[問題] 總是遲交房租的房客
代po
租給一位有正職工作(服務業)的房客
約好每月五號匯款
但常常拖個三、四天才付
變成實際上是8號或9號交租
想說會不會是薪水晚發才遲交,改約9號交租,對方也說好
然後又是遲交...變成十幾號才付
雖然目前都是一定會付,但感覺很不好
想問遲繳房租是正常現象嗎?很多房客都會這樣??
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有一種等你催的慣用說詞是忘記了 你沒催的話他可能就是
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不爽故意拖幾天
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月光族
推
真的是很懶,我有時候也會這樣><
推
明年別續約啊
推
當月有正常繳就偷笑了
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你給他方便,他當隨便
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拖延症,別續約
推
你跟他改月1號交,這樣他就會準時5號交了
推
我家房客也是服務業沒有在遲交,也不用催,每個月時
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煎一到戶頭就會有租金,這種有隱憂的房客我可能會
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不續約...說真的感覺不太尊重別人沒責任感
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你可以再改成十五號,他應該會拖到二十號
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信用有問題。不要續租這種房客退租時會很惡質。
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比如瓦斯繳本費。
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Re: [請益] 房客三個月未繳房租這個就是要靠 租約公證 + 凶宅險 租約公證 = 時間到可以強制執行 要求警察幫你趕人 凶宅險 = 不怕對方以死威脅 雖然說多多少少還是有損失啦~ 不過至少也降低許多風險了56
Re: [請益] 請問一個趕不走的房客這種趕不走的房客真的很難處理 遇到真的會覺得房子被竊佔 很多人說什麼 斷水 斷電 換門鎖 這些都沒屁用 都是犯刑法強制罪 記得以前家人之前房子租到不繳房租的房客28
Re: [請益] 房客三個月未繳房租講實際沒辦法 經營出租就是有這種風險 也是因為這樣 我這十年來 慢慢把家裡的住宅出租類都賣掉 有遇過自己闖進去住(花蓮)天氣太冷暴斃 之後還要幫他收屍 道士作法演一下15
Re: [請益]代管教我設”儲值式密碼指紋鎖“對付租霸?我也想過這個問題 理論上是行得通,不過細節可以處理得更好一點 像是跟旅館一樣用磁卡刷,每月繳租金時更新效期 沒繳租金下磁卡自然過期失效 至於強制罪的要件14
Re: [請益] 房客三個月未繳房租分享最近剛收回房子的故事 台中西屯兩房 109年的時候出租3W含管 創了社區新高 該房客人不錯 整年都沒在找我 可惜隔年不續租 我還跟他說之後有需求再連繫我 去年剛新簽一個租客 因為有房貸要繳 想說不要斷租 所以便宜了幾千塊出租給一對小夫婦 誰知兩個月後他們夫妻離婚 變成女方一人承擔租金8
Re: [請益]漲房租房客要報稅遇到這個問題也想請教一下專家,本身持有幾間房產都在出租,如果之前幾年沒有報稅,交租也都是銀行匯款。 但最近有其中一間房客向政府舉發租房收入時,我在想有兩種情況。 第一種是政府是只會根據被舉發那一棟房產的收入進行課稅,並向前追稅五年。 第二種是政府會調查我名下所有的房產與銀行轉帳紀錄,去比對過去五年租房收入一共是多少並要求補稅。 如果要辦理補稅,情況會是哪一個呢? 謝謝大家7
[問卦] 功夫 包租婆的房客不交租 包租婆該怎活?功夫裡的包租婆房客們不交租 還要供水給大量房客用, 這樣經濟壓力很大吧? 而且還要待在附近坐鎮不能外出賺錢, 這樣包租婆怎活的啊?4
Re: [新聞] 立委籲「比照證所稅停徵」大赦房東稅賦英國租金低真的是誤會大了 ※ 引述《ceca (生活藝術大師 N)》之銘言: : 他是真的去過英國,還是假的去過英國? : 英國租金對台灣相對低? : 你是火星的英國喔.2
Re: [討論] 婚前買房到底算不算分攤家計阿結婚前, 情侶在法律上就是幾乎毫無干係的兩個人。 如果要訂出公事公辦的標準的話, 買房子,除非兩個持分各半, 不然房子登記在誰的名下就是誰繳房貸,1
Re: [問卦] 買房再租給別人讓人繳房貸真的不虧嗎?講這種話先去加個臉書的房東房客交流社團看一下 租約沒有公證的話 房客從住進去就開始擺爛不交租 倒霉的話一年多房子還拿不回來 拿回來就算了房子還被牆上塗大便堆積垃圾之類的惡搞
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