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各位大大好 小弟房產新手 在版上潛水很久 預計未來可能要開一間屬於自己的小小診所，版上的觀念都是租不如買（還是診所不適用？），所以打算用買的，總價預估在2000萬左右，地點想選在新北市捷運站附近。 目前最大的問題點是不知道該選擇什麼樣的房子，是店面，住辦還是商辦？ 以目前現有的資金，想選好地段的店面價格實在是太高，而且是不是店面的貸款成數都比較低？