PTT評價 chopinmozart 過去發表過的文章
- 目前台灣銀行還在縮銀根 很多房貸審核很嚴格 第二戶5成 所以想靠房子大量舉債難上加難 那問題來了
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[問卦] 階級複製的理論是偽科學嗎八卦常說什麼階級複製 少子化都是不想讓下一代受苦 階級複製 有錢人小孩什麼都會 89 生 89 好像每個成功的人背後都是靠上一代複製3
[問卦] 辭職信怎麼寫藏頭文阿肥有個朋友要離職了 因為不方便當面提出 就把辭職信用寄的 想說辭職信裡面會不會藏有什麼暗示 用藏頭文之類5
Re: [新聞] Fed鷹式降息後 美債殖利率曲線創2022年是這樣的 許多研究告訴我們 債券是必要對沖股市部位 股債配置 60/40 或 60/20 全天候策略更是債券部位高達55%13
[問卦] 水電業會不會很黑暗水電一般人都不懂 什麼水管排水 馬達故障 如果師傅來亂報價 亂換零件4
[問卦] 女兒比較好養還是兒子如果生兒子或生女兒二選一的話 女兒比較好養 還是兒子比較好養 假設沒學壞 沒變成89 正常人來說的話9
Re: [閒聊] 最新貸款狀況這應該是真的吧 最近北市的預售屋 動輒130起跳開價 總價4000萬+的 這些代銷基本上都皮皮搓 在銷售的時候基本上已經放棄這一塊2
[問卦] 公司說要監控電腦螢幕阿肥朋友在一家公司上班 他說他們公司要開始監控員工電腦螢幕 每隔一段時間就截圖 看有沒有人在摸魚還上班看a片 但阿肥朋友公司的電腦都是蘋果作業系統7
[閒聊] 建商沒賠錢賣前 房價不會跌?最近看了幾間預售屋 建商基本上都還是會抓該有的利潤 當作他們的底價 通常又包裝成早鳥價格 今天不買 明天調漲的那種底價7
[問卦] 養一個小孩一個月要三萬嗎聽帥過頭說 夫妻雙薪台北十五萬以下不要買房 因為養小孩一個月要三萬 那如果兩個就要六萬 有沒有養小孩一個月要三萬- : 瑞銀報告 2023台灣人平均財富 美金30.2萬元 中位數財富11萬美元 平均輸瑞士的 71萬美元 11萬美元大概或是357萬台幣
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Re: [新聞] 雙薪家庭月入25萬、存800萬! 人妻扛房這一切都是消費主義的鍋 以前的人有飯吃 有牛耕地 有馬拉車就能活了 現在的人就算是一般普羅大眾 食: Uber 熊貓 米其林 鐵板燒 星巴克 衣: Net Uniqlo Coach KateSpade MichaelKors18
[問卦] 美國現在15美元吃不了一餐?剛跟一個美國人聊天 我跟他說7 8 美元就可以吃一頓粗飽 結果被反嗆我不懂 現在15美元吃不了一餐 有沒有現在美國吃一餐粗飽要多少錢?7
[問卦] 台灣進口車課重稅是德政吧台灣滿街雙B 跑車 成功人士 八九 詐團 賭博都愛買 對進口車課重稅 可以彌補健保 勞保財政虧損 有百益無一害7
[問卦] 茶水間洗便當盒魔人?有沒有那種辦公室洗便當盒魔人 就是拿著一塊海綿 慢慢地搓泡沫 然後窩揉細細的搓揉玻璃盒的每一個角落 然後接著是蓋子 反反覆覆慢慢搓洗1
Re: [問卦] 坐牢五年換5000萬新台幣,你願意嗎通常會被定罪坐牢 然後犯罪所得超過5000萬 除非5000萬全數繳回 不然基本上不可能只判五年 要馬無罪釋放4
[問卦] 太早退休是不是會亂花錢人家常說什麼 退休之後消費支出會減少 但明明就是 人閑閑沒事做 就會想找娛樂4
[問卦] 各位bonus 拿到幾趴歲末年終 應該是發放bonus 的時候了 大家都拿到年薪的幾趴呢 年度了 是不是該貼出來分享bonus 了11
[問卦] 美國健保是有多糟糕?美國 UNH 的CEO當街被槍殺 而且還不是什的黑道犯罪 賓州高材生 AI工程師幹下的犯罪 而且民眾還全力挺他 雖然之前也有個類似案例X
[問卦] 年底了 該秀對帳單了現在都12月多了 台股漲了五成 標普三成 比特幣兩倍 各位股神 幣少們 是不是該在聖誕節前曬一曬你們的對帳單 請大家勇於分享7
