PTT評價 jessiegail 過去發表過的文章

19 

看到最近各大公司都在搶台積電的AI晶片， 3奈米的A17pro處理器能否撐得起未來iOS18的AI作業系統？ -- Sent from nPTT on my iPad Air (4th generation) --

 7 

本人的XS還在服役中，但老公的7快掛了，想說我換15pro然後這隻給他用哈哈哈哈（壞） 但是就一樣，每年初都有人會問的問題：應該等16還是買15？ 我最期待的功能是AI，但想想AI人工智慧應該是軟體上的變更會比較大，也就是iOS18，那硬體是不是對人工智能影響不大呢？我很怕我15買下去16出了一個重新定義AI我會捶心肝，再麻煩各位專業的果粉們分享一下經驗 -- Sent from nPTT on my iPhone XS

 4 

如題，請問小袋鼠牌餐碗如果之後可以沿用幼兒園三色碗，應該買小粥碗還是點心碗比較好？ 小粥碗比較寬但淺，點心碗比較小但較深。不知道選哪個好，再麻煩有用過的媽咪心得分享，謝謝～ -- Sent from nPTT on my iPhone XS --

13 

自從馬出來攪和，傳跟金持相反意見後，就沒有再看到金溥聰的新聞，他現在應該還是競選總幹事吧？感覺最近都是朱立倫在搞，金溥聰被美名為從來沒有戰敗過的神級輔選員，看到這樣紊亂的局面，不知道是否氣到內傷了 -- Sent from nPTT on my iPhone XS --

欸，幫大家正一下視聽，人家郭董連署是跟賴佩霞綁在一起的，要是郭正，副手哪是能隨便換人的，一定要是賴佩霞。 郭柯配得再重新連署一次，但現在登記時間在即已經來不及了，所以郭柯配是百分之兩百不可能。以上。 -- Sent from nPTT on my iPhone XS --

13 

剛剛在新聞上看到租屋糾紛，惡房客欠租金把裡面用的一團亂吧啦吧啦，有專家說：「在合約明定押金不抵租金的話，房客積欠兩個月就可以強制執行趕人，不用等到四個月。」（當然前提是租賃合約要先去公證過） 所以是不是房東在合約裡加一條這個：「如果房租延遲支付，押金不能用來抵扣。若房租逾期並催繳兩次仍未支付，將需額外支付一個月房租的罰款（這個罰款並不包括租金）。這筆罰款將從押金中扣除。如果延遲支付兩個月，則需支付兩個月房租的罰款。需要留意，罰款不包括未支付的租金部分。」就可以遏止租霸呢？

25 

看到租賃契約上面有幾條在一般租賃契約看不到的條例，不知道是不是違法的？求版上租屋大神幫解答 第一點是：本租金含物業管理費及車位，若爾後因租賃因素額外產生稅賦成本之增加，將取消管理費、車位含租金之優惠，每月租金將不再含車位及管理費，並自出租日起追繳每月車位及管理費。 這樣他就不是叫房客補繳稅金，而是補繳管理費和車費，這樣根本變相漲房租 第二點：租賃期間有下列情形之一者，出租人得提前終止租約，且承租人不得要求任何賠償：承租人遲付租金之總額達一個月之租金額，經出租人定相當期限催告，仍不為支付。租賃關係消滅，完成點交或視為完成點交之手續後，承租人仍於租賃住宅有遺留物者，除租賃雙方另有約定外，經出租人定相當期限向承租人催告，屆期仍不取回時，視為拋棄其所有權。 我查網路一般來說欠租不是都是兩個月才能消滅租賃關係嗎？房東可以自己改一個月嗎？

17 

最近看一間河堤附近的房子已經下斡旋了，但不知道自己是不是買貴了，上來請教各位年薪300房版大神 地點：河堤商圈 學區：河堤國小、龍華國中 格局：三房兩廳兩衛開窗+三個陽台（客廳、主臥、廚房各一）、24樓頂樓 坪數：權狀40室內28

12 

各位房版大神晚安，我是投資新手，最近在看適合投資的物件，ceca大神的文已全部爬完，目前看到兩個物件在考慮 選手1、駁二39年舊公寓 5樓頂樓，三房兩廳兩衛需整理，開價398萬，地點在駁二的正旁邊 選手2、河堤社區的舊大樓，三房兩廳兩衛，需整理，開價898萬 格局都很方正，地點也很好，第二間老實說買下去的話會有點緊，不過我小時候一直住在河堤社區（當時是租屋），後來屋主大約6年前售出，河堤社區4房500萬，然後我媽媽沒買，從那時候我就一直很懊悔那時候為什麼還在讀書，沒有跟我媽一起買下去，從此就有了河堤夢，夢想搬回河堤的那一天