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［房屋資訊] 1.地點：新北市新店區 2.屋齡：24年 3.房屋類型：電梯大樓 4.坪數：28.44坪

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如題，因第一次買房子下斡旋不了解想要請教 有經驗的板友，近期看到北宜路二段一間屋齡37.8年，四樓的公寓！28.59坪開價998～一 坪大概快35萬！ 今年六月對面路口公寓五樓成交一坪在27萬而已，如果這次斡旋開價在800左右去談，這 個價格會不會太瞎呢～