[問卦] 別管月中了 結婚戒買多少很多人戰最多的月中 但其實還是算是很實用的消費 但是如果鑽戒 對戒 很多人幾十萬花不手軟 不輸給月中的錢3
Re: [問卦] 資安工程師484等於廢物啊?是這樣的 我是資訊安全這方面的專家 現在公司的資安工程師 基本上就是就是操作雲端防護SSE的操作員 裝防毒軟體的時代早就過時了3
Re: [問卦] 為什麼一堆人念很多書高學歷 還會被詐騙?以廣義的詐騙來說 所有人都上當過 例如新聞報股票明牌 但其實是爛公司 廣告不實的消費品 但其實是智商稅 更甚者什麼633 國家養 新青安 40萬的月子中心 等等- 根據先進國家統計 單身的人有高達86%機率得憂鬱症 男性單身比女性高25% 機率得憂鬱症 東方國家單身比西方國家高 36%機率得憂鬱症 所以台男不出月子中心
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[問卦] 絕命毒師和律師看完要看什麼如題 絕命毒師看了兩次 覺得還是經典中經典 絕命律師看了一次 覺得劇情有點鬆散 這樣刷下來總共 上百小時了 有沒有這兩部史上評分最高影集刷完後8
Re: [問卦] 為了要住40萬的月子中心吵到快離婚阿肥朋友前陣子也是剛訂完月子中心 預算原本抓30萬 但是後來30萬的那家太搶手 只能訂到20萬的一個月 但是阿肥朋友其實覺得月子中心划算3
[問卦] 富養小孩要多少錢如題 大家都討論窮養小孩要幾百萬 那如果富養小孩的最低成本大概多少 幼稚園小學貴族私校 一年30萬 中學貴族私校 一年50萬8
[問卦] 房地產youtuber都消失了有沒有最近youtube的房地產頻道 好像集體失蹤一樣 推薦影片都不出來了 是因為金龍lesson的關係嗎 害我最近想看都找不到節目1
[問卦] 美國重傷或是癌症會破產嗎之前聽一個朋友的朋友 好像是在美國高中教化學 後來得了癌症 結果沒有保險可以幫忙支付化療 隨便就要幾十萬美元的帳單9
[問卦] 念貴族學校還是好學區公立阿肥朋友在幫小孩做教育規劃 在想說以後小孩是要送去念貴族學校 一年花個五十一百萬 還是在北市買個好學區房子 以後唸第一志願高中7
[問卦] 有沒有美屬薩摩亞的八卦薩摩亞群島 位於太平洋中間 也是免稅天堂群島之一 世界各國公司也會在此設立公司 借以規避稅賦6
[問卦] 40歲要有多少淨資產如題 阿肥朋友要40歲了 人稱中年危機時段 家庭小孩房貸要養 公司可能裁員- ? 是這樣子的 我是加密貨幣領域這方面的專家啦 有人說看IV skew 會有price in 但其實只要直接算edge 就知道了
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[問卦] 養小孩在大安區跟三重會有差嗎如果養小孩出生就學到高中 在台北大安區和新北三重比較 兩邊下來的話 小學中學讀完 這樣小孩不管人格 道德還是智商1
Re: [問卦] 25歲外商工程師 年薪150萬 在高雄pr多少高雄喔 現在房價隨便60 70萬 買個三房車 2300 萬 頭期 500 萬7
[問卦] 政府該怎麼刺激生育率現在很多人不婚不生 原因不外經濟 或幼兒政策 現有的福利政策大概就生一個給2~4萬 加上媽媽的兩個月勞保薪資 還有0~6歲 公托 公幼約80% 的全額補助13
[問卦] 買基隆是不是吊打土城是說一堆人拼命在幾雙北 土城那種地方也吵到70萬一坪 隨便三房就要 2500 我有個朋友買在基隆暖暖 到信義區40 分鐘一樣快- 名字叫傑憲的 是不是都很容易成為台灣之光 例如Jensen Huang 傑憲 黃 號稱半導體教父 稱霸世界AI 龍頭
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Re: [問卦] 啥時要挖山建立地下化城市工廠?你說的這個其實有真實例子喔 我之前聽過有一個在美墨邊境做生意的 好像是開炸雞店的 買下一間洗衣工廠 然後從德國請來工程師團隊9
[問卦] 黃豆這麼好吃怎麼沒人吃黃豆便宜經濟實惠 比米還便宜 用水煮一煮 加個日式和風醬 好吃又營養1
