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首購第一間房屋是「夫妻聯名共有」 請問購買第二間是否會被認定為「第二戶」導致限貸成數，變成最高只能6成？謝謝 [房屋資訊] 舊屋屋齡：新竹市東區13年 貸款約剩近400萬

[房屋資訊] 舊屋屋齡：新竹市東區12年 貸款約剩400萬 持有人：夫妻聯名共有(夫妻為連帶保證人) [預計換屋]

房屋地點： 新竹市東區富宇擎天 房屋屋齡： 預售 房屋類型： 電梯大樓 所在樓層： 中高樓以上 房屋坪數： 3房

[房屋資訊] 舊屋屋齡：12年 貸款約剩400萬，富邦銀行 持有人：夫妻聯名共有 換屋房價 1650萬

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之前幫先生跟小孩買元大DE+DH殘扶險 當時礙於保單金額高，想買的時候已經停售 想徵求38歲女，保證給付的殘扶險，謝謝 --

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首購第一間A房時，是登記夫妻共有，夫當借貸人、妻當連帶保證人，尚有 60% 貸款金額 正在還款中。 計畫：買B預售屋，等交屋後，再出售A房。 考慮：B交屋時，貸款審核當下，夫妻名下都有還有房產A，跟A房的負債，會影響B房貸款 成數與利率。