PTT評價 johnny378194 過去發表過的文章

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政府全力保首購、新青安，如果確定談好價碼後有利可圖的話，38歲的去領養N個18歲的人來掛人頭，五年寬限後房子賣掉然後依民法1080條雙方合意可書面約定終止收養，43歲的賺租金-寬限期利息的差額跟漲幅，23歲的賺談好的價碼，大學剛畢業躺著就多同年的一桶金，然後名下除了不能新青安，又是首購一枚，這樣是不是雙贏(前提是房子持續漲，但這不影響掛人頭的問題) ----- Sent from JPTT on my iPhone --

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1. 信貸金額：200萬（含轉增貸） 2. 還款期限：7年 3. 貸款用途：投資理財 4. 職業：國營事業 5. 年收入：110萬

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以下六年累積的長長長長長廢文 本魯蛇原生台北人只有高職機械畢業，19歲開始工作20歲開始無聊就去接待中心給代銷洗洗臉喝喝咖啡拿一下圖，或找房仲看一下房熟悉一下看房SOP與應對，21歲時身處異鄉孤單寂寞無聊又覺得鄉下房價那麼便宜一坪16萬哪個87買不起，股票又賺錢，就現金全款買了台從小就想的旅跑重機來玩，乙式保好保滿直接上山開猴，愜意喝咖啡上上ptt，然後疫情來了C大親手回信教學要噴了不要再等你的透天了，趕快上車，也是首購腦覺得要一次到位也就沒當一回事慢慢看自己喜歡的房，慢慢等當時嘉義市覺得不錯的新生路兆盈建設、國稅局後面、嘉女旁邊漢昇建設這幾個開案。 分享一下當初疫情前看到覺得不錯的中古，嘉義市經國新城591上不少，開430萬帶政府送的坡平車(這時候的我：哪個智障買不起？)，然後本猴跑去買重機爽 ，兩年後開930萬…（後來的我：幹你ㄉ在貴三小）好的～兩年一來一回加上買跟養重機的錢->事後發現代價600萬就這樣被自己玩掉了ㄏㄏ

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[房屋資訊] 1.地點: 新北市汐止區大同路三段 2.類型: 24年大樓 3.貸款用途: 購屋 4.權狀: 12.5坪+坡道平面車位12.91坪

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如題純閒聊，請問各位房蟲大佬如果家裡兩大一小，夫妻工作金流穩定但死薪水，對房市股市什麼都不懂，一有錢就只無腦買預售慢慢囤滿六間房，比較不用擔心銀行鑑價不夠，資產成長會落後囤中古屋、股市交互操作的人很多嗎，還是寧可金流多存了再來買中古？ 看到股市回17500小弟我不知道是天生怕死韭菜命還是怎樣(目前指數投資+1X%)，好想把錢全部轉來掛家人名下買間房出租，感覺比較有安全感…建議現在轉嗎謝謝了 ----- Sent from JPTT on my iPhone --

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自己的廢文自己回，發文當天就收到了颱風部品來信，表示商品有保固(上網查10年保)，可協助出保，確認商品有白色小標籤與脫皮就直接幫小弟申請了，申請通過後再請我將舊的破壞掉，然後今天就收到新的了。 感謝颱風部品林先生的來信，不然也使用五年了跟本不記得保固的事…，根本佛心來著，大推。付個圖給各位參考： 新來的 五年退役的

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小弟目前的油箱包是kriega us-tank 配us-5 ，使用了好幾年也沒在保養，一直繫在油箱上，已經開始脫皮了，上次還黏到衣服上清了好久…，因偶爾還是會趴進風鏡裡，看到大部分油箱包都會卡到，想詢問各位是否有推薦不會卡到的油箱包，謝謝。 ----- Sent from JPTT on my iPhone --

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一房來說沒什麼好客變的，這間預計中期出租，家人再老一些可能會去住，想詢問各位臥室的門是否要移到靠廁所這邊，門口這邊用高玄關櫃擋就好，還是保持原樣不要動？謝謝各位解惑。 ----- Sent from JPTT on my iPhone

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各位車友好，小弟我之前台北嘉義來回都早上六點前出發避開台北塞車，64接61 約9:30-10點就可以到嘉義，沿途只停新竹那段平面加油不休息，但下週另一半想跟兩天一夜，旅跑雙載也不是到非常舒服所以有預計沿途會停靠休息，也能邊走邊玩，預計去程停靠：台北6:30出發>7-11聖華+加油>鹿港>東石>嘉義市(下午2.3點到) 。 隔日回程不太想重複停靠，另外希望晚上8.9點後再進台北，前幾次自己下午五點左右回來，三重轉市民大道排隊左手拉離合拉到手快斷掉騎的很厭世雙載不敢想像…有在想回程晚上在八里玩一下8.9點後再回台北。 想詢問各位車友去程有沒有更好的休息規劃，還有回程該怎麼規劃比較好，謝謝。 -----

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1. 信貸金額: 80-120萬 2. 還款期限：7年 3. 貸款用途：投資 4. 職業：國營 5. 年收入: 80萬

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房蟲們晚安，小弟前陣子因爲想把限制首購40年的這筆開到最大，訂了間新北兩房坪車預售約1700左右預計3年後我27歲時交屋，年薪110-120、首購、名下無房產、不會失業、未婚、無子，手上目前有土銀信貸80 /2.07/7年期剩60(試算申請房貸前可將信貸重置成30萬月繳5500左右)，8成跟85成真的是個謎… 銀行房貸目前看到他人分享有 1.永豐40/8-85成/寬3 2.合庫/40/8成/寬3 3.中信/35/85成/寬5

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各位好，小弟我目前2X歲0經驗的房市菜雞，從大學就看房版看的很自卑，一心只想快上車? 1.買一間套房自備三成，總價約600-1000出租，家裡表示絕對不幫忙但個人也輕鬆無負擔也 2.衝一間預售總價約1500-2200，個人覺得會比較累一些，家裡表示在我有發生狀況才會幫? 個人覺得選2.靠爸真的爽但錢會被預售綁3-5年。自住新房很爽，但要錢滾錢好像選1.會好? -----

［房屋資訊] 1.地點：台北市內湖區 2.屋齡：30年 3.房屋類型：電梯大樓 4.坪數：12坪 5.房價：760 6.用途：自住首購 7.預計貸款：8-85成 8.預計貸款年限：30年以上 9.希望貸款利率：越低越好 10.寬限期：0-2年 11.希望開辦費：越低越好(其餘規費可一併說明) [貸款人資訊] 1.年齡：27歲 2.職業：國營事業員工 3.年收入：70W 4.年資 ：3年 5.薪轉戶：土銀 6.信用卡：皆自動扣款正常繳清 7.貸款狀況：土銀信貸70萬

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1. 信貸金額：50-80萬 2. 還款期限：5-7年 3. 貸款用途：投資 4. 職業：國營 技術員 5. 年資：2年2個月

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