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[請益] 共同持有 重購退稅問題

看板home-sale標題[請益] 共同持有 重購退稅問題作者
tuchenken
(阿波肯)
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如題,我跟家人(家人年紀75歲,非子女配偶)共同持有一房產而後售出,那麼重購退稅的房產必需要登記兩人名字,說明如下

舊房假設售1200萬(共同持有)

新房買1100萬(想辦新青安40年,因擔心家人年紀太大,故繼續共同持有)

1200-1100此時還有價差100萬(大換小)

所以想再購入一300萬房產來退稅
那麼此房應登記誰的名字?

又或是一人持有一間?

請諸位大神解惑

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※ PTT 留言評論
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prostar10/29 14:02為了退幾萬塊 仲介費.....

抱歉,金額只是舉例,而且是買新成屋

chanel125910/29 14:04重購退稅需自用耶,這樣會過嗎

兩間都是自用喔

calvinshiu10/29 14:09沒辦法吧

※ 編輯: tuchenken (114.34.61.45 臺灣), 10/29/2023 14:13:21

chanel125910/29 14:16舊屋自用+大新屋自用+小新屋自用條件都符合嗎

對阿,都符合,兩間新房都會自用

※ 編輯: tuchenken (114.34.61.45 臺灣), 10/29/2023 14:20:26

piliwu10/29 15:11你整個理解錯誤重購退稅不能買兩間

piliwu10/29 15:13假設一人一半賣舊的1200就是一人600,重購退稅各自只能用

piliwu10/29 15:13一次因為你符合自住

piliwu10/29 15:14買兩間你只能辦一間自住

piliwu10/29 15:14300自住的那位就不會在1100的自住

coolben10/29 15:27我每次遇到稅務問題,都直接打給國稅局,而不是上網問,

coolben10/29 15:27因為鄉民不見得懂

感謝賜教^^

※ 編輯: tuchenken (59.115.206.89 臺灣), 10/29/2023 16:26:25

acer55965510/29 16:44國稅局問過了 會退全額啦 還什麼半額

piliwu10/29 21:15國稅局不太會講錯但你們不一定聽得懂

piliwu10/29 21:17像這個例子就不是全額退因為是大換小