PTT評價 a12321a 過去發表過的文章

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我於2022購置一套屋齡3年屋2房產品當作學區房 本來也租得好好的 直到我增貸後再算投報率突然覺得哪裡怪怪的 計算方式參考: 房屋總價550萬(全款買房) 每月租金16500(不含管理費) 完整租金投報率＝(每月租金 × 12 – 持有房屋的相關成本 ) ÷ (房屋總價 + 取得房

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各位前輩大家好 小弟今天訂了一間三房權狀49坪的預售 想問問格局有什麼缺點？以及想要額外一間書房或小客房要怎麼隔 家庭成員：兩大兩小+偶爾來住的長輩一位 主建物約26.3

如圖的A1戶 主建物32.5坪 附屬2.3坪 權狀約54坪

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大家好 小弟想找高雄車站附近中古屋或新建案 目前聽到都說未來高雄車站附近會有地下化後的綠園道 及71重劃區規劃站東特區 日勝生新京站 一路到捷運黃線的民族車站好像都很旺 但好奇為何目前這區的房價相對亞灣，中都，文化中心，農16或左營高鐵特區都便宜不少？板上討論熱度似乎也低於這幾區？ 自己騎車去繞也覺得好像生活機能沒想像中的好 所以好奇問一下是因為當年長達20年地下化導致商圈沒落到現在還沒看到希望嗎？目前車站附近是否值得入手呢？ 以下是參考的新聞： 地下化導致落後20年

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各位版友好 想請教高雄有沒有推薦局部烤漆的店家 車款為SKODA Superb 今天開車朋友看到後面有白白的粉狀黏在車尾左側 濕紙巾擦拭後發現漆好像見底了:'( 由於沒有凹陷在想應該是停車的時候被A到

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各位版友好 最近由於家庭關係 目前想評估高雄市區的透天 想評估看看我適不適合換透天 條件: 小弟今年32歲 雙寶家庭 太太無工作 科技業 月收大約14-15萬 (保13而已 無其他分紅)

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嗨 各位版友好 我們家小朋友一個2y 一個剛滿月 目前住家屬於建國國小 前金國中學區 大寶有抽到建國國小附設幼兒園 今年會報到 然而今年初有入手一間 信義國小 五福國中學區

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嗨 各位版友好 最近由於二寶出生 我有在麗嬰房實體店購買Levana olly 四合一整套 37xxx元 雖然購買前已經有告知我實體店面不能退貨只能換貨（但現場也沒實體讓我看） 要我先丈量清楚房間大小 我量完是剛好放得下（主要是考量四合一轉成單人加大床的空間） 但後來把房間整理完覺得塞一張140x198 剩下空間就真的太小 房間235x237(cm)

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各位版友好 小弟最近由於二寶要出生 之前買房雖然是買三房兩廳兩衛浴（權狀41坪.高雄市區）但格局有一房比較小 參考建商當年規劃圖 附圖

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關注車版有一段時間了 想問問看有沒有駕駛超過五年沒出過車禍的天選之人（被撞也算） 會說天選之人是因為即使你再怎麼防禦駕駛遇到三寶追撞也不太可能躲過 想問問看是不是有什麼觀念可以分享給大家 先說我自己遇到的兩次出險車禍雖然肇責都很低 但自己覺得如果再小心一點都可以避免 分享給大家

爆 

各位版友好 小弟最近得知二寶的存在 現在想評估一下該不該換車 目前我開個是2014年Focus 2.0 五門 用車基本上是我個人上班 or 我們一家三口去賣場補貨 一家人大概一個月會出遊跨縣市一次or 跨縣市回老家一次(台中<->高雄) 現在三口出遊已經感受到車子空間不太夠(後車廂常常滿 主要都大寶用品)