PTT評價 DavidGuetta 過去發表過的文章

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根據內政部資料統計，全國有11.24萬個法人擁有住宅，其中1.34萬法人擁有4房以上，占 擁屋法人的11.96%，合計擁有34.08萬住宅，占法人所擁有住宅46.34萬宅的73.55%。意思 是法人(公司)，一直囤房囤地就算了，還直接「囤住宅」，而且是大量囤積！ 換算下來 平均每間公司囤了26戶住宅，只是「平均」唷

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台北市，在2020年第4季達到15.78倍，相當於民眾想買一個安身立命的房子要不吃不喝近 16年。新北市的高點則出現在去年第3季12.16倍，也是不吃不喝12年多才能買到房。 桃園市在去年第3季的房價所得比為7.93倍，創九季新高；台中市在去年第4季10.02倍； 台南市去年第4季7.74倍創11季新高；高雄市去年第4季為7.78倍，是六季新高。 台灣目前全世界排名只輸香港

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台灣空屋逼近100萬戶 照理說房價應該要跌 結果反而沒有 因為持有成本低到靠北 這個指標是屌打同樣低薪高房價 出生率倒數的韓國 有在看房子的就知道 一堆五年八年的新古屋

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轉自Roy的財富自由-投資筆記 【央行用你我的錢，賺贏鴻海、台積電】 --然後痛苦與社會成本，留給全部人民承擔？ 終於看完《致富的特權：二十年來我們為央行政策付出的代價》，先說結論：「央行的確 該承擔台灣失落的20年，包含炒房炒地、無子化問題世界最嚴重的責任。」

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依財政部的公告，目前僅台北市、宜蘭縣有課到最高3.6％，多數縣市都不課囤房稅，包 括 六都中的新北市、台中市、台南市與高雄市，持有三戶後無論還要多囤幾戶，稅率仍是1. 5％。 有在看房子就知道了 一堆五年 八年的新古屋

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依財政部公告，目前僅台北市、宜蘭縣有課到最高3.6％，多數縣市都不課囤房稅，包括 六都中的新北市、台中市、台南市與高雄市，持有三戶後無論還要多囤幾戶，稅率仍是1. 5％。 #建商發大財 #推給中央就對了

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幾個指標給大家參考 -房價所得比世界第二 只輸香港 換成實坪制預料是世界第一 -CIA全球生育率預測　台灣世界倒數第一 -台灣房地產實質稅率只有國際的十分之一

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這是政府的範例 一間信義區的房子一年的稅還不到一萬七 一台Camry 2.0以上一年大概要繳1萬7千多 世界奇蹟啊養車比養房還貴

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受惠低利環境與資金熱潮，房市買氣火熱，2020年台灣房市更站上6年以來的高點。近來 政府更連續出招，然而北台灣今年Q1推案平均成交價，北北桃竹與基隆全面走漲。 回顧台灣近10年房價上揚軌跡，房價是怎麼漲起來的？財團炒作手法又是什麼？

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囤房稅重傷的 最怕的叫做建商 什麼租金會轉嫁根本是騙人的 說要拿出證據到現在還拿不出來 拿韓國的例子還被打臉 囤房稅現在是不是成功被消音了啊

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房價壓不住！儘管政策連續打房四個月，但房價仍續創新高，第1季北台灣都會區逆勢大 漲2.4～7.9％， 其中台北市已重返每坪9字頭大關；另新竹來到23.7萬、基隆達21.7萬，雙雙刷新史上新 高價。 #有政府會做事

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今天禮拜五了 請問囤房稅會轉嫁租金給房客的證據找到了嗎 還是又要下一個禮拜五呀 禮拜五復禮拜五 禮拜五何其多？

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截至目前 內政部規劃中以及興建中的社會住宅數量是 零！ 規劃中跟興建中兩個都是零 幹 笑死 房市三箭 下輩子再見

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社宅是治標 再說一次 囤房稅才是治本 不然都是打假球 但你內政部連社宅都蓋不出來是廢物嗎？ 房市三箭 全部落海 你大內政部次長整天只會講幹話

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厲害了 萊豬抵觸中央的法令無效 結果囤房稅推給地方說地方自己可以調 明明中央就可以訂一個基本稅基 各地方再加上去 而不是像現在中央的囤房稅根本是零 都靠地方

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囤房稅根本不會造成租金轉移 真正會重傷的是建商 也就是金主 萬萬得罪不起呀 台鐵幾十年來都說要改革 也沒人敢動票價 結果都沒在改革

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水啦 台灣房屋持有成本出名的低 也沒有囤房稅 全民炒房 炒出成績了 房價所得比只輸香港 而且我們還讓了個虛坪制喔

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15SVqlTq-ZGeQCzodZazrUAgGGZ4 台灣最賺錢的公司是台積電，2018年稅前賺3975億，第二賺錢是鴻海1703億。央行同年竟 然賺了2254億，是台灣第二會賺的事業。 哇靠 看到這段 我不知道央行賺這麼多耶

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一間信義區的房子一年的稅還不到一萬七 一台rav4一年大概要繳1萬7千多 在台灣養車比養房還貴 這還是信義區的房子唷

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炒作股票是刑法 谷歌炒作股票就一堆新聞了 但實價登錄 記載的是房屋的交易 動輒上千萬 是很多人一輩子的血汗錢 結果建商或代書造假墊高價錢

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各縣市空屋數量（房蟲別再說空屋都是偏鄉的房子 了） 1 新北市 137,081戶 2 高雄市 107,276戶 3 台中市 92,913戶 4 桃園市 89,882戶

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之前有人說台灣囤房問題有限 結果被人抓包政府在資料統計上並未進行「全國家庭總歸戶」，導致多屋者認定與空屋計

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目前整個臺灣只有台北市、宜蘭、連江縣有多房累進稅率 其他縣市不管你買多少間非自用住宅 稅率都是一樣的 根本沒有囤房稅 除了中央可以訂全國統一的稅基外 地方政府不要再裝死了

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不要騙笑了 囤房稅會轉嫁租金的證據到現在拿不出來 因為這根本就是無稽之談 拿一個背景完全不一樣的韓國來擔 一直被打臉

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轉自fb:Mike Chiang 看到一堆人在說： “物價一直漲，房價怎麼跌”？！ 忍不住要來跟各位用數據圖表算一下過去20年到底物價，薪資與房價漲了多少？漲幅合不 合理？

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高房價的一個元兇當然是持有成本低到靠北 另一個是12a總裁彭淮南嗎？ 彭淮南時期，台灣貨幣政策兩大特色：台幣難以升值，利率長期維持在低檔 但是極低的台灣利率，刺激了什麼投資？ 比較多國的隔夜拆款利率可以看出，從2001年起，利率長期來說，比台灣低的先進國家，

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這是政府的範例 一間信義區的房子一年的稅還不到一萬七 一台rav4一年大概要繳1萬7千多 世界奇蹟啊養車比養房還貴

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最近看到小馬在節目上說他去瑞士AD要排PP 對方說可以 但是要等七年 請問在台灣的AD也要等七年嗎 如果要等個兩三年還可以接受 但是真的會給你嗎

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想請問無限QE真的無敵嗎 一點弱點都沒有嗎 既然副作用只是貧富差距擴大而已 為何美國平常不用 反正副作用這麼小？ --