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因先買大樓為自住但因15樓現在才蓋到3樓且無法如期完工，故另買透天今年交屋，所以想 轉售，想委託仲介依591實價登錄開價轉賣 請問最近有成交的前輩 假如買870賣980這樣課稅是36.7（財政部試算？） 如果是想實拿淨利90的話應該開價多少呢？