PTT評價 chenty3600 過去發表過的文章

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其實少子化的恐怖不是現在，而是在2030年以後，以台灣平均壽命81.3歲（2021年統計）來 預計，人口大量出生潮從1951年開始，進入每年出生人數37萬以上的高峰，以2021平均壽命 估計，生不如死急遽發酵的時間點是2032年，扣除2021年的人口出生人數16萬，每年人口自 然減少20萬人以上，到時候，房地產應該不是投資顯學，搞不好蓋靈骨塔或投資殯葬行業才 是大黑馬。

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除非跟著美國一直調升利率，不然囤房族根本不怕，掛個人頭根本課不到囤房稅，一人 三戶免稅，個人感覺這都是宣示效果，大家炒房低調點。至於房價要怎樣才有可能下跌 ，先看看支撐目前房價上漲的理由： 1. 疫情造成生產失序，導致建築材料大幅上漲，可以看看長期原物料景氣循環走勢， 這部分不會一直處於高價狀態，除非供需從此出現長期性失序，建築材料一路維持高價

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先看看支撐目前房價上漲的理由 1. 疫情造成生產失序，導致建築材料大幅上漲，你可以看看長期原物料景氣循環走勢， 這部分不會一直處於高價狀態，故不用政策支持，只需要你耐心等待。 2. 人口紅利部分，這幾個月開始出現生不如死，總人口開始減少，如果出生人數繼續減 少，死亡人數逐漸攀升，人口結構惡化，順勢影響到後續接盤買氣，只要政府沒有對少