PTT評價 AccGuest 過去發表過的文章

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你的狀況沒有寫的很清楚，所以我分兩種狀況來討論 1. 售屋價格不變，請要求稅金對分，不然你完全沒好處 2. 售屋價格另外再加上裝潢費，這就大家都有好處，你買來也是要裝潢，灌到房價上如果沒有偏離市價太多，等於你可以連裝潢一起貸，往後轉賣你的成本也是含裝潢費，如果買空屋，額外再裝潢，之後國稅局也不會把裝潢全數認列 ----- Sent from JPTT on my iPhone

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我現在就外派在泰國，之前主管有揪團團購，有點心動就問了一下泰國同事，最後放棄，除非退休以後來泰國生活，不然要投資還是別想太多 首先外國人只能買公寓，要賣也只能賣給外國人，看起來租金報酬率好像很高，但是本金收不回來有個屁用，泰國本地人都不想買二手屋了，何況外國人，我現在租的房子就是房東放一年賣不掉才改收租。再來就是泰國空地太多了，新房子滿地蓋，曼谷市中心商圈是一直在移轉的，哪天移到別的地方去，租金報酬率就很難看，而且管理費是房東付的，不算持有稅，一年也只能實收十個半月房租左右 如果以後真的打算在泰國生活賣不掉至少還可以自用，投資的話就省省吧 ----- Sent from JPTT on my iPhone

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請詳述以下資訊：（括弧內文字請刪除） 一、性別：男 二、年齡：0歲 三、職業/工作內容：無 四、保障需求：醫療、實支、重大傷病、失能、意外、燒燙傷、癌症

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推文有人提到副都心，那是因為他比較衰而已，剛好在房市高點推案，如果江翠北同時推案也絕對是五六十萬開始起跳的，不會從四字頭開始推案，房市在崩盤的時候有在管哪個地點的嗎？跌多跌少而已，那時新版特區也是一堆賠售幾千萬的，只是新版特區起跑點才三字頭吧？印象中，所以不會像副都心一樣只有賠售新聞 台積電兩百多買的放到上禮拜也只是少賺而已啊，更多六百多買的散戶 再說房市高點推的案跟現在比，給的建材就差很多，去看看頭前冠德新案跟之前副都心給的等級差多少，一分錢一分貨 ----- Sent from JPTT on my iPhone

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其實我不是很懂人家的名字叫宏匯"廣場"，不是宏匯"百貨" 然後一直拿高級百貨公司的標準來評分 人家的規畫明明就是綜合型娛樂中心，有吃有玩就夠了 推文舉例的大遠百跟信義高級百貨生意最好的永遠是美食街 再來就是一些生活家電，大遠百假日的親子遊戲區人也不少

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先上圖 想請問除了客廳那根大柱之外還有沒有啥缺點可以挑剔 客廳採光會不會影響很多 謝謝各位大大 --