[閒聊] 太扯!!! 農地重劃真的變黃金?

fp73708/20 20:48比較晚重劃的有實景圖的 你去拉拉看就知道啦

fp73708/20 20:49早年7期 近年14期13期

LPbro08/20 21:07首先要有地

bbman7708/20 21:10光是地目變更就差多了不用說農地重劃

jameshcm08/20 21:14農地工廠更是噱爆了好嗎？

milk705408/20 21:15綠能你不能

fake08/20 21:38農地變建地點跟中樂透一樣 可能可以直接退休

kemal96908/20 21:50樓上 可否透漏農地變建地翻幾倍?

ilovealv08/20 21:573～5倍

ilovealv08/20 21:57至少

IBIZA08/20 22:14真農地一甲就一千萬，一坪3-5千，變建地，有開馬路，一坪10

IBIZA08/20 22:14萬，但政府會拿走50-60的地

IBIZA08/20 22:1550-60%

IBIZA08/20 22:17所以你從真農地開始持有，到重劃完，扣除政府拿走的，大概

IBIZA08/20 22:17可以翻10倍，但這個過程大概要20年

IBIZA08/20 22:21你如果是重劃啟動之後才開始買地的，買到的就會貴很多，早

IBIZA08/20 22:21期可能一坪八千一萬，到快定案的時候就會很接近未來重劃完

IBIZA08/20 22:21價格

dexmanlau08/20 22:36看哪邊農地 價格差這麼多

IBIZA08/20 22:37其實農地價格各地差不多，畢竟真農地就是種東西獲利，價格

IBIZA08/20 22:37有偏離的，多半是已經有期待開發

Cishang08/20 22:39農地不值錢...有價無市 不然農業人口怎麼老年化

fp73708/20 23:02I大最後一句是重點

Vere08/20 23:04這東西就跟炒股一樣，內圍人士在還沒消息傳出前就會提前幾年

Vere08/20 23:04佈局一點一點慢慢收購籌碼，等收的差不多了土地重劃消息就會

Vere08/20 23:04浮上台面，沒內線你只能靠運氣

tcpin08/20 23:09怎麼覺得像是八卦版的文章，文末加個女森就好了？

aquaticplant08/20 23:18由來已久

kprc08/20 23:36又不是只有他，祖上有積德就會，我之前工廠老闆就是這樣，重

kprc08/20 23:36劃直接站上億字頭

drmitseng08/20 23:46正常啊，他扯的是18天好嗎

mattonline08/20 23:56現在較年輕的農業從業人員，多數都一次做好幾甲(承租

mattonline08/20 23:56土地)，擴大規模增加獲利！

comboking08/20 23:58現在又羨慕，大埔徵收時又抗議原理不是都同一個嗎？

magic99908/21 00:21時空背景不同呀 樓上

kao8111608/21 01:51看地點，家裡在新北某重劃區旁的農地，一坪15萬以上

kilhi08/21 02:15新竹？桃園？

katanakiller08/21 02:33我家農地都不會重劃只有官員家裡農地會重劃

Eric36908/21 02:42在以前跟縣市長熟的話就有可能幫忙變更名目

YellowCY08/21 02:43小吃店16億快篩標案才好賺

YellowCY08/21 02:44還有股價飆漲的高端股票

IBIZA08/21 06:4218天是因為黃國昌只算重劃完土地發下來之後，他18天後賣掉

IBIZA08/21 06:42的時間啊，要不然林為洲是2007買地，去年才重劃完拿回土地

IBIZA08/21 06:42，前後14年

colbert062608/21 06:43農地重劃與市地重劃 區段徵收不一樣好嗎 先問自己要

colbert062608/21 06:43講什麼，不然不一樣東西混在一起講也很逗

kemal96908/21 08:19樓上 可否開釋這三者有何不同?

eiyuwu2508/21 08:57不然你要被中國統一？

bluevirus08/21 09:34有消息有錢懂門路再花十幾年就可以

colbert062608/21 09:36依據法令不同

chicken808/21 09:48變成商業地就能，只是過程往往很長

angylok08/21 10:04陳先生？不是林先生嗎

bobokeke08/21 11:00蔡英文的內湖土地賺很多呢！

bobokeke08/21 11:03https://www.ettoday.net/news/20191111/1576739.htm

kevabc108/21 11:21遠方親戚是關新里那邊大地主 小時候都在他田裡玩後來真的

kevabc108/21 11:21一夜致富

phoenixQ08/21 11:3918天 真厲害

CNseven08/21 12:06我朋友三十年前 國小是低收入戶 六家祖產分完再賣光後

CNseven08/21 12:06 錢多到不知道怎麼花

ethel61708/21 12:18身邊的平民暴發戶都是靠政府徵收

kemal96908/21 12:58樓上 都被政府徵收了還會變暴發戶?

ethel61708/21 13:15農地啊又沒用途，應該也是有都市計畫變更

comboking08/21 13:34跟樓主說一下

comboking08/21 13:34徵收並不是啪～沒啦～

comboking08/21 13:34這種意思

comboking08/21 13:34通常是大面積好幾戶好幾甲

comboking08/21 13:34假設你持有一百坪土地

comboking08/21 13:34政府要把一些拿來增加道路或是道路拓寬

comboking08/21 13:34一些分去蓋公園醫院學校

comboking08/21 13:34可能你只會會剩40坪50坪

comboking08/21 13:34不過投錢建設的是大家所賭爛政府

comboking08/21 13:34仇視的建商財團

comboking08/21 13:34有了規劃有了商家

comboking08/21 13:34剩下那四十坪土地

comboking08/21 13:34隨便都翻五倍以上

comboking08/21 13:39延伸分享

comboking08/21 13:39很多大埔事件懶人包所謂的低價收購地主土地

comboking08/21 13:39那其實是是拆除補償金

comboking08/21 13:39或者是不配合都更的原地主

comboking08/21 13:39過了區段徵收的優惠時間

comboking08/21 13:39變一般徵收才在哭哭怎麼給的錢那麼少

dexmanlau08/21 14:26你看公告地價有啥鳥用 誰會賣你