PTT評價 tuchenken 過去發表過的文章

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奕農已開示，房價暫時不會再創高 但下修有限，想等骨折撿的還是再慢慢等吧

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如題，請問公務員攜帶少量加熱菸彈入境被查，除一般的罰金外，會有額外的處罰或記錄 嗎？ --

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此言差矣 台北除了老破舊，還是很多優點的 看看青田街的舊日式建築文青咖啡店 捷運就可到的爬山入口 各種藝廊，人文小店台北也是數量最多

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如題，老喊五年後賣壓湧現斷頭出清 到底哪裡得來的數據與結論，小弟我就連買兩間都沒用寬限啊？ 買房不就該秤秤自己斤兩嗎？ 而且據說銀行審核會把五年後還款能力給一併計算？ 哪來的靈感與天啟認為五年後崩盤

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我最後悔就是年輕時沒有移居國外，歐洲很多國家社宅便宜租，比如我月租15000再傳給 下一代還是一樣15000,假日爽爽的坐萊茵河畔喝咖啡好不chill? 現在全球大缺工，早點學個語文去國外當藍領定居下來，生活品質也屌打北漂打工仔 ※ 引述《Sugimoto5566 (馬丁)》之銘言：

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小弟我就是被外拋的前北市信義區4-50年老公寓居民，住在臺北真的方便，走路到威秀看 電影，每年101煙火走下樓就能看。 但問題也不少，垃圾要等車，然後每天走的樓梯都有股潮濕霉味。有次樓下漏水了來找你 ，結果最後發現是樓上的樓上樓漏水，你地板都挖開了查不到漏水真是欲哭無淚，沒有人 可主持公道都要自己處理，包裹掛號也沒人代收，永遠都要週六去郵局領...等等的..

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如題，為了重購退稅，不得不讓75歲長輩背貸款，但現在試算了兩間都只給十年，覺得月 還款壓力太大，想請教有無75歲以上貸到20年，或其它解法？ --

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幾年前我想的跟你差不多，買啥車位呢？ 買100萬的車位我可以租幾十年？ 後來不知頭殼撞到還是神明附身，買下了一個車位 五年後那個車位讓我多賺了五十萬，還有少繳的停車月租費 最重要是不用擔心人家不要租給你，還要找新的很麻煩

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一切都要時間蘊釀，一堆人小格局看短短幾年時間說嘴公墓第一排 格局可以放大一點來看 福地都禁葬了是又能撐多久 然後20年過去，一堆人又說：「當年那個什麼鬼地方賣5X我一點都看不上...巴拉巴拉」

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小弟我去年10月時有換房需求，一間賣了想拆成兩間買 身邊做過仲介也在房地產賺過錢的朋友勸我等到總統大選完再進場，也就是今年4-5月， 因為他說這次不一樣，感覺中共會有動作，而且他聞到了崩盤的味道 不過從10月看到12月而已，原本看的預售屋就漲了5%，小弟驚嚇之下也因為剛需，就果斷 買了，買到現在房價也差了兩百萬以上

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新增的建築法規規範，所使用的隔音材，最低標需降噪十七分貝；也就是，原先未加裝隔 音墊的噪音值是七十五分貝(為一般ＲＣ樓板平均產生或傳導的噪音值)，加裝後須降到五 十八分貝或更低才算合格。只要符合這項條件(性能)，就是官方許可使用的隔音緩衝材( 建築技術規則四十六條之六(七))。 想請教有入住符合新法規的各位，是否真的有感？是隔音墊還是中空樓板有效？

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如題 我因獨生子女照料年滿75父母因素符合特困請調資格 若欲調至離A市最近的某單位 是否只要把父母的戶籍從B市遷入A市即可 不問牽入戶籍時間長短或房屋是租賃或自有，只要申請當下符合皆可申請？

如題 我因照料父母因素符合特困請調資格 若欲調至離A市最近的某單位 是否只要把父母的戶籍從B市遷入A市即可 不問牽入戶籍時間長短或房屋是租賃或自有，皆可申請？

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請問各位大神，等等簽約前發現房子有些問題 壁癌（後面浴室 龜裂 這樣要屋主減價，還是處理到好？

