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[請益] 預售屋轉賣課稅問題

看板home-sale標題[請益] 預售屋轉賣課稅問題作者
xc033
(呼修挨督)
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因先買大樓為自住但因15樓現在才蓋到3樓且無法如期完工,故另買透天今年交屋,所以想轉售,想委託仲介依591實價登錄開價轉賣

請問最近有成交的前輩
假如買870賣980這樣課稅是36.7(財政部試算?)
如果是想實拿淨利90的話應該開價多少呢?
謝謝

https://i.imgur.com/3jQyf3v.jpg



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BLUESKY10109/22 22:56我要繼續租房

ayjfi25009/23 08:04要開1098萬(含4%)才夠

piliwu09/23 08:27預售屋沒人拿4%啦帶看都不用

piliwu09/23 08:28這一元二次方程式問題你可以不要那麼懶嗎

piliwu09/23 08:29你公式列錯了買價賣價不是你合約上價格

piliwu09/23 08:31預售屋買賣成本是已支付金額 成交價是已支付金額*

piliwu09/23 08:31利潤

ayjfi25009/23 09:03要給仲介的委託價都是會掛4%上去,成交行情另外說啊,

ayjfi25009/23 09:03他是問開價多少才夠,給建議有問題?就算我給他實拿,

ayjfi25009/23 09:03仲介也是會加4%上去當開價,很難懂嗎?悲憤啥?

piliwu09/23 09:04擋到仲介財路很不好意思但還是要講破啦 行情就是2%

piliwu09/23 09:04不要欺負生手

cobrabaton09/23 09:59就是貪婪啊…權利買賣還開賣價抽成4%

ayjfi25009/23 19:38你又不會擋到我財路,神經,我還是一直在成交預售屋跟

ayjfi25009/23 19:38成屋,成交價本來就是商量出來的,開價又不等於成交價

ayjfi25009/23 19:42委售價格如信義這種大公司都是委售開價寫4%,成交價的

ayjfi25009/23 19:42傭金是協商出來的,我只收1%,我開價也是寫4%委售價格

ayjfi25009/23 19:42啊,不知道才不要亂凹吧