我住的那樓也還好）共用洗衣機（免費）、房間不大所以貓砂可能帶上床、衣櫃小小的沒什麼儲物空間（畢竟是短租民宿改建）

大致上是這樣各有優缺點價格來講其實第一間扣一扣應該跟第二間差不多喜歡樓中樓但樓下的玄關跟浴室不喜歡、喜歡第二間的格局但太小而且沒有獨立洗衣機陽台覺得不方便而且第二間變成要多付一個月房租

只考慮這兩間看太多間會更難抉擇而且兩間地點差不遠都在市區養貓又便宜的市區高級租屋處也不多（不想住太舊的）

對了第一間在小巷子內很難停機車、第二間在學校旁邊比較好停車而且晚上有路燈也不會太吵（沒有比我家現在更吵的了天天廟會選舉造勢...）

大家可以給點意見選擇1or2嗎？不要再叫我找其他的了時間緊迫謝謝

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.3.241 (臺灣) ※ 編輯: Jiyyan (101.12.3.241 臺灣), 08/04/2020 11:15:35

推

LuciusMalfoy08/04 11:15條件都很不錯耶但如果要住兩年以上我選大的(樓中樓

推

ffooxx08/04 11:17我要大的

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LuciusMalfoy08/04 11:17而且又有貓我一定選大的

推

naivechild08/04 11:172的感覺不錯、停車方便夜歸有燈比巷弄內的安心。重點

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naivechild08/04 11:17是鄰居都養貓XD

這是重點喵

推

guessclaire08/04 11:23大的還有看房東態度要是房東太機車會很心累

第一間大但沒看到房東代理人很厭世第二間房東夫妻人超好也好聊

※ 編輯: Jiyyan (101.12.3.241 臺灣), 08/04/2020 11:25:32

推

c2775632508/04 11:26缺點滿需要重視的，浴室天天用，洗衣機應該兩三天一次

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LuciusMalfoy08/04 11:26其實看你的敘述就是比較喜歡第二間XD 就選喜歡的吧

我還真不確定我喜歡哪個因為我真的很想把貓砂離床遠點樓中樓貓砂放樓下貓腳腳若帶沙頂多走到樓梯就沒了我現在每天吸床真的很厭世有時又太累連吸的力氣都沒有只能伴貓砂睡

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c2775632508/04 11:27空間小就需要多一點收納工具

推

guessclaire08/04 11:28但選2要多花一個月錢

這也是一個考量點

推

Mika071208/04 11:35我會選2 房東可接納寵物很重要避免到時候又要搬家

推

jpgjpg200508/04 11:35選房東奶大的

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meishan3108/04 11:36我要遷戶籍，環境滿意但是小一點我能接受，所以選2

推

vivianhoho08/04 11:44選2

推

niau08/04 11:45我應該會選2，畢竟可以遷戶籍，而且怕1如果房東改變心意不能

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niau08/04 11:46不能養貓會很麻煩

推

floh08/04 11:482 不過養貓的話我應該會另外再找大間一點的

推

fifila08/04 11:52電1度5元已經有賺了還想漲第1間代理人的人品太貪婪建議

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fifila08/04 11:52不要和這種人打交道而且代理人是什麼身份？是房仲嗎？

不是房仲應該是房東的親戚之類的電費可能會漲也是房東的意思因為是六層樓每層樓約有3-4間住戶所以其實非營業用電的話房東是虧錢的我能理解畢竟用電度超過定額會漲

※ 編輯: Jiyyan (101.12.3.241 臺灣), 08/04/2020 12:01:44

推

ks9901008/04 12:012

推

rowen02208/04 12:03選2。代理人接洽不建議。

推

koai556608/04 12:07是我的話會選2

推

orangesonne08/04 12:352

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LiveInNow08/04 12:39我現職房東啦不要限縮選擇多看幾間挑平常日晚上去

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LiveInNow08/04 12:39聽聽看隔壁鄰居吵不吵冷氣涼不涼馬桶通不通不要等

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LiveInNow08/04 12:39簽約下去後悔了

隔音很好冷氣1一二樓各一台 2變頻冷暖氣馬桶都是新的

推

kimono102208/04 12:52房租重疊到滿正常的吧房東好壞很重要

推

Catfanc08/04 12:572啦~

推

neudia08/04 13:03為啥不自己買一間

沒錢

推

hsin110608/04 13:23硬要選會選2，當暫住之後再找更適合的，。因為1的浴室

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hsin110608/04 13:23在陽台外這個格局很怪，感覺是硬隔出來租人的，裝潢沒

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hsin110608/04 13:23弄好後續問題多。然後你有問兩間的鄰居狀況嗎？萬一遇

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hsin110608/04 13:23到抽煙或會發酒瘋的會很麻煩，1因為是代理人又還在招租

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hsin110608/04 13:23，遇到不好房客的風險很高。

1.2都只剩一間空房 2禁菸但鄰居菸不菸我沒差我本身有抽 2的房東說去外面抽可以不要在家抽發酒瘋應該是不會吧 2感覺比較單純 1的話好像不是很挑房客但房間隔滿遠又是飯店式其實也不太會有交集

※ 編輯: Jiyyan (101.12.3.241 臺灣), 08/04/2020 13:31:26

推

loner50808/04 13:342

推

guessclaire08/04 13:35選小的也是不錯啦看妳比較喜歡哪間

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guessclaire08/04 13:36格局正常也比較好

推

tungnancy08/04 14:011的冷氣有變頻嗎？沒有的話樓中樓格局好像更耗電

這個我沒問欸他寫的是分離式冷氣我不知道是不是變頻對這個沒有很懂

※ 編輯: Jiyyan (101.12.3.241 臺灣), 08/04/2020 14:27:55

推

LittleNewThi08/04 14:29我會選2

我思前想後的考量了一下感覺2雖然安全性高不過房東住樓下而且感覺隨時在看監視器不知道為什麼有種說不上來的怪異感會說他隨時看監視器是因為他們的烘衣機並非投幣卻有收費我問了房東他說他們會隨時看監控紀錄誰烘衣機用多少時間然後紀錄於下次房租收... 整個走道電梯房門口也都是監控系統感覺超安全但又不是很舒服感覺半夜去嗨喝酒回家會被問的那種

※ 編輯: Jiyyan (101.12.3.241 臺灣), 08/04/2020 15:02:16

推

guessclaire08/04 15:13蛤跟房東住這麼近喔還有監視器壓力太大了吧要是

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guessclaire08/04 15:13我不是選一那還不如找別間

我現在在考慮1 但我發現我對租屋補助不是很懂會不會有資格符合但是申請人太多所以申請沒過的狀況然後我剛才看2020年租屋補助是八月申請但明年一月才會撥款也就是說我4-5個月還沒撥款下來的情況下每個月必須繳大概$10,000左右的房租然後一月份撥款下來之後不知道會不會把前面4-5個月的補助一併給發還是只有從一月份開始給到當年度合約到期的8個月而已？

推

shadowfan08/04 15:19不要跟代理人租房子，問題超級多

推

lylianna08/04 15:251 六坪跟共用洗衣機都無法

我也是很糾結共用洗衣機

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chirex08/04 15:332

推

pillmedicine08/04 15:35我選2 我自己會感覺公共空間有監視器是保護

推

caro77088008/04 15:51我會租2耶，因為比較方便，又像在渡假

※ 編輯: Jiyyan (101.12.3.241 臺灣), 08/04/2020 16:38:58