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最近有購車需求需要資金約120萬 目前A銀行貸款700萬/30年 當初貸85成 (每月按時繳款將近三年，已還本金60萬） 用同社區近一年房價推算，房屋應該有增值約150萬 請問： 1. 三年屋銀行會重新鑑價嗎？