PTT評價 jhywoei 過去發表過的文章

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目前的有一個房子有轉增貸1100萬、名下有另一間市值約2100-2200萬的中古屋清償了， 如果我把清償的那件中古屋拿去房屋抵押週轉金（掛4），然後把週轉金清掉有房貸的貸 款，這樣我名下就沒有房貸（掛1），之後再買的預售屋對保貸款就不受這波信用管制。 這樣的認知跟可行性是合理的嗎？ --

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請詳述以下資訊：（括弧內文字請刪除） 一、性別：男 二、年齡：41 三、職業/工作內容：科技業 四、保障需求：實支+癌症 加強額外保險

目前名下有兩間貸款 （一間700萬 一間130萬） 評估一年內會將名下其中一間貸款還清塗銷 剩下一間約700萬房貸 個人扣繳憑單為250萬元 沒有其它欠款且信用正常（800分） 最近看上一個預售屋1500萬預計一年半後完工 地點在台中西屯區 想請教一下如果購入之後 貸款部分會計算為第三間房屋而限制成數嗎？ 還是只看名下有貸款只有一間而當成第二間房貸的狀況在承作？ 或者利率上會有影響？ 爬文大概都是談到同時有三間貸款銀行會限制成數，看得有點模糊..煩請有經驗的大大解惑 謝謝 --

房屋地點: 台中市西屯區 屋齡: 11年 大樓 建物權狀: 約59坪含一車位 房屋用途: 自住 [貸款標的]