[請益] 高雄河堤買房請教
最近看一間河堤附近的房子已經下斡旋了,但不知道自己是不是買貴了,上來請教各位年薪300房版大神
地點:河堤商圈
學區:河堤國小、龍華國中
格局:三房兩廳兩衛開窗+三個陽台(客廳、主臥、廚房各一)、24樓頂樓
坪數:權狀40室內28
停車位:坡道平移機械車位
方位:坐北朝南
屋齡:27年
生活機能:走路5分鐘到河堤國小、河堤公園、1分鐘有全聯,後門開出去鼎中商圈一堆小吃,非常方便
屋主開價888我們已經下斡旋830,先說缺點:有一間暗房、頂樓、機械車位,優點:景色很好、生活機能方便、前屋主自住全屋裝潢、格局方正、通風採光良好。這樣開830不知道是不是合理價格
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天鵝湖嗎
不對,你那邊離河堤有點遠欸
還行吧
機械一律不碰!寧可保養費來付房貸,也不要打水漂
走路5分鐘就到河堤公園和河堤國小,是在民族路上,這
樣離河堤遠嗎?
那邊很不錯 認真
地段
27年的機械要注意一下 老大樓頂樓也要注意 大概就這樣
目前知道維修保養都是管委會負責
不算是正河堤阿。
正河堤房子可遇不可求,如果有好的我也很想買><
台北小天母阿 不過機械車位看你能否接受 我是不行 除非
你不用車 拿來租人
機械 考慮一下....
沒看清楚 平移覺得還可以
應該是弘揚牽手?
可以啦 偏便宜
沒平車的話27年的機械車位建議還是出租比較好
就算是牽手 你的斡也是偏划算
應該是弘揚牽手,看管理基金是否足夠更換所有的電梯,
最新實價登錄類似物件是22.5w/p,以這為基準砍看看
千萬別覺得管委會都會負責幫你修到好,很多管委很混跟拖
如果是弘揚牽手的話高雄版有篇文章原PO可以參考一下
是否符合自己的需求
有車位總比沒車位好
正河堤是指那一區,好奇
民族路上不算河堤吧
民族路喔 這價格 弘揚牽手啦
弘揚牽手 不算正河堤社區 應該是連河堤都不算
我個人覺得不貴,機械車位算60的話一坪不到20,以河
堤的環境來說將來有增值,空間出租應該也容易
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