PTT評價 Zach5566 過去發表過的文章

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一堆建案的成交價都壓在4000內，像是前幾天的華固頂滙也都是4000內的被掃空，但是現在不是已經出現好幾起成屋之後銀行鑑價超過4000，一樣只能貸4成，這樣不是白忙一場？在那邊算半天不然就拆車位，到最後一點效果都沒有，怎麼辦？到時候1千多萬的貸差也不是這麼容易週轉過來的吧，難道都已經做好心理準備才買？ -- Sent from nPTT on my iPhone 15 Pro Max --

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聽說今天台中正式開案，兩房已經被清空，剩4000以上的房型了，有人有買嗎？ 看起來規劃很不錯，3千多坪基地，15%建蔽率，地上27樓地下3樓，標準層樓高3.5m，一層五戶三梯。 大家看好這邊的發展嗎？ -- Sent from nPTT on my iPhone 15 Pro Max

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我上次有問一個，但感覺還是應該把背景講清楚一點方便判斷。 夫妻一個竹北一個台北工作，不生小孩，一貓。 目前自住房A位於A18走路10分鐘到高鐵站，46坪3房1車，2020年1月入住預計2026/Q4用滿6年 400萬免稅額賣掉，購入價約2000，現值3000左右持續增加中。 預售屋B位於A19，47坪3房1車，2026/Q3交屋，與A為同品牌建商，購入價約2500，現值應

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最近看了一個A7的建案離捷運站走路10分鐘左右的四房雙車位高樓層有景觀的房子大概2600萬，一坪約45，其他小坪數的似乎都賣得差不多了有到50多。如果以置產的角度來看，感覺A7只能買小坪數的應該不建議買四房的產品當投資對吧？租金投報率太差，如果四房產品成屋之後轉手有沒有搞頭？ -- Sent from nPTT on my iPhone 15 Pro Max --

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1.地點：桃園中壢青埔 2.屋齡：3年 3.房屋類型：電梯大樓 4.權狀坪數：46坪+1車位 5.房價：約2500萬

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HLV是青埔地標建築HLA的第二期，規劃75坪三房四拼兩棟的格局，聽說第一場說明會有來的人九成下訂，第二場說明會有來的人八成下訂，昨天第三場還未知，一坪算下來不用50，剛好壓在豪宅線下面，對面的璞園畾畾青已經賣到好幾戶超過55了，以中悅的品牌來看算是很佛吧？聽說面農田保護區和洽溪的A3/A5 B3/B5都賣得差不多了 有人有去看或是訂了嗎？ -- Sent from nPTT on my --

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高速公路夜晚或是隧道內沒開燈是道交33-1-6，不屬於可檢舉的項目，高速公路雨天未開啟頭燈是道交42條 可以檢舉的項目，奇葩的法規，感謝oppo吧。 -- Sent from nPTT on my iPhone 12 Pro --

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安安，我阿肥啦，第一次來拉拉山玩，請問一下計程車有優先路權嗎？往巨木區停車場因為車輛太多有進行管制，不過看到好幾台計程車逆向上去，這樣是正常的？ -- Sent from nPTT on my iPhone 12 Pro --

 X 

餓死抬頭，剛從國一湖口北上遇到一台吉利沃爾沃老車什麼燈都沒開，一路往北，怎麼提示他沒開燈他都看不懂，一直到內壢我下了他還是沒開燈，本來想說要回去檢舉不過突然想到4/30之後這種的在國道不能檢舉，真的很靠北，這到底什麼邏輯？ -- Sent from nPTT on my iPhone 12 Pro --

爆 

前幾天3008撞特斯拉被哨兵錄到，今天BMW X1撞到我的拉被我錄到，先不管有沒有傷，真他媽的有夠度爛，好好開門會死一樣。 明明前面有位置，偏偏要停過來 停過來也沒關係，還要開車門撞我，撞一下就算了，還要開後車門撞第二下。

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影片來: 位置在武嶺附近，當時還下雪路面結冰，可以看到車上還穿雪鏈，從影片當中可以很清楚 看到有濃霧。我檢舉未依規定開啟頭燈，仁愛分局不舉。 經仁愛分局第一組承辦人巡官廖晨邦退件，其回覆云: 經查證依道路交通安全規則第109 條第三款規定遇濃霧、雨、雪、天色昏暗或視線不清時，應開亮頭燈，然下午13時47分雨