[閒聊] 電梯公寓跟大樓的差別有那些呢?
請問一下,因為本魯蛇的父母年紀漸大,目前住在高雄傳統的透天厝
父母爬樓梯已經漸感吃力,所以目前有意在高雄找新房子
我看了一下目前高雄有電梯的透天,價格都上千萬起跳,已經不是我能力可以負擔的起
即使賣掉目前住的這間去分攤,也不可能負擔的起那樣的房價
所以有在想說想找有電梯的房子,或者公寓的一樓這樣
請問電梯公寓跟大樓是不是都要交管理費
但是兩者之間的差別是不是只在於大樓有管理員,而電梯公寓沒有呢??
其他部分都一樣呢?還是說有更仔細的差別我不知道呢??
另外大家會覺得去買新的電梯公寓或大樓好呢??還是找老舊的公寓一樓好呢??
新大樓的一樓好像都是用來做店面,看到那價格實在令人咋舌,別說碰,我問都不敢問
希望經驗的版友可以好心給我一點意見...祝大家新年發財,身體健康
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傳統透天怎麼不把一樓裝潢一下變孝親房?
在樓梯裝升降椅吧 沒錢也有沒錢的解法
爬梯機?
大樓容易會有各種噪音 機械的或人的
我阿嬤都住一樓給你參考
有電梯一定要有管理費吧,沒管理(維護)能使用住人嗎...
大樓和電梯公寓的維護差很多,可以爬文
能力不夠一樓公寓物件也不在少數,或是傳統大透天一樓改成
孝親房兒女住樓上也很好
新大樓吧,停車上樓都無障礙空間,設施也完備
謝謝大家..因為我家一樓沒有廁所..問過整修的價錢.覺
得有點不划算..所以才想說乾脆換房.但要是沒辦法的話
應該也是只能在樓下加裝廁所和房間了..
謝謝大家...其實要是我可以選擇..還真不會想住透天一
樓..因為房間設在裡面還蠻不通風的
只好今年加緊努力多賺錢最實際
可以裝像麥當勞那種爬梯電動座椅.解決上下樓問題
住大樓有垃圾回收間隨時都可以丟垃圾,也有管理員隨時可
以收包裹
公寓幾乎沒有公設
不然你們去找找看國宅,要考量自己的口袋
中古兩房的大樓應該五六百萬可以買到
電梯公寓比較棒吧
住公寓遇到爛鄰居就gg了
有噪音的是爛大樓吧
看你預算多少啊 大樓的話固定繳管理費應付管理員垃圾
清運跟電梯等公共場域維護費用的支出啊。如果這些都
沒有的公寓的話覺得跟著住透天沒什麼差異欸... 我的
話還是比較喜歡大樓
電梯公寓如果有簡單管理,比大樓好耶
公設較少管理費較低鄰居較少干擾少
公設
我家公設有閱覽室,健身房,卡拉OK,桌球,撞球室 還蠻
實用 看你覺得需不需要這些額外花錢
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[閒聊] 感覺透天厝的孝親設計,很少真正照顧長者我想應該很多人買房,因為考慮父母年紀漸長的關係 在買房時,會考慮買公寓一樓或者電梯大樓,不然就是有電梯的透天房 如果買有電梯的透天厝買不起.就會去看那種有孝親房的透天厝,為的是讓父母不用爬樓梯 我自己也看了不少沒有電梯的透天厝... 房子一樓有設計孝親房的透天是很多沒錯33
[請益] 全新電梯公寓好嗎地點在南部 個人偏好住有電梯的整層住家 之前從來沒有考慮過電梯公寓 但礙於預算問題 三房大樓動輒近千萬,電梯公寓可能大樓七折價就可以買到 請問電梯公寓除了價錢便宜以外 還有什麼優缺點嗎?19
Re: [閒聊] 為什麼大部分人覺得老公寓爬樓梯是缺點個人觀點,覺得住在台北的公寓還挺方便的 公寓幾乎都沒甚麼公設,相對實坪的價格就比較能負擔 之前有考慮大樓之類的,例如民權復北的東王漢宮, 但考量電梯、大門、地下室的動線,就放棄了 華廈是不錯的選擇,有電梯看起來加分,但電梯不夠大時,也只能淘汰(家有病人)15
Re: [心得] 養小小孩 希望能買電梯大樓...其實這也就是預算跟取捨的問題 有錢一定想選 空間大 公設多 距離(市區)近 空氣風景好 電梯大樓 新房子 問題就是通常沒辦法滿足全部需求 所以問題會變成在預算有限(固定)的情況下 選公寓或電梯的考量會變成這樣7
[閒聊] 為何高雄老公寓跟中古大樓價格差不多?好奇問一下 最近看一些高雄40年老公寓(裝潢過) 跟25年電梯大樓價格差不多(沒翻修) 大概就是電梯大樓貴150-200萬而以 想問一下如果加200萬就有25年電梯大樓5
[閒聊] 有人住過公寓嗎?從小住電梯大樓 很習慣一樓有管理員北北 很多同學 同事住在公寓 好奇跟大樓有甚麼不同 --4
[請益] 小換大及重購退稅問題小弟目前手上有四間不動產,分別是 1. 老婆名下公寓 持有9年 2. 老婆名下透天店面 持有6年 3. 我名下電梯大樓 持有2個月 4. 我名下電梯大樓 持有2年2
Re: [新聞] 高雄公寓受青睞 近兩年單價漲幅勝大樓成 : 交總價不到電梯大樓的一半,價格對於年輕人有吸引力,生活機能較優的地段,公寓產品 反 : 而受到青睞,使得公寓的平均成交單價漲幅高於電梯大樓。 高雄又在辦喜事了!