PTT評價 breakcn 過去發表過的文章

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【一般問題】 機型名稱：16 pro （建議但不強制使用正確名稱） 系統版本：18.01 (設定→一般→關於本機→版本)

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看到新竹一個知名建商改名。 名氣不錯的建商，為何要放棄經營許久的品牌名？這樣消費者的連結不是會變弱又要重新 廣告洗一輪？ --

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前陣子央行武器打出第一波，豪宅線的調整雖然只是講講沒有真的執行，但好像沒有影響 到台中的買氣。14期國泰、寶佳還是賣的嚇嚇叫。請問是買三千的人真的都有準備六成自 備款，沒在怕央行恐嚇？還是賣得好只是銷售話術？ --

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單純好奇，很少看到竹北的建案廣告。 位置在台灣大道&健行路口上，滿大塊的 是建商覺得台中人，會想去竹北買水案第一排？ --

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最近看到附近新建案 把剛弄好的頂樓跟大門的草皮移除。 一問友人是說使照拿到了，要接著做二工。 大門3D圖是水池造景，所以應該水景是二工 頂樓3D圖原本就是草皮，不太明白為何請照後移除。

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已經不可考到底是先有房，還是先有廟。 兩間就這樣一起蓋起來了。 這幾間真的朝向有保庇的房型。 --

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剛看了新的「內政部不動產交易實價查詢」，確實已經揭露地號與門牌，不過預售屋的分 類有點不是很清楚。 目前有兩個選項 1.預售屋查詢： 裡面只有「部分」業主有登錄，資料不多

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之前看一個豐X案子 代銷說在落地窗外的盆栽，交屋後可以移走當作陽台使用。圖如下

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是這樣的 強者我朋友在北屯跟南屯買了幾間置產（不只一位）幾乎都是一間自住一間投資的一般散 戶。 近期發現準屋主群組開始大量釋出「屋主自售」的案例。看起來這波政策是真的有掃到這 些人，寧願現在小賺也不戀戰，開價有微微讓利。

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如題，很多人應該都很好奇 1. 7/1前已售出的預售屋戶別， 於7/1實登2.0上線後都會顯示出來嗎？（or抓一個月6/1 前） 2. 7/1實登2.0上線後才賣出的戶別，建商真的會即時登陸嗎？ 要如何確保建商在合約成立的當日就老實去登陸？如果無法確保建商登陸日期，那又怎有

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看完宏x這案例有點疑慮， 一般只聽說老公寓頂樓或是公設地下停車場， 這種上面是戶外的空間，比較容易是漏水的地點。 這種一百戶漏水的情況，

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某方面來說，這真的是我心中Top1的建案 從沒想過，有人可以這樣推案 建商心臟到底多大顆...

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最近龍寶zzz姐的強力分享勾起小弟的興趣 所以就去看了一下園臻邸 老實說這案規劃跟格局還真的是滿漂亮的 尤其是庭院跟迎賓車道規劃 因為不給拍沒法附圖

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如題 號稱台中最大型的重劃區， 年中建商才剛開始獵地炒地皮就遇到這波 記得1年前跟代銷聊 說這塊的土地成本就是一定要等外圍建案炒到一坪35，再回來賣40up，不然利潤不划算。

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最近天氣熱到爆，好奇去看了一下風向圖 發現西部朝東戶似乎根本吹不到風 不管是南風北風都沾不上邊 是不是住朝東跟東南戶只能靠空調？

台中近期幾個重劃區，因為大舉提高容積%的時程獎勵，造成建商爭先恐後的推案。更有 不少建商拿這個當賣點，說服買家未來這區將不會有如此優惠價格的建案。 以單元12為例，106.03.21陸續交地，規則是以區域開發完的時間來加上3年內申請建照。 某建案———————- 不含獎勵的法定容積率是140%

地區：北屯 租金預算：20000內含車含管 房型：2-3房皆可 其他需求：車位/廚房/台水台電/附基本家電（冰箱、瓦斯爐、油機、熱水器、冷氣、床 架、沙發）