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各位前輩好，小弟菜雞，上個月衝動下斡了一間在新竹香山區的新成屋，成交價1200多一點 在斡旋過程中，仲介不斷提到說鑑價有到1400，以及樓下成交1250，這間很便宜等等，當時 去查實價登錄最新一筆是一年多前，我就相信了，但等 到簽約後詢問貸款，銀行的鑑價頂多都到1100而已，且在簽約後看到比較晚出來的實價登錄 也才900左右，

［房屋資訊] 1.地點：新竹市香山區 2.屋齡：0年 3.房屋類型：華廈 4.坪數：36.087坪

［房屋資訊] 1.地點：新竹市香山區 2.屋齡：0年 3.房屋類型：華廈 4.坪數：36.087坪

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