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小弟最近看上價格大約一千三的建案(預售屋) 代銷表示訂金10%~開工款5%~結構款10%~最後交屋前5% 一共會在兩年後蓋完交屋前給足三成 但有朋友說一定可以談? 下週就要議價~各位有談成功的經驗嗎?

請問各位大大~ 最近有興趣買房~ 有個建案大約1300萬~ 年底開工~預計蓋兩年半左右 建商給的工程款是