[請益] 房貸增貸請益
最近有購車需求需要資金約120萬
目前A銀行貸款700萬/30年 當初貸85成 (每月按時繳款將近三年，已還本金60萬）
用同社區近一年房價推算，房屋應該有增值約150萬
請問：
1. 三年屋銀行會重新鑑價嗎？
2. 當初貸85成共700多萬，已還本金60萬，房屋增值約150萬，這樣貸的到120萬嗎？
3. 是不是直接找當初承辦房貸的業務辦增貸即可？ 還是要直接到銀行櫃檯詢問？
謝謝
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※ PTT 留言評論
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信貸不就好 幹嘛動房貸
推
找其他間 會重新鑑價 能貸多少要看銀行 找業務比較方便
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現金流算好就可
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所以原房貸銀行不會重新鑑價嗎?
推
你要轉增貸比較有利 原銀行增貸一般都只增你繳的本金
推
建議直接打銀行問,我最近也問了不少~利率/年限/貸被費..
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每間銀行&每間房子都不太一樣,這邊應該無法回答你X
推
會 有可能 換銀行機率比較高
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[請益]房貸轉增貸大家好, 小弟有個房貸轉增貸的問題請教 目前的房屋約3年前購買,當時買約2000萬 當時是貸8.5成,房貸分2筆,1筆1600萬,1筆100萬,利率目前是2.13% 寬限期三年只付利息,現在三年的寬限期快到了 想請教,實價登錄目前的行情約2500萬![[請益]房貸轉增貸](https://i.imgur.com/VpgK4vVb.jpg "[請益]房貸轉增貸")
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請教增貸的方式各位房產大亨前輩午安： 先簡述一下小弟情況，我大約四年前在北部某蛋殼區買小坪數預售屋， 去年入住（單身自主住無穩定交往對象，家人無提供額外金援），當初買500萬出頭，現在 已經增值到850上下，並且是自住用途，目前有揹370萬左右的房貸，職業公務員在房子附近 上班，問題如下：14
[請益] 後悔房貸貸太少去年買房子的時候，由於個人不愛欠錢（聯徵800滿分），所以房貸選擇只貸50%，貸20年 而已。 前陣子遇到鄰居聊天，說他去辦增貸，準備投入股市，銀行鑑價金額比我當初購入價格高 了25%，我們同格局只差一個樓層，價格應該不會差異太大，請問還有什麼機會用很低的 利率把錢從銀行借出來嗎？12
[問題] 房屋增貸買車疑問考到駕照後，本來開ptt購買的17年車 當作新手練習車～ 最近由於寶寶即將出生，加上車子一直有問題 為了安全考量，所以決定要房屋增貸買新車。 有在版上大概爬過文11
[請益] 房貸增貸/轉貸請益最近有購車需求需要資金 但因為老婆懷孕身上想留點現金 目前A銀行貸款650萬/30年 （已繳2年約30萬，利率2.06%地板價） 打去想增貸100 回利率約2.5%-3% 分7年償還4
[請益] 房貸？信貸？自己有一間房在去年因個人因素轉增貸（約60萬 但銀行認為房屋價值不足，改以信貸借款 年限僅十年、利率5%多。條件當初談的不好 覺得吃虧，我有另外問別的銀行其實 當初是可以以房貸多增貸的3
[問題] 房貸再辦增貸不好辦嗎？原本房貸是300萬 （102年7月） 期間有多還本金 80萬 目前貸款餘額約142萬 目前利率1.11![[問題] 房貸再辦增貸不好辦嗎？](https://i.imgur.com/klAytMIb.jpg "[問題] 房貸再辦增貸不好辦嗎？")
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