Re: [問卦] 冷凍鯖魚120克20塊引起搶購?: : 你這算什麼 今天早上好市多黑五 一大早去就人山人海47
[問卦] 絕命毒師薩拉曼卡家族誰最強絕命毒師 絕命律師的反派角色 薩拉曼卡 控制整個新墨西哥州南谷的販毒活動 北谷則是炸雞男控制 那麼問題來了 整個薩拉曼卡家族9
Re: [閒聊] 買錯房不會怎樣 生錯小孩人生就毀了QQ阿肥的朋友明年女兒要出生了 產檢把各種自費項目基因晶片全部做好做滿 把染色體整個掃描一遍 醫生也確認可以生 雖然花個3萬多看個兩張紙報告21
[寶寶] 北市公托會很難抽中嗎明年大女兒要出生 聽同事說北市的公托跟公幼很難抽中 公托每個月$14500 北市補助$9500 0~2歲 共11萬 公幼每個月$1000 3~5歲 共3.6萬 0~6歲 只需要15萬左右1
[問題] TCL 50C655 和 55R655 是同一機型嗎看到好市多的 TCL 50C655 售價 17500 然後上網想找評論 卻只有找到 TCL R655這個系列 想請問有沒有人買過好市多TCL C655這型號的46
[閒聊] 大基地有什麼好處台北市土地取得不易大家都知道 但是很多建案都強調是大基地 像元利四季莊園 南港東方大境 一直要強調自己是大基地大基地8
Re: [新聞] 現在買房難?王浩宇分析:有訂閱影音、出現在買房當然越來越難了 科技發展越來越快 訂閱的東西越來越多 現代人又愛享受消費 舉例一下每月訂閱 手機網路 $6005
Re: [請益] 大安區通化街適合長輩住嗎?通化夜市老公寓 價格大概 90上下 缺點就大概是 1. 老公寓裝潢包裝精美 但實際管線問題 或二樓管道轉折 2. 大部分都是小於6米巷 其實那一帶小巷子都更難度很高 3. 臨江街早上是菜市場 -> 菜市場算嫌惡設施 臭+吵+環境問題4
[閒聊] 物業公司有包含做帳嗎是阿肥朋友的社區 他說他們保全業務公司 已經兩個月沒有把帳給財委 這聽起來相當不妙 管委會也在同時間要換保全公司9
[閒聊] 保全哪一間好今天阿肥朋友家管委會在換保全公司 有兩家在選 第一家,亞東物業 第二家,唐埕物業 兩家報價都大概一個月35萬47
[閒聊] 台灣人工怎麼這麼貴前陣子冷氣漏水 找了兩家水電來看 第一家檢測費 300 施工報價 26000 含木工油漆 第二間光檢測費就150015
[閒聊] 台灣少子化兩大殺手台灣號稱社會主義國家 政府補貼健保 油電 人民看似安居樂業 但台灣卻越來越少子化 其中主因第一是高房價6
Re: [請益]銀行違法綁保險,好像大家比較支持銀行?阿肥我朋友去年買房子就是這樣 銀行給出兩個方案 都是新青安 A 方案 貸30 年 8成 B 方案 貸40 年 85 成 加 32 萬房貸壽險20年 當銀行給出這兩方案時1
Re: [請益] 剛性需求的定義是什麼剛性需求就是自然人都要有戶籍地 租房市場大部分都不能報戶口 如果結婚 小孩出生 都沒有一個家報戶口 辦事情就會很麻煩3X
[閒聊] 容積率840%沒有危害公共利益吧雖然圖利財團 但是容積率實際上應該是對社會無害 反而是有幫助的 台北寸土寸金 在有效的精華地段蓋好蓋滿3
Re: [請益] 是不是我不太適合投資?是這樣的 我是送分題這方面的專家 常常說板塊輪動 人家喊股票你就增加股票比重 人家喊電子你就增加電子比重18
Re: [請益] 目前空手的應該怎麼做比較好?是這樣的 我是國際總經方面的專家 目前10-2 yr yield 來到0.25 美國逃不過經濟衰退 脫離金本位50年來從來沒錯過33
[閒聊] 三重重劃區很多8+9買聽很多人說三重重劃區 都是北市外流人口 8+9買不起三重重劃區隨便一坪60 70+ 但根據阿肥我朋友的深入研究觀察 平均每個建案33
[閒聊] 最新! 樂居看空房市講會最實在 看多看最多 台灣樂居發表最新看空房市言論 成交量將縮至50%以下 小坪數房型面臨修正 伴隨大量房仲店倒閉潮6
[閒聊] 無限轉貸大法要被Ban了嗎剛剛看到新聞說 傳說中的三年轉貸一次 無限寬限大法 將要被Ban了