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我最近也小換大，操作模式供您參考：（金額皆舉例非實際） 1500萬賣掉A屋兩房，然後購買 1700萬B屋三房自住，500萬C屋套房出租，租金繳房貸 B貸款40年,c貸30年 然後個人預計15年後退休，屆時收入會少一半，不敷房貸支出，故售出C屋，預計漲幅及

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如題，我跟家人（家人年紀75歲，非子女配偶）共同持有一房產而後售出,那麼重購退稅 的房產必需要登記兩人名字,說明如下 舊房假設售1200萬（共同持有） 新房買1100萬（想辦新青安40年，因擔心家人年紀太大，故繼續共同持有） 1200-1100此時還有價差100萬（大換小）

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今天徵詢中信的房貸事宜，客服打來後我都還沒說詳情 客服：目前我們利率比較高2.4-2.7%，而且案量太大要排到明年，建議您徵詢其他銀行 我：.... 現在房貸有這麼熱嗎？還是中國信托不想承做房貸業務？ --

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請問剛售出房屋，五年前的裝潢沒開發票，可以請當初裝潢公司補開今年發票來報房地合 一稅嗎？ --

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想請教各位大大，我連車體險都沒保，這張單是否太貴了些？ --

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最近沸沸揚揚的HRV1.5na 動力，車評說那是因為環保法規的關係讓台本只能用這動力。 但這計算的準則是什麼呢？ 頭又大國產就賣了1.5na/1.8na/1.8油電 日產有1.5na/1.6na/2.0na 福特1.6na/1.5T/2.0T

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阿基拉說都是踩不夠深拉！ 各位好好回去練腳力！！ ※ 引述《VVVV55555 (東興烏鴉-小妹)》之銘言： : 如題

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請教有使用ACC 車種的各位，剛剛雨非常大，21年的馬3顯示雷達遭遮蔽，自動安全輔助 暫停使用。 好奇的是，雷達波這種東西還會被雨給遮蔽嗎 不是只有鏡頭會失效？ 不然用兩種感應器要做什麼？

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如題，我的車是21年尊安版馬3 日前在網上找尋可更換的LED日行燈（原滷素燈），看到了X皮購物ㄧ顆約比平常價位高出 7倍的LED燈，該賣家聲稱已解碼不亮故障燈，可放心購買。 但小弟想說普通ㄧ顆才幾十元，買來先試試不行再說。 後來到貨後ㄧ插

這3個品牌我開過兩個 幾台車下來的感想 只要付得起養得起 只要你是個愛車的人，有愛車的心，把漆面照顧的跟鏡子ㄧ樣，輪圈黑亮黑亮 哪怕是台30年老車，我都會回頭望ㄧ眼

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如題，這家的礦機是不是詐騙阿？ 3月訂到現在都快1年了還沒到貨 藍寶堅尼都到港了... --

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： : : : : 1.將破上升趨勢？ : : 2.54元交易密集區 : : 以上2點，不知各位如何看？

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小弟近來購入了幣安NFT藝術收藏品，請問有接觸此區塊的朋友，可聊聊有什麼認定收藏 價值與出售時開訂價的準則？ 例如Beeple的作品皆以天價售出，有什麼認定上的標準嗎？還是就像賭石ㄧ般一翻兩瞪眼 ？ --

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看了隔壁版有台E46 M3要賣9X,想說是什麼老車有這價？於是找了影片來看，找到一部E36 ，這什麼屌車，破破爛爛卻讓我熱血沸騰，啊...嘶！ --

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魯叔我年近四十，膝下無妻無子，日前感情也不順遂分手了。就只有收入倒是算穩定的。 分手以前，選的車子都至少有實用性質（四門or妥善）,但近來觀念一轉，反正開車有80% 都是載自己（通勤），為什麼不能讓自己爽一點？ 於是把一賣一買，醒來時已經在Audi TT的座位上了.... 在這要先讚美一下小施汽車，以不錯的公道價格收了我舊車（什麼車就不說了，總之很溫

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如題，小弟我翹屁股裝了淘寶椅套，若以後想拆下來，原本的椅皮會傷到嗎？ --

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請教各位大大，Toyota中古原廠認證2018年仕Auris旗艦版 領牌車(白色)，影音精裝版， 里程 數在7000 KM內，談到69W這樣子可以嗎？ --