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[請益] 高雄河堤買房請教

看板home-sale標題[請益] 高雄河堤買房請教作者
jessiegail
(阿比蓋爾)
時間推噓17 推:17 噓:0 →:15

最近看一間河堤附近的房子已經下斡旋了,但不知道自己是不是買貴了,上來請教各位年薪300房版大神

地點:河堤商圈
學區:河堤國小、龍華國中
格局:三房兩廳兩衛開窗+三個陽台(客廳、主臥、廚房各一)、24樓頂樓
坪數:權狀40室內28
停車位:坡道平移機械車位
方位:坐北朝南
屋齡:27年
生活機能:走路5分鐘到河堤國小、河堤公園、1分鐘有全聯,後門開出去鼎中商圈一堆小吃,非常方便

屋主開價888我們已經下斡旋830,先說缺點:有一間暗房、頂樓、機械車位,優點:景色很好、生活機能方便、前屋主自住全屋裝潢、格局方正、通風採光良好。這樣開830不知道是不是合理價格


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Tattoo10/30 13:20天鵝湖嗎

Tattoo10/30 13:21不對,你那邊離河堤有點遠欸

weather1210/30 13:23還行吧

zyxvu10/30 13:24機械一律不碰!寧可保養費來付房貸,也不要打水漂

jessiegail10/30 13:25走路5分鐘就到河堤公園和河堤國小,是在民族路上,這

jessiegail10/30 13:25樣離河堤遠嗎?

peter30810/30 13:25那邊很不錯 認真

peter30810/30 13:25地段

NirOE10/30 13:2927年的機械要注意一下 老大樓頂樓也要注意 大概就這樣

jessiegail10/30 13:29目前知道維修保養都是管委會負責

Tattoo10/30 13:29不算是正河堤阿。

jessiegail10/30 13:30正河堤房子可遇不可求,如果有好的我也很想買><

imlucky10/30 13:38台北小天母阿 不過機械車位看你能否接受 我是不行 除非

imlucky10/30 13:38你不用車 拿來租人

alex556610/30 13:39機械 考慮一下....

alex556610/30 13:40沒看清楚 平移覺得還可以

librastylea10/30 13:40應該是弘揚牽手?

sspider082910/30 13:40可以啦 偏便宜

librastylea10/30 13:42沒平車的話27年的機械車位建議還是出租比較好

sspider082910/30 13:42就算是牽手 你的斡也是偏划算

momos886610/30 13:47應該是弘揚牽手,看管理基金是否足夠更換所有的電梯,

momos886610/30 13:47最新實價登錄類似物件是22.5w/p,以這為基準砍看看

jhvyht10/30 13:49千萬別覺得管委會都會負責幫你修到好,很多管委很混跟拖

librastylea10/30 13:50如果是弘揚牽手的話高雄版有篇文章原PO可以參考一下

librastylea10/30 13:50是否符合自己的需求

Watanabe10/30 13:58有車位總比沒車位好

samwu99510/30 13:59正河堤是指那一區,好奇

kaoru120310/30 14:08民族路上不算河堤吧

hellogym10/30 14:10民族路喔 這價格 弘揚牽手啦

isaian10/30 14:13弘揚牽手 不算正河堤社區 應該是連河堤都不算

DonnyHuang10/30 14:15我個人覺得不貴,機械車位算60的話一坪不到20,以河

DonnyHuang10/30 14:15堤的環境來說將來有增值,空間出租應該也容易